Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[341: 匿名さん]

340さん
地権者さんが、地道に頑張り続けてくれたからです。

[342: 匿名さん]

このスペックって、ハイスペックではなくロースペックということなら、同意。行燈部屋2つなんて、他にはない。

[343: 匿名さん]

大崎で決まりそう！

[344: 匿名さん]

仕様は後付けとか後から変更できるものとそうでないものを区別しないと。後から変更
できないものの仕様が低いと、後でしまったと思っても後の祭り。どうしようもない。

[345: 匿名さん]

ハイスペックの要素は何かありますかね
普通のタワマンにはないような

[346: 匿名さん]

高台立地で山手線内側最高層タワー。

坪500ぐらいしてもおかしくない。

[347: 匿名さん]

少子化の時代 急落しますね

[348: 匿名さん]

３４３
大崎で決まりそうなら何故ここに貼りつくの‥❔

富久クロスが人気があるのは事実なのよね(^_^)

[349: 匿名さん]

343さん
おめでとう！素晴らしい大崎生活が
待ってますよ(^O^)

[350: 匿名さん]

市況が悪くても山手線最高峰なら相対的に値下がりは少ないと思う。

[351: 匿名さん]

337
大崎も、駅直結でもなければ駅近でもないんだが…

[352: 匿名さん]

大崎話、純粋にどうでも良いです。
大崎版にお帰り下さい。

[353: 匿名さん]

最近、検討者らしい書き込みがほとんどなく、妙なテンションの契約者ばかり。
本当に人気なのか、疑問が湧いてきた。

[354: 匿名さん]

3分の2は売れたし、高層階はもう無いでしょ？
1次のようなテンションをこの板に求められても、もう無理だよ。

[355: 匿名]

大崎は、ここより1~2割ほど値段が高く、工場横の場所(不安定要素)、駅からも決して近くない、また、渋谷、新宿までの移動時間を考えた場合、魅力なく選ぶことはむりだった。

[356: 匿名さん]

353さん
普通そう考えます。だからトミヒサは人気があるんです。

[357: 匿名さん]

⬆︎
355さんでした。

[358: 匿名さん]

大崎という街を以前検討していたが、標高が低すぎる。１０mなかった。
今年の夏、少し豪雨が来ただけで、目黒川が氾濫するというニュースを覚えてるだろうか？
あれ見て、やはり大崎に住まなくて正解だと思った。
これからは海岸線の移動、台風、豪雨、標高が低いところ、川の近くは本当にやまたほうがいい。
マジで警告！

[359: 匿名さん]

だから
海抜５mもない湾岸なんて、絶対ダメ。
海が好きなら、賃貸で。

[360: 匿名さん]

＞新築販売時にタレント使って宣伝集客しなくても倍率ついて売れた物件はリセールもいい

これは本当。ただ、全部ここより小規模。
ここも３００程度だったら、宣伝しなくても即完だったよ。
１０００もあるから、やはり宣伝したんでしょ。