MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[901: 匿名さん]

MJR新宮中央駅前がまたたく間に完売、タマレジデンス新宮中央が
正式販売から２カ月足らずで完売だったそうなので、ここも俊足と
思ったけど。。パークシティ出現により様子見ムードでしょう。

[902: 匿名さん]

ここを含め、サンリヤン、プレース、トラスト、全部完売してません。
パーク発表有無に関わらず、需要が鈍化してるのでしょうね。

[903: 匿名さん]

ここは天神方面勤務者の選択肢としては難しいかも。
逆に香椎浜、照葉は天神方面勤務の方が都市高速バス前提で選ぶ立地かと。
香椎や千早はダブルアクセスで、サウスもかろうじてダブルだろうけど、基本は天神かな。

[904: 匿名さん]

バスしかないところは、必然的にそうなりますなぁ。

[905: 匿名さん]

サンリヤン、プレース、トラストに関しては’最終２邸’とか’残りわずか’という状態。需要が鈍化しているというより、皆が選ばなかった残り物を購入するのは・・・と躊躇しているだけだと思う。パークシティはブランドランキングでも常に上位。ここを狙っている人も多いと思う。１２月は静観状態でしょう。

[906: 匿名さん]

～ＭＪＲ、パークシティ、サンリヤン、プレース、トラスト～
新宮中央に新築物件は３３０戸以上あります。
慌てず、じっくり、冷静に検討しましょう。

[907: 匿名さん]

ＪＲまで１分、西鉄まで１３分のパークシティはかろうじてダブルアクセスでしょうか

[908: 匿名さん]

なんの為に西鉄使うの？

天神なら、3号の高速バスが便利よん。

[909: 匿名さん]

香住丘高校通学のため

[910: 匿名さん]

天神に通勤て西鉄か市役所か商業しか思い浮かばん

[911: 匿名さん]

909それくらいだろうね、西鉄使う人なんて。
カスミならJRでも通えるし。

[912: 匿名さん]

天神へはバスよりＪＲ＋地下鉄のほうが便利だろうね。本数も違うし。

[913: 匿名さん]

>514
新中学校は立花小学校と新宮東小学校の校区で検討されてます。
４ヘクタールが必要なので、３号線の東側になるそうです。
なので、ここは新宮中ですね。

[914: 匿名さん]

千早や香椎浜は都市高速バスの本数が異常に多く、時刻表を気にしなくてよいレベル。所要時間も20分かからないから、鉄道並みの利便性ではあるよ。
それに比べると西鉄新宮は鉄道とは言え、戸建ての足という感じではあるね。

[915: 購入検討中さん]

西鉄新宮も１５分に１本はあるから、まだましなほうだろう。

[916: 匿名さん]

新宮中でよかった。せっかく近いしね。

[917: 匿名]

バス、電車の話ももう何回目・・・通勤に際してのバスや電車の時間も織り込み済みでみんな買われるのでしょう。勤務先がどこかなんて人それぞれだし、将来的なことや環境も家族ごとに違いますし。そういう大事なことは掲示板なんかに頼らず自分で調べて購入するだろうし、まさか買った後で「知らなかった」なんてことになる人はいないでしょう。

中学校同志が近距離に出来ることはないと思うので、新中学校ができたとしても遠いだろうから新宮中学校がいいです。

[918: 匿名さん]

新中学の話も何回目かって感じですけどね。
検討してる人がいる限り同じ話題が出るのは仕方ないのかもね。

[919: 匿名さん]

小学校も今ある所で良かったけどね。広い道を直線で行きやすいし、バルコニーからも小学校が見えますしね。

[920: 匿名]

小学校は新設小学校に通うことが決定してますからね。今更グダグダ言うのもおかしな話ですよね。

[921: 匿名さん]

>>917
電車くらいしか話題がないでしょ。
駅前ってことしか売りが無いんだから。

[922: 匿名]

他のマンションのスレよりコメントが多いですね。しかも同じ話の繰り返し。
話題がないから…というよりかは、どうしてもコメントしたくて仕方ない人が無理矢理書き込んでいる感じですね。半数以上が他地域の話題です。他スレでスルーされた人が、ここなら反応してもらえる、とこぞって集まってきている気がします。

[923: 匿名さん]

ネット中毒の人にとって、スルーされることが一番ダメージが大きいそうです。
逆に、どんなにキツイ反論であっても、自分の発言に反応があれば満足感、達成感をおぼえるそうです。
このスレをみていたら、何度反論の嵐にあっても、ここの住民、検討者のかんにさわる発言してる方いますよね。買うつもりもないのに、何故こんなにしつこく発言するのか？怒りの声もきかれましたね。
何故しつこいのか。理由はそうゆうことなんです。

[924: 匿名さん]

反論せずにスルーしましょう

[925: 匿名さん]

スルースキルゼロ

[926: 匿名さん]

ネット依存症かぁ。
真剣に検討また購入した人からすれば、新宮中央を小馬鹿にするようなコメントはなかなか見逃せないものですよね。
なんだかんだ、今後も妬み屋さんのおちょくりコメントに付き合っていくことになりそうですね。

[927: 周辺住民さん]

919
近隣の者です。おっしゃるとおり新宮東小学校は近いし
バルコニーからも通学の様子がはっきり見えるでしょう。
今、建っているMJRやタマホームの方々は、新宮東小学校という
ことで購入ているので、新設の話しが出たときは、ここは
今まで通りにしてもらえないかとか、幼稚園は新宮東なのに隣の
小学校に進学できないのは納得いかない等々の相談や意見が
あったと聞いてます。決まったことで覆すことはできないため
今は納得されていると思いますが、安全面からも通学しやすい
学校に通わせたいと思われる気持ちはご察しします。
道路は整備するでしょうし、集団登下校すれば安全に通える
と思いますよ。失礼しました。

[928: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>926
妬みなんて全く無いどころかむしろ新宮マンション群とか見下す対象なんだけど、住民の反応が滑稽なのでこのスレ覗いてます。

[929: 匿名]

何でいちいちコメントするかな。
同一内容を繰り返し持ち出す人、ここを小馬鹿にして冷やかす人、市内が上だと言って聞かない人、いろんな野次馬な人がいますが完全スルーしましょう。関係ない人達や新宮を知らない人が度々訪れてきます。皆さんここを良いと思って購入したのですから、これからは建設的な話しをしていきましょう。よろしくお願いします。

[930: 匿名]

>928
滑稽とか見下すとか失礼でありマナー違反です。暇つぶしに煽っているのですか？新宮だからといって見下して楽しいですか？そもそも興味のないマンション掲示板に何で居座っているのですか？

[931: 匿名さん]

買いましょう。

[932: 匿名さん]

Iタイプは完売早かったですね。

[933: 匿名さん]

終の棲家として満足できたらいいね。

[934: 匿名さん]

アベノミクスで金利が上がらないかそれだけが唯一の心配です。

[935: 匿名さん]

天のみぞ知る

[936: 匿名さん]

心配するのはやめよう。

[937: 匿名さん]

もちろんマイホームのゴールは『終の棲家』だね。
単純に資産価値のみで考えるものではない。
家族にとって将来も見据えて最も快適な環境を創ること。
それがここには揃っていることは言うまでもないこと。

[938: 匿名さん]

先日、久々に行ったら賑わってました～新規？オプション？驚きました。

[939: 匿名さん]

床暖房つける人います？固定資産税はどれくらい変わるんですかね？

[940: 匿名さん]

明細見るとすべての商品が値引きなしの標準価格。同じ種類のものを取り付けるのに工事費加算。二重取り？ここに限った話しじゃないんだろうけど、もう少し価格下げてくれたら。。。オプション購入の意欲わくんだけど。。。。

[941: 匿名さん]

見積もりで「？」と思う点は聞いたほうがいいよ。

[942: 匿名さん]

MJR最高！新宮中央最高！入居するみんな最高！

[943: 購入検討中さん]

千早に次ぐ副都心～そんな感じ。

[944: 匿名さん]

それ言うなら博多と北九を繋ぐ中核都市だろう。

[945: 匿名さん]

>933
>937
終の棲家と言いつつも、決めた時点とその後の状況がどうなるかは、なかなか予測出来ません。しかし終の棲家と考えている人が多いマンションほど将来も安定しているように思います。賃貸や売買の割合が多い分譲マンションは、管理費や修繕費の問題や管理組合が成り立たない等の問題を抱えているようです。ここを投資物件として買った人はまずいないだろうから、その心配は無用かもしれませんね。

[946: 匿名さん]

３号線の大和ハウスの開発整備事業～何が出来るかな～
普段使いできる便利な複合施設ができるといいね。

[947: 匿名さん]

トイザらス、ボーリング場、ニトリ、ドンキなど変遷して遂に閉鎖した所なので核店舗のあるしっかりとした郊外型店舗を作ってほしい。ＤＨの手がけたフォレオ博多、香椎フェスティバルガーデンくらいの規模の施設であれば十分。ここからも近いし今、新宮にないテナントを入れてほしい。

[948: 匿名さん]

うんうん

[949: 匿名さん]

マンションと無関係なお話しはスルースルー.

[950: 匿名さん]

話題に上がりませんが、ドラッグストアコスモスが近いのがいいですね。店も広く商品も充実しています。