尼崎 THE RESIDENCE Part２

[住民さんＢ]

1000レス超えましたネ！

これからも有意義なコミュニケーションを大切に・・・（＾＾）V

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205783/

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)
【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[43: マンション住民さん]

41さん
多分15:30〜16:30位では？
17:00には届いていることが多いけど、郵メールは遅い時もあります。

42さん
我が家はカメラなくても不便ないですよ。
あっても問題ないけど、なくても問題ない。
絶対に必要と考えない人もいるからマンション設備から外したのではないですか？
必要なら後付けすればいいことです。
布団干しや部屋の騒音もごく一部の部屋だけでしょう。
以前どなたか投稿されてましたけど、私もここのマンションは規約違反が少なくて、皆さん周りに気を遣って住んでいると思っています。
入居して1年経ちましたけど、住み心地は変わらず良いですね。購入して良かったと思っています。

[44: マンション住民さん]

「団地っぽい」「安かったから仕方ない」
例の人です。放置しましょう。

ゴミ置き場にカーペットを捨てた人がいるようですが、ああいうのは許せませんね。

[45: 住民さんＡ]

確かに42さんのようにこのマンションで団地のようだと感じるならどのマンションに行っても感じてしまうような気がします。
それぐらいこのマンションの住人の皆さんはモラルの高い方が多いと思います。
住み心地とってもいいですよ。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

43さん
ありがとうございます

[47: 住民Ｃ]

『竣工１２ヶ月後の調査及び補修のお知らせ』が来てますけど、皆さんのお宅は補修箇所ありませんか？
わが家は、フローリング部分で"キュッキュッ"と鳴くところがあります（＞＜）
以前のレスで"ウグイス廊下"のお宅がありましたけど、これって補修対象になるんでしょうか？？

[48: 住民さんＢ]

ゴミのマナー・布団手すり干し・駐車問題・騒音、確かに団地っぽいですね。
ま、尼の金楽寺やし、気取らず身の丈にあった暮らしでいい面もあるかな。
住民層を考えた安いスーパーばかりだし、自分にはちょうどいいです。

[49: マンション住民さん]

アフターサービスですが、うちは壁のクロスに関するトラブルが続いています。
前回はトイレのクロスの目張りが抜けていたのを補修してもらいましたし(1分足らずで終了)、
今回はガスレンジ横の細いクロスが盛大に剥がれてきているので、直してもらう予定です。

[51: マンション住民さん]

このスレで無視したほうが良い書き込みの特徴

・住民の不満や問題に関する過去の話題をしつこく蒸し返して、「団地っぽい」「安かったから仕方ない」
・資産価値を貶める内容。例: 「安かったから買えた」「庶民的」「身の丈に合った」
・上記に、住環境や立地を絡めれば決定的。例: 「工業地域のマンション」「庶民的な南側」

[52: 住民さんＤ]

そうや！団地とかマナーとか言うんやったら、尼のマンションなんか買わんともっと高級な所に
住んだらいいやん。安いスーパーもありがたいわ。
だいたいマンションの価格で考えたらここは庶民的な住民層になるのは当たり前や。

うちも床鳴り(ギーギー？ギシギシ)いうのが気になるな。

[53: マンション住民さん]

寒くなってきて最近思うのですがリビングの扉の下から、風がちょうど吹き込んできて寒かったり感じることありませんか？？
扉の下に隙間が少しあると思うのですが、みなさんはなにか対策されていますか？？

[54: 住民Ｃ]

<<No.53 byマンション住民さん

リビングの暖房はエアコンですか？ＦＡＮヒーターですか？ストーブですか？床暖房ですか？
わが家はの暖房は主にエアコンです。
リビングから風が外向きに出ていると扉の下からの風は気になりません。と言うか、扉の下から風は余り来ませんヨ。

[55: マンション住民さん]

寒いからと、24時間換気をオフにしたり、給気口を閉じたりしていませんか?
換気をオンにしていると、各部屋の給気口から入った空気が、部屋→廊下→洗面所→浴室換気扇→外
と流れます。
このような空気の流れであれば、リビングに向かって廊下から冷気が来ることはないでしょう。

換気をオフにすると、窓ガラスの結露もひどくなります。

[56: 住宅]

五階が一部屋売りにだされましたね。

[57: マンション住民さん]

販売価格とか、どうなんですかね？

[58: 住宅]

2480万でしたよ。

[59: マンション住民さん]

新築時とかわりありませんね。
まだ一年ですもんね！

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セカンドハウスと書いてたのでほとんど住んでなかったようですしね

[61: マンション住民さん]

何号室なんですか？
セカンドハウスだなんて羨ましい話しですね！

[63: マンション住民]

No.62さん
セカンドハウスだったからだと思いますけど。

[64: 住民さんＢ]

セカンドハウス…まあなんとでも言えるからね。
わざわざ百万単位の仲介手数料払ってまで早々と売るには何か理由があるだろうね。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度は11階が売りに出てましたね！

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階は売れたのかな？
あれ以来広告見ないですね。

[68: 住宅]

五階はどこか、わかったけど、11階もですかφ(.. )

[69: 住宅]

賃貸にもでてますよ

[70: マンション住民]

質問なのですが、家の前にベビーカーや自転車を置くのはokなのでしょうか？

[71: マンション住民さん]

上からみるかぎり、結構おいてますよ。
1階の人も、玄関前に自転車置いてたりするし、駄目と決まってても仕方ないのかな。

定期清掃時には、どけておけばいいんではないですか？

[72: マンション住民さん]

自転車はともかくベビーカーは外に置いても仕方ない気もします。
傘立てを外に置くのと同じ理由かな。
規約ではダメなんでしょうけど、それを言うなら傘立てもダメですよね。
ベビーカーは認めてもいいのではと思います。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有料の駐輪場があるんだから自転車はダメでしょう！
ベビーカー置き場は無いのでしょうがないと思いますよ！

[74: マンション住民さん]

２台しか駐輪場を確保できないのはつらいですよね。
だから、子供用の自転車や、三輪車やベビーカーは廊下に…

我が家は今後、子供の自転車を廊下におくつもりです。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日雨の日、一階の廊下に置いてる傘立てから傘を取って行く人を見ました。
上の階から降りて来たサラリーマンの方でしたので自分の物では無いと思います。
マンション内に泥棒さんがいるのは気持ち良くないですね。

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部に自転車置くのは違反では無いのですか？

[77: マンション住民さん]

自転車に限らず、規約では傘立てやベビーカー、子供用の三輪車、ペットや荷物用のキャリーなど、室外機以外は全て違反だと思います。

[78: マンション住民さん]

ベビーカー、三輪車、生協の箱を共用廊下に置くなんて団地みたい。
ここのマンション、意識の低い人が多い。
安いマンションだから仕方ないか・・・でもルールは守らないとね。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

『安いマンションだから…』はヨケイでしょう！

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場に空きがあれば追加で借りれますよ！
我が家は３台分借りてます。

[81: 住民Ｃ]

日曜日に引越しがありましたネ！

オータムサイトでしたが何階だったんでしょう？
売り出していた５階か１１階でしょうか？

これから毎年、年度末には引越しが増えそうです＞＜

[82: マンション住民さん]

ベランダの喫煙、相変わらずですね。
ベランダに煙草の灰が落ちていました。
上階の人だろうと思うのですが、管理人さんに言った方がいいのかな。
注意するよう何度も掲示されているのに・・・

[83: マンション住民さん]

これからは、部屋番氏名記入をして管理ポストにいれる事になりましたね。
お願いしてみてはどうですか？

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは隣からのタバコの臭いがいつも洗濯物についてうんざりしています。
臭いは目に見えないものだから我慢するしかないんでしょうけど…。
灰は危ないし汚れもつきますので、管理人さんにお願いしてみるほうがいいと思います。

[85: マンション住民さん]

ロビーのソファに土足で乗っている小学生がいたので「くつのままあがっちゃだめだよ」
と注意したところ、返事もせず睨んできました。
「ここのおうちの子？」って聞いても返事せず。
4～5年生くらいの女の子だったのでダメだと叱られたことは理解しているでしょう。
大人に注意されて返事もせず、睨んでくるってとてもしつけができたお子さんだなあ
と思いました・・・。
どっちにせよ、マンションの備品を汚すのはやめてほしいです。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の部屋がうるさい
毎晩何をバタバタしてるんだか

[90: マンション住民さん]

うちも、真上の部屋からの音に悩まされています。
このマンション、声や音は大丈夫なんですが、足音のように壁や床を叩く音、打ち付ける音は意外なほどよく響きます。

[91: マンション住民さん]

我が家は片側の部屋から凄く音が響いてきます。間取りからしてあちらのキッチンが面してるからかな…
あと、カーテンの開け閉めも聞こえますよね？

下の部屋からの壁の、トントンと叩く音も聞こえるし、壁が薄いのかと不安になります。
まあ、賃貸に比べれば凄くマシですがね。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣からの音は全く聞こえないけど上の部屋からの音は凄く響きます。小さい子供さんがいると言ってたので恐らく走り回ってるような音です。
昼間なら仕方ないですが、毎晩夜9時から11時過ぎまでなので苦情を言うべきか迷います。