尼崎 THE RESIDENCE Part２

[住民さんＢ]

1000レス超えましたネ！

これからも有意義なコミュニケーションを大切に・・・（＾＾）V

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205783/

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)
【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非常識な飼い主もいるんですね。
マンションの敷地内に入ったら
既に自分の敷地と勘違いしてるんでしょう。
その方に共用という辞書が
頭の中にないんでしょうね。

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドアホンが鳴ってもカメラが無いから
今まで1度も出たことがありません。
カメラが付いてるドアホンに
変えることってできるんですかね？

[25: マンション住民さん]

ﾐﾆﾋﾟﾝ飼い主さん、駐車場も敷地内だから歩かせるのやめてください

[26: マンション住民]

駐輪場にきちんと停めてない自転車、面倒だから入れてないのか、毎回気になります。

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

数台ですが、同じく気になっています。
どうにかならないですかね〜

[28: 住民さんＢ]

ペットのこと駐輪のことなどもうすぐ臨時総会があるのでその時に緊急提起してくださいｍ(_ _)ｍ
ペットクラブ総会もあるそうですヨ！

[29: マンション住民さん]

駐輪場に入れない自転車って、マンションメインエントラスの左側に置いてある自転車ですか？
ここのマンション住人の友人が自転車で来てそこにおいてるのかな～って思ってましたが
ちなみにゲストが自転車で来た場合はどこか置くところが決まってましたでしょうか？

[30: 住民さんＣ]

↑
何を今頃言ってるんですかぁ～

[31: マンション住民さん]

ポストにいれてくれる解りやすく、ご丁寧な回答書を読んでない証拠ですね。
エントランス入り口左側が、来客用の仮置き場になってますよ。
皆さんが話してる問題自転車は、ごみ扉前の自転車の事だったりですよ…

来年の総会後に、また餅つき大会するんですかね？
前回、楽しかったからな～。

[32: マンション住民さん]

24さん
我が家では結局取り付けませんでしたが、入居前にカメラ付きドアホンを検討していた時に、Panasonicのドアモニを検討したことがあります。
手頃な価格で操作方法が簡単で取り付けも簡単そうでした。
どこの家電量販店でも置いていると思います。
ただ我が家では結局カメラ付けなくてもいいかということで詳細までは検討していないので、実際に取り付けられるようでしたら、取り付けられるドアかどうか確認して下さい。

[33: マンション住民さん]

上の階がうるさい! 毎日21時前後にバタバタコンコン物音がする。一体何をやっているのだろう。

[34: マンション住民さん]

入居時に挨拶にこられたのですか？

[35: マンション住民]

No.33さん
何階の方ですか？

[36: マンション住民さん]

特定されそうなので、詳細には言えませんが。
上の方です。
今も結構な物音がしています。
最近は朝の7時前からもバタバタしているようで、起こされます。

[37: マンション住民さん]

じぶんのとこは全然静かですよ～
たまに上階・下階から生活音聞こえたりするけど
まーお互い様だし、いちいち目くじらたてることでもないかな
四六時中なら一度管理へ相談してみては？
今後も生活していくんだし変にストレスためるよりいいと思いますよ。
直接言うと角がたちますしね

[38: マンション住民さん]

布団はたく時の注意が掲示されてますね。
自分はベッドでマットレスとカバーの組み合わせなので布団をはたくことがないのですが、
布団派のみなさんはどうしてるんでしょうか？
あの文章だとどっか他の場所でやらないとダメなのでしょうか？

[39: マンション住民さん]

布団は叩かないものでしょ? 布団のためにも。

[40: マンション住民さん]

うちは布団乾燥機を使っていますが、掲示板を見ると、布団をベランダの柵(手すり)に掛けて干すのは禁止ということであって、布団干しとかに掛けてベランダ内で干すのは問題ないと思います。その場合も布団を叩く時は近隣の部屋に気遣って下さいということで。
柵に掛けるのは安全上・外観上禁止というのはよく分かります。
ベランダ内で干すことまで禁止している訳ではないと思いますよ。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郵便はいつ配達されているかご存知の方教えてください！

[42: 住民さんＡ]

今時、カメラ付きインターフォンがついてないマンションって珍しい。というか不便すぎる。
ベランダの手すりに布団干しもそうだけど、部屋の騒音もあるし…団地っぽい。
安かったから仕方ない部分もあるけど、不満も多いなあ。
住んでみないとわからないもんだね。

[43: マンション住民さん]

41さん
多分15:30〜16:30位では？
17:00には届いていることが多いけど、郵メールは遅い時もあります。

42さん
我が家はカメラなくても不便ないですよ。
あっても問題ないけど、なくても問題ない。
絶対に必要と考えない人もいるからマンション設備から外したのではないですか？
必要なら後付けすればいいことです。
布団干しや部屋の騒音もごく一部の部屋だけでしょう。
以前どなたか投稿されてましたけど、私もここのマンションは規約違反が少なくて、皆さん周りに気を遣って住んでいると思っています。
入居して1年経ちましたけど、住み心地は変わらず良いですね。購入して良かったと思っています。

[44: マンション住民さん]

「団地っぽい」「安かったから仕方ない」
例の人です。放置しましょう。

ゴミ置き場にカーペットを捨てた人がいるようですが、ああいうのは許せませんね。

[45: 住民さんＡ]

確かに42さんのようにこのマンションで団地のようだと感じるならどのマンションに行っても感じてしまうような気がします。
それぐらいこのマンションの住人の皆さんはモラルの高い方が多いと思います。
住み心地とってもいいですよ。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

43さん
ありがとうございます

[47: 住民Ｃ]

『竣工１２ヶ月後の調査及び補修のお知らせ』が来てますけど、皆さんのお宅は補修箇所ありませんか？
わが家は、フローリング部分で"キュッキュッ"と鳴くところがあります（＞＜）
以前のレスで"ウグイス廊下"のお宅がありましたけど、これって補修対象になるんでしょうか？？

[48: 住民さんＢ]

ゴミのマナー・布団手すり干し・駐車問題・騒音、確かに団地っぽいですね。
ま、尼の金楽寺やし、気取らず身の丈にあった暮らしでいい面もあるかな。
住民層を考えた安いスーパーばかりだし、自分にはちょうどいいです。

[49: マンション住民さん]

アフターサービスですが、うちは壁のクロスに関するトラブルが続いています。
前回はトイレのクロスの目張りが抜けていたのを補修してもらいましたし(1分足らずで終了)、
今回はガスレンジ横の細いクロスが盛大に剥がれてきているので、直してもらう予定です。

[51: マンション住民さん]

このスレで無視したほうが良い書き込みの特徴

・住民の不満や問題に関する過去の話題をしつこく蒸し返して、「団地っぽい」「安かったから仕方ない」
・資産価値を貶める内容。例: 「安かったから買えた」「庶民的」「身の丈に合った」
・上記に、住環境や立地を絡めれば決定的。例: 「工業地域のマンション」「庶民的な南側」

[52: 住民さんＤ]

そうや！団地とかマナーとか言うんやったら、尼のマンションなんか買わんともっと高級な所に
住んだらいいやん。安いスーパーもありがたいわ。
だいたいマンションの価格で考えたらここは庶民的な住民層になるのは当たり前や。

うちも床鳴り(ギーギー？ギシギシ)いうのが気になるな。

[53: マンション住民さん]

寒くなってきて最近思うのですがリビングの扉の下から、風がちょうど吹き込んできて寒かったり感じることありませんか？？
扉の下に隙間が少しあると思うのですが、みなさんはなにか対策されていますか？？

[54: 住民Ｃ]

<<No.53 byマンション住民さん

リビングの暖房はエアコンですか？ＦＡＮヒーターですか？ストーブですか？床暖房ですか？
わが家はの暖房は主にエアコンです。
リビングから風が外向きに出ていると扉の下からの風は気になりません。と言うか、扉の下から風は余り来ませんヨ。

[55: マンション住民さん]

寒いからと、24時間換気をオフにしたり、給気口を閉じたりしていませんか?
換気をオンにしていると、各部屋の給気口から入った空気が、部屋→廊下→洗面所→浴室換気扇→外
と流れます。
このような空気の流れであれば、リビングに向かって廊下から冷気が来ることはないでしょう。

換気をオフにすると、窓ガラスの結露もひどくなります。

[56: 住宅]

五階が一部屋売りにだされましたね。

[57: マンション住民さん]

販売価格とか、どうなんですかね？

[58: 住宅]

2480万でしたよ。

[59: マンション住民さん]

新築時とかわりありませんね。
まだ一年ですもんね！

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セカンドハウスと書いてたのでほとんど住んでなかったようですしね

[61: マンション住民さん]

何号室なんですか？
セカンドハウスだなんて羨ましい話しですね！

[63: マンション住民]

No.62さん
セカンドハウスだったからだと思いますけど。

[64: 住民さんＢ]

セカンドハウス…まあなんとでも言えるからね。
わざわざ百万単位の仲介手数料払ってまで早々と売るには何か理由があるだろうね。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度は11階が売りに出てましたね！

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階は売れたのかな？
あれ以来広告見ないですね。

[68: 住宅]

五階はどこか、わかったけど、11階もですかφ(.. )

[69: 住宅]

賃貸にもでてますよ

[70: マンション住民]

質問なのですが、家の前にベビーカーや自転車を置くのはokなのでしょうか？

[71: マンション住民さん]

上からみるかぎり、結構おいてますよ。
1階の人も、玄関前に自転車置いてたりするし、駄目と決まってても仕方ないのかな。

定期清掃時には、どけておけばいいんではないですか？

[72: マンション住民さん]

自転車はともかくベビーカーは外に置いても仕方ない気もします。
傘立てを外に置くのと同じ理由かな。
規約ではダメなんでしょうけど、それを言うなら傘立てもダメですよね。
ベビーカーは認めてもいいのではと思います。