ザ・パークハウス藤沢はどうでしょうか？

[周辺住民さん]

ザ・パークハウス 藤沢について情報をお願いします。
駅近ですが、あの辺りはちょっとごちゃごちゃしていてうるさそうですよね。
価格はやっぱり高いんでしょうかね～

ザパークハウス藤沢
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fujisawa/index.html
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目1864番19他12筆（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅（南口）徒歩4分、小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅（南口）徒歩4分、江ノ島電鉄「藤沢」駅（駅舎）徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.16m2～81.26m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社 東京支店

[61: 匿名さん]

土日もそうですが、夏にになるとかなりの人が江ノ島などに訪れますからね。
江ノ電が混むのはしょうがないと思いますが、毎日電車通勤する人にとっては
負担になりそうです。あとは塩害などの問題は海に近ければ多少なり
あると思いますが、海沿いに比べるとしっかりと対策することで
塩害被害のリスクは減らせると思います。

[62: 匿名さん]

海が見えるマンションだなんて憧れてしまいますが、自転車・バイク・車は錆てしまいますか？
建物については売主も充分心得ているでしょうから塩害対策を施した建材が利用されていると思います。
ただ、エアコンや給湯器、メーターボックスの類は一般的なマンションに比べて耐久年数が少なくなってしまうのかもしれませんね。

[63: 匿名さん]

塩害の話はどこでも出ますからね。
無いとは言い切れないことなので下調べは必要だと思います。

これを知っていて検討している人は結果を既に想像しているから気にしてないということなのでは。海という風景が見えるマンションなんてほんと相当高さのあるタワーマンションか海に物理的に近い物件ぐらいしか無いと思いますから、何かのデメリットを含んでいても希少性の面で評価していいと思います。

[64: 購入検討中さん]

販売はいつからなのですか？

[65: 匿名さん]

>>63
藤沢ではありませんが、もうちょっと北の湘南台に単身赴任で住んでました。
自転車のチェーンが数週間で真っ赤っかになってしまいました。
その後、懸命にサビを落としましたが一週間で真っ赤っかになってしまったです。
そして自宅に帰りましたが、海が無い分、サビは出ませんね。
確かに海が近い分、塩害はあるでしょう。

[66: 匿名さん]

江ノ電は、何度か利用したことがありますが

たまに利用するから風情を感じるのかもしれませんね～。

通勤で利用するとなると、確かに観光シーズンは大変そうです。

[67: 匿名さん]

江ノ電は観光シーズンは朝早くからすごいですよね（汗）
何ともない時期は割と穏やかだけど
アジサイの頃と、あと今の時期は結構タイヘンなような
でも愛着あるすごい好きな路線

塩害、この辺だったらさすがに大丈夫じゃ！？と思うんですけどね
住んでみないと判らないかも
ご近所の建物の感じとか停めてある自転車をチェック！でしょうか

[68: 匿名さん]

立地は悪くないですが、駅から遠いのが残念です。
海に近くに住んでいた友達が、いい車に乗れないと嘆いていました。
すぐ、ダメになっちゃうとか。
海対応の車とかあるんですかね。
自転車も。
そういう仕様のがあるなら、それに買い換えればいいと思いますが。

[69: 匿名さん]

>>68
逆では？駅から近いのは良いけど周辺環境がいまいち、だと思います。
あと、実家が藤沢駅と江の島の中間(若干江の島の方が近いかな)にあり長年住んでましたが、車が塩害でダメになったことは一度もありませんよ。

[70: 匿名さん]

68さんのいい車というのがどんな車を指すかわかりませんが、今時の車は特に問題ないと思います。
自転車はわかりやすく劣化が早いですね。とりあえずベルトドライブの自転車を試してみてはいかがでしょうか。

[71: 匿名さん]

買物が線路のこちら側だとオーパくらいなのがなぁというのがあります
地下に一応食品売り場がありますが
毎日の事を思うと線路越えてオーケーとか行くのが結局は無難だし安いという印象

最近、自転車も色々とありますからね
金属部分むき出しの箇所が少ないものを選んだりしていけばいいんじゃ？

[72: 検討中の奥さま]

ここから海って結構離れていると思うんですが、本当に海って見えるんですか。

[73: 匿名さん]

眺望写真はCG処理したもので実際とは異なるってサイトのトップに書いてますね。
地図で見ても海までかなり距離ありますし、見えたらラッキー程度なのかなと思ってます。
2期分は同じ㎡数の先着分受付している部屋より安い価格から出てますね。
部屋のタイプが違うんでしょうか？

[74: 匿名さん]

すごい上層階でもしかしたら見えるかも！？くらいじゃないですか。
駅まで何だかんだで距離はありますから。
海風とかこの辺りはあまり心配しなくても良さそうな感じなくらい。
でも実際は書き込みを見ているとどうなのかしら？なんて思っちゃっているんですけれど
そういう所で海を感じるの…カナ…

[75: 匿名さん]

駅に近いし、お店もそこそこにある地域だけれど、あまりに煩いとかそういう店は無さそうな感じはします。近くにあるコインパーキングの所はいずれは何かできそうな気配はありますね…。今すぐとかじゃなくていずれはですが。
駅に近いし夜はある程度遅くなっても人通りはある地域だから、その点は女性でもいいかもしれないな、と感じられました。

[76: 匿名さん]

藤沢って不便じゃないけど騒がしく無いというバランスのよさがあると思います。
だから駅近でも大丈夫なんじゃないかなと。

スーパーって四件もあるんですね、便利そう、
しかもうち一件は業務用、
使い分けの面でもグッドだと思います。

[77: 匿名さん]

買いものの選択が多いのはいいですよね。総菜の種類、価格、サービスも
スーパーによってそれぞれ違いますから、日によって今日はここのスーパーで買おうとか
楽しみも増えます。ただ駅から近く通勤に便利、買いものや生活に必要な
お店もあるなどメリットは多いですが、子供が通う学校が少し遠いのと
通学時に狭い道路もあり、部活などで夏遅くなるときは車に
気をつけるように子供に伝えないと駄目ですね。

[78: 匿名さん]

どちらかというと、高齢の方やDINKSさんに向いていそうな場所ですね。
のんびりとした暮らしをリタイアした後に送るのに良い場所だなと感じました。
江ノ電は休日は混雑しているんですか？
このあたりは休日はどの程度の混雑なのでしょうか？

[79: 匿名さん]

江ノ電は休日、混んでいるとか満員とかという風な感じとは違うかな、、、いつでもそれなりに人がいるみたいなかんじ？
平日でも例えばアジサイの季節は人が多かったり、何かしら催し物の期間だったりすると人がいますよ。

藤沢って4店スーパーありましたか。業務用はチェックしてませんでした。大勢で集まってＢＢＱするときとか買い出しに使いやすそう。

[80: 匿名さん]

住まいが海に近いと車や自転車の劣化が早いんですね。
自転車もスポーツ車ですと30万円などもザラですが、この辺りで高級車は買えませんね。

買い物施設の業務用スーパーの話ですが、商品は冷凍食品を扱うイメージでした。
バーベキューで使うような肉や野菜も販売されているんですか？