MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[918: 匿名さん]

新中学の話も何回目かって感じですけどね。
検討してる人がいる限り同じ話題が出るのは仕方ないのかもね。

[919: 匿名さん]

小学校も今ある所で良かったけどね。広い道を直線で行きやすいし、バルコニーからも小学校が見えますしね。

[920: 匿名]

小学校は新設小学校に通うことが決定してますからね。今更グダグダ言うのもおかしな話ですよね。

[921: 匿名さん]

>>917
電車くらいしか話題がないでしょ。
駅前ってことしか売りが無いんだから。

[922: 匿名]

他のマンションのスレよりコメントが多いですね。しかも同じ話の繰り返し。
話題がないから…というよりかは、どうしてもコメントしたくて仕方ない人が無理矢理書き込んでいる感じですね。半数以上が他地域の話題です。他スレでスルーされた人が、ここなら反応してもらえる、とこぞって集まってきている気がします。

[923: 匿名さん]

ネット中毒の人にとって、スルーされることが一番ダメージが大きいそうです。
逆に、どんなにキツイ反論であっても、自分の発言に反応があれば満足感、達成感をおぼえるそうです。
このスレをみていたら、何度反論の嵐にあっても、ここの住民、検討者のかんにさわる発言してる方いますよね。買うつもりもないのに、何故こんなにしつこく発言するのか？怒りの声もきかれましたね。
何故しつこいのか。理由はそうゆうことなんです。

[924: 匿名さん]

反論せずにスルーしましょう

[925: 匿名さん]

スルースキルゼロ

[926: 匿名さん]

ネット依存症かぁ。
真剣に検討また購入した人からすれば、新宮中央を小馬鹿にするようなコメントはなかなか見逃せないものですよね。
なんだかんだ、今後も妬み屋さんのおちょくりコメントに付き合っていくことになりそうですね。

[927: 周辺住民さん]

919
近隣の者です。おっしゃるとおり新宮東小学校は近いし
バルコニーからも通学の様子がはっきり見えるでしょう。
今、建っているMJRやタマホームの方々は、新宮東小学校という
ことで購入ているので、新設の話しが出たときは、ここは
今まで通りにしてもらえないかとか、幼稚園は新宮東なのに隣の
小学校に進学できないのは納得いかない等々の相談や意見が
あったと聞いてます。決まったことで覆すことはできないため
今は納得されていると思いますが、安全面からも通学しやすい
学校に通わせたいと思われる気持ちはご察しします。
道路は整備するでしょうし、集団登下校すれば安全に通える
と思いますよ。失礼しました。

[928: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>926
妬みなんて全く無いどころかむしろ新宮マンション群とか見下す対象なんだけど、住民の反応が滑稽なのでこのスレ覗いてます。

[929: 匿名]

何でいちいちコメントするかな。
同一内容を繰り返し持ち出す人、ここを小馬鹿にして冷やかす人、市内が上だと言って聞かない人、いろんな野次馬な人がいますが完全スルーしましょう。関係ない人達や新宮を知らない人が度々訪れてきます。皆さんここを良いと思って購入したのですから、これからは建設的な話しをしていきましょう。よろしくお願いします。

[930: 匿名]

>928
滑稽とか見下すとか失礼でありマナー違反です。暇つぶしに煽っているのですか？新宮だからといって見下して楽しいですか？そもそも興味のないマンション掲示板に何で居座っているのですか？

[931: 匿名さん]

買いましょう。

[932: 匿名さん]

Iタイプは完売早かったですね。

[933: 匿名さん]

終の棲家として満足できたらいいね。

[934: 匿名さん]

アベノミクスで金利が上がらないかそれだけが唯一の心配です。

[935: 匿名さん]

天のみぞ知る

[936: 匿名さん]

心配するのはやめよう。

[937: 匿名さん]

もちろんマイホームのゴールは『終の棲家』だね。
単純に資産価値のみで考えるものではない。
家族にとって将来も見据えて最も快適な環境を創ること。
それがここには揃っていることは言うまでもないこと。

[938: 匿名さん]

先日、久々に行ったら賑わってました～新規？オプション？驚きました。

[939: 匿名さん]

床暖房つける人います？固定資産税はどれくらい変わるんですかね？

[940: 匿名さん]

明細見るとすべての商品が値引きなしの標準価格。同じ種類のものを取り付けるのに工事費加算。二重取り？ここに限った話しじゃないんだろうけど、もう少し価格下げてくれたら。。。オプション購入の意欲わくんだけど。。。。

[941: 匿名さん]

見積もりで「？」と思う点は聞いたほうがいいよ。

[942: 匿名さん]

MJR最高！新宮中央最高！入居するみんな最高！

[943: 購入検討中さん]

千早に次ぐ副都心～そんな感じ。

[944: 匿名さん]

それ言うなら博多と北九を繋ぐ中核都市だろう。

[945: 匿名さん]

>933
>937
終の棲家と言いつつも、決めた時点とその後の状況がどうなるかは、なかなか予測出来ません。しかし終の棲家と考えている人が多いマンションほど将来も安定しているように思います。賃貸や売買の割合が多い分譲マンションは、管理費や修繕費の問題や管理組合が成り立たない等の問題を抱えているようです。ここを投資物件として買った人はまずいないだろうから、その心配は無用かもしれませんね。

[946: 匿名さん]

３号線の大和ハウスの開発整備事業～何が出来るかな～
普段使いできる便利な複合施設ができるといいね。

[947: 匿名さん]

トイザらス、ボーリング場、ニトリ、ドンキなど変遷して遂に閉鎖した所なので核店舗のあるしっかりとした郊外型店舗を作ってほしい。ＤＨの手がけたフォレオ博多、香椎フェスティバルガーデンくらいの規模の施設であれば十分。ここからも近いし今、新宮にないテナントを入れてほしい。

[948: 匿名さん]

うんうん

[949: 匿名さん]

マンションと無関係なお話しはスルースルー.

[950: 匿名さん]

話題に上がりませんが、ドラッグストアコスモスが近いのがいいですね。店も広く商品も充実しています。

[951: 匿名]

原則スルー

[952: 匿名さん]

博多MISTにあるステーキのけんが入ると予想。
市内が遠いと、ちょっとしたチェーン店に食べに行くのも遠いですね。
ここ数年で増えた惣菜食べ放題付のステーキ系チェーンにしても、けんの他にカウボーイ家族、ステーキガスト、フォルクスなど、ちょっと時間かかる。
回転寿司もスシローはできたものの、くら、カッパ、はま、あたりは市内頼りだね。

[953: 匿名さん]

ルミエールみたいなディスカウントでもいいから核テナントは入れてほしい。小さな店の集合体だと長続きしないかもしれんので。個人的には新宮にない業態～大型書店なども入れてほしいところ。

[954: 匿名さん]

子供向けの遊び場　ファンタジーキッズリゾートなんかが来てくれると嬉しいです。

[955: 匿名さん]

クラス会、ママ会、打ち上げなど宴会で使える場が欲しいな。
カラオケ有、お酒も出て、食事もバラエティに富んでて、キッズメニューもあって、お座敷もあって…みたいな。
ホームパーティが理想だけど、ホストに気遣いさせたくない場合や大人数の場合もあるからね。

[956: 匿名さん]

送迎や貸し切りも出来たりすると需要あるかも。
居酒屋もいいけど、平凡な感じ。中州のＦＵＣＣＩみたいのだと理想的。
大型書店もあると便利。
個人的には、キューブリックみたいな洋書が充実してたりカフェが併設してたりするお店だと嬉しいな。
もちろん、本のラインナップは、新宮らしくファミリー向けでね。

[957: 匿名さん]

>>946
どこにでもありそうな無難な郊外型店舗が入るでしょ。
個人的にはハンズマン希望だが。
あそこは上り車線(北九州方向)から入りにくいから駄目なんだよね。手前の信号を右折すればいいけど知らない人には分かり辛い。

[958: 匿名]

３号線の雰囲気でその町のイメージも確立されること多いですね。残念ながら新宮は大型パチンコ屋やhotelやディスカウントストアの建物が目立っているので、町もそんなイメージで捉えている人多いと思います。新宮の顔となるべく施設ができてほしいですね。鳥栖プレミアムアウトレットや郊外型キャナルシティみたいなのが出来てくれれば、町のイメージもよくなりますし、このマンションの価値も上がり、私たちにとって一石二兆です。とにかくイメージがよいお店ができてほしいな。

[959: 匿名さん]

そうですね。
天神やけやき通りにあるようなおしゃれなカフェができてくれないかな。
個人的にはカフェ７やメルシーみたいなアットホームなお店がいい。
ここから歩いて行けるおしゃれなお店お待ちしてま～す。

[960: 匿名さん]

スタバやマック、ミスドがあるから、カフェは足りてる。星乃珈琲やカフェが来ても供給過多。新築群ばかりの町だから、自宅で飲むコーヒーで充分。駅に入ってるillyも閑散としてるしね。足りないのは、居酒屋かな～。それプラス、カラオケ、ボーリング、スケート…ラウンドワン的なものがあってもいいのかなー？
大きな書店、文具店、レンタルビデオ＆ＣＤ、ネットカフェ…とかも需要ありそう。
どうせなら、話題性のあるアミューズメントに来てほしいけど、需要なければ現実的に続かないしね。

[961: 匿名さん]

夢を見るのはいいけど、現実を見なきゃ。
新宮だよ。
せいぜいファミレスとかしまむらとかそのあたりさ。

[962: 匿名さん]

だね。
ターゲットは、新宮に増えたファミリー層と、土日にIKEAへ来るおしゃれファミリー層だね。
しまむらはすでに新宮にあるから、足りてないのはファミレス。

[963: 匿名さん]

意外と都会志向の人が多いですね。
中州のＦＵＣＣＩとかけやき通りとかカフェ７やメルシー・・・とか言われても田舎者の私には？？？
博多天神方面で仕事している人が多いのかな。

[964: 匿名さん]

駅近なんで、郊外ですが博多天神勤務が多いみたいです。快速はとまりませんが、福工大前で接続があったりなんで意外と穴場ですよぉ。

[965: 匿名さん]

入居予定者で楽しく話しているなか腰を折るようで申し訳ないが、思うところを一言。

>955
このご時勢 ３号線で車でしか行けないような場所に居酒屋やお酒を出す店は作るかな？駅前はあり得るけど。ＲＪＲの１階に飲食店(居酒屋？)が入っている所もあります。個人的には居酒屋や飲食店は入ってほしくないけど、お酒好きの方や賃貸の人にとっては飲食があると便利ですかね。ちなみに新宮中央(１階・２階）の募集業種は’飲食店、物販、サービス・クリニック・事務所’です。
>956
ＦＵＣＣＩ、キューブリックのような店は、都心部だからこそ成り立つんだろうね。小中学校児童が多いこの場所には大きな図書館があってほしいね。新宮の図書館はちょっと物足りなさを感じるね。
>958
鳥栖プレミアムアウトレットや郊外型キャナルシティとは大きくでましたね。夢があっていいですが、現実的ではないでしょうね。
>959　同上

[966: 匿名さん]

カフェや居酒屋よりアミューズメントパークがいいなあ。
大人からちっちゃい子供まで対象にした屋内パークを近くにほしいです。

[967: 匿名さん]

キッザニアがいい。