Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[192: 匿名さん]

蒸し返すって言うより、純粋に新規で検討してる方なのでは？
新規の売り出し毎にきになるお金の話が出るのは自然なこと。
新規の方は昔の前のレスをわざわざ読み起こすなんて希だから。
私は毎度の固定資産税の流れを読んでるけれど、仕方ない事だと思いますよ。

[193: 購入検討中さん]

こないだ地震がありましたね。日曜日？
あの程度の地震だと高層階(50階以上)はどのくらい揺れますか？食器棚の物は落ちてきませんか？

タワーに住んだことないので。

[194: 匿名さん]

営業が311の地震で、2mくらい揺れると言っていたよ。
構造説明会の時ね。結構揺れるよね。

[195: 匿名さん]

耐震タワーの高層でも３１１で被害０のところも多かった。ここは制震だし大丈夫ですよ。

[198: 匿名さん]

揺れないのは免震で、制振は揺れてエネルギーを吸収するから揺れるよ。何方かというと耐震に近いと思うけどね。ここが免震だったら折れちゃうけどね。

[199: 購入検討中さん]

8年後。

[200: 物件比較中さん]

売りのタイミングをいつにするかですね。

[201: 匿名さん]

免震はゆっくり揺れるだけで、揺れないなんてことはないよ。

[202: 匿名さん]

5年位すると、賃貸棟を中心に雰囲気の違うC系の人が増えるんじゃない？もって10年。

[203: 匿名さん]

>201
198です。おっしゃる通りで、ゆっくり揺れるという表現が適切ですね。勢いで書いてしまいました。

[204: 匿名さん]

富久売れに売れて何が人をネガに向かわせるのかわかりません。人種が違うんですね。

[205: 匿名さん]

免震タワー住んでますが結構普通に揺れますよ。

[206: 物件比較中さん]

ちなみに制振装置が壊れた場合、修復するのは免震よりも難しいと聞いたことあるんですが、
詳しいかたいますか？
東京直下大地震きたらここは地盤はよいといえど6弱で壊れることはありえますよね

[208: 匿名さん]

バネかゴムかの違いで壊れたら交換するのは同じ。

[209: 匿名さん]

免震は建物本体を持ち上げて交換ですよ。
制振装置を修復するほうが難しいと言うほうに無理があるでしょう。

[210: 匿名さん]

制振はエレベータと似た感じで建物内で交換できます。

[211: 匿名さん]

無理を道理にするのです。
全ては信じることから始まるのです。

[212: 匿名さん]

>205
私も免震タワーに住んでますが、耐震だけ高層階とは揺れ方が全く違います。
3.11の時も不安定な飾りが１本倒れただけでしたよ。

[214: 匿名さん]

賃貸なので物件探しています。

[215: 匿名さん]

ついでに3.11当日、耐震だけの高層建築物内で被災しました。なにか矛盾してますか？