プレージア守口松町ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

売主：オーエス株式会社　http://www.osgroup.co.jp/
施工会社：不二建設株式会社　http://www.fujikensetsu.com/
管理会社：長谷工コミュニティ　http://www.haseko-hcm.co.jp/
設計・監理：不二建設株式会社　一級建築士事務所　http://www.fujikensetsu.com/
販売代理：OS不動産株式会社　http://www.osgroup.co.jp/group/estate.html
販売代理：住友不動産販売株式会社　http://www.stepon.co.jp/?re_adpcnt=13p_fnyW&device=c

オーエス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%A8%E3%8...
長谷工コミュニティはどうですか？その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261192/
行政サービス比較検索
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
国土交通省　マンションの修繕積立金に関するガイドライン
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

物件名 プレージア守口松町 ザ・レジデンス
所在地 大阪府守口市松町9他
交通 地下鉄谷町線「守口」駅徒歩2分・京阪本線「守口市」駅徒歩6分
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
許容建ぺい率 60%
許容容積率 200%
敷地面積 2696.55m²
建築面積 1079.75㎡
延床面積 5916.33㎡
容積対象面積 5390.27㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数 70戸
販売開始予定 平成26年1月下旬
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 65.13㎡～94.25㎡
バルコニー面積 7.66㎡～19.41㎡
サービスバルコニー面積 2.71㎡～6.94㎡
駐車場 42台(平面式)
自転車置場 140台
バイク置場 2台
ミニバイク置場 8台
竣工時期 平成26年11月下旬（予定）
入居時期 平成26年11月下旬（予定）

[82: 匿名さん]

>>73
こちらのマンションは玄関先にゴミを出しておけば収集していただけるのですか？
仕事に子育てに忙しい家にとってはよいサービスだと感じますが、臭いですか～
おそらく時間帯が問題で、前の晩から出しておくような家があれば臭いが染み付いてしまうかもしれませんね。
マンションのような集合住宅だといろんな方がいらっしゃるので、中には共通ルールを守ってくださらない家がある事を想定して契約しないといけないのだと思います。

[83: 匿名さん]

ごみを出しっ放しにするのではなく、その日に出す程度であれば大丈夫なんじゃないかなと思います。
朝、ごみ袋を持って降りるとその分、人が乗るスペースが少なくなってしまいますから。そういう風に置いておく方がきっとスマートなんでしょうね。
ディスポーザーがあったなら最初からにおいの心配はしなくてもよかったんでしょうけれど。

[84: 匿名さん]

設備・仕様に出ているおそうじ浴槽が面白いですね！
お風呂の蓋をしてスイッチを入れると水圧で浴槽内を自動的に
掃除してくれるようです。
結局後々使わなくなるかもしれませんが・・・マンションは
新しいほど先進的な機能がついていていいですね。

[85: 匿名さん]

お掃除浴槽、便利そうというより面白そうなんですよね。
手洗いと同等は望みませんが、疲れている時などに、
ざっと掃除した感じ程度になれば楽かなと思います。

[86: 匿名さん]

治安はどうですか？？

[87: 匿名さん]

みなさん、浴槽気になりましたか。あれ面白いですよね。
洗剤って専用品？市販の物を入れておくのでしょうか？？
疲れている時ってシャワーで済ましてしまう事が多いですが
洗ってもらえるのなら浴槽に入りたいっていうのは誰しもあるのではないのかな。
これから先もっといいものも出てきそうな予感はありつつ
とりあえずはいいなーと、

[88: 匿名さん]

古くから住んでいる人が多いので治安は悪くありません。

ただし近所でもたまに年一回くらい車上荒らしが出没しますが
これは地域の問題ではないので仕方ありません。

駐車場まわりの植栽がありましたが植木の高さが
あまりに低いのには少し驚き

ところでこのサイトは屈折している人が多いですね
買わない人だと思いますが

[89: 匿名さん]

古くからの人が多いという事は、そこが暮らしやすいからというのが大きな要因の一つだと思います。
街としては穏やかですし、最近注目されている「街力」というのがあるのかな。
外部から来た人に対してはどうなんでしょうか。
仲良くできればいいのでしょうけれど、、、

[90: 匿名さん]

駅から徒歩２分かぁ。いいな。近くて。
地下鉄だとそこまで電車の音もしないでしょう。
金額的にも悪くないと思います。
肝心の商業施設も充実しているので生活するには、便利。
仕事をしていると商業施設が充実していないと厳しい。

[91: 匿名さん]

≫87さん
私も浴槽の自動洗浄が気になりました！
どうやら市販の洗剤が使えて月に1度補充するだけでいいみたいですよ。
夏場など、シャワー感覚で子供が遊ぶにも良いかも…と考えましたが、
おそらく安全装置で蓋をしていないと動かない仕組みになっているんでしょうね。

[92: 匿名さん]

なんか今どきは凄いなぁ…動画を探してみてみたんですが、泡を激しく吹きかけるみたいな感じでした　こすり洗いとかはできないけれど大丈夫なのか？と思いますが　休みの日に徹底的に自分で洗って普段はその児童のお掃除に任せちゃってもいいのかもわかりませんね

[93: 匿名さん]

駅から近いですね。
販売価格も、安い。
立地的にも、良いのではないでしょうか。
生活利便施設も充実していますし、飲食店も多いので外食も楽しめそう。
病院も近いですね。
わりと病院にお世話になる方なので、これは良いかも。

[94: 匿名さん]

すみません、質問なんですが、公式ホームページに限定1邸でモデルルーム使用住戸特別分譲とありますが、他の部屋に比べて価格が安くなっているんでしょうか？
価格や間取り図などの詳細は一切ないのでどのような特典があるのか分かりません。
ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると助かります。

[95: 物件比較中さん]

>>94
モデルルームの部屋はFタイプの部屋ですね。
安くなってる感じもあまりしませんので特に特典はないかと思います。

[96: 物件比較中さん]

あと何部屋ぐらい残ってるんでしょうか？

[97: 匿名さん]

あと11戸だと思います。
先着順10戸とキャンセル1戸という内訳のようです。

モデルルーム使用住戸は今現在は特別分譲という形になっています。
特別分譲ってなんでしょ？
なにか安くなっていたりとかありますかね。
具体的に何も書いていないので？というかんじ。

[98: 匿名さん]

駅から近いのは魅力ですね。徒歩２分。
外観デザインは、あまり可もなく不可もなくという感じがします。
低層のガーデニティコートの方は、人気があるのですね。
完売御礼みたいで。
あとは、１階のプラン。
それほど、広さがないプランなのに。

[99: 匿名さん]

94さんへ
トイレやキッチンなどモデルルームなので、使用している分、安くなっているんですよ。
そういう部分が気にならない人はいいと思います。
やはり、価格や号数などを掲載しないのは、クレーム回避の意味もあるのかも。
かなり安くとか。

[100: 匿名さん]

>>99
モデルルームでトイレ、キッチン使用って!!聞いたことないです!!どちらかというといろんな人に解放しているからだと思いますけどね。

[101: 匿名さん]

私も不特定多数とまではいかないにしても、色々な人が入ってきているから
その分安くなっているんじゃないかと思いました
キッチンはさすがに使わないでしょう・・・
水回りは特に気にする人が多いと思いますしね。