ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ ザ・イースト＆ザ・ウェスト

[物件比較中さん]

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェストってどうですか？
フラットアプローチが魅力だなーって思います。
いろいろご意見や情報お願いします。

ザ・イースト
所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目63番1号（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK

ザ・ウェスト
所在地：神奈川県横浜市南区別所１丁目８２番１号(地番)
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩14分
間取：2LDK～3LDK

売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111048/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[65: 匿名さん]

>64
そんなこと言ってたら社会で通用しないよ。

[69: 匿名さん]

200～220が妥当ですね。
駅から遠すぎるわ。
280なんて有りえないね。

[70: 購入検討中さん]

たまプラーザのプラウドさえ290〜310
です。
武蔵小杉の住友タワー300〜330です。

ここなら280〜300ではないでしょうか

[72: 匿名さん]

人気急上昇の武蔵小杉も良いけど
弘明寺商店街は物価も安いし桜の季節は最高です
それぞれ好みもあるでしょうが長く住み続けるなら
私は人情味あふれる下町マンションに魅力を感じます

[73: 匿名さん]

男の独り住まいなんで50平米台のプランで検討してます。
アトラス上大岡レジデンスの価格が割りと参考になるかと思うのですがどうでしょう？
ほぼ同じくらいか、距離の分すこし安いか？くらいに思ってるのですが・・・

[74: 匿名さん]

半年程前に竣工したのが今だ売れ残ってるし
大手不動産会社の株価もは需要の先食い感から天打ちしたっぽい
普通の会社ならこの状況で強気に出て在庫を抱え込むようなことはしないが
一度やらかした会社だから懲りずに常識はずれの価格を出してくるかも

[76: 匿名さん]

>たまプラーザのプラウドさえ290〜310
>です。
>武蔵小杉の住友タワー300〜330です。
>ここなら280〜300ではないでしょうか。

なんでそうなるのか分からん(笑)

[77: 匿名]

モデルルームオープンですね。これで価格がやっとわかるでしょうか？

[78: 匿名さん]

意外と安いかも

[79: 匿名さん]

この立地で坪２８０であれば割安ですね。

[80: 匿名さん]

良いと思ったのですが
２８０万ですか…とても手が出ません
やはり上大岡は高いですね残念ですけど見送ります
情報どうも有難うございました

[81: 匿名さん]

最安値部屋でいくら位でしたか？

[82: 匿名さん]

280?!
風の噂では高くても250と聞いていましたが。
やはり建材費と増税の影響を受けた新価格だからでしょうか？

[83: 匿名さん]

坪単価２８０万ですかビックリですね
南区では過去最高値の高額マンションじゃないかな
冗談としか思えないが本当にＭＲで得た情報なのでしょうか

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[85: 匿名さん]

>83
バブルの時はここ周辺のマンションは億越えていた。

[86: 匿名さん]

ココは、駐車場が１００％完備ではないのですね。
111戸に対して、駐車場が半数の52台しかありません。
車を利用する人はそんなにいないのでしょうか？
駅までは少し離れているような気がするのですが。
間取りでは大きなストックルームがあることと、
広めのポーチがほとんどの間取りにあるのが良いですね。

[87: 購入検討中さん]

本当に、坪単価280なんですか？
どなたかモデルルームで聞かれたのですか。

[88: 匿名さん]

この立地であれば坪280の価値はあると思いますが。

[89: 周辺住民さん]

モデルルーム見学してきました。

良い点
天然石天板キッチン
ディスポーザー
共用廊下側の柱もアウトフレーム化

気になる点
リビング隣の中洋室にエアコン取り付けができない

価格については、ザ・イーストの一部の予定価格をもらいましかが坪220万〜280万程度でした。
坪280は上層のルーフバルコニー付きの部屋です。
中層部の中住居は240くらい。
うーん、駅距離を考えると高いなー。

[90: 匿名さん]

>89
この立地ならかなり割安ですよ。