MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[326: 匿名]

私は、IKEAが目の前なのはマイナスには考えませんでした。元々、公園がある東側に住みたかったってのもありますけどね。
IKEAって、ガソリン代が高騰する中高い高速代を支払ってまで来たくなるお店なんです。以前も書かれてましたが、近所の家具屋ではなく、IKEAを選んでみなさん集まってきています。週末の他県ナンバーや賑わいをみればIKEAの魅力は一目瞭然です。
また、北欧の企業っていうのも好感もてますしね。

[327: 匿名さん]

>323さん
>「閑静な戸建て住宅街の趣を持つ、駅前マンション街」として唯一無二の魅力を放つ地域

私もその通りだと思います。イケア前ということで色々と気になることもあったので
朝、昼、夜、平日、休日・・・数回、お散歩がてら雰囲気を感じてきました。
本当に静かです。ＩⅡともほどよく離れてますし、道幅が広いのもいいですね。

景観も抜群～壮大な立花山の風景をダイナミックに眺めることもできます。
新緑の季節、公園の湧き水、爽やかな夏、イケアのクリスマスツリーなど移ろう季節を映して
一年中こころを和ませてくれるも日が待ち遠しいです。何より桜の名所に訪れる春は圧巻です。

自然を謳歌し、四季に寄り添う暮らしができるのがいいですね。

[328: 匿名]

都市部と自然をミックスさせた地域ってことかな。あまり語られないけど信頼性の高い鉄道会社がバックボーンにある事が強みだと思う。堅実な設備・施設を備えた分譲マンション。「いつか住みたい」という憧れやそこに住まうことがステイタスとなるような「ブランド力」をも備えている。地元ならではの新たな魅力を創りだしてきた実績があるから安心だね。

[329: 匿名さん]

博多、天神までの距離は遠いながらも、駅近（それも極めて近いレベル）が1000万で買えるなんて市内では考えられないですよ。
マンション購入を諦めて賃貸住みだった人も検討してる。
と言っても新宮なら賃貸7万出せば新築3LDKに住めるけどね。

[330: 匿名さん]

平均価格３０００万　決して安くはないが
それだけ出す価値はあると思います。
お隣にはスタイリッシュな賃貸マンションＲＪＲも建つ予定。
分譲と賃貸があることで、ファミリー世帯を核とした様々な
ライフスタイルを持つ人たちが集まってくるでしょう。

[331: 匿名さん]

325
高いかなぁ？
うちはローン嫌なのでキャッシュだけど。

[332: 匿名さん]

＞330
ここは新宮中央の中で一番高い水準の価格帯ですが、それでも4LDKの部屋だけの平均価格でも2000万円台で買えます。

[333: 匿名さん]

>331
ローン嫌いなのでキャッシュ？
キャッシュで買える人の大半が住宅ローンを組んでるってご存じ？

年収３０００万以上の人はキャッシュで買ったほうがいいけど
それ以下なら住宅ローン減税受けて、アベノミクスの今～五輪頃まで
手元資金を増やすのが得策。

変動で0.97％で借りて１％の住宅ローン減税を受ける。⇒減税を受けている間は無利息状態でおつりも少しくる。金利が変わらなければ１０年後に繰り上げ完済。金利が高くなればその時点で繰り上げ完済。

[334: 匿名さん]

333
この価格なら我が家はやっぱりキャッシュだね。

[335: 匿名さん]

庶民の考えと金持ちの考えは違うみたい。

[336: 匿名さん]

①キャッシュ購入者（３０００万で購入）残りの金融資産３０００万
②ローン購入者（３０００万ローン）　残りの金融資産６０００万

うまく資産運用すれば１０年後は②のほうが①より資産上回ってるよ。
②は１０年間で３００万近い減税も受けれるしね。

今の時代キャッシュで買う人は「目の前の事しか考えられない人」「資産運用が下手な人」もしくは「本当に金持ちの人」のいすれかのタイプって書いてた。

[337: 匿名]

お金持ちなのに、こんなとこにわざわざコメント残すなんて不思議。329の1000万のマンションってどこでしょう？
332さんは、平均値の計算方法をお忘れですか？
ここを安物マンションに仕立て上げたいようですが、嘘はマナー違反ですよ。

[338: 匿名さん]

別に安物に仕立て上げようとは思ってません。現実に安いのです。いい意味で。

[339: 匿名さん]

新築マンション新築戸建の価格は、新宮町は福岡市内と同等だと思うよ。博多駅まで２０分は十分近いと思う。市内でも博多までバスで３０分とか普通にあるからね。

[340: 匿名さん]

>338さん
あなたの思う安いマンションとはいくらぐらいでしょうか？４０００万以下なら安い？

[341: 匿名さん]

>338
安いと思う貴方の主観は良いとして、価格について嘘つくのはやめてくれるかな。

[342: 匿名さん]

338は嘘をつかないと、ここを安いとは言えないのでしょう。

[343: 匿名さん]

うそはどろぼうのはじまりです

[344: 購入検討中さん]

イケアでモミの木を買ってツリー購入証明書をもらった。
スウェーデンスタイルのクリスマスを過ごしてみようと思う。

[345: 匿名さん]

ここは全部4000万未満で、安い部屋は1000万台からありました。
安い部屋はすぐに売れちゃいましたけどね。
1000万台の部屋が欲しいならパークを待てば出ますよ。

[346: 匿名さん]

339
福岡市と同等ではありません。福岡市の端っこ辺りと同等というのが正解。真実を捻じ曲げないように。
新宮は良いところですよ。

[347: 匿名さん]

１０００台って2部屋しかないじゃん
７０㎡じゃ話にならん
新宮なら９０㎡以上はほしい

[348: 匿名さん]

>346
流石に福岡市のマンションと同等だよ。
大濠や百道は格上だけど、新宮と同じ学区の東区内のマンションとはさほど変わらん。
まあ１００㎡を超えるマンションは東区には皆無だしね

[349: 匿名さん]

箱崎～福津の東部エリアのマンションでは、ここは安くはないよ

[350: 匿名]

＞348
部屋にもよるとは思いますが同じ平米数の中住戸なんかは千早のmjrよりは200～300万安いです。駅前など条件が同じだとやはりこちらの方が若干安いのかも。でも、やっぱり糟屋郡であることから、ⅠⅡやトラスト、サンリヤンくらいが相場かな～と思っていたので、3000万台の部屋がこんなにあることに驚きです。消費税8％も組み込まれてるし仕方ないのかな？

[351: 匿名さん]

千早比だと500万くらいは開きあったと記憶してます。

[352: 匿名さん]

>331
>うちはローン嫌なのでキャッシュだけど。
あなたの払い込み方法に誰も興味なし

>345
>ここは全部4000万未満
誰でも知ってます。一番安い所と高い所を取り上げて
ここは～～だぁと言われても・・・

>345
>1000万台の部屋が欲しいならパークを待てば出ますよ
角部屋で最低95㎡はほしいので遠慮しておきます

[353: 匿名さん]

せっかく購入するのだから部屋の広さは追求したい。購入となると「こんな広さはいらない」とか「便利な場所だから狭くていいか」と妥協する人も少なくない。しかし、マンションは、いざ住んでみると思ったより狭いと感じる人がほとんどで、収納にも満足してない人が多い。マンションから戸建への移りすむ理由のナンバーワンは「広さを求めて」。

一般的に同じマンションでも広い部屋のほうが手放す人も少なく一生住む割合が高い。
ほとんどの方は一生に一度の高い買い物。後悔のないようにね。

その点、ここは市内と比較しても広い（ＭＪＲの中では一番広いタイプだと思う（全部屋平均すると））から、広さを追求する人にとっては良いマンションだと思う。

[354: 匿名さん]

352
同じマンションの住人を批判するのはやめてください。キャッシュで買おうがローンだろうが批判する必要はないでしょう。仲良くやりましょう。

[355: 匿名さん]

ここでキャッシュだローンだということを暴露し合うこと自体どうかと思います。
この話題を振った人がナンセンス。

[356: 匿名]

334の我が家はキャッシュですアピールのおかげでまた荒れてますね。
ことの発端は、ここを安物マンションに仕立て上げたいのか、嘘の価格を書き込んだ人がいるからではないでしょうか？
IKEAからの距離も10メートルも離れていないなど虚偽の情報を書き込んだ方もいましたし、真剣に検討している自分にとっては迷惑な話です。

[357: 匿名さん]

客観的に356は煽るタイプの荒らしですね。
無視しましょう。

[358: 匿名]

このマンションについて色々と指摘するのは自由ですが、私も嘘はマナー違反だと思います。
まぁ、荒らす人ってどこのマンションスレにもいますよね。反論が返ってくるのを楽しんでいるんだとおもいます。
あまり反論がないスレや人気ないスレでは楽しめないので、ここで騒いでいるのでしょう。
それより、うちももみの木買うか迷ってます。ここに引っ越したら近いから返却もラクですしね。新宮中央周辺の方はもみの木率高そうですねっ。

[359: 匿名さん]

モミの木を買うのが目的でこのマンションを買ったといっても過言ではありません。

[360: 匿名さん]

子供とクリスマスツリー作りを楽しみたい人や部屋をクリスマス感いっぱいにしたい人はもみの木買ってみてはいかがでしょうか。

[361: 匿名さん]

>354
>334
キャッシュだローンだとかここは安いだとか荒らさないでください

[362: 賃貸住まいさん]

売れ行き鈍くなったんかいな
最近何度となく広告が入ってくる

[363: 匿名さん]

そりゃ金額の割には、間取りも設備も平凡だからね
ⅠⅡの価格＋消費税上乗せ分くらいだったら瞬殺だったかもだけど

[364: 匿名さん]

ｍｊｒがマンション事業を始めた頃の原点に戻ってほしい。当時は「お手頃な価格で若いファミリー層にも質の良い物件を提供する」って感じを受けてたんだけど、ブランド化＆九州ナンバーワンの販売戸数となってから路線が変わったような気もする。長崎なんか４０００万前後の部屋が数件もあり、一番高いところは８０００万だからね。ⅠⅡや千早は超高速な販売速度だったから、ここもこれくらいの価格をつけるのも当然といえば当然なんかもしれんけど。。。

[365: 匿名さん]

>362
今は様子見の人が多いのでは。パークのオープン後は動きが活発になりここも売れると思います。大手だしスケールも大きいので遠くからも来る人多いでしょう。パーク第一志望の人も比較検討のため、ここにも来るでしょうね。来年春頃には完売御礼となってる事を願ってます。

>364
長崎～万才町は長崎の中心部のオフィス街～勤務先まで徒歩圏内って人も多そう。福岡では考えられない場所ですね～博多駅の大博通りあたりにあるイメージかなぁ。長崎～浦上も便利なところです。フィットネスルームやコミュニティルームと施設が充実してます。こうしてみるとＭＪＲも色んなタイプを出してるんですね。

[366: 匿名]

長崎は流石に場所、仕様ともにいいね。
長崎はこれからだから力を入れてるんでしょうな。
ここは良くも悪くも普通のファミリータイプ。
イケア前ということで話題先行しているが
近くのＭＪＲ和白、千鳥あたりと同じ感じだね。

[367: 物件比較中さん]

失礼します。初めてモデルルームに行ったのがここでした。初めてということもあり
感動したことが昨日の事のようです。サウスと迷っててここにしようかと思ってた矢先に
パークシティが発表。皆さんも色んなところ見てここに決めたと思いますが、結局のところは
タイミングですね。探しはじめた時期が半年違うだけで新築物件の状況はずいぶん変わってるし
難しいですね。とりあえずパークが開業したら決断しようかと思います。

[368: 匿名さん]

購入されたかたにお聞きしたいです。
決め手は何でしたか!?
勢いとか…何でもいいです。
考えすぎてわからなくなってきました…。

今まで意見は出し尽くされてると思いますが
真の契約者にお聞きしたいです。

[369: 匿名さん]

地域的に安かったからです。
会社までJRで早いのもあります。

[370: 匿名さん]

価格と博多までの所要時間ですね。
公園もなくはないですが、このレベルの公園ならば、どこのマンションでも徒歩圏内にあるので、私はあえて差別化要素として挙げるのは控えます。
形が細長いので野球、サッカーはもいろん、キャッチボールが厳しいのは残念です。
普通に四角の形状が良かった。

[371: 匿名さん]

ここの決め手
　・ＪＲ九州のマンションである
　・新しい町
　・マンションと公園が一体化している
　・駅前
　・スーパーが近い
　・北欧のシンボルイケア前
　・無駄な共用施設がない；シンプル
　・駐車場代が安い
　・バルコニー側に高い建物がない
　・ファミリー層が多そう
　・都市部でも田舎でもない

[372: 購入検討中さん]

まだ未契約者だけど
色々な意味でバランスが取れた物件
交通のアクセスの便、校区の良さ、周辺施設、部屋の広さに対する価格
致命的な弱点がこれといって見つからない

[373: 匿名さん]

新しい町で、町の成長と子供の成長を重ね合わせることができます。一から歴史を作りあげていけることもいい。

[374: 匿名さん]

千早を買えなかった人が新宮を買ってるイメージ

[375: 匿名さん]

駅前であること　博多までの所要時間が20分である事は当然の事として、では何故、千早、香椎浜、箱崎の市内でなかったのか。同じ価格でも広さを抑えれば買えたはず。何故、新宮中央駅の西側でなかったのか。

全ては、天然芝の公園と隣接しておりマンションの庭園として感じられた事が一番だ。>370さんが「普通に四角の形状が良かった。」とおっしゃってるがそうは思わない。Ⅰ棟Ⅱ棟とＷ棟Ｅ棟の間に駅から３号線まで伸びる緑豊かな芝生帯があるので、見てるだけで心地よい。マンション敷地内に庭を作る必要もない。

ＭＪＲのための公園といっても過言でないくらい一体化しているのが魅力である。

[376: 匿名さん]

博多から宗像方面のＪＲ各駅

博多～吉塚～箱崎～千早～香椎～九産大～福工大～新宮中央～ししぶ～古賀～千鳥～福間～東福間～東郷～赤間

駅前の景観大賞；新宮中央　準大賞：千早でしょう。

駅から５００ｍ以上もの芝生帯が伸びている所は全国的にみても珍しいです。

沖田中央公園に沿った町並みは、新宮町のシンボルであり、長い期間にわたって美しい景観が維持されるでしょう。

1つの街区で展開が可能なコンパクトなものを目指している点も評価できます。

[377: 匿名]

ＭＪＲ新宮中央駅前、ＭＪＲ新宮中央　マンション名称がまぎらわしい
公園前を意識させる名称にしても良かったと思う

①ＭＪＲ　新宮中央ガーデン
②ＭＪＲ　パークサイド新宮中央
③ＭＪＲ　新宮中央グラス
④ＭＪＲ　パークレジデンス新宮中央
⑤ＭＪＲ　新宮中央グリーンテラス

[378: 匿名さん]

ＭＪＲ新宮中央ガーデンに１票

[379: 匿名さん]

お隣の福工大前は新宮のイメージだけどＭＪＲ和白丘って名前なんだね。

[380: 購入検討中さん]

こことパークシティの入居時期は５ヶ月しか変わらないのか
１年半で３００戸完売目指してるとは余裕なのかな
割安感出せば市内からの大量流入も見込めるだろうけど

[381: 匿名さん]

MJR和白丘は即日完売した伝説のマンション。
倍率も5倍以上だった。

[382: 匿名さん]

来年２月が勝負です　

[383: 匿名]

倍率５倍とは流石にすごいな。
福工大前も熱狂的ファンが殺到した時期があったってことか。

[384: 匿名さん]

即日完売とはすごいですね。和白丘中学校の学区だからかなあ。
校風・実績とも申し分なく、福岡市の末端でありながら昔から人気のある校区と聞いたことがあります。

[385: 匿名さん]

小さなお子さんの教育関係はわかりませんが、中学校であれば和白ヶ丘中学の評判は昔から良いようです。中学校が良いと言う事はその下の小学校もそれに準ずる環境と考えて良いと思います。

[386: 匿名さん]

お隣の学区である新宮中校区も和白丘に準じて環境良いと考えてよいでしょうか。

[387: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

団地みたいなつくりに横文字は変ですよ。
マンションの名前なんて関係ない。
住所にマンション名を書くのは1年目だけ！

[388: 匿名さん]

住所で
○○町△△ 1-2-3-405
とか書かれてると、ああマンションだか団地だか集合住宅に住んでるんだなって判る。

[389: 購入検討中さん]

パークシティとで迷っている者です。パークシティとここの販売代理店は一緒ですよね。
販売してくるチームは別だろうけど、会社が一緒ってことは、勿論こことパークシティで迷っている人がどれくらいいるのかとかこの辺りでマンション購入を検討している人の情報は共有しているでしょうから、始めから全部立ち上げいくよりかはたくさんデータが集まっていて、だいたいどれくらいの反応があるかは分かっていての販売計画だと思われます。

[390: 匿名さん]

>387
差出人がマンション名を書くのは1年目だけかもしれませんが、送付先の住所は一旦マンション名入れたら来年も入れますね。

>389
ここの事業主はあくまでもＪＲ九州です。その販売代理業務にあたるものが、他社のマンションの営業にために情報を持ち出したり、販売計画にデータを使用するのは違反では？ここのモデルハウスに行ったばかりに、販売代理会社が取り扱うマンションや戸建ての営業の電話がきたとしたらビックリします。

[391: 匿名さん]

他人の住所の部屋番号が1000番台を超えるとちょっと金持ちかも？と思う。
たまに市営住宅で低層なのに棟番台で1000番台あるけど。

[392: 匿名さん]

誰もここの個人情報を利用して営業をかけてくるとは言ってませんよ。そんなモラル違反を一大企業がするわけがありません。どれくらいの需要があるかのデータは分かっていると思われますと言っているだけです。

[393: 匿名さん]

386
和白丘は東区の中でも良い方です。
ここは校区が広いこともあり、流石に和白丘までは言えませんが、悪くないと聞いてますよ。
心配するような校区ではないです。

[394: 匿名さん]

ここ３０年間で御三家の一つ’福岡高校’へ
一番多く輩出した学校が和白丘と言われてます。
同学区で和白丘以外では照葉、青葉、香椎第一、
香椎第二あたりが評判良いです。

いづれも共通して言えるのが、この学区で
新築マンション、新築戸建を出したら売れ行きが
早いということ。皆さん少しでも校風の良い所へ
と思われているのでしょう。

新宮も風紀のみだれもなく好印象な生徒が多いと
思います。上辺の部分しか見てないので
実態は詳しく知りませんが参考までに。

[395: 匿名さん]

↑どれも金持ちの多い学区ですね

[396: 匿名さん]

新宮中は学区が広すぎる。面積だけで言えば和白丘の４倍？５倍？それ以上？毎日１０㎞以上の道のり（山道）を通学している子もいるみたいだね。たくましく育つだろうけど、どう考えても遠すぎる。新設予定の中学校はどこにできるのかな？

[397: 匿名さん]

山道を毎日、通学している子供達を思うと「駅前が一番！駅１０分なんてありえない」とか
「イオンは広すぎて使いづらい」なんて言っている大人達が、ちっぽけに思えてしまう。

[398: 購入検討中さん]

駅前高層マンションは大人も子供も運動不足になりがちと言われます。
いざ住んでみると活発な人も外出が面倒になるケースも少なくありません。

”歩きましょう”
”一つ先の駅で乗降しましょう”
”沖田中央公園で運動しましょう”

[399: 匿名さん]

ひとつ先の駅福工大まで徒歩何分でしょうか？
快速止まるし運動にはいいかも！と思いました。

[400: 購入検討中さん]

＞No.69

駐車場北側のの非常用出口は、確か規約等で
非常時以外での出入りは禁止されていたかと。
そう聞いた覚えがあります。

住民といえ、常時解放したら防犯上まずいので
ルールとして仕方ないと思います。ご参考まで。

[401: 匿名]

>69
ルール守って歩きましょう。
>107
>399
福工大前駅から新宮中央駅までは大人の足で２０分くらいかな。
早歩き人なら１５分～ゆっくりの人も３０分あれば余裕です。
歩きましょう。

[402: 匿名さん]

福工大前～新宮中央間、香椎～千早間、古賀～ししぶ間、いずれも新駅と既存駅は距離は短いですね。昔は緑ケ浜あたりから筑前新宮駅（現福工大）まで、旧３号線を徒歩や自転車で通勤している人も多かったです。また新宮高校の学生も普通に見かけてました。時間に余裕があるときは一駅歩いてみるのもいいかもしれませんね。歩けば新たな発見もありますし。

[403: 匿名さん]

やっぱり千早の方が良いのでしょうか？千早に物件があれば千早を買った方が良いのでしょうか？

[404: 匿名]

市内ではめったに見かけることのないヘルメット通学者　ここではよく見かけます。遠距離通学者も結構な人数いるのかな。場所によっては安全確保のためコミュニティバスも認められてるみたいですね

[405: 匿名さん]

千早のマンション買えるなら千早のほうがいいでしょ。
杜の都＞千早マンション＞新宮マンション

[406: 匿名さん]

>403
新宮より千早がいいと思う人は千早。
千早より新宮がいいと思う人は新宮。

千早駅前は中古物件でも人気があるため
不動産会社が握っていることがあります。
ネットだけでなく近くの不動産会社にも
あたってみると良いです。

千早は便利がいい所です。博多駅近い
商業施設多い、小中学校の評判が良い
塾も多い、図書館や体育館もできる・・・

新宮にも千早にない魅力はあります。
人それぞれです。

[407: 匿名さん]

新宮のマンション買えるなら新宮のほうがいいでしょ。
新宮中央駅東マンション＞新宮中央駅西マンション＞千早駅マンション＞香椎浜マンション＞箱崎マンション＞照葉マンション＞杜の宮一軒家＞照葉一軒家

[408: 匿名さん]

うんうん

価格が低い順番だね

照葉や杜の宮はお金持ち多そうですね

[409: 匿名さん]

学区やら教育が第一なら照葉の一択でしょう
照葉もマンションなら新宮とほぼ同じ価格で買えるし

[410: 匿名さん]

406
なるほど、やっぱり千早が良いんですね。
新宮のIKEAが魅力なのですが、毎日行くわけじゃないから迷います。

[411: 匿名さん]

中古でよければ千早へどうぞ

[412: 匿名さん]

>409
小中一貫校良さそうですね。
ただ塾や習い事（ピアノ、英語・・・）や高校３年間、大学４年間の
通学時間かかり苦労しそうなので、せっかくですが遠慮しておきます。

[413: 匿名さん]

住むところにIKEAはなくていいでしょ
IKEA以外の要素を考えて家は選んだほうがいい
IKEA好きなら毎週末いけばええやん。千早からでもたった10分ですよ。

[414: 匿名さん]

>412
わたしも照葉は学区以外が不便だからやめときました
こども病院が開院したら千早駅まで大量のバスが走ると思うんですけどね。御幸町で降りれば香椎の塾もたくさんありますし。安いうちに冒険するのもいいかも。千早も更地で何もなかった頃は今から思えば激安でしたよ。

[415: 匿名さん]

平日のイケアレストラン　子供連れの主婦や年配の方多く賑わってますね。
夕方になると勉強に利用している高校生もちらほら。

[416: 匿名]

うちも、照葉は不便さが理由でやめました。学校や街並み、公園などは気に入ったのですが…。子供達の習い事や高校生や大学生になった時の通学を考えると、送り迎えに明け暮れる毎日になりそうな気がしました。スーパーなどもないですし、車を運転できないと住めない場所です。
照葉は千早に住みかえた方が沢山いらっしゃるみたいなんで、かなり中古がお手頃価格ででてるみたいです。子供が中学校卒業するまでの期間限定で住むのはいいかもしれませんね。

[417: 匿名]

413　
IKEAに毎日行くことを目的としてここを選んだ人は少ないと思いますよ。IKEAは低層なので、日当たりや眺望を確保できることが魅力の一つと考えます。それにIKEAという企業の魅力かな？
これは私の主観ですが、ここが同じ低層のニトリもしくはナフコだとしたら、ここまで話題にはならなかったと思います。IKEAの建物がいい感じに街並みになじんでますし、街のお洒落度もアップします。世界的に人気でお洒落なイメージの企業が目の前にあるというのが魅力ですね。

[418: 匿名さん]

IKEA　年に３，４回行けばいいほうかな

[419: 匿名さん]

千早と新宮は比較にならないでしょう。

[420: 匿名さん]

街並みや雰囲気の良さは、杜の宮(戸建)＞千早駅前(マンション)＞新宮中央駅前(マンション)＞千早(戸建)

[421: 匿名]

すべてを総合的に考えると、ここが一番。

[422: 匿名]

マンション
・一生住むなら、新宮中央の新築＞千早の中古
・一生住むつもりがなければ、千早の中古＞新宮中央の新築

戸建
・一生住むなら、新宮中央（杜の宮）の新築＞千早の新築
・一生住むつもりがなければ、購入しないほうが良い

[423: 匿名さん]

千早と比べること自体おかしい。

[424: 匿名]

新宮中央だけ見て購入すること自体おかしい。

[425: 匿名]

みんな色々みてるよぉ
それで、ここを一番気に入ったの。
新しい小学校に通えるし。
IKEA、ボンラパス、スタバがあっておしゃれな街だし。
まぁ、他にもかなり高ポイントな条件がたくさんそろってますからぁ。