Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[565: 匿名さん]

５６４さん

たしか４０階以上は１０戸くらいだったと思いますよ。
ほとんどが分譲済みでした。

いま値段のついているお部屋が売れてから、次期分譲の値段がでるということでした。
次期を待とうか悩みますが、次期から大々的に広告をだすので倍率があがるとか・・・。
どうなんでしょう。

[566: 匿名さん]

565さん
ありがとうございます。
金曜日にMRに行く予定です。完全に出遅れました。
ちょっと焦っています。なるべく高層で予算6000万です。
北向きしかないかなぁ。

[567: 匿名さん]

>566さんのご希望の条件ですと、部屋の大きさが不明ですので、
皆さんアドバイスしづらいと思うのですが。

[568: 匿名さん]

今スーモにも広告掲載されてないよね。
第2期でまたドカーンと広告打つんでしょうね。

[569: 匿名さん]

567さん
すいません、2Lです。子供いないので行燈は私の書斎かな？

[570: 匿名さん]

５６６さん

たしか北向きの２ＬＤＫなら数戸あったと思います。下層の南よりもリーズナブルでした。

金額だと北向きがお買い得ですが、悩みます。

[571: 匿名さん]

行灯許容できるということは、特に角部屋のこだわりはなさそうですね。
北側中心になるかと思いますが、まだ選べる部屋はあるかと思います。
3L→2Lにプラン変更などは、すでにかなり高層階しか無理なんじゃなかったかな、確か。

[572: 匿名さん]

>571は、>569さんへの返信です！

[573: 匿名さん]

ここはヨーカドーがすげーな。めちゃくちゃ便利だぞ。

[574: 匿名さん]

1000坪規模だそうですね。
といわれても、どれくらいの大きさなのかピンと来ないのですが（笑）

[575: 匿名さん]

569さん、

40階以上で2LDKは13戸あるよ。3LDKは10戸。
2LDK6000万で絞ると、北向き7戸。

[576: 匿名さん]

三次は今年度一番売れたマンションを目指すから180戸完売狙うでしょうね

[577: 匿名さん]

570さん 571さん 575さん
ご親切にありがとうございます。
最近マンション探し始めたものですから、ここを利用させて頂きました。
北向き高層階が数戸あるそうですから、狙ってみます。

[578: 匿名さん]

トランクルームがあるのとないのでは大分違うのでトランクルームの抽選は白熱しそうですね。

[579: 匿名さん]

トランクルームと駐車場は、うちの場合必須なので43階以上の高層階にしましたが、第2優先権でどうなるかですね。
営業さんは駐車場はなんとかなるでしょうと言ってましたが、トランクルームはわかりませんね、、でした(笑)

[580: 匿名さん]

大部分は、高層階のトランクルーム優先住居で埋まってしまう計算ですよ。
使えないことを前提のお気持ちでいらっしゃった方がよいかと。

[581: 匿名さん]

シューズインクローゼットもなくてトランクルームもないと、スーツケースなどの置き場に困りますな。他のタワーマンションもトランクルーム抽選なのは普通なのかな。

[582: 匿名さん]

戸数が多いとそうでしょうね・・・

[583: 匿名さん]

民間のトランクルームという手がありますけどね。

[584: 匿名さん]

全戸トランクルームつきって物件もあるよ。