千里中央のマンション パート2

[匿名さん]

千里中央のマンションの前スレが1000件を超えていたので、パート2をたてました。
引き続き、千里中央付近のマンションについて情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6957/

[121: 購入経験者さん]

駅5分以内のマンションは、チラシでは見かけないけでなあ～。ちょっと前は、タワーはあった気がするが、最近は見ない。
ジオメゾンは、4以降の棟は見た記憶がある。
レジデンス、パーク、全然出てないですよ。

[122: ご近所さん]

レジデンスもタワーも実際には中古で売買されてるが、複数の購入希望者が不動産屋に登録しているので、売却物件は広告が出る前に売り切れてますよ。新築価格より高値で売買されてるし。

[123: 入居済み住民さん]

レジデンスって、中古出てるの？本当？
5分以内ではないけど、ガーデンとシティも見かけないね。パークハウスは、北棟は良く中古出てる印象がある。

[124: 匿名さん]

>>123
レジデンスは、数ヶ月前、2,3日間だけスーモに高額な部屋が出てましたけど速攻消えてました。実際は空き待ちが多いので即日売れたんでしょうかね。

[125: 匿名]

たまにガーデンも見る。シティは見たことないな。ジオもたまには見るけど、すぐに売れてる気がする。

[126: 匿名さん]

118です

地元でも広告に出ないこと、
物件はあるけど、不動産内の希望者で売買成立してしまうということ。
情報ありがとうございます。

希望することで値が吊り上げられるのではないか、ということを気にして躊躇していましたが、
不動産会社に登録することにします。
ありがとうございます。

ご存知の方がいらっしゃいましたら、
この界隈の物件にもよりますが、販売時からの値下がり～値上りは、どの程度かご存知でしたら教えてください。

[127: 匿名]

パークハウス欲しいです。色々見た中で一番良かった、個人的に。

[128: 匿名]

パークなら北がいいですね！

[129: 匿名さん]

最近、売り物件見ないですね。
新築あるけど、駅15分では、千里中央といえども魅力なし。新千里◯町の駅5分の中古は、出てこず。メゾン千里の建て替えか、ヤマダ電機北のUR団地建て替えを待つしかないかも。

[130: 匿名さん]

パークハウスの何が魅力的だったのか教えて下さい。売り出し価格はどれくらいだったのでしょうか。

[131: 周辺住民さん [男性 70代]]

メゾン千里の建替えに向かって、各棟の管理組合が委員会を作って活動していて　今後は、各管理組合が連携して検討する方向の様です。

築43年で、耐震強度の問題、設備や配管が限界になってきている為、容積率等の問題が多々あるが、建替えを検討せざるを得ない状況との事

建替えの検討に入ったとの情報で、下落傾向にあった中古価格が上がってきたとのうわさも？

読売文化センターの跡地の、タワーマンションが竣工した頃に、メゾン千里の建替えの計画が具体的にでてくるのでは？

[132: 匿名さん]

千里中央の新築のマンションってどれくらいあるの？

[133: 匿名さん]

千里中央駅徒歩15分までで
消費税越えて今入居すぐの新築は
●ジオ千里中央
●ジェイグラン千里中央
●センスオブワンダー千里中央

売り出し待ちは
●ジオ千里中央上新田物件
●ロジュマン千里中央ヒルズ(借地)
●ロジュマン千里中央テラス(借地)
●読売跡地タワーマンション(借地)

というところでしょうか。
今から買うかたは、思案のしどころですね。

[134: 匿名さん]

千里中央で探してる層は限定してるのかな？

私は桃山台、緑地公園、阪急北千里、千里とかも対象で探してます

[135: 匿名さん]

>>133
センスオブワンダーは千里中央物件ではないでしょう。。

[136: 匿名さん]

自分は上新田の借り上げ社宅で地域の雰囲気と主要駅へのアクセス性が気に入ったので、緑地公園、桃山台、千里中央に絞って探してます。最近は南千里も気になってます。

[137: 匿名さん]

>>133
千里中央は高くなってきたし駅から離れるくらいなら
桃山台もいいですよね


【公式サイトあり】

桃山台駅 徒歩4分　
クレヴィア千里桃山台　平米単価70万前後

桃山台駅 徒歩6分
ローレルコート千里桃山台　平米単価65万前後

桃山台駅 徒歩10分
シンフォニア新千里南町ガーデンズ　平米単価60万前後

桃山台駅 徒歩12分
千里桃山台ヒルサイドテラス　平米単価40万前後

桃山台駅 徒歩12分
イニシア桃山台　平米単価50万前後

桃山台駅 徒歩16分
ウェリス豊中桃山台　平米単価　平米単価○万前後


【公式サイトなし】

桃山台駅 徒歩○分
住友不動産（仮称）千里南町メゾネット跡プロジェクト　

桃山台駅 徒歩○分
日本エスコン・日経ホーム（仮称）吹田市千里山西６丁目プロジェクト

[138: 匿名さん]

ここは「千里中央のマンション パート2」です。
最寄の駅が千里中央以外の地域の事を書き込みしたいのなら
それぞれの駅周辺のスレを立てて下さい。

[139: 匿名さん]

>>138
なんで仕切るの？
3ヶ月も放置されてた過去スレ引っ張り出してあげたのに

[140: 匿名さん]

千里中央のマンションってそもそもどういう定義なの？
桃山台って名前ついたマンションでも言っても千里中央まで徒歩で行けるものもあるよ。千里ニュータウン内の物件なら徒歩、バス、自転車、北急なりで千里中央は生活圏じゃないの？