ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ ザ・イースト＆ザ・ウェスト

[物件比較中さん]

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェストってどうですか？
フラットアプローチが魅力だなーって思います。
いろいろご意見や情報お願いします。

ザ・イースト
所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目63番1号（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK

ザ・ウェスト
所在地：神奈川県横浜市南区別所１丁目８２番１号(地番)
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩14分
間取：2LDK～3LDK

売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111048/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[527: 匿名さん]

>526
暇だからかまって欲しいの？

[528: 匿名さん]

近所のものです
ここ大分外観できてきてますが、とっても高級感あります。植栽すら安いマンションとは違います。
駅距離は少しありますが車通勤の人、横浜市内勤務の人ならこの立地でもよいかと。
内装安いマンション増えてますが、ここは高級路線でなかなかいいんじゃないでしょうか。

[529: 匿名さん]

高級感があると言うか高級ですよね。
なんたって6000万円ですから。
その辺の4000万円程度のマンションと比べちゃダメでしょう。

[530: 購入検討中さん]

>528
都内通勤者です。
電車で１時間もかからない場所ですよ。

[531: 匿名さん]

先日久々に見に行きましたので写真あげときます

ますばイーストの正面入口です

[532: 匿名さん]

イーストの南側から

[533: 匿名さん]

オマケでゴミ集積所です

[534: 匿名さん]

>>532
バルコニーの見通しが良さそうですね。
隣のキリン営業所がずっと今のままなら良いのですが。

[535: 匿名さん]

近隣では大変目立つマンションですね。

[536: 周辺住民さん]

近隣に住む者です。
とても高級感のあるマンションが建ったなぁと言うのが正直な感想です。
冷やかしでモデルルームに行きましたが、構造、設備等のスペックも高く、さすがライオンズマンションだなぁと感じました。危うく営業の方にのせられて買い替えを検討しても良いかなと思ってしまいました…
こちらの投稿を見ると、ここは上大岡じゃなく弘明寺だという意見が飛び交っていますね。
たしかに、このあたりは昔は弘明寺の街の方が大きく、このあたりも昔の名残で弘明寺とつく建物が多いのはたしかですが、最近（と言っても、もう数十年)建ったものに関しては上大岡とつけているようです。
実際の生活圏もほぼ上大岡です。嫁は日常の食料品については弘明寺商店街に行くことも多いようですが…
交通機関等は当たり前のように上大岡を利用します。
駅までは12分…年寄りの私には14分〜15分かかりますね。
でも、平坦ですし苦に感じることはありません。
金額もそれなりにするようなので、チャラチャラした若者は来ないとは思いますが、近隣者としてはどんな方々が住むのか気になるところです。

[537: 匿名さん]

>>536
そこまで気に入っているのに
結局買わなかった理由を知りたいですね

[538: 周辺住民さん]

》536です

537さん。私はもう既にあの周辺の戸建に住んでいて、数年前に建て替えたばかりの者です…
あくまで興味本位でモデルルームを覗いたまでです。

駅からは少し距離がありますが、駅前のゴチャゴチャ感はないですし、とても暮らしやすい場所ですよ。

[539: 匿名さん]

やっぱり戸建てが良いって話ですか？

[540: 購入検討中さん]

イーストの南向きの部屋は残っていますか？

[541: 匿名さん]

>>539
単に立替えたばかりだから買う必要がないってだけでしょ

>>540
まだ完売にはなってないからあるんじゃないですか

[542: 匿名さん]

建て替えたばかりの戸建てより
新築マンションの方が良いと思うけどなあ

[543: 匿名さん]

建替えたばかりの新築一戸建て良いじゃないですか。
でもやはりマンションの安全安心感は捨てがたいです。

それぞれ近隣ならやはり建物の「質」次第でしょうね。

[544: 周辺住民さん]

》536です

さすがに、拘って建て替えたマイホームを手放すことはムリでした。
建て替え前なら、十分買い替えを検討するに値するマンションだと思います。

近隣者としても、完成が楽しみです。

[545: 匿名さん]

近隣住民も憧れるマンションなんですね
さぞ売れ行きも良い事でしょうね

[546: 匿名さん]

531、532さん写真ありがとうございます。
結構できてきましたね。
途中経過が見れるのは嬉しいです。
ゴミ置き場まで(^_^;)
イーストとウエスト、どちらが人気なのかしら。

[547: 匿名さん]

イーストじゃないかな？

[548: 購入検討中さん]

近くのイトーヨーカドー横浜別所店のホームページをみたら、アクセス 上大岡駅徒歩15分となっていた。

[549: 匿名さん]

まぁ、イトーヨーカドーが決めてる表記ですし。

[550: 匿名さん]

>548
どの店舗も最寄り駅から何分とは記載されてないけど、どこに書いてるの？

[551: 購入検討中さん]

こちらに記載されております。

http://blog.itoyokado.co.jp/shop/199/shopdetail.html

スーパーも駅からのアクセス時間を長く記載することにメリットはありませんから、通常、上大岡駅からイトーヨーカドーまでは15分ほど掛かるということなのでしょうね。

[552: 匿名さん]

実際に歩いてみればわかるけど、余程ゆっくり歩かない限り、それはないよ

[553: 匿名さん]

>>551
そんなに気になるなら大京の本社に聞いてみれば？

[554: 匿名さん]

80m/minで計算しているとしか答えないでしょ。

[555: 匿名さん]

>554
ただのクレーマーと思われるだけで、それも答えないかも。

[556: 匿名さん]

個人差があるんだから、自分で歩いて自分で計ってみるしかないでしょ

それ以外に答えはないよ

[557: 匿名さん]

>>555

大京は一流のデベロッパーだから、たとえクレーマーであっても、きちんと説明するでしょう。

[558: 匿名さん]

不動産の距離表示をその速度にしたいきさつって
ハイヒールを履いた日本人の女性が歩いたらこれ位？というところらしいですね。
後々揉めたくないせいか、サバを読む事は最近あまり無い感じ。
実際私が歩いたらそんな遅くないですが。
共通の指標が出来たのは良い事だと思います。

[559: 匿名さん]

40戸程度残っているようです。

[562: 物件比較中さん]

結構残ってるんですね。
だいぶ前から販売してるのに…

[563: 匿名さん]

>559
ソースは？

[564: 匿名さん]

イーストだけだと15戸程度じゃないかな？

[565: 匿名さん]

イースト最上階角部屋もまだ残っています。

[566: 匿名さん]

親会社のオリックスはシビアですから、大京は何が何でも売り切るでしょう。

[567: 購入検討中さん]

将来は実家のある関西に戻る予定です。リセールはどうなると思いますか？

[568: 匿名さん]

日銀が金融緩和してますので不動産市場も上昇基調です。
よって購入価格より上昇してると思います。

[569: 匿名さん]

上がるわけないでしょ。
徒歩10分超えたMSはいくら上大岡でもね・・・

[571: 物件比較中さん]

>>569
同感

[572: 匿名さん]

買いたくても買えない人の書き込み続いてますね。

[573: 買い換え検討中]

地域は違いますが、売却中です。なかなか難しいですよ。うまく進んだら 、購入に踏み出そうとしています。

[574: 匿名さん]

否定的なコト書くと、
何で買えない人になるんだろう…

[575: 匿名さん]

値上がりするのは駅前タワー位じゃない。
価値が違いすぎるかこことは。

[576: 匿名さん]

>>575
ニートの意見は聞いてない。