ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ ザ・イースト＆ザ・ウェスト

[物件比較中さん]

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェストってどうですか？
フラットアプローチが魅力だなーって思います。
いろいろご意見や情報お願いします。

ザ・イースト
所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目63番1号（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK

ザ・ウェスト
所在地：神奈川県横浜市南区別所１丁目８２番１号(地番)
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩14分
間取：2LDK～3LDK

売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111048/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[160: 物件比較中さん]

インフレなのに給料は上がらず•••

[161: 匿名さん]

>160
転職をススメます。

[165: 購入検討中さん]

港南区だろうが南区だろうがどっちだって構わないけど・・・
弘明寺の方が近い？
1.2分の差なら、みんな上大岡使うでしょ(ｰｰ;)

でもあの立地であの広さ、7000万超えは高いよね。
まぁ、ルーフバルコニーにこだわりなければ、高くても6300万だよ〜
だから、全体的にはそれほど高くないと思うけど。

[166: 物件比較中さん]

上大岡ですので７０００万は妥当な価格だと思います。

[167: 匿名さん]

上大岡は7000万でかなり割安ってことは
8000万→安い
9000万→ふつう
1億→高い
こんな感じかな。

住環境はよさそうだけどそりゃないわ・・

[168: 匿名さん]

>167
上大岡で7000万で割安なのは確かです。

[169: 物件比較中さん]

高いとか書いている人は
世帯年収1000万以下じゃないかな
ここは少なくとも1500万ないと厳しいのでは?

[170: 購入検討中さん]

>169
そうですね。
ちなみに私は年収2000万です。

[171: 匿名さん]

>169
確かに世帯で１５００万くらいが望ましいかも。
ただ、高い安いと書くのに年収全く関係ないけどね（笑）

みなさん色々な物件と比較して投稿してるだけでしょ。
年収高くてもここが相場より高いと思う人だっているはず。

[172: 購入検討中さん]

上大岡のフラットエリアは強気だよね。
7000万は高いけど、数件でしょ。
それ以外は高くても6000万ちょっとと考えると、やっぱり案外安いと思う。
三人家族だったら即決してたかな。
やっぱり4人家族、しかも子供が男女となると3ＬＤＫだと手狭。
しかも子供部屋が狭すぎ。５．３畳となってるけど、形が悪く実質４．５畳(ｰｰ;) エアコンの位置もありえない向きだし。

ということで、うちはまだ考え中です。
他の物件と比較して、どこを妥協するかで悩んでます・・・
妥協したくないけど、妥協しないと一生決まらなそう。。。

[173: 物件比較中さん]

７０００万は強気とも思わないけど。

上大岡なら７０００万で普通だと思う。

[174: 匿名さん]

＞173
どこ買うの？
買うんだよね？

[176: 物件比較中さん]

>>174
『7000万は普通だと思う。買えないけど。』
って事なんじゃないかな。

[184: 物件比較中さん]

登録受付中ですね。
何倍になるのか興味深いですね。

[185: 匿名さん]

今日は抽選日ですね

何戸くらい抽選になって、どのくらい契約になったのでしょう？
行かれた方が居ましたら教えていただきたいです

[186: 物件比較中さん]

>>185
公式サイト見ましたが抽選会の話題は一切有りませんね
第一期は完売だったのでしょうか？

[187: 匿名さん]

スーモの販売スケジュールが先着順になったので
完売はしてないと思います

公式にはどの部屋が残っているなど情報がないですね

[188: 匿名さん]

>>187

なるほど、そういう見方もあるんですね。
勉強になりました。

[189: 匿名さん]

一次はあと9戸みたいだね

[190: 物件比較中さん]

ライオンズ横浜上大岡ってどうなんだろ
ライオンズ上大岡で良いのに

[191: 匿名さん]

ほんと最近のマンション名は長過ぎですよね。
ジョイントプロジェクトなんかだとさらにながい。
郵便とか書くのが嫌になるし、ネットで打つのですら面倒な長さです。

[193: 匿名さん]

確かに長いですね。手書きするのを想像したら笑えました。
パソコン等は辞書登録すればいいかなとも思いますが。。

スマートシステムの説明で、見える化による節電効果が10%とありますが、
見える化でそんなに効果があるのでしょうか？

[194: 匿名さん]

まぁ、意識の高い人は可能かもね

ところで、オリックス電力はどうなんだろうか？
設備面や競争の激化に耐えられるの？

情報が少なくてよくわからない

[195: 匿名さん]

>>191さん
郵便なんかでは、マンション名を省略しても届くみたいですよ。
例えばここのマンションだとしたら、
神奈川県横浜市南区別所1-82-1-〇〇号室で大丈夫みたいです。
宅配便などもそれで大丈夫。
ただ、免許証などの申請書類には正式名称を記入しなければいけませんよね。

[196: 周辺住民さん]

195>
免許証の住所、すなわち住民票の住所にマンション名が入るかどうかは、場合によって異なるようです。
市区町村によるところが大きく、私の経験では東京の港区、品川区、大田区は含まれましたが、現在の横浜市港南区では含まれまれていないです。

[197: 匿名さん]

一期は完売したみたいだね

[198: 匿名さん]

マンション名の件、書かないといけないケースもあるんですね。
勉強になりました。<(_ _)>
色々言われても完売出来るのは地の利、或いは建物が良いのかな。

[199: 物件比較中さん]

一期完売ですか
上大岡駅まで徒歩13分の距離にしては健闘してますね

[200: 匿名さん]

上大岡で６０００万～７０００万は割安ですから。

[201: 物件比較中さん]

売れ行き好調のようですね。様子見していましたが、出遅れました。
早く登録に行けばよかったと後悔しています。

[202: 匿名さん]

まだ半分も売り出してないのだから
ど～しても部屋、というのがないのなら間に合うのでは？

[203: 匿名さん]

上大岡で6000万が割安？
徒歩15分もかかるところが？駅前なら別だが・・・

隣のマンショがデカデカと弘明寺と出してるのに無理が有り過ぎでしょ？
営業以外の書き込みに期待するわ(笑)

[204: 匿名さん]

駅から遠くて割高で買う気もないのに
何を期待するんだろう？

[205: 匿名さん]

>203
上大岡の駅までは徒歩１３分です。
徒歩１３分でも上大岡で６０００万なら割安ですよ。

[206: 物件比較中さん]

駅まで10分切ってれば良かったんだけどなあ
売却時、「駅から10分以内」で検索されちゃうとヒットしないからなあ

南側のキリン営業所も気になるんだよなあ
将来マンション建ったらかなり凹むだろうなあ

[207: 匿名さん]

>徒歩１３分でも上大岡で６０００万なら割安ですよ。
だから何を根拠に言ってるの？

マンション価値は徒歩10分越えたら格段に下がる。
営業さんも必死だよねフラットしかうたわなくて。
坂の上よりマシな程度でしょ？

[208: 匿名さん]

>207
営業じゃないから。
６０００万、７０００万払える年収ではない人に何を言ってもしょうがないでしょ。

[209: 匿名さん]

う～ん、６０００万、７０００万は高い気がするけど、今の建築費高騰とかを考慮すればしょうがないのかな
ただ、将来の値下がりリスクは、ある程度覚悟しないとね