MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[710: 匿名]

それをスルー？よくわかりませんが、私はここが荒れることをよくは思ってませんし、望んでません。
それと、匿名のさんがついてない分がすべて私の発言ではないですよ。勘違いしないでください。なんか話がみえないと思ってました。
あと、根拠のない人格否定はやめてくださいね。貧乏人などと言われていい気はしませんし。例えあなたがここを安い、貧乏な人が買っていると思っていても、大人ならわざわざ書き込まないでください。傷つく人も居ると思います。

[711: 匿名]

私も建具はカタログから選ぶ予定です。カラーセレクト以外から選ぶ場合は、今は15000円追加です。
キッチンまでそろえると25000円くらいだったと思います。
床については、分からないので、すみません。

[712: 匿名さん]

>693
>705
part1の最後のほうでこの掲示板の存在を知りました。もっと有益な情報が得られればと思い、part2は私が立ち上げました。最初の幼稚園の話しのころは参加してましたが、パソコンの環境上の問題もあり最近になってようやく見だしたという感じです。話しに加わってなかったため大きな事は言えませんが、コメントの仕方には気をつけたほうが良いと思います。「こういった類のスレはみないほうが精神衛生上よい」とか「個人の願望だから、人気校区と断言しても良いんだ」とか発言する感覚が私とは違う人なのかなと。理解しかねるので退場させて頂きます。どうぞオプションの話しとか為になる情報交換して良い方向に持っていってください。

[713: 匿名]

外周り（外壁や窓、玄関ドア）、柱、梁、水周り以外は、お金さえ出せば、大抵オプション以外のことも可能だと思います。自分は戸建ての友人から話聞いたり、注文住宅やリフォームの本・サイトなんかも見ながら色々決めていきました。マンションなので仲介料なんかも入って若干高いと思いますが、住んでしまった後から工事するのは大変だし、諦めてしまうことも多いと思うので、最初に検討だけでもしてみるといいと思います。お財布事情と出来ることの間で揺れますが、楽しい悩みですよね。

[718: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[720: 購入経験者さん]

キッチンのつり戸棚はつけてよかったです。つけてない友人は悔やんでいました。
オプション選んだりするこの時が一番ワクワクした記憶があります。

[721: 匿名さん]

オプションにはなかったけどリビングの壁一面にエコカラットをつけました。
雰囲気が変わってよかったです。

[722: 匿名]

ダウンライトに変更される方いますか？
リビングなんですが、何個くらいつけてますか？
調光可能なものを考えています。

[723: 匿名]

リビングの大きさにもよりますが、うちは6個です。LEDなのかやや暗いですがセンターにシャンデリアをつけているので来客時は点灯させれば十分な明るさです。事前にダウンライトのメーカーや機能を調べておくといいですよ。

[724: 匿名さん]

荒らしがいなくなると嬉しいですが、さみしいスレになりました。盛り上げていきましょう。

[725: 匿名]

ありがとうございます。
シーリングを残したんですね。私も、シーリングを残しておきます。
照明は難しいですよね。

[726: 匿名]

721さん
壁面一面のエコカラットってなにですか?

[727: 匿名さん]

726さん
調湿や防臭効果のある壁紙みたいなものです。
私は効果よりデザインに惹かれてつけました。
リクシルのHPに詳しく載ってるので見てみてください。

[728: 契約済みさん]

はい

[729: 匿名さん]

>712
退場するなんて悲しいこと言わないで。掲示板を開設した当本人なんだから。あなたは公立幼稚園や新宮町の情報に対して誠実に答えてくれてましたよね。

[730: 匿名さん]

パークシティと迷われてる人いらっしゃいますか？

[731: 匿名さん]

標準仕様で満足できない？

[732: 匿名]

キッチンの吊り戸棚は、設置する高さは少し上下選べるみたいですよ。小柄な方は下段しか届かないと思うので、少し下に設置してもらうといいと思います。

[733: 匿名さん]

標準仕様だと物足りないです。100-200万くらいオプション付けようと思います。

[734: 周辺住民さん]

まだ完成していないマンションを選ぶ利点ですよね。
自分の好きな色、間取りもある程度自由がききますし。
私はどうしても戸建てでなく、マンションを希望したので、その分、できる限り自分たちの暮らしや好みに合うようにオプション利用しました。
IKEAを利用して素敵にカスタマイズ出来ればそれもいいと思いますが私は面倒くさがりで、そんなにセンスもないので。
毎日仕事から帰って幸せに暮らせる環境は大事だと私は思います

[735: 匿名]

キッチンのセミオープンタイプは、圧迫感ありますか?

[736: 匿名]

キッチンを使用する人の考え方やレベルによって、選択は変わってくると思います。「料理が苦手、キッチンの片づけが苦手」な人ほどキッチンはセミオープンもしくは独立がよくて「料理大好き。おもてなしは手料理。子供とも一緒に料理したい。キッチンの片づけ大好き。シンクも曇りが出ないように磨く。」なんて人ほどフルオープンやアイランド型が好ましいと思います。フルオープンキッチンを経験した友人は、汚いキッチンが、日常で目に入るのはつらかったそうです。開放感を感じるというより、キッチンで暮らしてる気分になるそうですよ。お友達の家をみても、よほどの人じゃないと、キッチンは一番生活感が出ているので、セミオープンキッチンがよさそうですね。

[737: 匿名]

>729さん
また荒れる原因になりますから、そういうことは慎んでください。712はイオンの良さを執拗に強調し、イケアよりイオンが近くにあったほうが良いなどとここより他所を褒めるような発言をしていた人物です。仮に掲示板を開設した当本人であったとしても、新宮町の情報を提供していた人であったとしても、荒らしと推測される人は、ここに呼ぶべきではありません。せっかくオプションやこれからの本題に入り、穏やかに楽しく話しが進みかけたところなんだから、維持していきましょう。よろしくお願いします。

[738: 匿名]

>730さん
ここには他所と迷われている人はいないようですよ。荒らしが去った今はそんな質問に回答してくれる人もいないでしょう。パークシティがお好みであれば、どうぞパークシティの掲示板で情報を得てください。ここよりも規模も大きいですし、優良な会社なようですから立派なマンションだと思いますよ。ここは他所との比較により荒れた感じになってました。誰も千早のマンションや杜の宮の戸建なんかに興味ないのに、執拗に比較し、どちらが良いだの悪いだのを繰り返す。みんな飽き飽きしてます。これからは前向きな話題で盛り上げていきましょう。オプション話しや入居までの段取りの情報交換を通じて、交流も深まるといいですね。

[739: 匿名]

>731
人それぞれでしょうが、満足できるか？と尋ねられたら、決して満足はできないとの回答になるでしょうね。やはり皆さん、少ない人で５０万、多い人で２００万くらいはオプション追加する見込みで購入されているのではないでしょうか。私がマンお勧めだと思うオプションは、キッチンの食器棚、カップボードです。キッチンの広さはモデルルームで分かるし、想像がしやすいんです。またインテリア性の統一感が素晴らしい。カップボードの建具のカラーを、フローリングと同じ色にしたり、色々な組み合わせを想像していくのも楽しいですよ。オプションもいろいろだから、メーカーさんにも訪ねてみて、後悔のない家づくりに励みましょう。

[740: 匿名]

確かにフルオープンだと、丸見えですね。今、料理しながら考えてましたが、私は意外と水はねや油ハネが多いほうですし…。フルオープンを選択予定ですが、ちょっと考えてみます。

[741: 匿名]

カウンタータイプにしようかな。
カウンターのところに椅子持ってきて、簡単な食事をするスペースあります?
狭いかな。

[742: 匿名さん]

737-739
あなたも退場された方が良いかと。失礼ながらスレが荒れる原因を作られてますよ。
ここは検討板なので検討者がいろいろな意見をする場所です。
オプションなどの話は住民板でお楽しみください。

[743: 匿名さん]

いつの間にかオプション会場と化している。

[744: 匿名さん]

契約したら、住民版に移動するのが、定例！？

[745: 匿名]

オプションが使えるところが新築マンションの魅力です。でなければ一年以上待つメリットはあまりありません。総資産と相談しながらオプションを考えるのも幸せな時間ですよ。何もいじらない方もいらっしゃると思いますがそれはそれで人それぞれです。ギリギリまでしっかり悩んでオプションも考えましょう。借り入れ限度額と相談しながら理想の我が家を作りましょう。

[746: 匿名さん]

営業の方に聞きましたが、オプションは平均で80万くらいです。多い方で200万くらいとお聞きしました。結構、皆さんいじられるのですね。あまりお金を掛けると戸建ても買える価格になりそうです^_^;

[747: 匿名]

営業の方に聞きましたが、オプションは平均で80万くらいです。多い方で200万くらいとお聞きしました。結構、皆さんいじられるのですね。あまりお金を掛けると戸建ても買える価格になりそうです^_^;

[748: 匿名さん]

745さんのおっしゃる通り、青田買いのメリットは’間取り変更やオプションを選択できる’に尽きると思います。但し、マンションのオプションは流通経路が単純ではないので、注文住宅（戸建）より中間マ−ジンが高くなりそれが価格に反映されることが多いそうです。よって、何でもかんでもオプションとするのは考えものですね。本当に必要なものは何かを見極めることが大切だと思います。そのためにもＭＪＲ以外のモデルルームや戸建の住宅展示場、リクシルなどのメーカーの展示場を見学してみるのも良いと思います。楽しいですよ。

[749: 匿名さん]

キッチン、バス、トイレはそれぞれどこのメーカーでしょうか？

[750: 匿名]

契約者の掲示板ってありますか？

[751: 匿名さん]

センスない人がオプションに頼るってのは悪くないかも。
競争相手がいない分、言い値だから割高（定価）になるけど、御本人が納得するならね。

[752: 匿名]

オプション選びやインテリアコーディネートなど楽しいことがいっぱいです。みなさんどんな部屋にしたいですか。磨かれた床、染み一つない壁、長い廊下を歩んだ先に、明るいお部屋がある～そんな感じにしたいです。開いた先に広がる遠い立花山の向こうまで広がる広大な景色、パノラマを実現した大きな窓。壁から壁までの距離を測るのも楽しくなる広々としたスペースな感じもいいですね。便利や快適さだけでなく、自然の大切さを常に忘れることはなく、また自然との共存を愛しむように生活のなかに溶け込んでいけるのも嬉しいです。

こんな部屋に住めたらいいなと、憧れの気持ちが沸き起こってくる方も大勢いらっしゃるでしょう。そんな部屋にできるよう後悔のないオプション選択、インテリア選んでいけたらいいですね。

[753: 匿名さん]

我が家のインテリアは、ニトリやナフコで揃えますよ。
提携ショップで買う超割高ですからね。同じものが50％offで売ってますもの。

[754: 匿名さん]

IKEAに比べるとナフコの方がつくりがしっかりしてますよね。
ニトリはその中間くらいかな。

[755: 匿名]

うちは、アクタスで色々みてます。カップボードはアクタスでオーダーするか迷いましたが、やっぱりキッチンと揃える事にしました。
私は個人的にIKEAのデザインは好きなので、譲れるトコはプチプラをうまく活用したいですね。
あとは、収納の棚板は、インテリア相談会の時に増やせるみたいですよ。図面には何枚あるのか分からないですよね。

[756: 匿名]

＞751
オプションでも提示されたもの以外のこをしようとしたらセンスは問われますよ。何でもかんでも入居後にするのは大変だし面倒です。鍵渡しから入居までの間も引越し準備やらで忙しいですし、小さい子供がいたら余計に大変な気がします。

自分が調べた限りですが、よほど安い素材や安い販売店をご存知なら別ですが、こだわればこだわるほど、価格もさほど変わらないと思いました。1万円でも安く上げたいって方は別ですが。

ダウンライトやドアの色、間取りの変更･･･後からするより最初にしておいた方が断然安くなるものもあります。カップボードも吊戸棚の場合、天井に補強が必要なので、後からするならその辺も考えておかないといけませんし。何でも最初に考えておくことが大事だと思います。

オプションで頼んでいたことなら、2か月、半年、1年点検･･･不具合があれば、その都度、見てもらえますし、その辺も含めて考えていったらいいかと思います。

[757: 匿名さん]

オプションは普通に考えるとすごく割高です。
棚一つにしても素材は大したことないのに10万―20万はざらです。驚きます。

[758: 匿名さん]

でも梁は何とかならないかな？

[759: 匿名]

ダウンライトなども、オプションに載っているもの以外からも選べるので、各メーカーのショールーム巡りするのもおすすめです。
洗濯機の上の棚も、オプションに載っている造作棚ではなく、もう少し簡易的な棚を注文しました。
注文住宅とは違うので、自分達である程度各商品について調べておいたほうがスムーズですね。