クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】

[買い換え検討中]

クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか？価格帯も気になるところです。

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[141: 物件比較中さん]

宅建も持ってない営業が、資産価値が何だとかほざいている会社。
売れ残って大幅値引きするから、急ぐ必要はない。
大通公園は絶賛値引き中。

[142: 買い換え検討中]

ここの物件の担当は紳士的な対応でしたよ。
査定もしっかり提案してくれているし。
物件によって営業の質を選んで入れてるんでしょうね。

[143: 購入検討中さん]

坪単価いくらくらいですか？

[144: 匿名さん]

もう値引きしてるの？

[145: 匿名さん]

80平米は6000万台では無理でしたね。

[146: 匿名さん]

で、売れてますか？
このスレ全然伸びませんが

[148: 匿名さん]

中小デベの販売スタッフは派遣さんの方がちゃんとしてますよ。
社員でまかなってるところは何かしら無理を営業に強要したいから社員を使うんです。

担当がちゃんとしてたのなら良かったじゃないですか。

[149: 匿名さん]

会社に余裕が無いと社員にしわ寄せが行きますからね、
経営陣が変わらないといいものも売れない時代ですよ、

[150: 物件比較中さん]

どーでも良い書き込みが多い気がするけど
だいじょうぶなんだろうか

[151: 匿名さん]

無駄な書込みをしてる人って検討もしてない（出来ない？）人でしょ。

[152: 匿名さん]

クオスのページは営業しかみてないよ

[153: 匿名さん]

No.149さんはしわ寄せになりこの会社を辞めさせられた人なのでしょうかね？
文章を読むとそう感じるのは私だけでしょうか？普通｢経営陣が変わらないといいものも売れない時代ですよ､｣なんて
一般の方は分からないですから･･･｡

[154: 匿名さん]

きになる・・・

[156: 匿名さん]

立地的には、昔のいい横浜の名残が残っておりいいですが、住むにはどうでしょう。
傍にはみなとみらいなどがありますが、生活するには不便ですね。

エリア的に商業施設はみなとみらいなまで行かないとないと思います。
かなり不便ですね。

[157: 匿名さん]

環境見ると物件周辺に大きな公園や県立図書館、県立青少年センター
があるので子供を育てる環境として良いと思います。
特に県立青少年センターは、青少年の
・体験活動を推進する人材の育成
・ひきこもり、不登校や非行等への対応
・科学体験活動の促進支援
・青少年と県民の活発な舞台芸術活動支援 　
など子供と向きあって地域を活性化させようとする活動が
なされていていいと思います。

買い物に関してですが晴れた日は自転車利用すれば問題はないですが
雨の日の買い物となると車があれば便利なので物件駐車場は確保したいです。

[158: 匿名さん]

結局ここは安いの？高いの？

[159: 匿名さん]

相場や仕様、立地から見るにしてもここは値幅があるので間取りを個別にピックアップして考察するしかないと思います。
ちなみにうちの予算では無理です、9,300万円台の間取りなんてほぼ億ションですよね、いいマンションだなあと眺めるだけです。これだけのお金を出すのならいっそ横浜駅最寄のもっと便利な物件をと考えてしまう私ですが、桜木町の素敵な環境も知っているだけにおかしくない価格なのかなとも考えました。

[160: 匿名さん]

仕様を見ていますが、床は無垢材なのですね。
無垢材はホットカーペットNG、傷がつきやすいと聞いておりましたが、こちらで起用された床は大丈夫なんですね。
驚いた事にホットカーペットどころか床暖房も使用できるようで、諦めていた部分が全てクリアされているのが嬉しいです。
(傷がつくし床暖房が使えないので、子供がいる間は無垢材は避けた方がよいと考えていました)