Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[480: 匿名さん]

どうでもいいけど、北向き欲しいな〜。
欲しいって書き込むとすぐ否定されるから狙ってる人が多いんだろうな〜。

[481: 匿名さん]

北向きを狙っている人が多いのか、「うちの方がいい向きだもん！」という人が多いのか。ここの北向きは低層でも開放的ですし、北向きに申し込まれればいいのでは。

[482: 匿名さん]

富久クロスは格安です。買いたくて買えるお金がある人が買わない理由がわかりません。

[483: 匿名さん]

間取りが悪いから。

[484: 匿名さん]

＞483さん

482です。
間取りが悪くてと言うのは「買いたくて」という入口の条件を満たしていないのだから、買わなければいいだけですよ。

[485: 匿名さん]

確かに間取りは酷いですよね。生活しての満足感はかなり低そうですね。

[486: 匿名さん]

>477

不動産の販売って予定は未定って感じでスケジュールがずれ込むことは普通にあること。１~２週間なんて遅れにもならない。半年も遅らせてるところもある。

まあ、遅れる場合って、集客が見込みどおりじゃないってケースが多いけど。

[487: 匿名さん]

北向きの人気部屋はほとんど売れてしまった。
三次の客寄せパンダは60A60Gのみ。
パンダに釣られてやってきたカモを北向き中層に誘導してたたき落とす。
営業のいつもの手段。
そして時が経ち冷静になって図面を見た時、悲劇は、繰り返される・・・・・

[488: 匿名さん]

三次は予想よりだいぶリクエストが集まったので戸数を増やしてスケジュールを遅らせたみたいですよ

[489: 匿名さん]

＞487
うちも北向きの眺望気に入ってほしいと言ったら中層階を猛プッシュされました。
あまりの猛プッシュだったので怪しいと思いこの過去ログ読んだらやっぱり罠だとわかりました。
危なく叩き落とされるところでした。
口コミサマサマです。

[490: 購入検討中さん]

60Bでいいと、一次から参戦してるのに、抽選落ち。
営業に騙されているのか。買うなという暗示なのか。。
3次どうするか悩み中。

[491: 匿名さん]

北向きの眺望？
見晴らしの抜け感はありますが…

[492: 匿名さん]

>488
100戸くらいは行くかな？
それくらいは行かないと人気に陰りとか言われるだろうし行ってほしいな

[493: 匿名さん]

北向きかぁ〜
安いだけって感じだね。

[494: 匿名さん]

富士山噴火したらどうなる？

[495: 匿名さん]

富久は北向きでも開放的ですし、南側に手が出せないなら割り切って北向きを安く買うのもいい選択だと思います。

[496: 購入検討中さん]

＞490
いくらトミヒサでもさすがに60B買うんだったら勝どきタワー買った方がマシでしょ。
あの間取りでツボ300オーバーはあり得ないよ。

[497: 匿名さん]

＞495
安物買いの銭失いになりませんか？
公園と広場の騒音が気になるし、外苑西通り延伸で通り沿いが50mクラスのマンションが建つでしょう。
今の眺望は限定的じゃないですか？

[498: 物件比較中さん]

いろいろ他物件含め考えましたが、私はここには住めないと思いました。行灯、鰻、リビングインはもちろん、70平米以上の角住居でも大型テレビ、ソファ、ベッドなどの配置に無理がありすぎて厳しいです。そのあたり皆様はどのようにお考えなのでしょうか？賃貸に出したりリセール前提であまり気にしていないのでしょうか？

[499: 匿名さん]

496さん
ここは立地＞間取りとなるくらい立地がいいんですよ。
普通ありえないんですけどね。