ルネサンス戸田公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ルネサンス戸田公園についての情報お願いします。
物件の設備はまあまあかなーって思いましたが、どうですか？
ワイドスパンのまどりはいいですね。

所在地：埼玉県戸田市上戸田二丁目3番3、23、24（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.00平米～77.79平米
売主：新日本建物
販売代理：レイズ


施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社SNコミュニティ

[156: ご近所さん]

支持層まで４３ｍもあるんでしょ？
そりゃ、売れないな～。

[157: 匿名さん]

>156さん
それほど地中深くに杭を打ち込んでいるので、
ここは耐震性が高いと思い込んでいましたが違うんですか？
ここは32から43メートルだそうですが、安全性の高いマンションは
支持層までの距離がどれくらいなのでしょうか。

[158: 匿名さん]

かなりの軟弱地盤ということなの？

[159: 購入検討中さん]

この規模なのにディスポーザーもあるし、いい設備なんですね。

[160: 購入検討中さん]

冷蔵庫の幅が70と聞いたのですが、
入居されてる方は冷蔵庫幅何センチのを使っていますか？

また、フロアーコーティングはされましたか？

[161: １５６]

勘違いと思い込みは捨てるべき

耐震性が高いなら、圧縮強度は　いくらなのさ？
公開資料に載せない理由を考えれば分かる。

http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/structure/index.html

ここは、約６ｍで
「地表近くに固い岩盤があるという恵まれた立地」と書いてある。

[163: ご近所さん]

ここは、耐震だからね。
制震でも免震でもない。
耐震で、安全性が高いマンションとは言えない。
東日本大震災では、大学の耐震の建物が、２分で全壊レベルのダメージを受け
大破だよ
その後、取り壊された。

[164: 匿名さん]

見晴らしも良さそうなんですね。

[165: 匿名さん]

大幅値引きの広告が入ってますね、凄く安く買えるみたい。

[166: 匿名さん]

>>165
本当ですか？二割引き？

[168: 匿名さん]

２割引きですか！？
まだまだかな？
ＭＡＸの値引きでお願いします。

求）販売のマックスリアルエステートって会社はどんな会社でしょうか。
　　聞いたことないので不安ですね。

[169: 匿名さん]

評判はいいみたいですよ。

[170: 周辺住民さん]

値引きを希望するなら、
デメリットを沢山書けばいい

業者がターゲットとしてるのは
戸田、蕨の住人

｢手強い｣と思わせれば
業者は在庫を抱え続けるより
値下に応じざろう得ない

最も、入居してからは
人間関係に困難を伴うだろうがね

[171: 匿名さん]

このマンションの、メリットはなんですか？

[172: 匿名さん]

戸田はいいよね。

[173: 周辺住民さん]

誰もが買えるような錯覚になる漫画付き広告が入りました！（笑）
こんな簡単に買えれば苦労しないよ。
1000万資金付き…でも5組と小さく書いてあるから1組200万、事実上の諸経費分値引きですね。

[176: ご近所さん]

誰でも変える、という宣伝は　マンション販売の末期
蕨駅前のマンションのように、投げ売りが始まり
資産価値の暴落が起こるだろう

[177: 匿名さん]

けど、このバーゲン価格で買えた人は勝ち組になる。

[178: 匿名さん]

>>176
ずいぶん広範囲で『ご近所さん』されてますねw


埼玉でマンションを購入するということは浦和一部地域の駅近を除き、資産価値はあまり気にしてないと思いますが。資産価値の多少の下落は織り込み済みで購入するので、この資金補助は助かりますね。

[186: 匿名さん]

賃貸にすればいいのに。

[188: 匿名さん]

お久しぶりです。いよいよ完売ですか？

[190: 周辺住民さん]

なかなか、完売しませんね。まだ７戸も残っている。なぜなんだろう？

[191: ご近所さん]

ルールを守らない住民がいるようじゃ
躊躇するでしょ
171の質問に誰も回答しないし。

[194: ご近所さん]

ここの完売は、程遠いな。
住民が、コミュニケーションを
取らない
物件は、地震対策が遅れている

免震で井戸付きだったら、
地震対策があると、感じるが
そんな設備はない

想定外で済ますつもりだから
完売は、程遠いな

[195: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[196: 匿名さん]

住民スレもないし。

[197: 匿名さん]

実際は完売に近いようです。

[198: 匿名さん]

お、ここのチラシよく入ります。相当値引きできるから狙い目ですよ。値段重視の方には。

[199: 匿名さん]

2500万の新築は確かに最安

でも買い手はいないから社宅かなぁ

[200: ご近所さん]

完売には程遠い
本当ならば具体的な数字を明示できる

明示できないのは明示したくない理由がある

[201: 匿名さん]

どんな？

[202: 匿名さん]

１９８
嘘はいけない。
近くに住んでるけどチラシは入らない、電気も突きまくりで完売済み。

[203: 匿名さん]

結局、完売できないからか、大量に賃貸市場に流れましたね。

[204: 匿名さん]

つい最近もチラシ入ってますよ
チラシ入ったらアップしましょうか？
マンガが書いてるチラシ。

そもそも完売してたらマンションに、分譲中の垂れ幕かけないと思うけど。
いまだにある垂れ幕はなんのため？

[205: 匿名さん]

この垂れ幕は外し忘れですか？