MJR新宮中央 W棟＆E棟について Part2

[匿名さん]

MJR新宮中央　W棟＆E棟のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333545/
所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[346: 匿名さん]

339
福岡市と同等ではありません。福岡市の端っこ辺りと同等というのが正解。真実を捻じ曲げないように。
新宮は良いところですよ。

[347: 匿名さん]

１０００台って2部屋しかないじゃん
７０㎡じゃ話にならん
新宮なら９０㎡以上はほしい

[348: 匿名さん]

>346
流石に福岡市のマンションと同等だよ。
大濠や百道は格上だけど、新宮と同じ学区の東区内のマンションとはさほど変わらん。
まあ１００㎡を超えるマンションは東区には皆無だしね

[349: 匿名さん]

箱崎～福津の東部エリアのマンションでは、ここは安くはないよ

[350: 匿名]

＞348
部屋にもよるとは思いますが同じ平米数の中住戸なんかは千早のmjrよりは200～300万安いです。駅前など条件が同じだとやはりこちらの方が若干安いのかも。でも、やっぱり糟屋郡であることから、ⅠⅡやトラスト、サンリヤンくらいが相場かな～と思っていたので、3000万台の部屋がこんなにあることに驚きです。消費税8％も組み込まれてるし仕方ないのかな？

[351: 匿名さん]

千早比だと500万くらいは開きあったと記憶してます。

[352: 匿名さん]

>331
>うちはローン嫌なのでキャッシュだけど。
あなたの払い込み方法に誰も興味なし

>345
>ここは全部4000万未満
誰でも知ってます。一番安い所と高い所を取り上げて
ここは～～だぁと言われても・・・

>345
>1000万台の部屋が欲しいならパークを待てば出ますよ
角部屋で最低95㎡はほしいので遠慮しておきます

[353: 匿名さん]

せっかく購入するのだから部屋の広さは追求したい。購入となると「こんな広さはいらない」とか「便利な場所だから狭くていいか」と妥協する人も少なくない。しかし、マンションは、いざ住んでみると思ったより狭いと感じる人がほとんどで、収納にも満足してない人が多い。マンションから戸建への移りすむ理由のナンバーワンは「広さを求めて」。

一般的に同じマンションでも広い部屋のほうが手放す人も少なく一生住む割合が高い。
ほとんどの方は一生に一度の高い買い物。後悔のないようにね。

その点、ここは市内と比較しても広い（ＭＪＲの中では一番広いタイプだと思う（全部屋平均すると））から、広さを追求する人にとっては良いマンションだと思う。

[354: 匿名さん]

352
同じマンションの住人を批判するのはやめてください。キャッシュで買おうがローンだろうが批判する必要はないでしょう。仲良くやりましょう。

[355: 匿名さん]

ここでキャッシュだローンだということを暴露し合うこと自体どうかと思います。
この話題を振った人がナンセンス。

[356: 匿名]

334の我が家はキャッシュですアピールのおかげでまた荒れてますね。
ことの発端は、ここを安物マンションに仕立て上げたいのか、嘘の価格を書き込んだ人がいるからではないでしょうか？
IKEAからの距離も10メートルも離れていないなど虚偽の情報を書き込んだ方もいましたし、真剣に検討している自分にとっては迷惑な話です。

[357: 匿名さん]

客観的に356は煽るタイプの荒らしですね。
無視しましょう。

[358: 匿名]

このマンションについて色々と指摘するのは自由ですが、私も嘘はマナー違反だと思います。
まぁ、荒らす人ってどこのマンションスレにもいますよね。反論が返ってくるのを楽しんでいるんだとおもいます。
あまり反論がないスレや人気ないスレでは楽しめないので、ここで騒いでいるのでしょう。
それより、うちももみの木買うか迷ってます。ここに引っ越したら近いから返却もラクですしね。新宮中央周辺の方はもみの木率高そうですねっ。

[359: 匿名さん]

モミの木を買うのが目的でこのマンションを買ったといっても過言ではありません。

[360: 匿名さん]

子供とクリスマスツリー作りを楽しみたい人や部屋をクリスマス感いっぱいにしたい人はもみの木買ってみてはいかがでしょうか。

[361: 匿名さん]

>354
>334
キャッシュだローンだとかここは安いだとか荒らさないでください

[362: 賃貸住まいさん]

売れ行き鈍くなったんかいな
最近何度となく広告が入ってくる

[363: 匿名さん]

そりゃ金額の割には、間取りも設備も平凡だからね
ⅠⅡの価格＋消費税上乗せ分くらいだったら瞬殺だったかもだけど

[364: 匿名さん]

ｍｊｒがマンション事業を始めた頃の原点に戻ってほしい。当時は「お手頃な価格で若いファミリー層にも質の良い物件を提供する」って感じを受けてたんだけど、ブランド化＆九州ナンバーワンの販売戸数となってから路線が変わったような気もする。長崎なんか４０００万前後の部屋が数件もあり、一番高いところは８０００万だからね。ⅠⅡや千早は超高速な販売速度だったから、ここもこれくらいの価格をつけるのも当然といえば当然なんかもしれんけど。。。

[365: 匿名さん]

>362
今は様子見の人が多いのでは。パークのオープン後は動きが活発になりここも売れると思います。大手だしスケールも大きいので遠くからも来る人多いでしょう。パーク第一志望の人も比較検討のため、ここにも来るでしょうね。来年春頃には完売御礼となってる事を願ってます。

>364
長崎～万才町は長崎の中心部のオフィス街～勤務先まで徒歩圏内って人も多そう。福岡では考えられない場所ですね～博多駅の大博通りあたりにあるイメージかなぁ。長崎～浦上も便利なところです。フィットネスルームやコミュニティルームと施設が充実してます。こうしてみるとＭＪＲも色んなタイプを出してるんですね。