ラ・ヴァンス北千里について。

[匿名はん]

ラ・ヴァンス北千里についての皆さんの情報を参考に、真剣に検討を進めていきたいと思っております。皆さんの書き込み、毎日楽しみに待っております！

所在地：大阪府吹田市上山田5500-1、2(地番)
交通：阪急千里線｢北千里｣駅徒歩16分
　　　　阪急千里線｢北千里｣駅バス約7分停歩5分
　　　　北大阪急行｢千里中央｣駅バス約12分停歩5分

[2: 匿名はん]

売れてるんですか？

[3: 匿名はん]

あんな立地売れるわけないで・・。

[4: 匿名はん]

営業マンの対応が素晴しく良かった。親身になって考えてくれた点がとても好印象でしたよ。モデルルームもとてもおしゃれでした。あんな立地という人は、たぶん地元の人じゃないなあ。閑静な所で有名なところなのに（地元では）。

[5: 匿名はん]

あの前の道はいつも渋滞ひどいです。
地元ですが全く閑静で有名ではないですけど・・。
藤白台のニュータウン側とおまちがえでは？
しかも崖っぷちでしょ？

[6: 匿名はん]

最近折込チラシはいってましたね。何か最新情報お持ちの方、教えて下さい。

[7: 匿名はん]

ずっと気になっていたのですが、間取りや内装の色を選びたかったので早めに思いきって買っちゃいました。
まだ空いてる部屋の方が多いですが、低層階の比較的買いやすいところは売れてます。
１Ｆ上がるごとに５０〜７０万円ぐらい値上がりしていくので。
良く図面確認すると結構建物が道路に近い場所に立つみたいで少し心配してますが、建ってみないとわかりませんね。

[8: 匿名はん]

↑
契約されたそうですが、立地については気に入りましたか？
駅が少し遠いかなと思っているんですがねー！
でも学校のグラウンドがあるから高層マンション等は前に建ちそうにないし、眺めもよさそう
ですね。前の道がいつも渋滞しているのが少しきになりますね。
でも小野原西が開発されて道路がつながると緩和されるかも・・・？

[9: 匿名はん]

あの立地でどこに地の利があるのだろうか・・。

[10: 匿名はん]

確かに駅は少し遠いですね。北千里がぎりぎり徒歩圏内（約２０分）でしょうか。でも、バスで北千里でも千里中央にでも出れますので。マンションの前の道は、たまに休日に異常に渋滞していることがありますが、普段はそんなに混んでる印象はありません。

[11: 匿名はん]

前は道路をはさんで金蘭のテニスコートみたいで、一応安心ですね。渋滞の原因は、阪大口の三方交差点を右折する車が多いためで、交通量自体はそんなに多くないですね。あと１７１にでる小野原の交差点も結構渋滞しますが。小野原西が開発されると、逆に、交通量が増えて道路が渋滞するおそれもあるのではないでしょうか。

[12: 購入者１]

販売の方が着々と売れてきてますと言ってました。全３２戸の小さなマンションなのでなかなかいないと思いますが、購入された方、検討されている方がいましたら、一緒にお話ししましょう。

[13: 匿名]

まあ、あのあたりのマンションいろいろあるけど、中古マンションの安さにびっくりやわな。
ということはあそこでマンションを買うと、必然的に5年、10年でその価値が急激に下がる。
人気のない証拠というか、将来の資産価値を考えると・・・。

どっちにしても1日中渋滞してるイメージあるし、駅どころか、小学校が遠いのは心配ですわ。

[14: 匿名はん]

実際に北千里駅まで歩いてみましたが、公園の中を通って行けば、普通に歩いて約14分で着きました。

[15: 管理人]

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