ブランズ車道駅前ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

駅1分のブランズ車道駅前ってどうでしょうか？
利便性もよいですし、1フロア4邸というのがゆったりしていていいですね。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kurumamichi/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：愛知県名古屋市東区筒井三丁目２７１１番（合計１筆・地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅から徒歩1分
間取：１LDK～３LDK(予定)
面積：55.22m2～73.14m2(予定)

[1: 匿名さん]

スーパーは少し離れていますが、駅やコンビニに近く、周囲には飲食店も多いことから、利便性は高そうな立地ですね。
間取りや駐車場の数からすると、単身者やディンクスがターゲットなんでしょうか。

[2: 匿名さん]

確かにスーパーは、徒歩だと少し歩く距離にありますから自転車利用したほうが
いいかもしれません。
ですが駅前には、おいしいカフェがたくさんあります。
さらにこの地域では美味しいと評判のパスタが美味しいお店もありますよ。
駅から徒歩1分は、通勤や通学そして何処か出掛けるにも便利です。
普通駅前は、落ち着かないうるさいというイメージがありますが
この物件環境は、落ち着いていて住みやすいと思います。

[3: 匿名さん]

車道の駅の駅前なんですか。
大塚屋の斜め向かい。

桜通線利用を考えてしまいがちですが、徒歩圏内に千種駅もあるので東山線も使えるのが便利そうです。

しかもここなら、自転車通勤もいけます。

南は大通りなので日当たりも良好。
洗濯物への排気ガスが気になりますが、3車線道路で広いので、そのあたりは現地で確認かな、といったところです。

[4: 匿名さん]

駐車場が少ないのは気になるなあ。
場所は便利だと思うけど。

[5: 匿名さん]

1LDKからありますし単身の方は車なしという計算なんでしょうか。
周辺の駐車場の空きや料金が気になります。
この辺りだと自転車で行動する方も多そうですね。栄までなら20分位でしょうか。
買い物はバローが便利だと思います。

[6: 匿名さん]

公式ホームページ見ました。

まだ間取りはないようです。
1LDKからあるんですか。単身者向けということで、又貸しの人が多い投資用になるのかしらん。

徒歩1分っておそろしく近いですね。駅からすぐですが地下鉄なので騒音もなく、朝もギリギリまで寝ていられそうです。

[7: 匿名]

買い物はバローになるのかしら。地下鉄近くなので駐車場が戸数の半分でも無理がないかもしれませんね。自転車の移動であちこちいけそうですし。間取りの公開も楽しみ。モデルルームは年明けのようですね。

[8: ビギナーさん]

分譲マンション（できたら新築希望）を探してます。このマンションいいなと思ってますが、
マンションの価格はきっと高いんだろうと思います。我が家は車は絶対必要なので、駐車場代＆管理費の方が気になるんですが・・・。　駅前だし機械式（でしたよね？）だから高いですよね～！！

[9: ビギナーさん]

私も間取りの公開が楽しみです！！

[10: 匿名さん]

1LDKからなんですか？

車道駅付近はよくわからないのですが、商店街もあると聞いたことがあります。
昔ながらの街並みを散策するのも楽しそうです。

そして、駅徒歩1分の好立地！

これはなかなかない物件です。

[11: 匿名さん]

桜通は車の流れはスムーズなんだけど、東行きのとき、赤萩の交差点でほとんど停止になる。
青信号になったときのエンジン音が気になるかなぁ。

[12: 匿名さん]

現地見てきた。建設地は五角形だね。その奥まったところに建物がくる。

これ「35.173705,136.929959」をGoogleマップに貼り付けて「航空写真」で見るとよくわかる。

接する道路は桜通のみ。車の出入りは五角形底辺の西の部分から桜通に。そこはいま工事用車両の出入り口になってる。東側はバス停。

今の時期は桜通の銀杏並木紅葉がきれい。

[13: 匿名さん]

＞11

桜通は、3車線か4車線かあったので、あまり心配していません。
歩行者用道路もあるので（結構広い）、一番左車線に車が集中したとしても、排気ガスはそこまでではないかと。

ただ、大通り沿いなので、洗濯物や布団を干していたら知らない間に黒くなっていたということはあるかもしれないので注意しなくてはいけません。

モデルルームができたら、そのあたりも確認したいと思います。

[14: 匿名]

車道住民

窓を開けてるとテレビの音は聞きにくい（諦め可能）
付近の駐車場は17000円程度
桜通線に慣れると東山線は乗りたくない
買い物はバロー、余裕がある時は池下へ
車道に慣れると・・名東区？あんなの遠すぎ！
飯屋は思ってるほど無い（どこでもそうか）
自転車屋さん大人気
北西の商店街の（ほぼないけど）うどん屋さん面白い
次に狙うなら栄から徒歩圏内、でも現状で問題無し
ホントは一本奥に入れるといいんだけど、でも気に入ってます

[15: 匿名]

千種の駅すら遠い感覚

[16: 主婦さん]

千種駅はそれ程遠くはないと思いますよ。

ただ　車道付近から千種駅までは街灯が少なく　夕方からちょっと暗いことが気になりますが
桜通線使えばいいですから・・・。

我が家は３LDKを探してるので　どんな間取りなのか気になります。

[17: 匿名さん]

公式ページ、公開されている情報が減ったね。

[18: 匿名さん]

これひょっとして高層物件？
でも住居プランに１ＬＤＫあるというのが引っかかる。

[19: １８]

あ、失礼、敷地が極狭なんでそれはないな。

[20: 匿名さん]

雑誌のスーモで間取り見ました。
正直、3LDKでも狭いです。
1フロアあたり3戸ぐらいの面積に4戸を押し込んだ感じですね。
駅近だから仕方ないのかな…。