ルネサンス戸田公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ルネサンス戸田公園についての情報お願いします。
物件の設備はまあまあかなーって思いましたが、どうですか？
ワイドスパンのまどりはいいですね。

所在地：埼玉県戸田市上戸田二丁目3番3、23、24（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.00平米～77.79平米
売主：新日本建物
販売代理：レイズ


施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社SNコミュニティ

[51: 匿名さん]

コンビニ・ファミレスは利用する事がなくても、明るさがあるのはいいですよね。
24時間空いているところもファミレスでは多いですし、
そうでなくても深夜まで営業している所が多いですから。
こちらだとファミリーの方も多いので、気軽に外食できるのはいいですよね。

[52: 匿名さん]

そうですねぇ。
ただ、ファミレスが近すぎると、虫さんが寄って来そうで心配です。

[53: 匿名さん]

虫さん、飛んできますものね･･･マンションには寄りつかないように皆さんで清潔に保たないといけませんね。

ファミレスだけでなく、ドラッグストアやスーパー、ディスカウントストアなども近くにあるようですね。
意外に便利な場所で、駅が少し遠くても不便はないかなと思います。

夜道にはコンビニや自販機があるだけでも明るくて安心なのですが、コンビ二は少ない？みたいですね。

[54: 匿名さん]

高いところに住んだ事ないんですけど、上階はやっぱり虫って少なくなるんですか？蚊とかも減るのかな？

戸建に住むと虫との遭遇率が高いから少なければそれもマンションの魅力かも…
戸建からマンションに住み替えて虫が減った！って感想の方いますか？

[55: 匿名]

戸建てとマンション四階、八階に住んだ経験のある者です。戸建ては夏に蚊が出るのでベランダに出られませんでしたが、八階はもちろんマンション四階でも緑が比較的多い環境でしたが問題ありませんでした。ただエレベータで人にくっついてくる蚊がいましたね。これは仕方ないかと。あと新築マンションで８年暮らしてますが未だにゴキちゃんには遭遇していません。ご参考まで。

[56: 匿名さん]

高さがあるだけで随分違うんですね！
今戸建てで、地味に毎年夏場の蚊取り線香代がバカにならない身としては魅力的な話です。

戸田の中でも戸田公園は供給も多いし価格も手頃なので、そこで更に上の階購入にこだわるならここも十分検討出来そうです。

[57: 匿名さん]

Eタイプはワイドスパンのおかげで随分広い印象ですね。間取り図を見た印象だけですが一般的な間取りと雰囲気が違っていいなと思いました。
ベランダが真東なので、その点は好みが分かれるんでしょうが。南面が小窓だけなのが残念というか勿体無いです。

[58: 匿名さん]

結構蚊って風に乗って上までくるみたいな話は聞きますが、
55さんの実体験を拝見するとそこまでではないんでしょうね。

私も実家が戸建てなのですが、蚊は多かった…。
自然が多かったので、それも影響したのでしょうけれど。
各部屋に蚊取り器がないと駄目でした。

[59: 匿名さん]

蚊はまだなんとかなりそうですが、心配なのはゴキちゃんですね。
マンションの２５階に住んでいた知人の話によると、やっぱりエレベーターに乗って上のほうにもやってくるらしいです。１階には中華料理店があったそうですが。ここも隣がバーミヤンですし・・・。
あと私も、中古マンションを見に行った時、１４階の廊下にスズメバチが飛んできてびっくりしたことがあります。

[60: 匿名さん]

ゴキはかなり高い確率で出ると思います。
私は今のマンションの隣がデニーズです。今まで２回出ました。２階です。
バルコニーの窓を開けた際に、サッと入ってきたのかと思われます。
たまに外廊下をヤツが歩いている事もあります。
退治したので今は出ませんが、ゴキホイホイをそこいらじゅうに置いてます。
飲食店の近隣は、ゴキとネズミは非常に出やすいです。

[61: 匿名さん]

毎日中華の臭が漂ってるのも何かね・・・。
ゴキブリが寄ってくるのは勘弁だね！

[62: 匿名さん]

駅近だと飲食店も多いし、どうしてもGの懸念は出ますよね…一番確実なのは年2回のバルサンです。
困った事にもしGがいたとして、マンションの一室でこれをやると単にGが引越ししてしまうだけになるんですよねえ・・・
全体でできると一番いいんですけどね。マンションでは建物全体の駆除とかやるんでしょうか。

[63: 匿名さん]

えっ、バルサンはゴキブリをお引越しさせてたんですか（＞＿：＿＜）

また戻ってくる可能性があると思うと心配ですね。。。

[64: 匿名さん]

ゴキブリは本当にまずいと思いますよ。
なんというか、イメージが悪くなってしまいますから。
そういう雰囲気は出来る限り避けたいものです。
なるべくなら、住みやすい条件のほうが絶対、いいですね。

[66: 匿名さん]

２５００万円は１戸だけ他は３０００万以上ですね。

この立地でほとんどが４０００万前後とはどうなんだろ。

[67: 匿名さん]

ワイドスパンは魅力ですが、駅から遠いですね。
大型スーパーなどが多くて近いのはいい。
公園や学校も近いので子供を育てるにはよい環境ですね。
中山道に近いのでうるさくないかちょっと心配です。
ゴキは、羽根がありますからね。網戸に必ずしておくなど注意が必要ですね。

[68: 匿名さん]

この価格出すなら、水辺の眺望の良いマンションが市内で買えるし。１０００万円位は高いよね。
完売したけど、もっと駅に近いグラシンはその値段なら７５㎡が十分買えたもんな。

[69: 匿名さん]

場所によって１０００万円程度高くなってしまうのは仕方がないような気がします。
これもマンションを選ぶうえで、ある程度は仕方がないように思います。
後は条件が折り合うかどうかということになりそうです。
このあたりは比較論になるので難しいところですが、どうでしょうか？

[71: 購入検討中さん]

近所でバンバン売れてるマンションなんてある？だらだら販売延期してるマンションならあるけど-W

[72: 匿名さん]

眺望という価値は本当に難しいテーマのように思います。
人によって、その希望する価値観が大きく違うのが本当に選択を広くしています。
なかなか簡単に「これだからいい」ということは選びにくいのが現状です。
なるべく幅広い条件から「こういう物件を選びたい」ということを見つけたいですね。

[73: 匿名さん]

戸田公園は場所的にもいいところですね。
このあたりは、本当に住みやすい地域だと実感しています。
やはり、落ち着いて住める場所がいいと思います。
家族だと「公園」が近いと、のどかで住みやすいと思いますね。

[74: ご近所さん]

２月２８日までにアンケートに答えると
クオカード５００円進呈するという
キャンペーンに応募したが、
来た人いる？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[76: ＯＬさん]

見学すると３０００円の食事券がもらえますね♪♪

[79: 匿名さん]

やはりある程度、金額がもらえるとなると訪れる人も多いのですか。
私も昔、見学でもらった記憶があります。
交通費などのことを考えると、リーズナブルだと思います。
私のときは商品券でもらったと記憶しています。

[82: 匿名さん]

営業の人にきちんと「○○もらえるのでは？」って言わないと貰えないよ。
客が黙っていてもくれるのは、N村かな？

[83: 匿名さん]

それ目的で来る人もいるので大々的には言ってないんだと思います。

Ｅタイプはけっこう凸凹が激しい間取りですね、
住みにくそうとは思わないですけど玄関の菱型は何となく気になりました。

廊下はほとんど無いに等しいです、
無駄に歩くよりはこのほうがいいと思う人もいるでしょう。

[85: 匿名さん]

廊下が短いのはデッドスペースが減って憧れです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[86: 匿名さん]

３０００円の食事券、もらえませんでした。もらった人いますか？
結構前向きに考えてましたが、あまりの胡散臭さに検討を止めます！
同じ値段で水辺の眺望の良いマンションが市内にあるので、そっちにします！

[87: 匿名さん]

もらいましたよ。
資料しかくれなそうだったから、
嫁がきいたら帰り際に食事券を持ってきてくれました。

[88: 匿名さん]

No.74へ
私も貰えませんでした。
アンケートでクオカードを貰えるというのは、
詐欺ですね

[89: 匿名さん]

近県に住んでいますけど、お食事券とかクオカードなんて貰った事一度もありません。
ディスポーザーって便利ですか？排水処理とか大丈夫なのか考えてしまいました。
今は、色々な設備があるんですね。
ところで、一戸建てにもディスポーザーって便利ですか？生ごみの臭いはキツイですからね。

[90: 匿名さん]

通りすがりです。
戸建てであれば、庭などもおありかと思いますので、メンテナンス費用等も考えると、
ディスポーザーのような生ごみ処理機よりも「乾燥式生ごみ処理機」で堆肥を作られた方が
よろしいかと思います。

[91: 匿名さん]

お食事券やクオカードは、MR訪問してこちらから言い出さないといただけないみたいですね。
自分はそういうのが切り出せないタイプなのでもらえないかも…
今も40周年記念のキャンペーンを開催しているようですが、はずれなしのクジはどうですか？
皆さん忘れられる事なく案内されていますか？

[92: 匿名さん]

私も昔、訪問してもらったことがあります。
交通費などの負担を考えて、週末に見学にいけない、ということを防げるので助かっているような気がします。
そういうものがあったほうが、いろいろとマンションを検討するにはいいと思っています。

[93: 匿名さん]

ルネサッンスクラブも参考にしてみては如何でしょうか!?

[94: 匿名さん]

マンションだったらワイドスパンが憧れではありますね。ベランダが広いだけで開放感と明るさが全然、違いますよ。
ベランダが狭いと威圧感を感じます。部屋が広くても部屋の広さが半減する気がします。

建物の中にゴミ置き場があるのは、冬や天気の悪いときはいいですね。

[95: 匿名さん]

駅が近いので交通アクセスが便利そうです。
近くに公園があるので子供がいたらお散歩とかしやすいですし、
親としては安心しそうですね。
外観も綺麗で住みやすそうです。

[96: 匿名さん]

Aタイプの間取りはキッチン、浴室に窓が付いていて換気面で良さそうですね。
洗濯機置き場の上に収納があるのも便利そうです。
でも、ちょっと狭いかな。。

[97: 匿名さん]

内覧して2週間以上経つけどジェフグルメカード送って来ないけどこんなもんかな？
収納がすくないとか寝室で梁が邪魔とか結構ネガティブなこと言ったから購入意思無しとみなされたかな。
まあ、営業かけてこなければいいけどチラシ配って個人情報取った以上出す物は出して欲しいね。

[98: 匿名さん]

ここは住んでる人はいるんですか？

[99: 匿名さん]

施工済みです。購入なさった方は既に住んでいると思います。でもまだ4LDKも販売中なのですね。この掲載中の間取りは全て内覧可能ということで宜しいでしょうか。どの間取りも本音としては「広くない」です。さすがに4LDKはもう少し欲しかったという感ありますが、これも実際に購入なさる方の価値観次第。Ｅタイプは面白い形をしているのですね、玄関から扇状に室内が広がっているという。こんな形は初見です。

[100: 匿名さん]

そうですね！とこもタノジばかりだから新鮮ですか？