九州旅客鉄道株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR新宮中央 W棟&E棟について Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-20 16:40:59
 

MJR新宮中央 W棟&E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地:W棟 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番)
    E棟 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
売主・事業主:九州旅客鉄道
物件URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-11 16:32:40

現在の物件
MJR新宮中央 W棟
MJR新宮中央 W棟  [最終期]
MJR新宮中央
 
所在地:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
総戸数: 52戸

MJR新宮中央 W棟&E棟について Part2

361: 匿名さん 
[2013-11-29 14:22:36]
>354
>334
キャッシュだローンだとかここは安いだとか荒らさないでください
362: 賃貸住まいさん 
[2013-11-29 14:35:38]
売れ行き鈍くなったんかいな
最近何度となく広告が入ってくる
363: 匿名さん 
[2013-11-29 14:39:40]
そりゃ金額の割には、間取りも設備も平凡だからね
ⅠⅡの価格+消費税上乗せ分くらいだったら瞬殺だったかもだけど
364: 匿名さん 
[2013-11-29 14:52:48]
mjrがマンション事業を始めた頃の原点に戻ってほしい。当時は「お手頃な価格で若いファミリー層にも質の良い物件を提供する」って感じを受けてたんだけど、ブランド化&九州ナンバーワンの販売戸数となってから路線が変わったような気もする。長崎なんか4000万前後の部屋が数件もあり、一番高いところは8000万だからね。ⅠⅡや千早は超高速な販売速度だったから、ここもこれくらいの価格をつけるのも当然といえば当然なんかもしれんけど。。。
365: 匿名さん 
[2013-11-29 20:06:40]
>362
今は様子見の人が多いのでは。パークのオープン後は動きが活発になりここも売れると思います。大手だしスケールも大きいので遠くからも来る人多いでしょう。パーク第一志望の人も比較検討のため、ここにも来るでしょうね。来年春頃には完売御礼となってる事を願ってます。

>364
長崎~万才町は長崎の中心部のオフィス街~勤務先まで徒歩圏内って人も多そう。福岡では考えられない場所ですね~博多駅の大博通りあたりにあるイメージかなぁ。長崎~浦上も便利なところです。フィットネスルームやコミュニティルームと施設が充実してます。こうしてみるとMJRも色んなタイプを出してるんですね。


366: 匿名 
[2013-11-29 20:31:40]
長崎は流石に場所、仕様ともにいいね。
長崎はこれからだから力を入れてるんでしょうな。
ここは良くも悪くも普通のファミリータイプ。
イケア前ということで話題先行しているが
近くのMJR和白、千鳥あたりと同じ感じだね。
367: 物件比較中さん 
[2013-11-29 21:09:22]
失礼します。初めてモデルルームに行ったのがここでした。初めてということもあり
感動したことが昨日の事のようです。サウスと迷っててここにしようかと思ってた矢先に
パークシティが発表。皆さんも色んなところ見てここに決めたと思いますが、結局のところは
タイミングですね。探しはじめた時期が半年違うだけで新築物件の状況はずいぶん変わってるし
難しいですね。とりあえずパークが開業したら決断しようかと思います。
368: 匿名さん 
[2013-11-29 21:41:44]
購入されたかたにお聞きしたいです。
決め手は何でしたか!?
勢いとか…何でもいいです。
考えすぎてわからなくなってきました…。

今まで意見は出し尽くされてると思いますが
真の契約者にお聞きしたいです。
369: 匿名さん 
[2013-11-29 22:07:11]
地域的に安かったからです。
会社までJRで早いのもあります。
370: 匿名さん 
[2013-11-29 22:21:26]
価格と博多までの所要時間ですね。
公園もなくはないですが、このレベルの公園ならば、どこのマンションでも徒歩圏内にあるので、私はあえて差別化要素として挙げるのは控えます。
形が細長いので野球、サッカーはもいろん、キャッチボールが厳しいのは残念です。
普通に四角の形状が良かった。
371: 匿名さん 
[2013-11-29 23:09:36]
ここの決め手
 ・JR九州のマンションである
 ・新しい町
 ・マンションと公園が一体化している
 ・駅前
 ・スーパーが近い
 ・北欧のシンボルイケア前
 ・無駄な共用施設がない;シンプル
 ・駐車場代が安い
 ・バルコニー側に高い建物がない
 ・ファミリー層が多そう
 ・都市部でも田舎でもない
372: 購入検討中さん 
[2013-11-29 23:20:08]
まだ未契約者だけど
色々な意味でバランスが取れた物件
交通のアクセスの便、校区の良さ、周辺施設、部屋の広さに対する価格
致命的な弱点がこれといって見つからない
373: 匿名さん 
[2013-11-29 23:47:50]
新しい町で、町の成長と子供の成長を重ね合わせることができます。一から歴史を作りあげていけることもいい。
374: 匿名さん 
[2013-11-30 01:49:33]
千早を買えなかった人が新宮を買ってるイメージ
375: 匿名さん 
[2013-11-30 07:49:08]
駅前であること 博多までの所要時間が20分である事は当然の事として、では何故、千早、香椎浜、箱崎の市内でなかったのか。同じ価格でも広さを抑えれば買えたはず。何故、新宮中央駅の西側でなかったのか。

全ては、天然芝の公園と隣接しておりマンションの庭園として感じられた事が一番だ。>370さんが「普通に四角の形状が良かった。」とおっしゃってるがそうは思わない。Ⅰ棟Ⅱ棟とW棟E棟の間に駅から3号線まで伸びる緑豊かな芝生帯があるので、見てるだけで心地よい。マンション敷地内に庭を作る必要もない。

MJRのための公園といっても過言でないくらい一体化しているのが魅力である。
376: 匿名さん 
[2013-11-30 08:23:47]
博多から宗像方面のJR各駅

博多~吉塚~箱崎~千早~香椎~九産大~福工大~新宮中央~ししぶ~古賀~千鳥~福間~東福間~東郷~赤間

駅前の景観大賞;新宮中央 準大賞:千早でしょう。

駅から500m以上もの芝生帯が伸びている所は全国的にみても珍しいです。

沖田中央公園に沿った町並みは、新宮町のシンボルであり、長い期間にわたって美しい景観が維持されるでしょう。

1つの街区で展開が可能なコンパクトなものを目指している点も評価できます。
377: 匿名 
[2013-11-30 08:53:01]
MJR新宮中央駅前、MJR新宮中央 マンション名称がまぎらわしい
公園前を意識させる名称にしても良かったと思う

①MJR 新宮中央ガーデン
②MJR パークサイド新宮中央
③MJR 新宮中央グラス
④MJR パークレジデンス新宮中央
⑤MJR 新宮中央グリーンテラス
378: 匿名さん 
[2013-11-30 09:09:00]
MJR新宮中央ガーデンに1票
379: 匿名さん 
[2013-11-30 09:25:44]
お隣の福工大前は新宮のイメージだけどMJR和白丘って名前なんだね。
380: 購入検討中さん 
[2013-11-30 10:26:06]
こことパークシティの入居時期は5ヶ月しか変わらないのか
1年半で300戸完売目指してるとは余裕なのかな
割安感出せば市内からの大量流入も見込めるだろうけど

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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