町田忠生・見晴らしの丘ってどうでしょうか？

[主婦さん]

全１１５区画のビッグプロジェクト「町田忠生・見晴らしの丘」ってどうでしょうか？
自然が多くて子育て環境もよさそうですね。エリア情報などをお願いします。

公式サイト：http://www.thome.co.jp/

所在地：東京都町田市忠生 2 丁目 12 番 6 他(地番)
交通：小田急線町田駅まで13分、鶴川駅まで18分、ＪＲ横浜線淵野辺駅まで15分
総戸数：115戸
売主：東京ハウジング株式会社（太陽住宅販売株式会社 関連会社）

[1: 匿名さん]

駅までは距離がありますが小中学校とスーパーが近く生活環境は悪くなさそうですね。
町田まで出やすいでしょうか？駅までバスが利用できると良いんですが。
ひな壇形状とありますが公式サイトのトップの写真（CGでしょうか？）を見ると
結構高低差ありますね。周辺はやはり坂が多いのでしょうか。

[2: 匿名さん]

周りの環境だけで考えるととてもいいですよね。
買物はホームセンターもスーパーマーケットもありますし、
公園もあって子供が遊ぶ場所には困りませんし。
駅までのアクセスをどう考えるか、だけですね。
あとお値段はどうなんでしょうか？

[3: 匿名]

このような作りの場合
もし火事が起きたら
恐いですね。

[4: 匿名さん]

広い公園もあって、家族でのびのびとした生活をして行けるかなと思います。
ただ、どれも同じ形の外観というのは考えてしまいます。
もう少し変化がないとと思うのは自分だけでしょうか?
間取りや使い勝手も大切ですが、外観もおしゃれにしたいですよ。
隣近所と同じではちょっとね。

[5: ママさん]

駅が遠いのが
残念ですね。

車がないと
動けません。

[6: 購入検討中さん]

現地を見に行きましたが思っていたよりは良い印象でした。
特に幼稚園、保育園、小学校が近い事がポイント高かったです。
近隣には自然観察センターも併設されている忠生公園や小さいスイミングスクールもありましたね。
子育てに主眼を置いているご家族には良い環境だと思います。
すぐ隣には５年前くらいに他社で開発した分譲住宅地がありましたし、近所付き合いも楽しそうです。

マイナスの部分はスーパー等の商業施設が徒歩圏内にないことでしょうか。
駅からかなり距離がある為、車の所有は必須でしょうがそう考えると
スーパーが遠いデメリットはあまり考えなくてもいいのかもしれません。
ただ、スーパーの数もそんなにないので価格競争などはなくそれなりにいい値段のスーパーが多そうです。

土地勘のない場所なので帰り道は敢えて歩いて町田まで出ましたが、
幹線道路ではいかにも田舎らしいうるさい原付やヤンチャな車を度々見かけました。

建売なので大手の建築条件付とは比べるべくもないですが、その分価格も安いですね。
いわゆる都会の田舎なので自然もあります、自然以外の多くは望めませんがその分静かな住環境といえるでしょう。

大きな買い物なのでコスパなどと軽々しい表現は使えませんが、良い意味で価格相応かなと思いました。
私には購入対象物件に映りましたが、実際に現地に行かれる事をお勧めします。

[7: 購入検討中さん [男性 40代]]

我が家でも現在購入検討中です。
駅からは遠いですが住環境としては良い所だと思います。
住宅前面の道も広く、またどこかに抜けれる道では無いので、ここの住民しか入って来ないという安心感があります。
建物に関しては外観こそ似ていますが、隣家とは色を変えたりといった工夫をされている様です。
ここの分譲地ではまだ全棟が建っているわけではないので、気に入った物件でも、ここの前の土地の家が完成したら日当たりは？ 窓が被ったりとかは？など営業担当者から良く話を聞いた方が良いですね。
通勤通学に電車を利用する方は、毎日の事なのでバスの本数や最終の時間など確認された方が良いと思います。

[8: 匿名さん]

電車を使う場合は一番ひっかかるということになりそうなのでしょうね…。
車を使って移動するのがメインだったら
そこまで気にならないのかもしれません。

他の人が入り込んでもわかりやすいというのは
治安的にとても宜しいのではないかしら…と思います。

[9: 匿名さん]

バスって本数多いのでしょうか。駅利用して通勤通学するにしても毎日車送迎しなきゃならなくなると大変です。駐車場二台分があるプランだとどうしても庭が狭くなってしまいますね。なかなか難しいところ。
子育て環境に重点を置くなら悪くなさそうだと思います。

[10: 購入検討中さん [男性 40代]]

見たけど営業にじいさんがタバコ臭いは口臭最悪で
やめた。

[11: 匿名さん]

街区内に公園が２つって頑張っているなぁと思います。
遊具とかはあるのでしょうか。
ないと子どもたちは飽きちゃいそうだけれど、
その維持管理って結構お金もかかるし難しいなぁなんて考えちゃったりしました。

[12: 匿名さん]

無知ですみません・・・団地内の公園て、住民が管理費を出すのですか？
一戸建てだと管理費とかって不要なのかと思っていました。
自分の家を自分で管理する以外の費用という意味で。

プランを見ると、車のスペースが2台分のと1台分のプランがありました。
買い物が不便そうなので、車は2台あると便利だろうなと思いました。

[13: 周辺住民さん]

実家が山崎団地の元近所住民です。
高校生から電車通学でしたが、バスの本数はかなりあります。
郊外の町のこれまた郊外なのに、JR横浜線なんかよりも圧倒的に多いですよ。
自分自身、大学卒業後から数年間は都内に住みましたが、結局は何でもかんでも電車や駅に左右されるのが嫌で、子供のことも考えて、結婚を期に町田に戻りました。
車さえあれば、非常に住みやすい町だと思います。

[14: 周辺住民さん]

>>12
元近所の山崎団地住民です。
自然公園に関してですが、管理費などは全くいりません。
もう40年以上前からある公園ですしね。自分が子供の頃はほぼ毎日お世話になった、非常に思い出のある公園です。
親になった今になって考えると、流行りの遊具なんてのはありませんが、車の事故の危険性は非常に少ないですし、小さい山なんかもあって無駄に広いだけじゃないですし、子供にとって非常に環境の良い公園だったふうに思います。

[16: 匿名さん]

>>12の公園って区画内にある提供公園のことではないんでしょうか。
この二つの公園はこちらの住宅地が出来る時に造られたものでは？と思ったんですが
違うのかしら。こういう公園でも行政の管理になるんですかね？
一応物件情報には管理費等書かれてませんでしたが…。詳しい方がいたら教えて下さい。

ところで公式サイトは二年間更新ないんですね。今現在はどんな販売状況なんでしょう？

[17: 匿名さん]

とにかく汚い。売り地に生活ゴミが散乱している。いくら住人しか通らない道路だって言っても平気で年中路駐してるやつがいるのは異常。自転車も放置。そこを平気で案内できるここの業者もどうかと思うが、安いからかもしれないが住人のほとんどは常識をお持ちではない方。1回見学に行くとレベルの低さがすぐわかる。業者も嘘を平気で言ってくるから聞いてる時間が無駄だった。

[18: 通りがかりさん]

公園は町田市のものなので管理費などはかからないはずですよ。
町田市は戸別収集なので生活ゴミを家の前に出すんですよね。知らない方はびっくりされるかもしれませんね(・・;)))

[20: 評判気になるさん]

公道で車が頻繁に出入りするにも関わらず子供を放置、道路の真ん中で話してる人達。
何のための公園...。タバコの吸い殻が散乱。販売してる方の接客も都合が悪い事や面倒事は適当。最低なサービス精神で売り物と見合ってないと思いました。

[21: 匿名さん]

住民にゴミ出しルール守らない人間がいる。町内会もうすぐ作りますと購入時に言われたけど、最近問い合わせしたらこちらが作るものじゃないと言われた。そうなのかもだけど、最初と言ってること違うので腹が立つ。最初だから音頭くらい取ってくれてもいいのに。町内会ないとみんなで解決なんてできないやん。
社内検討すると言ってるからどんな動きしてくれるか、それによってはオススメとはならないね。

[22: 匿名さん]

住宅地の狭い敷地内でバーベキューをやってるのをみかけ驚きました。訴訟案件にもなるくらい住宅問題となっている課題の一つですので唖然としました。住民の方が気持ち良く過ごされてる所に家を建てるのが理想的で、せっかく綺麗な住宅地だと思っていたのに色々と残念でなりません。