ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ ザ・イースト＆ザ・ウェスト

[物件比較中さん]

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェストってどうですか？
フラットアプローチが魅力だなーって思います。
いろいろご意見や情報お願いします。

ザ・イースト
所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目63番1号（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK

ザ・ウェスト
所在地：神奈川県横浜市南区別所１丁目８２番１号(地番)
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩14分
間取：2LDK～3LDK

売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111048/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[253: 匿名さん]

多少無理してでも最上階が良いですね
１～２年で転売しても相当な売却益が望めそうですし

[254: 購入検討中さん]

二階買おうと思ってますが、できるだけ階が上の方がいいんでしょうか？マンション初心者なのでわからないことだらけです。

[255: 匿名さん]

上大岡を挟んで反対側ですが平坦徒歩１０分弱イトーヨーカドー前の
プラウド上大岡の中古売買価格を見る限り値崩れの心配はしなくても良さそうなので
私はローン上限のギリギリでも上層階を買おうと思います

[256: 匿名さん]

この物件に限らないけど
余裕をもってローンを組んだ方が良いんじゃないかな～

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[258: なやむ]

地元民でヨーカドーの屋上駐車場から花火を見たことがあるけど、ほんと小さいよ。hpに乗ってるやつみたいにはよく見えません。でも買いかなー、なやむ。この辺住みやすいけど、やっぱ下町なんだよ。いい意味でも悪い意味でも。仕様もいいし、上大岡の利便性も承知だけど六千万だす価値で悩む。

[260: 匿名さん]

>>255
半地下(地下?)物件のことですね。
あそこって売り出し時はかなり高額だったようですが。

[261: 匿名さん]

半地下のプラウドが値上がりしてるならここは鉄板です
アドマチでも取り上げられてたけど上大岡のブランド力は無敵でしょうね
もうほとんど売れてるみたいだし急いだ方が良さそうだ

[262: 匿名さん]

上大岡で7000万は割安ですからね。

[263: 匿名さん]

>>235さんへ
第3期の販売予定時期が7月中旬に変更になりました

確認よろしくお願い致します

[265: 匿名さん]

>>261
値上がりしたとは誰も書いてないですけどね

[266: 匿名さん]

>>263
３期ともなるとさすがに息切れでしょうか。
イーストでこの状態だとウェストがどうなるのか気になります。

[267: 匿名さん]

254さんへ
交通騒音（電車、車、外の音）など含めて、上の階の方が気にならないと思います。
それだけ、その場所から距離があるので。
それと立地によっては下の階は、日照の問題も出てきます。

「スマートコミュニティ」は、有効に使いこなせたらいいですね。

[268: 匿名さん]

随分安いですね
上大岡なのにお買い得ですが
何か理由でもあるのかな？

[269: 匿名さん]

>268
上大岡で７０００万は、安い部類ですからね。

[270: 匿名さん]

上大岡で7000〜8000台なんて、あまりにも安すぎて逆に不安になっちゃいますね

[271: 匿名さん]

>>270
ここの適正価格はいくらでしょうか？

[272: 購入検討中さん]

上大岡の平均坪単価は340ですよ。

[273: 購入検討中さん]

いやー今はもっと上がって400です。

[274: 匿名さん]

上大岡なら坪340ではなく坪400以上でも買いたい人はたくさんいるでしょうね。

[275: 購入検討中さん]

いますよ。あの交通利便性。
都心に劣らず高いですよ。