尼崎 THE RESIDENCE Part２

[住民さんＢ]

1000レス超えましたネ！

これからも有意義なコミュニケーションを大切に・・・（＾＾）V

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205783/

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)
【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[1: 住民ママさん]

994さん1000さん
有難うございます。
レンジフードフィルター、なんてお安いのでしょう・・・。
すごい！
ただ、ＯＰの物はグラスファイバーなんですよ。以前のマンションは不織布でした。
両者の違いは不明なのですが・・・。
お知らせいただきました、お試しを購入してみようかと思います。有難う。

24時間換気のフィルター、あまりにも高くて尻込みしまして、島忠ホームズでシールタイプのものを買ってみました。
3枚入りで400円ほどでした。
効果はまだわかりません。
今度、機会あれば投稿しますね。

床暖消し忘れるので、タイマーにしてみたところ、平日と休日のライフサイクルが違うので、外出中にもかかわらず、オンになっていました。
ここの給湯器リモコン使いにくいです。ハイテク過ぎて・・・。

ガス屋さんに聞いたところ、こまめに給湯器はリモコンをオフにしないと従来のものより電池の消耗が早いとのことです。面倒なんですよね、私はずぼらなもんで。
エネルック？通信しているので？電池の消耗が早い？よくわかりません・・・。
電池切れたら、リモコンごと交換らしいです。スパンは使い方によるので一概には言えないといわれました。
取説を読む気になれないのですが・・・読まないといけませんね。腰が重いです。
ご存じのからおられましたら、ご教授お願いいたします。

[2: マンション住民さん]

換気扇フィルターはこの店も安いです。うちはここで買いました。(A3タイプ)
http://www.b-one-co.jp/

給気口フィルターも取り扱っていますね。

[3: マンション住民さん]

給湯器の壁付けリモコンって、電池じゃないですよね。
別売りの、床暖房操作用ワイヤレスリモコンのことでしょうか?

[4: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、ポストにA4サイズでNHKからの
郵便が届いてたんですけど、開けたら
ご契約のお願いと書いてある紙と
記入用紙と返信用封筒が入ってました。
皆さんNHKと契約して払ってますか？

[5: 住民さんＡ]

NHK、払って当たり前では？
今さら何を言われているのやら…

[6: 尼崎住民さん]

NHKは新築マンションからの回収率が悪いため、法務局に住宅所有者の閲覧を実施し、契約ができてない世帯に郵便物を送付するんです！
一般の人からすれば法務局などの名前を出せばビビってしまい連絡してしまいます。
それが罠です！！
決して法律云々というわけではないので気にしないで下さい。
また１度契約してしまうと、解約するのは至難の技です…。
私は不祥事だらけのNHKと契約する気はありません！！

[7: 阿寒湖]

でも払ってる人もおるし、その人からすれば払ってない人に腹立つわなぁ。

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKなんて見ないから
リモコンのチャンネルボタンが
キレイなままですねぇ。
私も払う気はありませんよ。
もしマンション内に入り
ドアホンを鳴らしでもしたら
不法侵入で警察に通報します。

[9: マンション住民さん]

ＮＨＫの件はどこでもよく耳にする問題ですよね。受信契約と法律の問題。
既に契約して受信料を払っている人は払って当たり前。と思うでしょうし、
契約する気すらない人はどうやってやり過ごそうか。と思うでしょうね。

自分も契約していませんが、ＮＨＫ見なくても何も困らないし年間1万5千円は無駄だと思います。
スクランブル放送にして契約者以外は見れないようにしてくれたらいいんですがね、、、
ＷＯＷＯＷなんかは放送内容に納得して契約すればいいと思いますが、
垂れ流してはい契約ね。っていうのはやっぱり納得できません、法律もかなり昔のものだし

最近　ＮＨＫが契約者で支払っていない人に裁判を起こして勝訴しているケースが多いので
絶対に契約したくないな。と思っています。

[10: マンション住民さん]

そうなんですよね！
契約した→払わない×
契約していないから払わない→○
なんですよ！！

[11: マンション住民さん]

ＮＨＫにスクランブルを掛けて、契約者以外は見れないようにするのがいいと思います。でも、そんなことをしたら、ＮＨＫが潰れてしまうので、ＮＨＫが乗り気でない。ＮＨＫは、常に全番組の視聴率を取得しており、そこから算出した視聴者数と契約者数を比較すると、契約者数の方が、はるかに多いそうです。ＴＶのコメンテータが言っておりました。

[12: 主婦さん]

何かただの屁理屈のような。
払うもの払って文句いうのが筋では？
いくら矛盾や想いがあっても法的に決まっていること。払わなくても良いと言う感覚が私には理解出来ないな。
まあ個人の感覚やから仕方ないですけどね。

[13: 入居済みさん]

ＮＨＫなんていらない。なくても困ることがないから。

[14: マンション住民さん]

主婦さんのように払っている方がそのように思うのは当然だと思います
実家はずっと払っていますが、周囲の人はみんな払ってない！！って憤怒してました
解約したい！とも言ってますが、、、

NHKの問題になると話がズレてしまってる気がしますね…

[15: 住民さんＤ]

NHKの話題はこのマンションとは直接関係ないので、このサイトの別のスレで議論すればいいのでは？
「NHK」で検索すれば活発に議論されているようですよ。

[16: 住民さんＥ]

私は払っているけど、NHKは納得出来ませんよ。受信料とるならもっと良い番組作れよ。
NHKまでもアホみたいなAKBなんちゃらとか多用するし、見たくもない相撲やらサッカーやら、アメリカの野球やら。
うんざりだよ。

[17: マンション住民さん]

この話題もうんざりかな

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うんざりうんざり(-_-#)

[19: マンション住民さん]

以前問題になっていたゴミ出しについてですが、
最近はかなり改善してきているようですね。
基本的に白い枠線の中に置かれているようですし。
きちんとルールが守られていてとても気持ちがいいです。
敷地内で住人の方とすれ違うと皆さん挨拶してくれてそれもとても気持ちがいいです。

[22: マンション住民さん]

7階、犬を飼ってて散歩に行ってたおばさん。
エレベーター内で犬を歩かせて、扉が開いたらそのまま歩かせて帰宅…
1階のカメラでエレベーター内は丸見えですよ。

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非常識な飼い主もいるんですね。
マンションの敷地内に入ったら
既に自分の敷地と勘違いしてるんでしょう。
その方に共用という辞書が
頭の中にないんでしょうね。

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドアホンが鳴ってもカメラが無いから
今まで1度も出たことがありません。
カメラが付いてるドアホンに
変えることってできるんですかね？

[25: マンション住民さん]

ﾐﾆﾋﾟﾝ飼い主さん、駐車場も敷地内だから歩かせるのやめてください

[26: マンション住民]

駐輪場にきちんと停めてない自転車、面倒だから入れてないのか、毎回気になります。

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

数台ですが、同じく気になっています。
どうにかならないですかね〜

[28: 住民さんＢ]

ペットのこと駐輪のことなどもうすぐ臨時総会があるのでその時に緊急提起してくださいｍ(_ _)ｍ
ペットクラブ総会もあるそうですヨ！

[29: マンション住民さん]

駐輪場に入れない自転車って、マンションメインエントラスの左側に置いてある自転車ですか？
ここのマンション住人の友人が自転車で来てそこにおいてるのかな～って思ってましたが
ちなみにゲストが自転車で来た場合はどこか置くところが決まってましたでしょうか？

[30: 住民さんＣ]

↑
何を今頃言ってるんですかぁ～

[31: マンション住民さん]

ポストにいれてくれる解りやすく、ご丁寧な回答書を読んでない証拠ですね。
エントランス入り口左側が、来客用の仮置き場になってますよ。
皆さんが話してる問題自転車は、ごみ扉前の自転車の事だったりですよ…

来年の総会後に、また餅つき大会するんですかね？
前回、楽しかったからな～。

[32: マンション住民さん]

24さん
我が家では結局取り付けませんでしたが、入居前にカメラ付きドアホンを検討していた時に、Panasonicのドアモニを検討したことがあります。
手頃な価格で操作方法が簡単で取り付けも簡単そうでした。
どこの家電量販店でも置いていると思います。
ただ我が家では結局カメラ付けなくてもいいかということで詳細までは検討していないので、実際に取り付けられるようでしたら、取り付けられるドアかどうか確認して下さい。

[33: マンション住民さん]

上の階がうるさい! 毎日21時前後にバタバタコンコン物音がする。一体何をやっているのだろう。

[34: マンション住民さん]

入居時に挨拶にこられたのですか？

[35: マンション住民]

No.33さん
何階の方ですか？

[36: マンション住民さん]

特定されそうなので、詳細には言えませんが。
上の方です。
今も結構な物音がしています。
最近は朝の7時前からもバタバタしているようで、起こされます。

[37: マンション住民さん]

じぶんのとこは全然静かですよ～
たまに上階・下階から生活音聞こえたりするけど
まーお互い様だし、いちいち目くじらたてることでもないかな
四六時中なら一度管理へ相談してみては？
今後も生活していくんだし変にストレスためるよりいいと思いますよ。
直接言うと角がたちますしね

[38: マンション住民さん]

布団はたく時の注意が掲示されてますね。
自分はベッドでマットレスとカバーの組み合わせなので布団をはたくことがないのですが、
布団派のみなさんはどうしてるんでしょうか？
あの文章だとどっか他の場所でやらないとダメなのでしょうか？

[39: マンション住民さん]

布団は叩かないものでしょ? 布団のためにも。

[40: マンション住民さん]

うちは布団乾燥機を使っていますが、掲示板を見ると、布団をベランダの柵(手すり)に掛けて干すのは禁止ということであって、布団干しとかに掛けてベランダ内で干すのは問題ないと思います。その場合も布団を叩く時は近隣の部屋に気遣って下さいということで。
柵に掛けるのは安全上・外観上禁止というのはよく分かります。
ベランダ内で干すことまで禁止している訳ではないと思いますよ。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郵便はいつ配達されているかご存知の方教えてください！

[42: 住民さんＡ]

今時、カメラ付きインターフォンがついてないマンションって珍しい。というか不便すぎる。
ベランダの手すりに布団干しもそうだけど、部屋の騒音もあるし…団地っぽい。
安かったから仕方ない部分もあるけど、不満も多いなあ。
住んでみないとわからないもんだね。

[43: マンション住民さん]

41さん
多分15:30〜16:30位では？
17:00には届いていることが多いけど、郵メールは遅い時もあります。

42さん
我が家はカメラなくても不便ないですよ。
あっても問題ないけど、なくても問題ない。
絶対に必要と考えない人もいるからマンション設備から外したのではないですか？
必要なら後付けすればいいことです。
布団干しや部屋の騒音もごく一部の部屋だけでしょう。
以前どなたか投稿されてましたけど、私もここのマンションは規約違反が少なくて、皆さん周りに気を遣って住んでいると思っています。
入居して1年経ちましたけど、住み心地は変わらず良いですね。購入して良かったと思っています。

[44: マンション住民さん]

「団地っぽい」「安かったから仕方ない」
例の人です。放置しましょう。

ゴミ置き場にカーペットを捨てた人がいるようですが、ああいうのは許せませんね。

[45: 住民さんＡ]

確かに42さんのようにこのマンションで団地のようだと感じるならどのマンションに行っても感じてしまうような気がします。
それぐらいこのマンションの住人の皆さんはモラルの高い方が多いと思います。
住み心地とってもいいですよ。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

43さん
ありがとうございます

[47: 住民Ｃ]

『竣工１２ヶ月後の調査及び補修のお知らせ』が来てますけど、皆さんのお宅は補修箇所ありませんか？
わが家は、フローリング部分で"キュッキュッ"と鳴くところがあります（＞＜）
以前のレスで"ウグイス廊下"のお宅がありましたけど、これって補修対象になるんでしょうか？？

[48: 住民さんＢ]

ゴミのマナー・布団手すり干し・駐車問題・騒音、確かに団地っぽいですね。
ま、尼の金楽寺やし、気取らず身の丈にあった暮らしでいい面もあるかな。
住民層を考えた安いスーパーばかりだし、自分にはちょうどいいです。

[49: マンション住民さん]

アフターサービスですが、うちは壁のクロスに関するトラブルが続いています。
前回はトイレのクロスの目張りが抜けていたのを補修してもらいましたし(1分足らずで終了)、
今回はガスレンジ横の細いクロスが盛大に剥がれてきているので、直してもらう予定です。