パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART6

[購入検討中さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[459: 匿名さん]

大崎物件でコスパが高い物件はOWCTになるでしょう。クオリティ、立地含め資産価値は間違いなく地域No.1です。パークシティの海抜が話題になってますが、グラスカ、ルサンク、プラウドタワーも同様の海抜です。この3物件の方が川そばでリスク面では高いでしょう。そう見るとこの辺りではパークシティがやはり立地No.1になると思います。

[460: 匿名さん]

>458さん
同じ町内で4年に一度の床上浸水はただ事ではないと思いますが…
私は数十年生きてきて、床上浸水を生で見たことはないですが、それが4年に一度、しかもすぐ近所来るのですよね？

[461: 匿名さん]

>目黒や世田谷の高級住宅街でもよくニュースになりますよね。

本当？
高級住宅街というのは例外なく高台（海抜がどうというより周囲と比べて）であって、浸水とは無縁なエリアのことを指すと思ってたけど。

[462: 物件比較中さん]

そうですね。
外側だろうと川に近かろうと大田区だろうと
田園調布３丁目が高級住宅地になったのは周囲より高くて地盤強固だから。

首都高速が地下を通ることで排水力が強化されるといいですね。

[464: 購入検討中さん]

激安でもなんでもいいが、お金だして浸水エリアに住むのはね。サイレンなりぱなしだからな。

[465: 匿名さん]

＞４６３
ステマ、もしくは自分の購入物件の正当性を主張したいだけで実にアホらしい。
ここは大崎に住みたくてこの物件に価値を感じる人間が買うんだから、関係ない。
水害被害も確率論でゼロとは言えないだけの話。そんなことは当然リスクに含めて購入を検討しているでしょう。
他の地域でいいなら、最初からそっちに行けばいいだけのことです。
水害に限らず、遠い将来に何が起きるかなんか全く分かりません。
長いようで短い人生。理想的な住居を求めて積極的に行動するのはいいのではないでしょうか。
保守的なことばっかり言ってたら、一生見逃し三振の人生ですよｗ

[466: 匿名さん]

極端なネガりやポジりは、ステマや倍率下げ狙い、他物件購入者の冷やかし・妬みなど。
ロクな人間が書いてる内容ではない。
このマンションを良かれと思って購入する人の掲示板なんだから、もう少し暖かくみてやれば。

[467: 匿名さん]

＞４４６

その７０％とあさいう数字、その後に修正されたの知らないの？その程度の情報リテラシーでは、いつまでたっても勝ち組にはなれない。

[468: 匿名さん]

＞４４６

その７０％という数字、その後に修正されたの知らないの？その程度の情報リテラシーでは、いつまでたっても勝ち組にはなれない。

[469: 匿名さん]

内容の是非はともかく、勝ち組かどうかなど、どうでもいい。
真剣に購入を検討される方はこのPART6は全く無視するか、１～２割程度に留めて解釈した方がいいですよ。

[470: 匿名さん]

ま、マンコミではよくあるよね。過去を振り返ってもネガの多さは人気物件の証拠です。

[471: 匿名さん]

446ですが、情報リテラシーが低いとか、いつまでたっても勝ち組になれないと言われてしまってますが、リテラシーは高いほうだと思いますよ。物件検討するなかでこの掲示板見ている検討者は、一般のレベルからいったらリテラシー高い方だと思います。私も含めて。

[472: 購入検討中さん]

高台もいいですけど年を取ってくると坂道はしんどくなってきますので平地のほうがいいという価値観の人も増えてきているのではないでしょうか。海外ではニューヨークでもロンドンでも海抜の低いエリアに大金持ちも住んでいますので日本もそういうエリアの環境が整備されてくればそうなってくると思います。今まで南麻布辺りにかたまっていた白人の方も最近埋立地のマンションで多く見かけるようになってきました。残念ながら埋立地はまだ緑が貧弱なところが多くて景観がイマイチのところが多いですが大崎は当該土地は工事中なのでどうなるかわかりませんが周辺は緑が多いところも多いのでいいのではないでしょうか。

[473: 購入検討中さん]

説得性がないよ。全然

[474: 物件比較中さん]

修繕支払は入居後、管理組合が決める選択方式にして逃げたよね。後払いになりその前に売りが乱発されるよ。ここは。安全、安心も担保されてないと。

[475: 匿名さん]

ひたすらネガネガ・・・。
んで、君は買うの？

[477: 匿名さん]

隊長！それはもう少し北東に位置しております！

[478: 匿名さん]

472
ニューヨークやロンドンは地震＝ＴＵＮＡＭＩの可能性が低いからね。
日本は金持ちこそ海抜低い所には住まないよ。
海抜うんぬんどころか
震災直後、速攻で西日本に家やマンションを買った財閥の方々を知っています。

[479: 匿名さん]

そんなに海抜が気になるなら、富士山の山頂にでも住めば？

[480: 匿名さん]

富士山は噴火リスクを言う人もいるからなあ。