クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】

[買い換え検討中]

クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか？価格帯も気になるところです。

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[314: 匿名さん]

この情報が正しければ4640-11490万円でクオスと同じぐらいですね。http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/20759

[315: 匿名さん]

二戸一エレベータの壱番館と比較してるんだと思いますが

[316: 匿名さん]

なんかレジデンス住民らしき人が
必死にクオスけなしてるが
同レベルマンションだよ。
どちらか選ぶなら立地でクオス。
レジデンスは場所が。。

[317: 匿名さん]

レジデンスと比べてクオス批判の話になってますが、やはりレジデンスの住民さんなのかな？
クオスが出来ると掃部山公園の眺望などマイナスですしね。
クオスはそんな心配はないから安心ですね。
海上保安庁の社宅が取り壊させて売却されたらダブルパンチですね…

[325: 周辺住民さん]

この物件の前の道路の舗装を良く見てください。
すごくオシャレな舗装をされています。
これは地元民じゃなきゃ気づかない位の
小さい情報ですが（汗

[327: 匿名さん]

>>322
レジデンスの分譲価格は坪 250～260なんだから住民の収入水準はむしろクオスの方が上なのかもしれないよ。

[331: 匿名さん]

やめましょ。レジデンスとクオスを比べるの。それぞれ良し悪しがあるし、価値観も人それぞれなのですから。どちらにしても中の上。どちらも良い物件な方だと思います。

[335: 匿名さん]

どっかの不動産屋さんみたいに９次とか
２期５次とかやってるよりはマシじゃない？

[336: 匿名さん]

333捌けない？
売れ行き絶好調ですけどね。
もう8割くらい埋ってるよ

[337: 匿名さん]

たしかにレジデンスをここまで持ち上げる意味も分かりませんね。
あるとしたら、クオスが建つことで公園とかが見えなくなることのひがみ？

[338: 匿名さん]

そうそう。
メゾンはほとんどなく
レジデンスばかり持ち上げる。
こんなとこに書いても価値上がらないよ

[341: 匿名さん]

なんだか荒れてますね。
みんなの話を聞いてると
ブランド力は、メゾン
眺望は、クオス
便利さは、レジデンス
なんですね。
建物の良し悪しは、その時に担当してくれた監督と現地の職人さんしだいですしね。

眺望が維持出来て、隣が公園ってやっぱり良い環境ですね。この価値は結構大きいですね。

[342: 購入検討中さん]

同感です。
レジデンスの中古を待つか悩んだけど、クオスに決めた！

[343: 匿名]

あと何戸残っていますか？

[344: 購入検討中さん]

これから出てくる物件は新価格になるから、500万位上がるのが実情ですよ。オリンピックが終わる迄は建設ラッシュで職人不足になる。
それまで待つか、良い環境の物件を手に入れるかは価値観を理解出来る人が買えばイイじゃん。
中古に抵抗ない人は、中古の良い物件を捜すのもありだけど、市場は強気の値段になるんじゃないかな。

[345: 購入検討中さん]

残り10戸くらいでしたよ。駐車場は5台も無かった。

[346: 匿名]

今月初旬に聞いたら１９だったから
これは来月には完売しますか？

[348: 匿名さん]

秋くらいには完売するんじゃないですかね。
希望の部屋タイプや価格のバランスが沿う人がどれだけ現れるかだろうけど、私はまだ選べる時期に決断しようと思い、今週末に決めようと思ってます。
今年度に引渡しが出来る物件の供給数もどんどんへってくるので、どこも選べなくなる前に買うべきでは！？

[349: 匿名さん]

都内の住友物件なんかは、200万値上げしてきたよ。
提示していた価格を事前に説明していたんだから、その分値下げしろって言っても、値下げは一切NGだった。
供給数もどんどんへって来ているので、強気な物件も出てきますよ。

[350: 匿名さん]

学区の小中学校のレベルはどうでしょうか？日ノ出町も近いし、思春期の子供の教育環境としては不安も感じます。

[351: 匿名さん]

日ノ出町、黄金町も横浜市が介入して絶賛イメチェン中なので、
この立地は死角無しって感じだと思います。

[352: 匿名さん]

本町小学校、みなとみらいの子供もここに来てます。生徒多すぎです。

吉田中学校、関内にあります。かなり荒れています。

[354: 匿名さん]

隣の県警も更地になっていますから
一緒に売却されるんでしょうか？

[356: 匿名さん]

そうなんですよねー。隣は、なんか建ちそう。そうすると、しばらく工事で鉄粉飛ぶしうるさくなりそうだなー。

[357: 匿名さん]

ここの営業さんはホント酷い。
行っても説明も資料も渡さない。
おまけに責任者らしき人が
宅建すら持ってない。

価格も説明もしてくれないなら、
公正取引委員会に報告しようかしら。

[360: 匿名さん]

357さん。ここの掲示板のNo.201-205に該当してませんか？私の担当者は宅建持ってましたし、説明も丁寧で非常に好印象でした。

[361: 契約済みさん]

レジデンスの中古待ってたんですが、なかなか出ない上に、予算にあう希望の間取りがなかったので、こちらに決めました。
低層なんで、眺望は望めませんが、日当りはまずまずなので良しとしました。

[363: 匿名さん]

財閥系のマンションも沢山見たけど、一番親身になってくれて本当に良い人でした。
そこも決めてで購入しました！