クリーンリバーフィネス北13条東駅前ってどう？

[物件比較中さん]

クリーンリバーフィネス北13条東駅前の評判などをお聞かせ下さい。
札幌駅が徒歩圏で利便性はよさそうですが、エリアはどんな感じなんでしょうか？

公式URL：http://www.117cr.com/main/kita13jo/

所在地：北海道札幌市東区北12条東1丁目278-10
交通：地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩1分
間取：2LDK（12戸）・3LDK（38戸）・4LDK（4戸）
面積：60.75m2（12戸）～111.76m2（2戸）
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー

[384: 匿名さん]

最早、当マンションを通り越した話ですし、万人が分かる話でもないですし。止めましょう。

[388: 匿名さん]

発言が漠然とし過ぎて分かりません。

[389: 匿名さん]

わからない方が良かったということが、この世の中にはたくさんあります
でも知っておくべき事実を知らないと、後で後悔するのも、この世の常です

[395: 匿名さん]

当マンションに関係しない話。

[397: 匿名さん]

大通りっていう感じの場所だし、
静かな感じの所ではないけれども、
無難に売りぬいたっていう感じがしますよね。
駅に近いというのもあるし
資産価値的にはOKという事だったのかなぁ？？
さっぽろ駅までのアクセスが格段に良いですし

[400: 匿名さん。]

当マンションのモデルルームも閉鎖され解体されましたね。

[402: 匿名さん]

いずれ削除されるような投稿はやめましょう

[403: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[404: 匿名さん]

モデルルームの解体も終わり、あとは杭とかの撤去だけですね。

[405: 匿名さん]

モデルルームの完全撤去完了。

[406: 匿名さん]

管理会社は、最初から決まっているのですか？

[407: 匿名さん]

管理会社は、株式会社クリーンリバーだと思いますけど。委託はないと思いますが。

[408: 契約済みさん [女性 30代]]

管理形態 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は（株）クリーンリバーに委託

[409: 匿名さん]

歴史は、繰り返すってことだすか？

[410: 匿名]

↑懲りない奴

[411: 匿名さん]

管理組合について詳細ありがとうございます。

[412: 匿名さん]

管理会社はデベの関連企業ということなんですかね？
関連企業だと価格は高めになるという話は聞いたことがありますが、
それでもデベとツーカーな部分があるかと思われるので、
何かが起きた際には早い対応をされることは期待されますね。
どういう感じになっていくのでしょうか。

[413: 匿名さん]

ここの管理会社は、いろいろなことがありましたね。
総会でしっかり検討しましょう。

[414: 匿名さん]

営業マンがとてつもなく苦手でした…

[415: 匿名さん]

そうなんだよねー

[416: 匿名さん]

私もです！
楽しみのひとつのはずの打ち合わせが、苦痛でしたー。

[417: 匿名さん]

私の担当した営業マンさんは明るい方でしたよ！

[418: 匿名さん]

営業さんは、契約したらおわりですからね
これからは、管理が重要

[419: 入居済み住民さん]

まさに、その通りだと思います。
管理部、なんとかなりませんかね。

[420: 匿名]

また、削除されるのに！

[421: 匿名さん]

何か言われるとすぐ頭にちが登るひとがいる

[422: 匿名さん]

仕方ないじゃない
あんなことがあったクリーンリバーだもの

[423: 匿名]

バラノイア

[424: 匿名さん]

そうだね。
いろいろあったもんね。
フェードアウトするつもりなのかな。

[425: 匿名さん]

内外部仕上げ作業の工程となっていますね。

[426: 匿名さん]

大丈夫？

[427: 匿名さん]

今月初旬から１３階部分から工事用の作業用エレベーターが動いてないのは気のせいでしょうか。

[428: 匿名さん]

当マンションにかかる時間が他のマンションより時間がかかる理由っていうのはなんでしょうね。

[429: 匿名さん]

完成は9月下旬となっていますけど、現在どの程度まで進んでいるのですか？
完売しているようですし、あとは完成を待つばかりというか、内覧会とかもあるのでしょう。
しっかりした建物になるのなら時間をかけてじっくり造ってもらったほうがいいと思いますが、ほかに理由があるとしたら気になりますね。

[430: 匿名さん]

職人不足じゃない？
これからは、アルバイトいれてがんばるのでしょう。

[431: 匿名さん]

あとは内装部の仕上げではないでしょうか。職人というより？業者？

[432: 匿名さん]

所詮　市営住宅並みのクリーンリバーですからね

[433: 匿名さん]

完成は９月末！あと２か月ですね。

[434: 匿名さん]

多数のご来場ありがとうございました。
おかげさまで「フィネス北13条東駅前」は全邸完売いたしました。

[435: 匿名さん]

当マンションは、突貫工事でしょうか？

[436: 匿名さん]

工事日数を大幅に短縮することなく、
突貫を避けるように十分な工程管理が行われています。

[437: 匿名さん]

アルバイト確保できてよかった。

[438: 匿名さん]

他のマンションに比べると工事日数は大幅に多いと思います。

[439: 匿名さん]

最上階層の白い防護膜がなくなりましたね。完成間近ってとこですね！

[440: 匿名さん]

予定どうりです。

[441: 匿名さん]

どうり？

[442: 匿名さん]

しゃーないです。
これからのことを考えましょう。

[443: 匿名さん]

ここは優良なマンションですね＜

[444: 匿名さん]

徐々に最上階からの白いシートも外され始めましたね。全貌公開も間近ですね！

[445: 匿名さん]

嫌なことは忘れましょ。

[446: 匿名さん]

管理は見直すべき？
どん底級にやばいしなー

[447: 匿名さん]

見直しは不要
「幸福の絶頂」ですね。

[448: 匿名さん]

買ってしまったのであれば、良い環境を求めなければ。

[449: 匿名さん]

良い環境は：株式会社クリーンリバー管理会社です。

[450: 匿名さん]

しっかり問題を解決し、説明を拒否しているのが気になります。

[451: 匿名さん]

しっかりと、説明をしておりますです。

[452: 匿名さん]

あの問題の顛末の説明を受けたのですか？

[453: 匿名さん]

確かに買うときに聞いても、関係ないの一点張りだったわ。
関係ないって、意味不明で理解できなかったわ。

[454: 匿名さん]

真剣に検討しなきゃ。

[455: 匿名さん]

現状のままであ～んしん。

[456: 匿名さん]

同じことを繰り返さないように、がんばりましょう。

[457: 匿名さん]

悲劇ですんなー

[458: 匿名さん]

事前に説明は受けるべきだね

[459: 匿名さん]

このままで あ～んしん

[460: 匿名さん]

また、事件がおきるとこまるし、説明もないから管理会社かえましょ。

[461: 匿名さん]

通常管理会社は「デベロッパー系」で親会社の意向が影響しまた金的・人的債務などがあるので、独立系管理会社を選びましょう、（ＭＭＳ管理、ハウジングとか）３０％は下がりそうです。

[462: 匿名さん]

MMS？
まじでいってる？

[464: 匿名さん]

入居予定までカウントダウン！間もなく入居説明等々の案内状も届く頃かと。

[466: 匿名さん]

順調に外回りの工事も進んでますね。残す工事も残り少ないですね。楽しみです。

[467: 匿名さん]

（このマンションに限らず）デベに関係した管理会社と契約している場合、
独立系の管理会社に変更は可能なんですか？
30％も管理費がコストカットできるなら変更一択ではないかと思いますが
デベと密着していれば難しくないのでしょうか。

[468: 匿名さん]

管理組合総会で決議すれば可能です。

[469: 匿名さん]

先週には、駐車場の完成！あとは残すとこ細かな仕上げでしょうね。

[470: 匿名さん]

本日！造園屋さんによる、周囲の緑の植え込みも終わりましたね。

[472: 住民さんＡ]

はじめてなのでわかりません。

[473: 匿名さん]

キレイな川ですからね

[474: 匿名さん]

近隣には緑があり、当マンションの目の前には川も流れていますし、環境的にはとてもいいと思います。

[475: 匿名さん]

でも、管理が杜撰なのは困ります。

[476: 匿名さん]

緻密なのです
細かいところまで注意が行き届いています。

[477: 匿名さん]

明日、外観のチェックに行ってみよう。

[479: 匿名さん]

某Ｍﾏﾝｼｮﾝのように、外壁タイルの「でこぼこ」無いように外観のチェック・・よろしく！

[480: 匿名さん]

カギの受け渡しもチェックお願いします！

[481: 匿名さん]

当マンションは、外回り工事等々の業者様も撤収したようですし完成したようですね！

[482: 匿名さん]

いいマンションです。

[483: 匿名さん]

駐車場も新設されて完成致しましたね！立体駐車場等の施設駐車場ではないので修繕積立費等の上がり幅が良心的でしょうね！