ルネサンス戸田公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ルネサンス戸田公園についての情報お願いします。
物件の設備はまあまあかなーって思いましたが、どうですか？
ワイドスパンのまどりはいいですね。

所在地：埼玉県戸田市上戸田二丁目3番3、23、24（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.00平米～77.79平米
売主：新日本建物
販売代理：レイズ


施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社SNコミュニティ

[61: 匿名さん]

毎日中華の臭が漂ってるのも何かね・・・。
ゴキブリが寄ってくるのは勘弁だね！

[62: 匿名さん]

駅近だと飲食店も多いし、どうしてもGの懸念は出ますよね…一番確実なのは年2回のバルサンです。
困った事にもしGがいたとして、マンションの一室でこれをやると単にGが引越ししてしまうだけになるんですよねえ・・・
全体でできると一番いいんですけどね。マンションでは建物全体の駆除とかやるんでしょうか。

[63: 匿名さん]

えっ、バルサンはゴキブリをお引越しさせてたんですか（＞＿：＿＜）

また戻ってくる可能性があると思うと心配ですね。。。

[64: 匿名さん]

ゴキブリは本当にまずいと思いますよ。
なんというか、イメージが悪くなってしまいますから。
そういう雰囲気は出来る限り避けたいものです。
なるべくなら、住みやすい条件のほうが絶対、いいですね。

[66: 匿名さん]

２５００万円は１戸だけ他は３０００万以上ですね。

この立地でほとんどが４０００万前後とはどうなんだろ。

[67: 匿名さん]

ワイドスパンは魅力ですが、駅から遠いですね。
大型スーパーなどが多くて近いのはいい。
公園や学校も近いので子供を育てるにはよい環境ですね。
中山道に近いのでうるさくないかちょっと心配です。
ゴキは、羽根がありますからね。網戸に必ずしておくなど注意が必要ですね。

[68: 匿名さん]

この価格出すなら、水辺の眺望の良いマンションが市内で買えるし。１０００万円位は高いよね。
完売したけど、もっと駅に近いグラシンはその値段なら７５㎡が十分買えたもんな。

[69: 匿名さん]

場所によって１０００万円程度高くなってしまうのは仕方がないような気がします。
これもマンションを選ぶうえで、ある程度は仕方がないように思います。
後は条件が折り合うかどうかということになりそうです。
このあたりは比較論になるので難しいところですが、どうでしょうか？

[71: 購入検討中さん]

近所でバンバン売れてるマンションなんてある？だらだら販売延期してるマンションならあるけど-W

[72: 匿名さん]

眺望という価値は本当に難しいテーマのように思います。
人によって、その希望する価値観が大きく違うのが本当に選択を広くしています。
なかなか簡単に「これだからいい」ということは選びにくいのが現状です。
なるべく幅広い条件から「こういう物件を選びたい」ということを見つけたいですね。

[73: 匿名さん]

戸田公園は場所的にもいいところですね。
このあたりは、本当に住みやすい地域だと実感しています。
やはり、落ち着いて住める場所がいいと思います。
家族だと「公園」が近いと、のどかで住みやすいと思いますね。

[74: ご近所さん]

２月２８日までにアンケートに答えると
クオカード５００円進呈するという
キャンペーンに応募したが、
来た人いる？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[76: ＯＬさん]

見学すると３０００円の食事券がもらえますね♪♪

[79: 匿名さん]

やはりある程度、金額がもらえるとなると訪れる人も多いのですか。
私も昔、見学でもらった記憶があります。
交通費などのことを考えると、リーズナブルだと思います。
私のときは商品券でもらったと記憶しています。

[82: 匿名さん]

営業の人にきちんと「○○もらえるのでは？」って言わないと貰えないよ。
客が黙っていてもくれるのは、N村かな？

[83: 匿名さん]

それ目的で来る人もいるので大々的には言ってないんだと思います。

Ｅタイプはけっこう凸凹が激しい間取りですね、
住みにくそうとは思わないですけど玄関の菱型は何となく気になりました。

廊下はほとんど無いに等しいです、
無駄に歩くよりはこのほうがいいと思う人もいるでしょう。

[85: 匿名さん]

廊下が短いのはデッドスペースが減って憧れです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[86: 匿名さん]

３０００円の食事券、もらえませんでした。もらった人いますか？
結構前向きに考えてましたが、あまりの胡散臭さに検討を止めます！
同じ値段で水辺の眺望の良いマンションが市内にあるので、そっちにします！

[87: 匿名さん]

もらいましたよ。
資料しかくれなそうだったから、
嫁がきいたら帰り際に食事券を持ってきてくれました。

[88: 匿名さん]

No.74へ
私も貰えませんでした。
アンケートでクオカードを貰えるというのは、
詐欺ですね

[89: 匿名さん]

近県に住んでいますけど、お食事券とかクオカードなんて貰った事一度もありません。
ディスポーザーって便利ですか？排水処理とか大丈夫なのか考えてしまいました。
今は、色々な設備があるんですね。
ところで、一戸建てにもディスポーザーって便利ですか？生ごみの臭いはキツイですからね。

[90: 匿名さん]

通りすがりです。
戸建てであれば、庭などもおありかと思いますので、メンテナンス費用等も考えると、
ディスポーザーのような生ごみ処理機よりも「乾燥式生ごみ処理機」で堆肥を作られた方が
よろしいかと思います。

[91: 匿名さん]

お食事券やクオカードは、MR訪問してこちらから言い出さないといただけないみたいですね。
自分はそういうのが切り出せないタイプなのでもらえないかも…
今も40周年記念のキャンペーンを開催しているようですが、はずれなしのクジはどうですか？
皆さん忘れられる事なく案内されていますか？

[92: 匿名さん]

私も昔、訪問してもらったことがあります。
交通費などの負担を考えて、週末に見学にいけない、ということを防げるので助かっているような気がします。
そういうものがあったほうが、いろいろとマンションを検討するにはいいと思っています。

[93: 匿名さん]

ルネサッンスクラブも参考にしてみては如何でしょうか!?

[94: 匿名さん]

マンションだったらワイドスパンが憧れではありますね。ベランダが広いだけで開放感と明るさが全然、違いますよ。
ベランダが狭いと威圧感を感じます。部屋が広くても部屋の広さが半減する気がします。

建物の中にゴミ置き場があるのは、冬や天気の悪いときはいいですね。

[95: 匿名さん]

駅が近いので交通アクセスが便利そうです。
近くに公園があるので子供がいたらお散歩とかしやすいですし、
親としては安心しそうですね。
外観も綺麗で住みやすそうです。

[96: 匿名さん]

Aタイプの間取りはキッチン、浴室に窓が付いていて換気面で良さそうですね。
洗濯機置き場の上に収納があるのも便利そうです。
でも、ちょっと狭いかな。。

[97: 匿名さん]

内覧して2週間以上経つけどジェフグルメカード送って来ないけどこんなもんかな？
収納がすくないとか寝室で梁が邪魔とか結構ネガティブなこと言ったから購入意思無しとみなされたかな。
まあ、営業かけてこなければいいけどチラシ配って個人情報取った以上出す物は出して欲しいね。

[98: 匿名さん]

ここは住んでる人はいるんですか？

[99: 匿名さん]

施工済みです。購入なさった方は既に住んでいると思います。でもまだ4LDKも販売中なのですね。この掲載中の間取りは全て内覧可能ということで宜しいでしょうか。どの間取りも本音としては「広くない」です。さすがに4LDKはもう少し欲しかったという感ありますが、これも実際に購入なさる方の価値観次第。Ｅタイプは面白い形をしているのですね、玄関から扇状に室内が広がっているという。こんな形は初見です。

[100: 匿名さん]

そうですね！とこもタノジばかりだから新鮮ですか？

[101: 匿名さん]

賃貸だったら住んでみたいけど、一生住むとなると飽きるかなー。
モデルルームの半円のダイニングテーブルはかわいいと思いました。

[102: 物件比較中さん]

賃貸ぽさがきつかった。

[103: 匿名さん]

賃貸ぽっさって例えば?

[104: 匿名さん]

No.97ですが昨日グルメカード3000円とどきました。3週間位かな？

>>No.98
自分が内覧した日も引越し屋来てましたね。案内の人が言うには大体半分くらい売れたとのこと。

>>No.103
収納スペースの少なさとかかなあ。分譲にしては少ないと思いましたよ。

[105: 匿名さん]

分譲だと飽きたから引越しましょうって行かないですからね。
駅から歩いて１３分だと資産価値もそれなりになってくるでしょうし。
確かに４LDKで80㎡ないなんてせまい。
でも、値段は安くない。
中山道沿いだとうるさいのでは？

[106: 匿名さん]

このあたりは立地的にもいい場所だと思っています。
住みやすい条件がそろっていることも評価できるのではないでしょうか。
あとは住みやすいかどうか、ということも重要だと感じています。

[107: 匿名さん]

メインストリートに麺しているので住みやすいですよ。

[108: 購入検討中さん]

確かに、収納スペースが狭いのと、梁が多くて一生住むには厳しいかなって感じがしましたね。
でも、営業さん云く床の作りとかは上階の音が気にならない程の設計になってるとか。
実際住んでみないとそこは分からないところですけどねー
すでに入居済みの方でお隣さんや、上の家の騒音が気になってる方っていますか？

[109: 入居済み住民さん]

正直、道路の音はうるさいです。でも、窓ガラスが複層なので、その音もシャットアウトされます。
賃貸みたい、とかおっしゃってますが、住み心地は賃貸の比ではありません。なぜなら、設備が全て新しいので、快適に生活できるからです。今は梅雨の季節ですが、部屋の中は今までの賃貸より断然カラリと暮らせています。床の素材がさらっとしてますし、浴室乾燥機で部屋干ししなくてもよいですし、吊押し入れで布団は湿っぽくありません。ディスポーザーで、生ごみを処理できるので、部屋は生ごみ臭くないです。確かに収納は狭いですが、我が家は何とかなってます。あと、ワイドスパンで、朝日が昇ってきて、部屋一面が明るいと気持ちがいいです。ベランダは狭いです。全般に省スペースではありますが、立地条件を考えればお値打ちです。買い物するお店もたくさんあります。学校は、戸田第一小学校、戸田中学校などがありますが、先生方も熱心で、生徒もあまり荒れていない、良い学校です。これから、子育てを考えていらっしゃるご家庭には住みやすい街だと思います。真剣に検討されている方のために、乱筆乱文ではありますが、書かせていただきました。

[110: 匿名さん]

駅からの距離を考えると
物件価格はちょっと高い気がしなくてもないですが
このあたりの相場としてはこんな感じなのでしょうか？