Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[53: 匿名さん]

目黒不動前のタワーのスレを読んだら似たようなことが書かれていました。
都内のマンションなら仕方がないんでしょう。

[55: 匿名さん]

賃貸で資産運用が目的だから住むのは殆ど日本人。
市ヶ谷の低層でも大家は外人な部屋はあるかもね。

[57: 匿名さん]

＞56
ここは1000戸、あなたの低層は50戸あたりかな？
そりゃあ富久のほうが中韓は多いかもしれない。ただ確率論からいくと当たり前の話しなんだが••••
隣に中韓の人が住むのも同じ確率だから(笑)

[58: 住民さんＥ]

中韓の富裕層は日本人より金持ちだから、賃貸で借りるひとも多いと思う。

[59: 匿名さん]

賃貸は、ほとんど1LDKの投資用の部屋だよ。
中低層だから高層階は関係ない！

[61: 匿名さん]

ニュースで、日本の重要施設の近く、を買う外国人が増えたのを知らないのかな？市ヶ谷…

[62: 匿名さん]

この素晴らしいマンションがこうならないように皆で頑張りましょう
http://d.hatena.ne.jp/flats/20131105

[63: 匿名さん]

ここは2LDKの総戸数が多いから、
2LDKからもある程度の賃貸は出る。
だから高層階でも大いに関係ある！
しかも、2LDKの方が大勢で住んで騒がれる可能性が高い。

[67: 匿名さん]

>>60
で、いい加減中韓が多いっていうデータ出したら？

[73: 匿名]

日本自体には、外国人といえば、ほぼ中韓しかいなんですから仲良くしましょう。
反日の彼らはわざわざこの島国には来ないよ！

[75: 匿名さん]

事実を提示できなければただの妄想以下。

議論の価値全くなしだね

[78: 匿名さん]

文化的、都会的でなく、経済的余裕も無いと思われる思考だな。 かわいそうに。

[81: 購入検討中さん]

市谷の低層の方は、自分のマンションにCKが住んだら
いじめて追い出そうとするのかな？

それとも自分が出て行くのかな？

[83: 匿名さん]

もっと遠いところからのネガかと思いきや、まさか市谷から中国人・韓国人が多いと批判されるとは。。。若松町に関東唯一の韓国人学校があるんだから、富久町にしろ市谷にしろ、どこも牛込地域は韓国人多いですよ。データが欲しい人は国勢調査を見てください。東京韓国学校に通わせている人は、日本サムスンとかで働いているようなエリート・ビジネスマンが多いみたいですけどね。

ご年配の方は気にされるのかもしれませんが、若くてもここが買えるようなそれなりの地位の人には、友人や勤務先の同僚に中国人・韓国人が何人もいますので、十把一絡げ付き合いにくい隣人だと思っている人は少ないと思います。私はレイシストが集まる街より、外国人もいる国際的な街のほうが魅力的です。

[86: 購入検討中さん]

抽選外れました…。ＣＸ待ちもなさそうですね。
残念ですが三井の大崎に方向転換。でもあそこもかなりの抽選になるみたいですが。

[88: 匿名さん]

あの。。外人さんが嫌なら買わなければすむ話ですよね。
私富久クロスについてお話したいのですが。

[89: 匿名さん]

＞86
これも縁ですからね。
あと倍率高い部屋を避けて、少しは妥協も必要になってきますよ、どうしても欲しい場合は。

[91: 匿名さん]

アジア系で国籍は欧米、って人達も多いんだが。

[92: 匿名さん]

心配心配と、心配してもどうしようも無いのでは？
そこまで外国人入居者のリスクの話をしたければ
改善策等を提示しないと話は堂々巡りですよ。

[93: 匿名さん]

人種間の問題は、マンション購入時に生じるリスクの中で改善するのが最も困難な部類に入るので、許容できないならば契約しない方が良い。
以上。

[94: 匿名さん]

気にする人は戸建てを買うしかないってことですね。

[96: 匿名さん]

マナーとか、特定の国籍云々の書き込みをしてるけど、
海外渡航歴、語学力、国際感覚皆無なのバレバレだよな。

[97: 匿名さん]

ネットでは偉そうに外国人批判。
実際は路上で外国人に道を聞かれて、
逃げちゃう系のタイプだろ。

[99: 匿名さん]

でも、ココを買えた人はラッキーだと思う。

[100: 匿名さん]

永住目的で購入しましたが、何故間違えてるのでしょうか？

[101: 匿名さん]

＞98
パーフェクトな物件は無い。
価格も重要な要素。とにかくここは立地に尽きる。
間取りはウナギが多いが、平均点の部屋もある。
ところであんたはどこにどんな物件に住んでるの？
市ヶ谷の駅遠物件でしたっけ？

[102: 匿名さん]

都心で外国人が(殆ど)いない場所があるなら挙げてみろって