急げ！ローン金利と消費税が上がるぞ！

[買いたいけど買えない人]

という事で、２００７年購入者の皆様おめでとうございます。

[2: 匿名さん]

金利は大幅には上がらないでしょう。
物件価格は金利上昇以上に下がると思います。

少なくとも、今売ってるうち、昨年からの売れ残りは
買うべきじゃないと思います。

[3: 匿名さん]

フラット35の金利上昇＝21年以上は3．05〜4．0％−住宅機構
6月3日21時1分配信 時事通信

長期金利が急上昇　インフレ懸念、家計や企業は負担ズシリ
6月2日21時2分配信 産経新聞

[4: 匿名さん]

一昨年からの売れ残り、なんて物件もありますね。
売れ残るような不人気物件価格は下がるだろうけど、
建築資材やガソリンが値上がりしている以上、
好条件の物件まで価格が下がりはしないでしょう。
インフレ対策には不動産。

[5: 匿名さん]

＞という事で、２００７年購入者の皆様おめでとうございます。

ありがとうございます。
２００７年購入、つまり、２００６年前半に契約しました。
金利は安いし、２００７年契約の「高値掴み」でもなく、加えて、ローン控除まで
頂いて感謝しています。
・・・本当にありがとうございます。

[6: 匿名さん]

＞住宅ローン借入金利年3％→年4％へ高くなることで、毎月返済額は約12万6千円から約14万3千円に！（3,000万円・30年住宅ローンを借りる場合）
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/fp/fp_3.html

インフレ懸念、家計や企業負担ズシリ　長期金利が急上昇
http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/080602/fnc0806021957012-n1.ht...

住宅ローン金利上げ　大手４行６月も　２年固定０・２、５年で０・３５％
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200805310038a.nwc

[7: 匿名さん]

ガソリンでも何でもかんでも上がっているのに金利が上がらない訳なかろう。
消費税も上がるね。

[8: ビギナーさん]

固定資産税もあげないとね。
免除措置もなくして。
そうすれば庶民も買えるようになるんじゃないかな。

[9: 匿名さん]

金利や消費税アップって、プチバブル陽動の時の煽り文句ですね

まだまだデベ利益たっぷりのった価格設定だし、さすがに乗せられる人いないんじゃない？

[10: 匿名さん]

くだらんアオリに乗せられて、カス物件つかまんようにな。

[11: サラリーマンさん]

また金利上がるね・・・

[12: 匿名さん]

フラットにするべきだったかなあ・・・。
２・１５の10年固定にしちゃったんだけど・・10年後はどうなっているんだろう。ドキドキ。

[13: 匿名はん]

>>12　今何も金利が変わらない場合　10年後の支払い金利は何%になるんですか？

　　　借り換えも時間とトータル数十万円〜百数十万の費用が発生するでしょうから
　　　失敗したかなと思うなら積極的に繰上げ返済することを強く強く勧めます。

[14: 匿名さん]

>>10
選びたくても物が少ないし、標準仕様がどんどんオチてる気がする。

オプションで揃えると物件価格＋αが必要だね・・・

煽りで買うようなら、そもそも物件選びの能力ないんだから心配無用(笑

[15: 匿名さん]

2008/3月に買ったけど、現金で買ったのでローン金利は関係ないんだよな。
もちろん物件は引っ越してすぐ完売になった。
もう一戸買えるぐらいお金は余ってるから、金利は少し上がってくれた方が嬉しい。
株も少し運用してるから上がればよいけど、このごろ全体的には不安定だよな。私はそこそこ益出してるから問題ないが。

[16: 匿名さん]

僕も現金で購入しました。　相続税って一括５０００万控除だって知っていますか？あと１人に付１０００万、２人なら２０００万プラスです。　相続人二人の場合７０００万まで無税なのです。
さらに保険金は別途控除があります。そう考えると３０００万程度の物件なら現金買い出来る人って案外いるんだと思う。

[17: 契約済みさん]

私は変動にしました。

ここ最近では
「変動は据え置き、固定は上げ」
なんていう変な改訂があっただけですね。

変動が固定を超える前に繰上返済しようと思いますが、
下手すると不景気に突入して却って金利が下がったりして。

[18: 匿名さん]

>>15
現金で払ったんですか？？
ローン金利って株や債券の運用利回りよりずっと低いから
借りて買ったほうがお得では？
住宅ローンはただ同然で銀行からお金借りられるチャンスだと思います。
まだまだお金持ってるようなのであまり積極的に運用してないのかな？？

[19: 匿名さん]

ほんと10年後の金利はどうなっているんでしょう・・・？

[20: 匿名]

金利が上がると言われてる時には下がる。下がると言われてる時には上がる。現実は逆のパターンになりますね。
私の経験上で安易に投稿して申し訳ございません。最近借り換えしたのですが、思い切って１０年固定から変動型（１年固定）にしました。かなり額が大きいので先は心配ですが、先の心配より現在の心配を優先しました。