住宅ローン減税

[購入検討中さん]

すみません 住宅ローン減税について詳しい方教えて頂きたいです
年収500万で住宅ローン3600万予定です
所得税15万でした
増税前後ならどちらが税負担が軽いのか知りたいです

ローン残高1%まで控除なら36万ですが、増税前なら控除額20万最大ですよね
10年で200万ですよね
増税後なら15万+住民税13万6500円控除で286500円になるので年8万6000
円控除増で10年で286万控除ですよね
10年間で86万増えるなら増税してもとんとんなのかと思いますが
これから子どもが出来ると扶養控除がありますよね
小中以外は年間38万控除されるなら住宅ローン減税もあまり意味がないのか
とおもったりします
税に詳しい方ぜひ教えて頂きたいです

[21: 匿名さん]

初回は1月中旬以降でしょう。おれも来てないけど。

[22: 匿名さん]

＞20
ローンの実行時期によっては年明けに届くことがあります。
11月や12月実行なら未だでしょうね。

[23: 匿名さん]

残証ですが、初年度のみ確定の残高で届くはずなので1月中に届くと思います。
2年目以降は見込みでくるので11月には届くはず。

[24: 匿名さん]

私の場合、昨年７月からなのですが減税申告の件、参考になりました。２月になっても来ないようなら融資銀行に問い合わせてみます。

[25: 匿名]

年収500万、専業主婦＋幼児２人家族のサラリーマンって、所得税住民税どれくらいですか？

[26: 匿名さん]

所得税のことなら税務署へ
住民税のことなら、市区町村役場へ。

ちなみに、「年収500万、専業主婦＋幼児２人家族のサラリーマン」という
条件だけでは、どちらの税金額も試算できない。

[27: 匿名]

じゃあローン減税のことも税務署へ。
でwww

[28: 匿名さん]

給与所得者の所得税程度なら、
この時期なら、今年度の注意点含めて
区役所税務課で教えてくれますよ。たぶん

ついでに、固定資産税のこととか

[29: 匿名さん]

給与所得者なら明細に所得税、住民税が記載されてるでしょうに。年末の源泉徴収票とか

[30: 匿名さん]

>>25
給与明細書や、源泉徴収票を見せてもらえない関係なのかな？

国税庁の確定申告書の作成コーナーで試算してみては？

正確に出すには、厚生年金や健康保険料等の社会保険料や、
生命保険、地震保険料なども必要になるけどね。

住民税は、市町村の役所のHPあたりにあるかな…

[31: 匿名さん]

稚拙すぎる質問は学生かニートでしょ。

[32: 匿名]

１０年間は、減税制度があるけど、残高の１％が
対象だよね
よく、１０年間は、繰り上げ返済しないとかきくが
住宅ローンの金利が１％以下なら、その差分で利益？
なるのかと思うけど、金利が１％以上だと
繰り上げ返済した方がいいのでは？

[33: 匿名さん]

＞32
細かい話しになってしまうけど
繰上資金の運用益も考慮して考えたほうが良いかと
（金利1.6%の円建社債や、外債だけどオージー6%とかなら、急いでに売却することは無いかと）
期間短縮繰上して、短くなりすぎると、減税対象じゃなくなる場合もあったような。

[34: 匿名さん]

１回の繰上も２００、３００万でしょ！？繰上シミュレーションと減税併せて検討してみたら？早い時期が得。保証金も繰上分戻ってくる。

[35: 匿名さん]

銀行からローン減税用の控除のハガキが昨日届きました。

[36: 匿名]

３２です。
３１００万で３０年を考えています。
（長期優良住宅）
最初の２０年ぐらい２年～３年に１回１００万
ぐらいの繰り上げ返済を行うかと思っています。
まだ、住宅ローンはどこにするか決めていません。
（SBI、ソニー、イオンは、仮審査は通っている）
フラットも検討しています。

[37: 匿名さん]

好きなところで借りたらよろし。
ここは住宅ローン減税スレ。

[38: 匿名]

俺もきになるな、１０年間ローン残高の１％だけど
固定やフラットにしたら、金利は、１％以上だから
やっぱり、普通に繰り上げした方がいいような？

[39: 匿名]

すいません、教えてください
去年の８月末の注文住宅を契約して消費税が５％ままで契約しました。
家の引き渡しが、６月ぐらいになるのですが
この場合、住宅ローン減税は、平成26年4月1日以降の新制度が適用ですか？、それとも旧制度ですか？

[40: 匿名]

旧ダヨ。