Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART13

[物件比較中さん]

Tomihisa Cross Comfort TowerについてのPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369434/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分 、小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[277: 物件比較中さん]

＞272
でも住宅密集地だから地震の時に火災がこわい｡

[278: 匿名]

275
シティータワー品川の話とここがどう関係？

2700万の家、25万で貸せて、利回り１０％以上。

ここで25万で貸せるそんな安い部屋ないよね？
しかも諸費用考えると年々儲からなくなるよね？

[279: 匿名さん]

シティタワー品川みたいな外廊下の安普請タワーなんて。
比較になりません。

[280: 匿名さん]

273さん
私の場合は１階では会釈だけ、同じ階ではおはようございます、こんばんわだけですね。

[281: 匿名さん]

大規模タワマンだと
１階で一々やってるとキリがないですよ。
うちのタワーでは同じ階とエレベーター内だけ。

[282: 匿名さん]

挨拶なんて減るもんじゃないんだから、しようよ。
子供の教育上もよくないよ。

[283: 匿名]

挨拶はしないほうがいいかも いいかも

[284: 匿名さん]

挨拶、を切っ掛けにして会話をしたがる人も世の中にはいるからなあ。
こちらは会話などしたくはなくても。

[285: 匿名さん]

住んでる階のエレベーター待ちの挨拶とエレベーター内での会釈、でいいんじゃない普通？

[286: 匿名さん]

会釈したり、こんにちはって言っても、こっちが視線をそらしたり、話したくない雰囲気を出してると、話しかけてきませんよ。

逆に、後からの入居で開栓しなければならないのを聞いておらず、トイレの水が流れなくて、困ってバタバタしてる時、どうしました？ってエレベーター内で声をかけてもらって、開栓してもらって助かったことがあります。
ああいう旦那さんもらった奥様、幸せだろうな。

[287: 匿名さん]

ちなみに、奥さんはその隣で、「そこまでしてあげなくてもいいのに」って顔で、終時無言でした。
若くて綺麗な奥さんでした。
きっと家に帰って、「やってあげることないよ。言葉で開栓すればいいんですよ、って教えれば住むことでしょ！」って喧嘩してたりして。
ちなみに私は一見若く見えます。

[288: 匿名さん]

男は優しい
女は冷たい

だが俺は他人には不干渉

[291: 匿名さん]

スパンとは「間口の長さ」です。
ここは鰻の寝床でナロースパンで有名ですが、やはり住み心地が良いのは、スパン8mは必須です。
富久なら角部屋しかありませんね多分。リセールも間違いありません。ここの角部屋を購入しましたが、正解だと思っています。
http://wangantower.com/?p=6222

[292: 匿名さん]

75平米以上はほとんどがスパン幅8m以上ですよ。

[293: 住まいに詳しい人]

日本一人気のマンションだから値上がりもあるだろうから安心だよね。

ここは駅から遠いとか、2丁目に近いとか言う理由でやめて別の場所買った人はかわいそう。
池袋、東中野、飯田橋、湾岸あたりに変えた人涙目だろうな。

素早い見極めや判断が大切だということ。

[294: 匿名さん]

292さん
そうでしたか！勉強不足ですね。
でも70平米前後は7m未満が多くありませんか？

[296: 匿名さん]

そうですね、75平米以下の中住戸でスパン幅8m以上なのは70Ea/Ebだけだと思います。

[300: 入居予定さん]

291さん、
購入者の方が、同等な予算額の間取りを知らないなんてことありますか？
勉強不足とかそういう次元じゃないでしょう。

何を言いたいのかと言うと、本当にこうにゅうしゃなんですか？ということです。

[301: 匿名さん]

デュアル制震の富久クロスでございます。

[304: 匿名さん]

デュアル制震の一方は自身が壊れて揺れを吸収するタイプタイプ。コストダウンなのに新しい構造って宣伝する斬新さは流石。