MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[781: 匿名さん]

博多っ子ならＭＪＲでよかろうもん

[782: 匿名さん]

ししぶ駅にないのが寂しかぁ　作っちゃくれんかね

[783: 匿名]

780さんの意味がわからないんですが、どういうことですか？

[784: 匿名さん]

>783

>780ではありませんが
新宮町のMJRの総戸数：260
新宮町の世帯数：約10,000世帯
で約1/40ということでしょう。

普通に>780の内容で十分理解できると思いますが、どこを疑問に思ったのかな。

[785: 匿名さん]

パークシティを含めると中央駅前のマンションは1000戸を超えます。
新宮町の1/10は新築マンション居住者ということですね。

[786: 匿名さん]

784
いきなり言われると意味は分かりませんよ。

[787: 匿名さん]

福岡市は全小学校に冷房設置の方向のようですね。
新宮町も追随してくれるでしょうか。

[788: 匿名さん]

全小学校⇒全小中学校

[789: 匿名さん]

新宮よりいい街はありません。
選択に間違いなしです。

[790: 匿名]

人気が出てから買ってもカス物件しか残っていない。
新宮買うなら今！
あとになって、買えばよかった…と思っても遅い。

[791: 匿名さん]

ですよね。買うなら今しかねぇって感じです(^O^)

[792: 匿名]

限りある駅前物件、お早めに！
２０年後も３０年後も駅前、公園前という立地は変わらない。
今さら姪浜駅前物件を中古で買おうとしてもなかなか出ないか、出ても高値って考えたら、今が買いですよね。

[793: 匿名さん]

791
長淵？(笑)年代感じる

いやーほんと、不便なとこから人は出ていくけど、便利なとこから人はなかなか出ないからね。

[794: 匿名さん]

長淵といえば新宮霊園。
新参者は知らんと思うが。

[795: 匿名]

>778
新しい公団をお探しであれば他へどうぞ

[796: 匿名]

>787
私が学生の頃には教室に冷房なんて全く考えられなかったんですが、あの頃は猛暑日や「○日連続真夏日、記録更新！」なんて環境ではなかったですからね。それを考えると教室の冷房もしょうがないでしょう。電力不足や税金不足に逆行することになりますが新宮町もぜひご検討を！

[797: 匿名]

１から見直しました、パート１では、他所との比較によりここを荒らし、最終的には教育論の対立がきっかけで去っていった人がいました。第二幕でも同様にみんなの気持ちが理解できないとパート２の開設者が去っていきました。他にもパークシティと比較していると言ってた人達が音沙汰なくなりました。

[798: 匿名]

ここを溺愛している契約者や検討者も数多くいました。新宮町をこよなく愛してやまない人達も数多くいました。湊坂や杜の宮をこよなく愛している人達もいました。千早や香椎浜を擁護する人達もいました。いろんな人達で成り立ってるんですね。ここに多くの人が興味を持ってくれたのは、駅前や商業施設に隣接している立地のすばらしさと検討者および契約者の人柄の良さなのでしょうね。

[799: 匿名]

きっと入居予定者は人柄もよくハイソサイエティだと思います。平均３千万と新宮にしては高額なため、比較的収入がしっかりした方が多いでしょう。相手を思いやる人がそろているので管理集会も穏やかにとてもスムーズに進むでしょう。管理費を安くするというより、多少高くてもセキュリティを良くしようとかそういう方向に話は進むのではないでしょうか。マナー、モラルについては、人それぞれ感じ方が違うため一概には言えませんが、理想どおり高いレベルで平準化できると期待してます！

[800: 匿名]

マンションの価格＝住民の質の高さは比例するものと思います

[801: 匿名さん]

管理力の高いマンションであってほしいです。

[802: 匿名さん]

オプション話しで盛り上がる～そんな人達がたくさんいるマンションです。

[803: 匿名さん]

ここを購入したこと自体が、その人の安定感と経済力を証明しているね。

[804: 匿名さん]

千早、香椎、湊坂、杜の宮、照葉・・・新宮中央はどことも対等に亘っていけるだけの潜在力を持ってます。

[805: 匿名さん]

大手のダイワ＆三井不動産が選んだ場所ですから。

[806: 匿名さん]

湊坂や杜の宮をセレブと呼ぶなら私たちもセレブです。

[807: 匿名さん]

これだけ素晴らしい環境で住民の質も高いマンションでしたら10年後くらいでも資産価値維持できそうですね

[808: 匿名さん]

褒め殺し過ぎてワロタ

[809: 匿名さん]

たぶん、このマンションは10年後に資産価値4000万を超えるでしょう。
中国の資産家が買い占める話が出てるみたい。
2000万で買ったのが倍で売れる！
さらに家賃8万で賃貸に出せば1000万の上乗せ！

[810: 匿名さん]

ゴミどもが湧いてでた。

[811: 匿名さん]

持ってーいまーすかー
心ーの安ーらぎー
新宮ー霊園ー♪

ｂｙ長淵

[812: 匿名さん]

雰囲気は百道とあまり変わらない。
これ以上変な商業施設が立たず、教育施設が充実すれば、もしかして、学力上がって文教地区になるかも。

[813: 匿名]

そんな匂いがプンプンするね。

[814: 匿名さん]

百道は古いし、鉄道もないから不便。
ここは化けるよ。

[815: 匿名さん]

鉄道が無くても、百道の方が博多や天神の会社に早く着くでしょ。
快速が停まらない駅じゃダメ。

新宮から、そんな場所には通勤しないのかな？
工場に車通勤？

[816: 匿名さん]

>809
中国人が新宮なんて買わない。
更に言えば今更、日本なんて買わないよ。

万が一、中国人が買い占めるなら、街から日本人が逃げていくよ。
人気がた落ち。

[817: 匿名さん]

照葉は中国人が買い占めましたね。

[818: 匿名さん]

空港ができて地下鉄が来れば百地より地価が上がるかもですね

[819: 匿名さん]

空港なんて出来たら住みたくないよ。
まあ、福岡空港は移転しないことになったから新宮にはできないけど。

[820: 匿名さん]

>817
へー、初めて聞いた。

[821: 匿名さん]

中国人が落ち買ってるって以外に…
全国各地にイチローが、キムタクが、北島三郎が…なんてのが多数。
全部、都市伝説。
海外だと、ベッカムが、ブラピが…ってねが言われるみたい。

[822: 匿名さん]

北九州～新宮の出身者が多そう。

[823: 匿名さん]

周辺の郊外住まいだった方が多そう。

[824: 匿名さん]

ファミリー世帯が増え続ける新宮町。「子育て環境が整った街」になってほしい。財政が豊かな東京23区をはじめ色んな市町村で中学３年生まで医療費無料が広がってます。高校生まで無料にする例も出てきてます。新宮町もぜひ中学生まで無料などの施策を打ち出してほしい。小学校で放課後、スタッフを付けて教室・校庭・図書館開放をしたり、ソピア新宮やシーオーレ新宮で子供向けの習い事やイベントを増やしたり子育て支援策を充実させてほしい。

[825: 匿名さん]

照葉や千早にマンション買ってるセレブ中国人は確かにいるらしいが、世帯数は箱崎や吉塚のほうが遥かに多いでしょうね。

[826: 匿名さん]

家を買って新宮に引っ越す事を親戚に伝えたら「えっ もしかして杜の宮」と言われた。世間のイメージは、そうなんですかね。新宮中央の知名度を高めましょう！

[827: 匿名さん]

>675から始まったオプションの話題。ピタッと無くなりましたね。
>746さんがオプション平均80万と言ってたけど、結構するんですね。
標準仕様だと物足りないでしょうか。

[828: 匿名]

標準のままって方もいるそうですよ。ただ、ここに限らず間取り変更やデザイン変更する方は多いですよね。他のマンションでも自由がきくとこが増えたみたいですしね。一番きくのは、4エルを3エルに変更するのかな？リビング広げて収納増やしたり。好みでしょうし、予算の関係もあるので、ひとそれぞれでしょうけどね。

[829: 匿名さん]

オプションはスレで聞くよりGoogleで検索した方がイメージしやすいからかな

[830: 匿名さん]

狭い世間のイメージだね。
実際の世間のイメージは、新宮？ん？あ、IKEA？
ぐらいだろうね。