Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[23: 匿名さん]

例えば、近くに高級住宅街があった立地ならネガさんは、

信号１つ先なら別の街だから勘違いしないように。
と書くのが普通。ものは言い様。

[24: 匿名さん]

高級住宅地さえないんだが？

[25: 匿名さん]

どちらにしろ、信号１つ先なら別の街。

[27: 匿名さん]

いろいろ含めた上で、新宿の魅力なんだよな…。

[28: 匿名さん]

２７
同感

[29: 匿名さん]

遊ぶにはいいが、住むにはちょっとね。自慢はできないよ

[30: 匿名さん]

海外の都市を知らない人は、日本の都市に怯えたりしてる。
海外の都市を知る人は、日本の都市の素晴らしさを知っている。

[31: 匿名さん]

ま、価値観はそれぞれ。
井の中の蛙でも良い人も居るさ。

[33: 契約済みさん]

>32

こんな内容を貼り付けなくても、気になる人は買わなければよいだけです。

さようなら～

[35: 匿名さん]

>34
同感。地権者物件だからでしょうか。
他のタワマンでは、このような異質なポジはあまり
見かけません。

本当に契約者だとしたら、近隣者になるのかと思うと
気が引けてしまいます。

このクラスの価格帯だからなのか

[36: 匿名]

>35
ここは悪名高き湾岸ポジより元気だからねぇ
だが地権者は年寄り主体だからあんまり関係ないかな

[38: 匿名さん]

再開発の件で多忙な線が急浮上。

[39: 匿名さん]

本当に忙しい人はそんな事で怒る時間すら惜しい。

[44: 匿名さん]

買った人は住民板に移ってるしね。

[45: 匿名さん]

今時の都心のタワーなら外国人だらけだわ。
ただし、そこいらの日本人より経済面で余裕あるけどな。

[46: 匿名]

その通りだと思います。
私も海外在住組で、この機会に半分は投資の意味にて本物件を購入しました。
海外と比べてこのロケーションのこの値段はそこそこいけてるはずです。

[47: ビギナーさん]

>42
最近物件情報を知りサイトで調べ始めました。
行灯部屋無しの間取ってあるんですか？
70m2代で2LDK又は3LDK。
物件サイトには該当する間取りが無かったので。

[48: 匿名さん]

北角はそうかな？形が三角になるけど。

[50: ビギナーさん]

ありがとうございます。
モデルルームに問い合わせてみます。

[51: 匿名さん]

外国人に選ばれるマンションってことは、将来も空き室が出にくいマンションってことだよね。
いい事なんじゃない？

[53: 匿名さん]

目黒不動前のタワーのスレを読んだら似たようなことが書かれていました。
都内のマンションなら仕方がないんでしょう。

[55: 匿名さん]

賃貸で資産運用が目的だから住むのは殆ど日本人。
市ヶ谷の低層でも大家は外人な部屋はあるかもね。

[57: 匿名さん]

＞56
ここは1000戸、あなたの低層は50戸あたりかな？
そりゃあ富久のほうが中韓は多いかもしれない。ただ確率論からいくと当たり前の話しなんだが••••
隣に中韓の人が住むのも同じ確率だから(笑)

[58: 住民さんＥ]

中韓の富裕層は日本人より金持ちだから、賃貸で借りるひとも多いと思う。

[59: 匿名さん]

賃貸は、ほとんど1LDKの投資用の部屋だよ。
中低層だから高層階は関係ない！

[61: 匿名さん]

ニュースで、日本の重要施設の近く、を買う外国人が増えたのを知らないのかな？市ヶ谷…

[62: 匿名さん]

この素晴らしいマンションがこうならないように皆で頑張りましょう
http://d.hatena.ne.jp/flats/20131105

[63: 匿名さん]

ここは2LDKの総戸数が多いから、
2LDKからもある程度の賃貸は出る。
だから高層階でも大いに関係ある！
しかも、2LDKの方が大勢で住んで騒がれる可能性が高い。

[67: 匿名さん]

>>60
で、いい加減中韓が多いっていうデータ出したら？