匿名さん [更新日時] 2013-11-24 14:01:26
東京オリンピックが決まった湾岸エリア。購入者の皆様おめでとうございます。
中古在庫も枯渇しつつあり、価格も上昇してまいりました。
このまま買えない価格まで上がってしまうのか。まったり、ゆったり話しましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925/
[スレ作成日時]2013-11-11 01:23:34
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107
| No.1 |
by 匿名さん 2013-11-11 02:15:01
削除依頼
住宅ジャーナリストの方が言うには、竣工 （完成）までに完売にいたらないマンション は都心部でも9割以上だという。郊外エリア や千葉・埼玉・神奈川にいたっては完成から 1年以上経っても販売を続けている物件まで あると説明している。
現在日本全体で20%程度の空室率は、 野村総合研究所のレポートによれば2040年 には40%近くまで上昇すると試算されている （野村総研「人口減少時代の住宅・土地利 用・社会資本管理の問題とその解決に向け て」）。 近い将来、日本全体で半分近い家が 空室になるというのだから相当に恐ろしい状 況だろう。 同レポートによれば、ドイツの例 を挙げながら空室率が30%を超えるとさまざ まな問題が発生すると説明している。例とし て上下水道などインフラの運営効率が低下 し、さらに管理費も増えるという（下水に流 れる水量が減ると定期的なクリーニングが必 要になるなど）。これらの費用は当然の事な がら全て利用者に跳ね返るだろう。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2013-11-11 08:04:52
その点で安心安全なのが湾岸優良物件ですね
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| No.3 |
by 匿名さん 2013-11-11 08:58:46
人気エリアに買うのは不動産投資の基本だよ。
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| No.5 |
by 匿名さん 2013-11-11 10:35:45
4年売れ残り当たり前の湾岸埋立地は、、
危機通り越してるな（笑） ここで、内陸叩きするしかないね。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2013-11-11 11:32:32
どうってことない画像、毎日毎日ご苦労さん。
ところで、これで人が死ぬって誰が思うのかね？ |
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| No.7 |
by 匿名さん 2013-11-11 12:18:21
4って本当に暇なんだな。
毎回毎回同じ写真ばかり貼り付けてさ。 仕事もない、友達もいない引きこもりですか？ |
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| No.9 |
by 匿名さん 2013-11-11 13:24:00
月曜日の朝からホントおつかれさま！
ネガが趣味なんですね（笑） |
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| No.10 |
by 匿名さん 2013-11-11 13:44:14
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| No.12 |
by 匿名さん 2013-11-11 15:05:37
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| No.14 |
by 匿名さん 2013-11-11 15:30:49
4の写真を調べたら新豊洲市場の写真でしたね（笑）
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| No.15 |
by 匿名さん 2013-11-11 15:33:07
震度5で地面がカチ割れるなんて。。
次はどうなるんだろ。。 |
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| No.16 |
by 匿名さん 2013-11-11 15:35:33
地震の時、凄かったのが豊洲駅だよ。 地面から噴水して歩けなくなってた。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2013-11-11 15:40:27
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| No.18 |
by 匿名さん 2013-11-11 15:42:47
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| No.21 |
by 匿名さん 2013-11-11 16:34:23
どうしても危険エリアにしたい人がいるということだね
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| No.22 |
by 匿名さん 2013-11-11 16:35:43
フィリピン、高潮と台風で大津波 島が壊滅。
これ以上、海面上昇したらやばいんじゃないの？？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2013-11-11 16:42:25
・地球温暖化に伴う将来の海面上昇や超巨大台風の来襲に加えて、海岸保全施設の機能障害という悪条件が重なった場合は、大規模な浸水が発生する可能性があり、長期的視点に立って対策を講じていくことが必要。
・海岸保全施設の外側の埋立地においては浸水が発生する可能性があり、被害の軽減に向けた対策を講じていくことが必要。 国土交通省 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2013-11-11 16:43:32
東京湾の高潮死者、最大7600人 超大型台風で予測
中央防災会議 海抜ゼロメートル地帯のある東京都中央、港、江東区、横浜市、千葉県浦安市などで被害が大きい。水深は５メートル前後に達する。 海水は長時間滞留し、湾岸地域のうち51平方キロメートルでは50センチ以上の水深が２週間以上続く。こうした地域では最大約80万人が孤立するとみられる。 http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG01042_S0A400C1CC0000/ |
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| No.25 |
by 匿名さん 2013-11-11 16:50:32
また、火山列島を忘れてる。
毎度の事だな。 霊峰が噴火しなくても、浅間山、更に休火山である乗鞍岳が大噴火したら？ |
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| No.26 |
by 匿名さん 2013-11-11 16:57:00
>>24 のアホネガまたか？
>>海抜ゼロメートル地帯のある東京都中央、港、江東区、横浜市、千葉県浦安市などで被害が大きい。水深は５メートル前後に達する。 ゼロメートル地帯が何処なのかサッパリわかっていないな。 浦安市、横浜市、港区なんかにあったか？ アホッ！ 江東区と江戸川区で、砂町、深川、大島、門前仲町、木場とかのエリアだろ。 なぜ地盤沈下がはっせいしたのかも知らんアホッめ！ |
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| No.28 |
by 匿名さん 2013-11-11 19:12:36
ここのゴギネガ、アホネガ達の好きな日刊ゲンダイに、霊峰噴火まであと2年という記事がネットのニュースで見つけた。
この記事は地震学者の専門家の提言らしい。 さて、ゴギネガ、アホネガ達はどう判断するか？ |
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| No.29 |
by 匿名さん 2013-11-11 19:17:54
>>27
その画像の多くの谷筋は浸食による地形であり豪雨が降ると浸透した雨水で地盤が緩みやすい。 巨大地震動で揺すられると、東北地方太平洋沖地震時の仙台市の傾斜地のように土砂崩れで崩落する可能性がある。 こうしたことも考えられないアホネガ。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2013-11-11 19:18:03
gal君マジウザい。
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| No.33 |
by 匿名さん 2013-11-11 19:54:07
こんな人達をゴキネガと呼んでいるそうです。
・知ったかぶりをして墓穴を掘る ・なりすましも平気でやる ・住民板に住民なりすましで入り込み混乱させる ・稚拙な文章と誹謗中傷2ch用語の多用 ・コピペばかりで自分の意思が無い ・自分に都合のいいデータ以外は無視 ・都合の悪い事は何の根拠も無く嘘と主張 ・郊外（埼玉、多摩地域）のことを何故か内陸と言う ・江東区全体又は他の地域の話を湾岸地域の話とすりかえる ・左翼マスゴミが大好き（東京新聞等） ・迷惑電話勧誘業者のサイトが大好き（業者の可能性大） ・アク禁、削除されたのは自分のせいではないと主張 例）ゴキネガの一部と思われる人のお仕事 http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/10/post_7236.html http://b.hatena.ne.jp/nakack/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%9B%BB%E8%A9%B1/ |
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| No.34 |
by 匿名さん 2013-11-11 19:57:34
gal君、そんなに興奮しないの。
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| No.35 |
by 匿名さん 2013-11-11 20:13:05
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| No.36 |
by 匿名さん 2013-11-11 20:28:59
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| No.37 |
by 匿名さん 2013-11-11 20:30:48
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| No.38 |
by 匿名さん 2013-11-11 20:44:30
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| No.39 |
by 匿名さん 2013-11-11 21:18:51
ゴキネガ専用スレ（笑）
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| No.40 |
by 匿名さん 2013-11-11 21:42:47
ゴギネガ、アホネガよ。
死火山ではない、休火山以上の活火山がこの災害列島ニッポンにどれくらいあるか調べてみろよ。 沖縄本島には火山はないが、巨大地震は過去にあった。 大津波で陸に移動した巨石が証拠になっているから。 桜島島内で降灰にまみれながら生活している住民もいる。 この程度で危険、危険、とほざいている場合か？ で、どこに住めば本当に安全が保障されるのか？ 永遠にネガは答えが出せていない。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2013-11-11 21:43:54
取り敢えず、スーパーゼネコンのマンションなら安心感あるよ。
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| No.42 |
by 匿名さん 2013-11-11 21:49:54
>>41 はまた賃貸圧死ゴギネガ
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| No.43 |
by 匿名さん 2013-11-11 21:51:26
まあ、賃貸に耐震性を求めても無駄でしょう。
死にたくないなら、スーパーゼネコン施工のマンションに引っ越すしかないかと。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2013-11-11 21:52:16
圧死が怖くないなら賃貸でも良いのでは？
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| No.45 |
by 匿名さん 2013-11-11 22:39:51
gal落ち着け！
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| No.46 |
by 匿名さん 2013-11-11 22:45:53
あらあら、いろいろと大変な地域ですね。
お 気 の 毒。 今日の青山の晩餐は最高のものでしたわ。 しつれいするわ。 |
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| No.47 |
by 匿名さん 2013-11-11 22:47:08
サメの話しようぜ。
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| No.48 |
by 匿名さん 2013-11-11 22:58:00
サメとは？？
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| No.49 |
by 匿名さん 2013-11-11 22:59:28
家のタワマンは財閥系×スーパーゼネコンの最強コンビだよ！
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| No.50 |
by 匿名さん 2013-11-11 23:05:33
昨日の地震も、せいぜい震度２くらいかと思った。
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| No.51 |
by 匿名さん 2013-11-11 23:10:52
ゴギネガが、何度も賃貸、賃貸と言う理由が見えてきた。
賃貸買うな！ 分譲買え！ から言う事は、裏を返せばこのスレのエリアの分譲を買うな！って事る RC造の集合住宅だと賃貸だろうと分譲だろうと新耐震基準に準拠していればたいして変わらないのが当たり前。 いつもの画像を貼るのと同じく、賃貸、賃貸も一緒なんだろう。 富士山噴火2年以内の元情報は以下、 http://gendai.net/articles/view/life/145800 気象庁の示す火山は以下 http://www.seisvol.kishou.go.jp/tokyo/STOCK/kaisetsu/katsukazan_toha/k... 霊峰富士山が噴火しないとして予測外の火山が噴火したとしたら上記のどこかだと覚えておいた方が良い。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2013-11-11 23:16:59
危ないから離れ小島には行かない。いつ震災が来てもおかしくないから。
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| No.53 |
by 匿名さん 2013-11-11 23:23:48
>>危ないから離れ小島には行かない。いつ震災が来てもおかしくないから。
東京湾内の離れ小島がどんな危険性があるの？ 巨大地震がいつ・どこで・どの大きさで来るの？ 如何にも頭が弱いゴギネガの妄想だとわかる。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2013-11-11 23:26:14
＞東京湾内の離れ小島がどんな危険性があるの？
東京湾内に離れ小島ってあるの？どこだろうｗ |
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| No.55 |
by 匿名さん 2013-11-11 23:30:21
>>東京湾内に離れ小島ってあるの？どこだろうｗ
ないですね。 ゴギネガの妄想が如何に酷いものかわかる投稿です。 以下の軍艦島の構想RC建築は老巧化して危険らしい。 http://www.shokokai.or.jp/100/42/423041S0043/index.htm |
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| No.57 |
by 匿名さん 2013-11-12 13:49:08
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| No.58 |
by 匿名さん 2013-11-12 14:52:15
また新豊洲市場の写真ですね（笑）
豊洲は液状化対策すてるから、液状化してませんよ(^^) |
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| No.59 |
by 匿名さん 2013-11-12 16:15:07
対策してない、してない（笑）
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| No.60 |
by 匿名さん 2013-11-12 16:28:08
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| No.61 |
by 匿名さん 2013-11-12 16:32:01
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| No.63 |
by 匿名さん 2013-11-12 16:49:37
>>62 は大バカ者だ。
>>液状化のメカニズム知ってて恐ろしさは知らないふりの正常性バイアス君。 液状化の恐ろしさって何だ？ そんな事言ってたら、この世にレインボーブリッジ、さらには明石海峡大橋も存在しないぞ。 おまえが不動産屋なら、自然と対峙している建築・土木技術者に対して大変失礼な言葉。 目の前にその技術者が現れたら土下座して謝れよ。 くたばれ！ゴギネガ正常性バイアスカルト教祖。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2013-11-12 17:23:36
>63
ご最もだな。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2013-11-12 17:31:19
浦安の街作りをした人にも大変失礼だったかしら？
豊洲、晴海、東雲、辰巳、液状化したけど、対策ダメダメだったってことか。了解。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2013-11-12 17:37:05
正常性バイアスカルト教団の教祖様は、太陽系第3惑星が水の惑星であるのを布教しているんですかね？
これには重要な意味合いがあるからなぁ。 拒否するもんなら、宇宙人ですなぁ。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2013-11-12 17:39:02
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| No.68 |
by 匿名さん 2013-11-12 17:40:45
了解したなら、もう来る必要はないな。
もう戻ってくるなよ〜ｗ |
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| No.69 |
by 匿名さん 2013-11-12 17:40:47
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| No.70 |
by 匿名さん 2013-11-12 18:10:28
レインボーブリッジや明石海峡大橋は基礎に１０００億単位の金と技術をかけてるだろ？
それに比べて液状化アイランドのマンションは何十メートル（中には７０㍍クラスも）もの軟弱地層に申し訳程度に杭を打っただけ。 いわば巨大なゆるゆる豆腐に銀杏用の細い竹串を何本か挿しただけのようなもの。 土木工学と税金の結晶のようなレインボーブリッジや明石海峡大橋と較べるのは、あまりにも無理がある。 逆に言えば恐ろしい液状化立地にはそこまでしないと安全は保てないってことだ。 おまえがニセ土木技術者なら、真剣に物件選びをしているマンコミュ読者者に対して大変失礼な言葉。 もし液状化アイランドに建つマンション群が巨大地震で損壊したらその購入者に土下座して謝れよ。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2013-11-12 18:25:30
専門家とは言ってねぇな。
しかし何だ？ 以下みたいな表現方法は？ >>いわば巨大なゆるゆる豆腐に銀杏用の細い竹串を何本か挿しただけのようなもの。 ゆるゆる豆腐と書いた時点でこちらから見て同じ素人に思う。 まともに言い返せるなら話を聞こう。 |
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| No.72 |
by 匿名さん 2013-11-12 18:27:51
さらに、神戸六甲アイランドの集合住宅の損傷状況を示せ。
液状化アイランドと素人臭い書き方だから。 |
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| No.73 |
by 匿名さん 2013-11-12 18:54:42
gal君、落ち着けみんな笑ってるぞ^o^
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| No.74 |
by 匿名さん 2013-11-12 18:55:28
自分でごもっともとは、笑える。
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| No.75 |
by 匿名さん 2013-11-12 18:56:48
親の顔が見たい
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| No.76 |
by 匿名さん 2013-11-12 19:02:25
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| No.78 |
by 匿名さん 2013-11-12 19:58:49
分かった気になってるから
馬鹿にされてる事は 分からないんだね |
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| No.79 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:15:23
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| No.80 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:20:10
＞77
また懲りもせずにアイマート画像を使ってきたね。ずいぶん使いまわしてるな。 そんなに引き出しが少ないのかね？実に不思議だよ。 J-SHISの画面をキャプチャする知識さえも無いようだからしかたないね。 ネガするにしても別の画像があっただろうに。 アイマート＝バンズ株式会社＝バンズグループ＝バンズ・インベスト・マネジメント＝BIM 闇ルートから手に入れた個人情報を使い、電話による勧誘で社会的弱者情報弱者を騙したり 脅したりして不動産を売りつけるとんでもない会社。検索すればすぐに情報がでてくる。 アイマートの首都圏ハザードマップ 77とまったく同一の画像がある http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html アイマートのトップページ http://www.imart.co.jp/ 上記サイト一番下の「会社案内」クリックすると出てくるページ http://www.imart.co.jp/kaisha_setsumei.htm 「バンズ 東京都練馬区」で”google検索する”とまったく同じ住所に バンズ（株）＝バンズ・インベスト・マネジメントを見つけることができる。 http://www.bans-im.co.jp/ バンズ・インベスト・マネジメント BIM の評判 http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/10/post_7236.html http://b.hatena.ne.jp/nakack/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%9B%BB%E8%A9%B1/ |
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| No.81 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:24:13
賃貸ゴキネガ君専用スレ（笑）
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| No.82 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:29:27
>>いわば巨大なゆるゆる豆腐に銀杏用の細い竹串を何本か挿しただけのようなもの。
>>土木工学と税金の結晶のようなレインボーブリッジや明石海峡大橋と較べるのは、あまりにも無理がある。 >>逆に言えば恐ろしい液状化立地にはそこまでしないと安全は保てないってことだ。 こんな書き方、JSCEは絶対にしない。 如何にアホか？ と言われる知識レベル。 どこで覚えたんだよ？ |
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| No.83 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:34:54
妬みなんだから仕方ないのでは？
50年に一度の買い場だというのにね（笑） 相当悔しいのでは？ |
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| No.84 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:41:02
安いうちに買うのが投資の基本だよ
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| No.85 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:42:40
借金者が喋ってる（笑）
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| No.86 |
by 匿名さん 2013-11-12 21:54:10
↑買えないとこうなるよ（笑）
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| No.87 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:01:55
>>逆に言えば恐ろしい液状化立地にはそこまでしないと安全は保てないってことだ。
上記をもう少しな。 もう、数十回は書いたはずだ。 上越新幹線脱線現場周辺の噴砂とマンホールの浮上をどう説明する。 何が恐ろしいなのかよ。 問題なのは災害列島ニッポンであること。 如何に知識がバカを晒しているのがわかる。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:04:04
液状化では死なないから安心していい。
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| No.90 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:19:33
いっつも、このスレでゴギネガが反論してくる点数は０点。
ネタの自然消滅を待ち、ほとぼりが冷めた時にまた同じ事を書いてくる。 その度に単なる『液状化』しか書かない。 何が問題なのか、一向に示さない。 その度に知識のない人がここにROMはしているだろう。 巨大地震や火山の噴火では、不動産の資産価格どころではない。 自分の生命とその後に生き延びるサバイバル生活が大切でカネの価値など考えているどころか？ 考えているのは不動産屋だけだろう。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:24:48
>>89
あんたがそう言うことになっている時、経済活動、都市機能、燃料供給、食糧・毛布・水の支援物資、世の中が正常になっている状況だろうか？ そう考えないなら、今のうちに日本国内の資産を売却して、大陸にでも逃げろ！ |
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| No.93 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:27:58
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| No.94 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:28:53
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| No.96 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:33:05
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| No.97 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:37:36
東京湾の高潮死者、最大7600人
大型台風で予測 自治体ごとの死者数は公表していないが、海 抜ゼロメートル地帯のある東京都中央、港、江 東区、横浜市、千葉県浦安市などで被害が大き い。水深は５メートル前後に達する。 海水は長時間滞留し、 キロメートルでは50センチ以上の水深が２週間 以上続く。こうした地域では最大約80万人が孤 立するとみられる。 発生前に高台に逃げれば死者数は大きく減 り、避難率が40％の場合4600人、80％なら 1500人にまで減少する。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:38:26
津波浸水面積、東京２３区の９割に匹敵 ５６１平方キロ
国土地理院は１８日、東日本大震災の津波で浸水した面積が青森から千葉までの太平洋側６県６２市町村で、合計が５６１平方キロに達した、と発表した。東京２３区の面積の９割、大阪市の２．５倍、福岡市の１．６倍、名古屋市の１．７倍にあたる。 地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までの沿岸部で合計561km2に達した。 将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:51:36
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| No.100 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:53:06
水辺は良いよ。癒されます。
豊洲からお台場まで、水上バスに自転車乗せていくと 楽しいですよ。帰りはお台場から豊洲までサイクリングです。 おススメです。 これからの季節は無理ですけどね。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2013-11-12 22:53:09
楽しい
世田谷民ホイホイ♪ |
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| No.103 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:02:23
世田谷民だけじゃなく川向こうの田園都市線＆小田急線住民も釣れまくりですね♪
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| No.104 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:04:35
＞いわば巨大なゆるゆる豆腐に銀杏用の細い竹串を何本か挿しただけのようなもの。
＞土木工学と税金の結晶のようなレインボーブリッジや明石海峡大橋と較べるのは、あまりにも無理がある。 ＞逆に言えば恐ろしい液状化立地にはそこまでしないと安全は保てないってことだ。 大事な事なので強調表示しておきますね。 ゴマカスなよ ゆるゆる豆腐でもふわふわプリンでもなんでもいいけど 豊洲有明東雲が軟弱地盤なのは事実だろ でなけりゃ何で７０メートルもの杭を打つ必要があるのかを説明しろ レインボーブリッジや明石海峡大橋と較べるなら軟弱地盤の民間マンションが 巨大地震に襲われてもどうやって安全を保てるのか根拠を示せ（笑） |
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| No.106 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:11:10
世田谷なんて相手にしてないけどねぇ。
恵比寿、中目黒、麻布十番あたりならまだしも。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:12:43
世田谷民の憂さ晴らしをうんざりするほど聞かされてるのか 笑
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| No.109 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:13:04
屋外に席のあるカフェを増やして欲しいなあ。
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| No.111 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:14:07
殺人的ラッシュはやってられませんよ…
豊洲に住みたい… |
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| No.112 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:16:04
豊洲は今や都心ですからね。
豊洲の再開発は奇跡ですよ。 オリンピックも決まっちゃうし。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:17:34
>110
豊洲の物件は、一流どころばかりってこと？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:29:43
家は財閥系×スーパーゼネコンだよ。
これより安心な組み合わせないでしょ。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:30:39
ラッシュないんですよ。
豊洲は都心なので、 通勤が一般の方と逆なんです。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:47:21
ラッシュあるのでは？
マンション建つごとに、通勤ラッシュに２０００人追加だよ。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:48:46
勝どき駅なんて、地下のホームに入るのに２０分掛かる。正直入れない。それでもあと数万人ラッシュに追加される。
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| No.120 |
by 匿名さん 2013-11-12 23:59:44
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| No.121 |
by 匿名さん 2013-11-13 00:04:58
私は豊洲から新富町に通勤してるけど、大抵、座れるよ。
5分も乗らないから、立ったままでも問題ないけどね。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2013-11-13 00:17:43
そらそうだ。
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| No.124 |
by 匿名さん 2013-11-13 00:33:13
>>104
販売時のボーリング図を見ているか？ それを見て何が見え何を感じるか、あんたにわかるのだろうか？N値の分布図だろう。 安全というより、巨大地震故に無損傷だと言いたげなのか？ そんなことより、この世にあんたが言うような完璧に安全が保証される構造物があるかよ？ 強い変形力でコンクリートが引っ張り力そのものに完全に耐えられるわけがない。 東北新幹線で鋼管を巻いて耐震補強していないラーメン高架橋の柱の剪断破壊、単柱式の橋脚の団落とし損傷、橋桁のズレ、とさまざまな損傷があった。 仙台市内中心部の超高層集合住宅を遠目で見たが、柱の問題となる損傷が見られなかった（被りコンクリートの剥がれで主筋露出するような損傷）。 それほど離れていない場所で、東北新幹線の橋桁がズレたにも拘らず。 全くたわまない割り箸みたいな構造物だったら、基礎がすっぽ抜けて横に倒れるだろ。 スカイツリーのある場所も、河川の堆積地のためそんなにN値は高くない。 だから、基礎をナックル・ウォール構造にしたんだろ。 巨大地震の1000galを超えるような加速度で『安全』なんて言っている時点でアホ。 減災でしかない。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2013-11-13 02:52:29
gal君が言いたいことって結局何なんだろうね？
・埋立地より内陸が危険？ ・液状化は危険じゃない？ ・日本はどこも危険？ ・僕のマンションは一番安全？ |
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| No.127 |
by 匿名さん 2013-11-13 04:07:20
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| No.128 |
by 匿名さん 2013-11-13 04:11:04
被害想定のために色々と震源を想定していると理解できないのだろう。
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| No.129 |
by 匿名さん 2013-11-13 04:14:32
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| No.131 |
by 匿名さん 2013-11-13 06:53:42
例えば、3.11のあと「ここは安全です」と言って練馬あたりのマンションを宣伝して売って
たんだよね。今もそうかもしれないけど。まあ、価格を除けば唯一の売りと言ってもいいだろう。 その宣伝方法には最初から 内陸＝安全、湾岸＝危険 とする対比があったわけ。 つまり、売った方には安全だと言って売った責任があるし、買った方は安全だから買ったんだと いう思いがある。今さら「湾岸地域が安全だ」などと言う事は、そういう人達にとっては絶対あっては ならないことであり、口が裂けても言えないのです。 確かに 地 震 に対してまったく同じ構造の建物であれば湾岸より安全なのは誰も疑わないよ。 地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm 
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| No.132 |
by 匿名さん 2013-11-13 07:57:03
>>131 の反論コメントは0点。
基礎の話が出て来ない。 ベタ基礎、杭基礎、スカイツリーのナックルウォールも出て来ない。 また何かを忘れている。 木密地区の火災の延焼のこと。 火山の噴火。←ゴギネガはいっつもこの意識がない。自治体は想定しているのに。 地震と書いていたが、こないだの茨城の地震で震源の深さをよく見ていないんだろう。 70kmの深さを。この意味がわかるか？ 海抜から上空の高さに反転して考えて見な。 エベレストの高さの何倍？ 大気圏内？大気圏外？ こんな地球深部でありながら、東北から関東全域を揺さぶった。 物理的な考え方も0点。 何で自分のテリトリーでないスレでレベルの低すぎるゴギブリネタしか貼らず、墓穴を掘るんだろ。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2013-11-13 07:59:46
ここのゴギネガへテスト。
東北地方太平洋沖地震は、核爆弾何個分のエネルギーが炸裂した？ |
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| No.134 |
by 匿名さん 2013-11-13 08:15:50
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| No.136 |
by 匿名さん 2013-11-13 08:29:10
>>やはり海沿いの低地や埋立地に住むなんて有り得ないわけです。
こんな事を平気で言うのは、大陸か半島の人間。 そうなったら、工業地帯も原料を陸揚げする港湾基地も機能しなくなるわけだから、燃料も食料供給も渋る。あり得ないと言ってる時点でこの国に住む資格がない。 とっとと大陸へ帰るか、災害援助に行け！ |
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| No.137 |
by 匿名さん 2013-11-13 08:31:43
ゴギネガは、カネを見ると周りが見えなくなる無能不動産屋ばかりのようだ。
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| No.138 |
by 匿名さん 2013-11-13 08:46:51
133
1000倍。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2013-11-13 08:48:01
ウジャウジャ捕れる
世田谷民ホイホイ♪ |
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| No.140 |
by 匿名さん 2013-11-13 09:12:15
賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）
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| No.141 |
by 匿名さん 2013-11-13 09:13:04
ゴキネガが世田谷に棲息してると思ってたら大間違い。
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| No.142 |
by 匿名さん 2013-11-13 09:36:36
124,132,133はネガなの？ポジなの？
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| No.143 |
by 匿名さん 2013-11-13 09:44:45
＞132
131だけど別に誰かに反論して書いたわけじゃないし。 構造的・技術的な何かについて言及したいわけでもないよ。 「なぜネガはネガをするのか？」と言うことを自分なりに書いただけ。分かりにくかった？ ＞つまり、売った方には安全だと言って売った責任があるし、買った方は安全だから買ったんだと ＞いう思いがある。今さら「湾岸地域が安全だ」などと言う事は、そういう人達にとっては絶対あっては ＞ならないことであり、口が裂けても言えないのです。 さらに言うと、ネガの心理としては「湾岸を危険地域だと広めることで内陸が安全だ」 ということを証明したいということです。何故なら内陸の安全性は湾岸の危険性の上に成り立っているから。 そういう人達にとっては湾岸は危険な場所でなければならないんです。実際に危険かどうかは別として。 湾岸を危険だと言いたいがために都合のいい資料だけ取り上げ、反論されると嘘もつくし誹謗中傷もする。 湾岸のように五輪だ！市場だ！なんてのは内陸には無いんです。安全だけが唯一自慢できること。 ネガにとって、それさえも劣ってしまうのは絶対にあってはならないことなんですよ。 但し、悪徳不動産業者の書き込みは別だけどね ちなみに自分は湾岸民ですよｗ |
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| No.145 |
by 匿名さん 2013-11-13 11:35:18
>>143
自然科学・技術論では無い心理論はこちらとしては好きでは無いです。 宮城岩手内陸地震、中越地震、中越沖地震の事例がありますから。 東北地方太平洋沖地震では、仙台市内の傾斜地が崩落しましたし。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2013-11-13 12:36:58
>>146
>>震災犠牲者減るってことだから良いことなんだよ。 相変わらずゴギネガほ、頭悪いことを言ってるな。 南海。東南海トラフの連動型超巨大地震、火山の噴火は頭にインプットされていない？ 地震予知どころか予測も不可能。 希望的なのは減災だけだが、間に合うのか？ |
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| No.148 |
by 匿名さん 2013-11-13 12:39:02
暇な奴が1人粘着してるなぁ〜
他にやること無いのかよ（笑） |
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| No.149 |
by 匿名さん 2013-11-13 12:46:02
豊洲は中目黒や麻布十番と並ぶ人気エリアになったしなぁ…
妬みは付きものでしょ。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2013-11-13 13:10:42
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| No.152 |
by 匿名さん 2013-11-13 13:13:28
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| No.153 |
by 匿名さん 2013-11-13 14:40:49
ワンマンショー？
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| No.154 |
by 匿名さん 2013-11-13 14:42:48
galが一番投稿多くて暇なのは
みんな知っているので、虚しい。。。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2013-11-13 15:22:39
まずはハローワーク行きましょう(^^)
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| No.156 |
by 匿名さん 2013-11-13 16:38:12
来るぞ、来るぞ。
「相変わらずゴキネガは〜〜」 ^o^ |
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| No.157 |
by 匿名さん 2013-11-13 17:09:45
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| No.158 |
by 匿名さん 2013-11-13 18:45:23
賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）
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| No.159 |
by 匿名さん 2013-11-13 18:48:23
オリンピックって、区単位でやると思ってるのかな？
おめでてーな（笑） 会場一覧くらい、見ような。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2013-11-13 18:55:08
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| No.161 |
by 匿名さん 2013-11-13 19:14:34
残念ながら、湾岸エリアは都内でも安全なエリアに指定されている。
だから、賃貸ゴキネガが悔しがるのだよ。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2013-11-13 20:22:55
つぶらな瞳で質問です。
賃貸の人って一生搾取されるだけで、男として悔しくないの？ いい歳こいて賃貸なんて、奥さんに何も言われないの？恥ずかしくないのかな。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2013-11-13 20:41:03
誰にいってんの？
この馬鹿は。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2013-11-13 20:42:39
＞163
早速反応した、あなたに言ってるんじゃないの？ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2013-11-13 21:12:07
買えない奴を虐めて楽しいか？
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| No.166 |
by 匿名さん 2013-11-13 21:40:02
いい年こいて、借金はクズだろ。家畜奴隷リーマンおつ。
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| No.167 |
by 匿名さん 2013-11-13 21:41:54
もう信用枠無いヤツは、用なしだよな？デベさんよ（笑）
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| No.169 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:11:06
借金して駅前密集地の投資用賃貸マンションはありえん。
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| No.170 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:19:49
ネガしてるのは埼玉県民と神奈川県民だからね（笑）
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| No.172 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:23:18
ほんとにすごいなここ
世田谷民ホイホイ♪107型 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:23:24
女子高校生 ← 無借金 資産２万円
奴隷リーマン ← 借金 資産マイナス１億 奴隷リーマン敗北。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:32:56
借金家畜奴隷リーマンの一生とリスク
リストラで→浮浪者 地震で→浮浪者 戦争で→浮浪者 金利上昇で→浮浪者 減給で→浮浪者 転勤で→借金増加 不動産下落→借金増加 不動産上昇→他も上昇 (笑) |
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| No.176 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:34:51
ネガしてるのは埼玉県民と神奈川県民だからね（笑）
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| No.177 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:35:01
借金してもペイするって、湾岸だけでしょう。
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| No.178 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:42:30
ゴギネガはどんどんレベルを下げて行く。
決してゴギネガの反論はレベルが上がることは無い。 画像貼るだけで、解説も補足も無し。 文章は2chと同じく丸写しコピペ。それに関する意見もなし。 建設的な投稿は一度も無しで非建設な事ばかり。 技術・自然科学的な見解が超苦手。 どんどん墓穴を掘るだけ。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2013-11-13 22:53:40
借金してると、缶ジュース１本買うにも金利が掛かってるんだよ。分かるか？
缶ジュース１本買うにも、銀行から１００円を今、借りたことになるんだよ。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2013-11-13 23:01:30
揺れたの？どこが？
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| No.182 |
by 匿名さん 2013-11-13 23:02:58
金利安いから、住宅ローン控除で、実質、マイナス金利だよ。
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| No.183 |
by 匿名さん 2013-11-13 23:43:10
ネガ絶賛！郊外賃貸住宅！
賃貸板に行けよ。いくら絶賛されても興味ないからｗ |
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| No.185 |
by 匿名さん 2013-11-14 00:47:25
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| No.186 |
by 匿名さん 2013-11-14 00:47:25
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| No.189 |
by 匿名さん 2013-11-14 01:04:10
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| No.191 |
by 匿名さん 2013-11-14 01:10:16
ネガさん、孤軍奮闘？
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| No.192 |
by 匿名さん 2013-11-14 05:19:51
賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-11-14 06:28:15
賃貸の人って恥ずかしくないの？
答えてよ。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2013-11-14 06:32:19
184の写真って何処ですか？
背景に電線が写り込んでるから豊洲ではなさそうなんだけど。 なんで、豊洲と思い込んでるの？ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-11-14 06:39:25
家賃6万円 駐車場3千円 3DK 家族5人
賃貸ゴキネガってこんな感じ？ 自宅近くの駅遠マンションも35年ローンで買えるけど 絶対そんなとこ買っちゃいけないと自分でも分かっているから買わない。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2013-11-14 07:13:38
賃貸ゴキネガ君は独身じゃないかな。
なんだか、幼いところあるし。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2013-11-14 07:28:17
家族がいるのに、ずっとパソコンやスマホでゴキネガしてるったら異常。まあ恐らく一人でだろうが、何年もやっているから、やっぱり異常。
気の毒だね。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2013-11-14 07:48:29
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| No.199 |
by 匿名さん 2013-11-14 08:44:47
賃貸がライバルになったの？
ここで、憂さ晴らしされても。。 自己責任。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2013-11-14 08:46:50
賃貸だと耐震性も確保出来ないだろうし、怖くないのかな。
湾岸でなくてもいいから、スーパーゼネコン施工のマンションに引っ越したほうが良いと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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