尼崎 THE RESIDENCE Part２

[住民さんＢ]

1000レス超えましたネ！

これからも有意義なコミュニケーションを大切に・・・（＾＾）V

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205783/

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)
【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[103: マンション住民さん]

セルヴァも築10年程でも広告出てすぐに御成約になってたし、価格も3500万ほどで売れてたから、気にしなくていいのではと思ってます。転勤や新学期の販売時期によるかもしれないですがね。

[104: 住民]

セルヴァは南向きで周りに煩い工場もないですからね。比べる事自体に無理があるかと…。

[105: マンション住民さん]

むしろ管理のしっかりしているのがわかっている中古を狙ってる方もいますから。
だからこそ住人がしっかりルールを守らないとね、「ここ荒れてる」と思われたら資産価値も下がります。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームに上がる階段で
ゲームして遊んでた2人組の小学生の女の子に
挨拶したらフル無視されましたわ…。

マンション内の子供かどうかも
分からないですけどイラっとしました。

[108: マンション住人]

可愛らしい子供もいるなか、大変残念なお子様ですね。エントランスのソファに靴のまま上がっていた子と一緒かな。照れて無視ならまだしも、ですね。その子達の行く末が心配です。

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生で照れて挨拶できないなんて、ありえない…
せめて頭さげるくらいで教育しなきゃ。なんか情けない気持ちになりますね。

前に注意された人がいましたが、同じ女の子ですかね。
管理人がいる時間だったら、またソファーに土足であがってたら、注意をお願いしたい。

[110: マンション住民さん]

私の友人のマンションですが、このマンションと同じく2012年12月入居開始で200戸弱のマンションですが、私が聞いているだけでも5戸は売りに出されています。
尼崎市内の2012年11月入居開始のマンションは最初の半年間で知っているだけで4戸売りに出されていました。
それぞれ家庭の事情もあるのでしょうが、比較するとこのマンションはまだ売却する人が少ない方ではないでしょうか。

[111: 住民]

査定が低すぎて売却を躊躇っているんではないですか？

[112: マンション住民さん]

水面下ではいろんな動きがあるでしょう。みなポーカーフェイスですね。
親しかったお隣さんが突然、なんてことはよくあることです。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の車止めの後ろに置いてる私物はいいんでしょうか？
子供用のおもちゃやチャイルドシートが置かれていますが見栄え悪いと思いながら毎日見ています。

[114: 浜名湖]

自分が借りてる駐車枠内に荷物を置くぐらい別に良いんじゃないですか！？
他の枠にハミ出してる・通行の邪魔をしてるっていうなら問題ですが。
もっと寛大な目で見てあげましょうよ。
１人１人がちょっと広い気持ちをもつだけで、このマンションはもっと住み心地良くなると思います！

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっとぐらいですか。
駐車場の枠内はよくて、玄関前に物を置くのはダメっておかしいと思いますが。

[116: 浜名湖]

私は玄関前はダメなんて言ってません！
駐車枠内の話ですよね？？

[117: 働くママさん]

玄関前やベランダは、火事など非常時には避難通路になります。当然、物を置かれると妨げになります。

[118: マンション住民さん]

それよりベランダ喫煙、何とかして欲しい・・・。
暖かくなって来たせいか、両隣さんがベランダで喫煙し始めました。
うちは全員煙草嫌いなので、煙草は部屋の中で喫って欲しい。

[119: マンション住民さん]

こんな時間に鉄工所が稼働中。

[120: 匿名さん]

21時以降工場騒音については
地域住民として抗議すべき
非常識です

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は特に気になりませんけどね。
窓を閉めてたら音も聞こえませんし。上からの音の方が気になります

[122: 住民]

工場のある場所に後からマンションを建てておいて文句を言われたら工場の人も堪らんでしょうな。

[123: 住民さんＡ]

工場があることがわかって引っ越してきたのですから、工場からの音に関して文句を言うのはちょっと。。。

[124: 匿名さん]

いえ、常識的に21時以降の工場稼働は非常識かと
いくらあとから居住したとしても、住環境について苦情をいうことはあっていいです。

[125: 近隣住民]

>>124
私の勤務する会社の工場は24時間稼働していますが…。後から工場を作られて文句を言うのなら理解出来るが何故周りが工場だらけと分かっていながら購入したのですか？工場の前には夜間も稼働すると掲示されてますよね。

[126: 匿名さん]

伊丹空港の騒音問題もそうでしたが
あとから入ってきた住人にも防音工事補助や補償金が支払われてたはず。
以来9時以降の飛行は差し止めになったんですよね。
騒音わかった上で住みだしたんだろ、というのももっともですが、
法律上は居環境が優先されると思います

まあ騒音のレベルにもよりますが
深夜まで工場を稼働できない地区になりつつあるのではないでしょうか？

[127: 匿名]

そっか。補償金目的に引っ越してきたんだ。なるほどー。

[128: 匿名さん]

21時以降の工場稼働は非常識と言いますが、大きなお世話でしょ？

中小企業はギリギリの環境で会社を維持しています。

法律で定められていない以上稼働させることは問題ありません。

あなた方のおっしゃってることは大きなマンションの北側にマンションを建て、そこを購入し、日があたらないとクレームを言っているようなもの。

理不尽すぎますよ。

修繕積立金で工場の収入補てんでもすればよろしいのでは？

[129: マンション住人]

マンション住民じゃない人の書き込み多いですねー。
工場の騒音は、色々問題みたいですね。
私は、あまり気になりませんが。
わかってて購入した訳やし、静かな所がよいなら最初から候補にもあげてなかったと思います。

[130: パークハウス住民]

ホンマに理不尽ですね。
私は工場の人の肩を持ちます。

[131: 住民でない人さん]

むかつくので深夜1時から全力操業してやりましょう

[133: 入居済みさん]

その工場の方にも家族があり生活が成り立ってる訳ですから私は何の文句もありません。

大半の人は理解して購入してるでしょうから問題ありませんよ。

[134: 近隣住民]

ガンガン生産して日本の発展に寄与して下さい。私は工場の方々を応援していますから。

[135: マンション住人]

あいかわらず、他所のマンションのスレが気になる方多いですね。私も、133の方と同意見です。
それより、131みたいな人の方が煩いです。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は常識人ですから工場には文句ありません。

文句ある人は購入時に担当者に確認しなかったんですかね？

してなければご自身の落ち度でしょう。

確認して間違って情報を聞いたのなら担当者の責任でしょう。

どちらにしろ工場の方には何の責任もありませんよ！

[138: マンション住民]

パークハウスの荒らしの方、ほんとにご苦労様です。
他人のマンションがそんなに気になるんでしょうか。
自分のマンションがよっぽど気に入らないんですね。お気の毒。

[139: 匿名さん]

>129さんのような人が多ければ安心。
逆だと大変なことに
http://yukikaze0808.blog.so-net.ne.jp/2009-01-20
こじれない様に。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

被害妄想酷いね(笑)

私は正真正銘マンション住民ですよ。

[141: 匿名さん]

法律上はあとから入ってきたとしても工場の操業差し止めとかできるんですよね
まあこのあたりの工場の騒音はそれほどひどいとは思わないですが
工場にとってはあとから来た住人に立ち退き迫られるとかホント理不尽ですな

[143: マンション住民さん]

>140
第2期第2回理事会報告書の、報告事項(2)の3について、どう思う?

[144: 匿名さん]

良いと思うよ(笑)

(4)の3はどう感じた？

[145: 匿名さん]

(5)の1の方が重要だろ？

[146: マンション住民さん]

残念だが、今回の報告事項は(2)までしかないんだよ、パークハウスさん。

[149: 匿名さん]

よく見りゃ施工が東海興業じゃん(笑)

二度の不渡りで倒産した会社の最後の施工マンションでは？

手抜き工場されてないといいのだが。

パークハウスが羨ましいってことかな？

コンクリートや鉄骨大丈夫か？

[150: マンション住人]

大丈夫だよ♪
心配してくれてありがとう！