MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[501: 契約済みさん]

>497
>499
駅前なので朝は電車発車時刻に合わせてピンポイントで乗れる。
マンション出て３０分で博多到着は可能。
３０分くらい座らなくても問題なし。

[502: 契約済みさん]

>491
新小学校の周りは工場や昔からのアパートや戸建で軒数も多くないから
491のマンションでかなりの割合を占めるだろうね。個人的には杜の宮など
の戸建住民がもっといたほうがよさそうな気もするが仕方ないね。
設備も新しいし、子供たちも新鮮な気持ちで通ってくれるでしょう。

[503: 匿名さん]

町営団地　知らなかった

[504: 匿名]

>491で漏れてる住宅地があります。その名はマストステージ新宮中央で、積水ハウスと積和不動産が建てた新築分譲住宅地です。沖田中央公園のお隣りということで、小さな子供がいるファミリー層も多いと思います。

[505: 匿名さん]

当初は森之宮を軸に小学校を新設する予定だったが
森之宮から既存小まで５分～１０分と近いことと
森之宮住民が既存小を望んだため、駅前マンションを
軸に小学校開設の運びとなったと聞いている。

課題はシンプレットやパークシティ等の駅西の
子供たちをどのようにして線路を渡らせるか。
東より西側が多いとみられてるので、それなりの
通路を確保しないといけない。
また小学校周りの道路は狭く決して安全とはいえないので
安全性確保をどこまでできるか。だろうね。

[506: 匿名さん]

資産価値や将来こと考えたら、本当に賢い人は選ばないよな。
出身が北方面もしくはかすやぐんみんの人たちならわからんでもないが
市内出身でここを選ぶのは、何を考えてるんだろうね。
予算が足りなかったとか。
将来売るにしても、いけあ前ということで困難を極めるのは目に見えてるよ。
ここにどうしても住みたいのなら購入ではなく賃貸にしておくのがベストでありベターだよ
お隣にJJRがあるし。
ｍｊｒにとっては悲しいかな・・JJRもmjrと同じ分譲に見えてしまうだろうね

[507: 周辺住民さん]

貴重な税金使って小学校作る必要あったんでしょうか？未だに疑問です。人口はパークシティ開業頃を境に減少していきます。新宮小と新宮東小の校舎増設でしのげなかったのか。

[508: 匿名さん]

ここの価格に疑問を感じる・・・詳細な見積もり提示したほうがいい・・・

[509: 匿名さん]

ここの人はうわさどおりわいるどだなあ

[510: 匿名さん]

悪い人が多いよ糟屋郡は。新宮町も含めて。

[511: 匿名]

杜の宮と正しく漢字を理解してない人の情報は一番嘘くさい。

[512: 匿名]

相変わらず妬みすごいなぁ。

[513: 匿名]

幸せ家族が、新しい街で新しい公園に囲まれた新しい駅前マンションに住み、新しい小学校へ子供を通わせ、新しいスーパーでお買い物をする姿をみれば、それを妬む人もいるかもね。
まぁ、気にしないのが一番だ。

[514: 匿名さん]

↑
＋新しいスーパーで買い物し、新しい駅から通勤し、新しい中学校にも子どもを通わせる…もね！

[515: 匿名]

ここは駅前で、生活に必要な施設は十分すぎるくらい揃ってます。公園隣接という好条件や広さも十分なマンションなので、資産価値が急落することは考えにくいですね。ここを選んだ人は逆に賢いと思います。
まぁ、資産価値に絶対はないですから、結果は30年後ですかね。

[516: 匿名]

賢いから、収入も安定し、資産もある程度あるので、多少割高なマンションでも買えるんです。
515の言うとおり、ここは資産価値は下がりにくいとは思うが、万が一下がったとしても、お金の為だけ考えて住居を選ぶほど心のすさんだ人も居ないということで、安心してます。住みたいとこに住むのが一番ですから。
資産価値だけ考えたら無理をしてでも見栄を張って市内の一等地にマンションを買うでしょう。売れますから。
ですが、住環境重視の上に、資産価値の維持も考えたら、やはりこの場所になるんです。非常にバランスの良い物件です。

[517: 匿名さん]

妬まれてると思ってるなら失笑モノですね。
多くの人は郡部のマンションしか買えなかったのねくらいにしか思ってませんよ。
世間の評価って正直そんなもんですから。

[518: 匿名さん]

私は安いから買いました。
この環境だと市内だと5000万位するんじゃないかな？

[519: 匿名]

市内を知ってるからこその、ここのお得感がわかるから～の～購入。賢いな、俺。

[520: 匿名さん]

517
それを妬みと言うのでは？（失笑）