クリーンリバーフィネス北13条東駅前ってどう？

[物件比較中さん]

クリーンリバーフィネス北13条東駅前の評判などをお聞かせ下さい。
札幌駅が徒歩圏で利便性はよさそうですが、エリアはどんな感じなんでしょうか？

公式URL：http://www.117cr.com/main/kita13jo/

所在地：北海道札幌市東区北12条東1丁目278-10
交通：地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩1分
間取：2LDK（12戸）・3LDK（38戸）・4LDK（4戸）
面積：60.75m2（12戸）～111.76m2（2戸）
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー

[41: 物件比較中さん]

ここ場所も良くてすごく期待していたけど、クリーンリバーにしては収納は少なめだし、廊下やデッドスペースも多いように感じるのは私だけ？値段も高いし・・・ 期待の反動でモデルルームにも行く気が起きない。駅近以外にどのような利点がありますかねぇ。新しい札幌駅イーストは期待出来そうでしょうか？

[42: 匿名]

>>40
玄関ホール、エレベーター、廊下がタイヤについた泥や雪で汚れちゃうよ
それに運び終わったら台車を戻さなきゃいけないのも
忘れずにね

[43: 匿名さん]

タイヤを運ぶときどけ地下にあったら便利だけど、普段便利なのはすぐ横のとの物置

[44: 匿名]

うちは大きいシューズクロークがあるから
普段はそれで事足りてるよ

[45: 購入検討中さん]

対面キッチンはEタイプのふた部屋のみですよね。
壁付きキッチンは料理中孤独感が増すのと、対面キッチンで
リビングの様子を見れる環境がほしい‼︎
営業さんに部屋が狭いから壁付きになってしまうと言われました。
どうにかならないかなーー

[46: 匿名さん]

カウンターキッチン：
子供が監視できる（とは言っても実は死角も多いものだけど）
部屋が広く見える
テレビを観ながら作業ができる（音は聞こえにくいかも）
キッチンが明るい
一昔前ならオシャレ
調理の臭いが部屋中に充満してしまう
カウンターは結局物置場に
お客さんにシンクまで見られちゃうので常に片付けが必要
お客さんが来て作業していると気を使われてしまう

独立型キッチン：
調理や食洗器の音がリビングに行かなく静かにテレビが観られる
調理の臭いがリビングに充満しない
家事に集中できる
今の時代にはむしろオシャレ
高級物件で独立型が多い（バックヤードは客に見せない、生活感を出さない）
リビングのインテリアの邪魔にならない
お客さんがずかずか入ってくる事は少ない
子供が小さい場合、柵をしやすい
リビングが汚れにくい
人によっては孤独感
食器を下げるのが少し遠い
暑い

それぞれにメリット、デメリットがあるわけです。
北海道の人には未だにカウンターキッチンに根強い人気があるそうです。
うちは最初はカウンターが良かったけど、いろいろ使ってみると
子供が小学校に上がるくらいからは独立型がいいなと思っています。

[47: 匿名さん]

どうしても対面キッチンがいいなら、物件をあきらめるか、購入後にリノベーションするかでしょうね。

[48: 匿名さん]

すみません、上を書いてから実際に間取りを見ました。
全て独立キッチンではありませんでしたね。
全てオープン、カウンターですけど、シンクが対面ではないという事でしたね。
上のキッチンの長文はご参考までに。

[49: 購入検討中さん]

46さん
詳しくありがとうございます‼︎
とても参考になりました。
なにごとも考え方次第ですね！

[50: 匿名さん]

別物件のCR購入しましたけど、設計変更はかなり色々対応してくれました。追加で料金かかりますし、施工会社にもよるかもしれません。ガス台と換気扇の位置変えるのはさすがに高くつくかなあ。 この物件がお気に入りならダメもとで聞いてみるといいですよ。

私は念願の対面キッチンになって、こんなに良いものかと感動しました。子どもがまだ一歳で小さいからかもしれませんが、対面キッチンから独立型にするのは吊り戸棚や壁のリフォームで済みますが、壁付けキッチンを対面式に変えるのは大変なので、対面キッチン希望なら譲らない方が良いかと思います。

[51: 購入検討中さん]

50さん
そうなんですねー‼︎
聞くだけ聞いてみようと思います！
人それぞれだとは思いますが、やはり総合的に対面キッチンに
魅力を感じます。
女性はキッチンに立つ時間が長いので重要ですよね。

[52: 匿名さん]

リビングが小さくて子育て世帯向きじゃないEタイプが対面式キッチンってのがよく分からないですよね。BCは対面式の方が売りやすかったと思うけどなぁ。

[53: 匿名さん]

CRの設計士替わったの？
風呂に窓ないんだね

[54: 匿名さん]

それよりは管理だろ。
住んでからのもめ事は疲れる。

[55: 匿名さん]

札幌のマンション事情に明るくないのですが、CRの管理って、そんなに・・・なんですか？

[56: 匿名さん]

いつものクリンさんの作りじゃないですね

[57: 匿名さん]

風呂窓がCRの特徴だと思ってたので。

[58: 匿名さん]

2LDK購入層が気になるけど…

[59: 匿名]

CRでも間取りによって風呂窓ないところ
結構あるよ

[60: 匿名さん]

お風呂の窓って重要ですか？
お掃除のときはあったほうが良いかなとは思いますが…