山梨の「トップホームズ」について教えてください

[匿名さん]

山梨県で新築を考えています。山梨では「トップホームズ」が、とても評判が良いようです。そこで、「トップホームズ 」で新築された方の感想をお聞きしたいのですが、よろしくお願いします。

[2: 9]

この会社、社員少なくて、メンテナンス出来るの？二人で年間40棟建てて、その後は、売りっぱなし？？？

[3: 匿名さん]

ご兄弟でされている会社なんですね。
とても似ていらっしゃるので驚き。

噂なんてすぐに広まってしまうので小さい会社なんて
何かあればつぶれてしまいます。

それだけに、一生懸命にされるのではないでしょうかね。
親切に対応していただける感じがします。

[4: 匿名さん]

もちろんですが施工自体をたった二人でやっているわけじゃないと思いますが。

どこと提携してるんでしょうね、これも重要なポイントだと思いますよ。

それと２さんの言っているようにメンテナンスのことかな。

年間４０棟、
これって単純に翌年末には８０棟の面倒を見るってことですよね、
そして翌々年には・・、
このところ詳しく。

[5: 匿名さん]

大工さんたちのブログもありますね。
見る限りでは手を抜いて仕事をされているように見えない。
お願いをすればとことん向き合ってくれそうな雰囲気がします。
アフターケアもちゃんとしないと、地元でのクチコミなんてすぐに広がるので
対応されているから悪い噂がないのかも?

[7: 匿名さん]

この口コミ見てると、完璧すぎて逆に不安。
トップホームズさんの建築する家の坪単価や、何坪でオプションを何つけて何千万でした。とかの建てたかたの口コミお願いします。

[9: 匿名さん]

今の社長さんは五代目になるんですね。
寺社建築の施工例が載ってるところもかなり珍しいです。
一般住宅だとデザイン的には色々できるみたいですね。
ログハウスもやってるだけあってログハウス風の家は
洗練されていると思いました。
価格帯は安いとあるようですが標準仕様はどの位なんでしょうね。
オプションで付けていくと他と同程度になってしまう感じでしょうか。

[10: 匿名さん]

>>4
この会社は、長野にあるエルハウスの傘下ですよ！全国にこの傘下はたくさんあります！ちなみに、エルハウスは、平という人が先代の社長です！ググってみれば実態がよくわかると思いますよ！

[11: 匿名さん]

なぜ9月に地鎮祭して、引き渡しが翌年4月…
8ヶ月もかけて作るものなのですか？？
ちなみに11月には家の屋根までのっかり、内装に時間かけるのでしょうか？

[12: 匿名さん]

評判が良く、丁寧に対応してくれそうなイメージがあったので、見積依頼をしましたが、正直対応にはかなり不満でした。
何度か図面等も作ってもらったのですが、こちらの要望や希望など、打ち合わせしてもちゃんと伝わっていない印象でした…。
大まかなと言うか、かなりアバウトな見積りの段階で仮契約をしないと先に進まず、その点も不安でした…。
ハウスメーカーで標準的に着いているモノも、こちらの場合ほぼオプションです。
最初の見積りの段階では確かに安く感じるかもしれませんが、必要な仕様に変更したら、おそらくそんなに驚くほど他社さんと金額の差は無いかもしれません…。
あと着工までの待ち期間が長いらしいです、これは説明を受けます、早めに建てたい人には無理ですね。。

[13: 匿名さん [男性 40代]]

なんで、着工までこんなに時間かかるんですか？
はじめは安いし宮大工ってだけで誘われたけど、結局最終的な金額は普通に高いし、デザイン普通以下だし。

[14: 物件比較中さん [女性 30代]]

設計は甲府市の女性が担当です。
水道工事など、タウンページで探しているそうです。
社長の家は広告のピンクの家です。

[15: 匿名さん]

水道工事なんでタウンページ？？
不安すぎですね。

[18: 匿名さん]

150年続く会社なら、信頼とかあって頼みたいな、と思う人も多そうな感じがしてきます。
古くからお付き合いのある人もおられるでしょうし。
面倒見なんてどうなんでしょうか。緊急時の対応など、
お願いしたり、アドバイスを頂いたりすることってできますか？？

[19: [男性 60代]]

一度見学会に行ったことがあるが、
言っていることが嘘っぽかった。
①だいぶ先まで注文が入っているとのことだったが、
それなら、職人さんに駐車場の整理とかさせるなっちゅうの。
そもそも、営業する必要がないと思う。
②宮大工をうたっているが、
見学した家のどこにその技術が活かされているのか、
少しもわからんかったわ。私の従弟が大工をしているが、
そっちの仕事の方がよっぽどきれいだと私には思われた。
③太陽光発電についても、うそっくさかった。
彼らは、太陽光の導入はまだ時期尚早とか言っていたが、
施主の金が、そちらに流れないように、
無理くりに理屈をこねているように私には思われた。
少なくとも私には牽強付会だと思われた。
信じて、導入の機会を失ってしまった者もいるかもね。
オール電化についても同じ発想だろう。反対していたと
記憶している。

[20: 匿名さん [ 20代]]

確かに心理学を学んでるという印象でした。他者を痛烈に避難し、資料、新聞などを用意周到に準備。他者で買うと破産もしくは一家心中など散々不安を煽り、そこで助け舟を出す。一種の洗脳要素を感じます。最初は坪単価を安く出し、最もらしい理由を付けどんどんつり上げる。言ってる事とやってる事が矛盾だらけでとても信用出来ないという印象を感じました。

[21: 匿名さん]

私はそんなに悪い印象は受けませんでした。友人がトップホームズさんで家を建てていて何回か施工中に見学に行かせてももらったのですが住宅は普通のプレカット住宅。水道屋さんをタウンページで探しているなんて言われているけれどそこの水道屋さんはトップホームズの仕事を２０年くらい受けていると聞きました。大工さんもとても人柄もよく、関係ない私の質問にも優しく答えてくれました。住宅自体は確かに個性はないです。間取りも外観も普通の住宅です。でも金額も安いし職人さんもいい人が多かった印象です。

[23: 匿名さん [男性 30代]]

説明をきちんとしてくれるので安心感あると思います。金額としては標準仕様なら安いと思います。ただ、基本的に特別仕様は提案してこないので（住むのに不自由はしないレベル）オシャレな家を建てたいという人には、初めに行くメーカーではないように思います。いろんなメーカーを回って知識をつけ、最後に行くと思い通りで安い家を建てられるような気がします。

[24: 匿名さん]

>>23さん
なるほどな、と読ませていただきました。
>いろんなメーカーを回って知識をつけ、最後に行くと思い通りで
安い家を建てられるような気がします。
深いお言葉だと思います。
高額な買い物ですから、自分たちでも勉強して、あちこち見て回って
話を聞いてくるくらいの努力はするべきだと思いました。

[25: [ 20代]]

他のハウスメーカーの営業も様々な心理トリックを使って強引な契約に持っていきますが、こちらのメーカーは主に不安商法で煽ってきました。どの説明に対しても突っ込みどころが満載でしたね。質問してもはぐらかされます。人柄的に冷たい印象を持ちました。赤ちゃんと一緒に行ったのに一切話題に出なかったですからね。他社を批判することは上手ですが、誉めることは苦手なようです。色々な意味で勉強になりましたが、冷静になって焦らないことが大切だと思います。

[27: 契約済みさん [男性 40代]]

近々引き渡し予定です。
良くも悪くも皆様の受けた印象が当たっていて読んでいて面白かったです。
最初は不安で煽ってから相談がスタートします。
他社の見積もり持っていってもこちらのわからない専門的な知識で一蹴されます笑
この時点で明確な家の形、予算が決まってる方にはオススメです。前記にもある通り標準的な家なら希望通りで安めの家になりますよ。
ただ少ない人数でやりくりしてるのが悪いことに出ることが多いです。
あと専務、監督、補佐、棟梁で誰に何を聞けばいいかハッキリしてないので電話などが二度手間になることが多々。
連絡も一般的なメーカーさんに比べたら少ないので不安になることもあります。
ちなみに着工まで一年待ちとか二年待ちですという謳い文句は真実ですよ。うちは一年以上待ちました。
そのせいでキッチンなどがモデルチェンジしてしまい選び直すはめに、、、

何件、何十件とメーカーを回っての感想ですのでご参考にしてください。

[33: ﾏﾏさん [女性 30代]]

友達が建てて後悔しています。
大工さんだけは良かったようですよ。
解約金が高いのでキャンセルを諦めていました。

[34: 契約済みさん [男性 30代]]

トップホームズさんで家を建てました。
みなさん書いていますが私はちょうど一年待ちでした。
住宅展示場などいろんなメーカーまわって最終的にトップホームズさんにしましたが、長所短所あると思います。私は長所のほうが多いと思ったのでこちらに決めました。
長所は大工さんが皆良い人だということ。見学会に行けば会えます。良い設計して頂いても現場が汚かったり態度悪い方だと満足感は半減すると思ったからです。他社ではなかなか大工さんに会えません。
たぶん、安く建てられる。お金があるなら有名メーカーで建てたほうがかっこいい家になると思います。ただ、特殊な工法で建てたら建てたところでしか修理できません。なので私は他社で設計してもらった図面を参考にアイデアを追加してもらい在来工法で建てました。
短所としては、待ち期間が長いため新商品がでてきてしまう。打ち合わせは必ず行く必要がある。連絡を取るのが大変。無理な売り込み、仕様の提案はしてこないので自分が建てたい家をはっきりしておく必要があります。

[43: 匿名]

どこよりも安いって３５坪で引き渡しコミコミで
１２００万（税込み）で建つの？

[44: 購入検討中さん [男性 20代]]

検討中です。ホームページでブログを見ましたが、写真見ても皆さんが絶賛されるほどの魅力が伝わりません。詳しい方教えて下さい。
見学会は数回行きましたが普通でした。

[46: 物件比較中さん [女性]]

建てた後の点検やメンテナンス、フォローはどうですか？
年間着工数が多く、目が行き届かなそうなので心配です。
実際に住んでいる方、どうですか？

[47: 購入検討中さん [男性 30代]]

私も何回か見学会に行きましたけどここのハウスメーカーはとにかく家にお金をかけてもしょうがないからいらないオプション工事はしないで普通の家を安く建てて幸せになりましょうみたいなスタンスですよね。1500万で買う家も3000万で買う家も住んでみればそんなに変わらないみたいな。だから普通なんじゃないですかね。でもあの人数でこれだけの棟数建てたら様々なオプションに対応できないってのもあると思います。

[48: 匿名]

でもホームページにもどこにも
よそより安いとは書いてない。
坪いくらとか　何坪で１２００万円こみこみとか
判断基準がない。

[51: 匿名]

でいくらなの？

[52: 匿名さん [男性 30代]]

社員はどのようにいいんですか？
設計は誰がするんですか？

[54: 匿名さん]

結局は縁だから。感性が合えばそれも良いんじゃないの。

[55: 匿名さん]

どの建築会社でも言えるけど、見学会に行ったついでに新築ばかりじゃなくて、
その建築会社で建てて１０年以上の施主の家や意見等が聞けると参考に成るよ。

[56: 匿名]

中途半端な意見、感想が多くてどうも
見学会への引き込みにかんじる。

[58: 匿名]

47さん
ここは１５００万（税込み）コミコミで何坪ぐらいの家ができるんですか？

[60: 匿名]

東京にも事務所あるみたいだけど何してるの？

[61: [男性 30代]]

以前契約して、解約をしました。
最初は、信頼出来そうだなと思っていましたが、何回か話し合いをしても毎回同じ質問をしてきたり、こちらの要望を把握しておらず、話が先に進まないことも…
メモを取ればいいのに…
オプションも必要最低限なので、ちょっと良いアパートに住んでる人だったらがっかりすると思います。
今住んでるアパートの方が良かったです。
値段は、高くはないですが…安くもないです。

[63: 匿名]

宣伝文句とはかけ離れているのですね。

[64: 物件比較中さん [男性 40代]]

一度だけ、一時間半の話を事務所に聞きに行きました。行くまでは親切そうな良い印象を持っていました。
授業のような堅苦しい雰囲気、他のメーカーの批判、土地が狭いと厳しいなど、、、洗脳させる宗教的な何とも居心地悪かったです。
子ども連れでしたが見向きもしませんでしたね。
私達の後に行った知人も同じような事を言っていました。

[65: 匿名]

６１

年間４０件ぐらい契約するんでしょ？

双子の２人じゃ対応できないでしょう。

人が少なすぎる。

全く現場に来ないの？

[68: 匿名]

双子の顔みてると人がよさそうだけどな。

[71: 購入検討中さん [男性 30代]]

なんか上辺の印象だけで悪い印象操作する人とベタ褒めする人がいっぱいで全然参考にならないなぁ。実際に立てた人はいないのかな？

[72: [男性 30代]]

実際に建築した者です。
昔ながらの家を安く建てることができる会社です。
オプションを進めてくるような事は一切ないので安心でした。
（自分の意思でキッチンやトイレ等のグレードを上げたくらいです。）
皆さんが言うように、お金持ちの方やお洒落な家、こだわりがある場合は他のハウスメーカーの方がいいかもしれません。
社長と専務は営業＆設計を担当、現場監督と大工さんが現場を担当する形です。
社員が少ないので、他社に比べると打ち合わせ回数やフォローが少ない事がデメリットです。家が建つまで何度か不安になった事もありました。
現場監督（１名）と大工さん（１名）が、責任を持って作業してくれました。
人間的に素晴らしいお二人でした。
展示会の家がそのまま建つ感じだと思います。
できた家には満足しています。

[75: 匿名さん]

>展示会の家がそのまま建つ感じ
ある意味、安心と解釈しちゃっていんですかね。
展示会に行けば「あ、この家と同じのに住むわけだよね」と、リアルにイメージできるわけで。
どうですか??

[76: 匿名さん [男性 40代]]

トップホームズとタマホームで比べて400万近く安くて最新設備が付いてくるタマホームの方が数段上であると感じました。設備が20年遅れてると感じました。

[77: 購入経験者さん [男性 40代]]

購入しました。。契約後の打合せ機会が皆無に等しく、内装に関しても素人が作った様な仕様書にキッチン・バス・トイレ・玄関のドア等が何種類か掲載され、その中から選べ状態。一度は選んだものの後日メーカーへ問い合わせたところ、同価格で選択肢は沢山あるとの回答だったため、メーカーへ赴き直接品定めをしてメーカーからホームズへ仕様の変更依頼をしてもらった。
二階への窓ガラス搬入時窓落下、玄関瓦ズタボロ。裏に住んでいた両親が大音に気づき施主に直ぐ知らせるようホームズに指示。専務から携帯電話の留守電に詫びの連絡あり。後日改めて連絡しますと言いつつ、その後音沙汰なし。
衛星アンテナ、衛星アンテナケーブル分配器を希望したところ、自分で買ってきたら着けてやる状態。しかも、地上波アンテナケーブルと衛星アンテナケーブルは別々にするよう指示したにもかかわらず、見事に一本にまとめ分波器を使えば大丈夫ですって。ランケーブルはカテゴリー6を希望したところケーブルとハブを自分で用意したら着けてやる状態。しかも用意したランケーブルを使用せず、勝手にカテゴリー5に変更しカテゴリー5で充分対応できますってな言い草。ランケーブル、アンテナケーブルはクローゼットの壁から切りっ放しで放出し、衛星アンテナも取り付けせずに引き渡し。こんな状態で何故引き渡しをするのかと文句を言ったら、こだわりがあるようなので自分で施工するかと思いました。と訳の分からない返答。言い訳するなと言ったら、後日言われたとおりになおします。サービスでブースターも着けさせて頂きますとの事。後日仕事を休んで工事立会い。電気屋庭先でタバコを吸ってポイ捨て。ブースター必要ねぇなっと言って現場監督の指示に従わない。
引き渡しなんか、事務所に鍵を取りに行って、その場で、でおめでとうございますのひと言で終わり。
専務とは、施工前の打合せであった以降、一度も顔を合わせた事はありません。もちろん鍵を受け取りに行った時も他の客の対応をしていて出てきませんでした。
安いとは感じません。
設計は外注の二級建築士でした。窓の位置や通気口の位置等、図面と微妙に違います。点検は一度もありません。してほしければ連絡を下さいとの事。
こんな対応をされたのは、私だけだとねがいたいです。あれから数年経ち、宣伝費や人件費をかけない分、お客様に還元する会社ですと言っていた会社が、今日では宣伝をしたり社員を増やしているようなので対応は良くなっているでしょうね。また良かったことも思い出したら投稿します。
棟梁は最高でした。真面目で人柄も良く、何でも嫌な顔一つせず、一生懸命施工してくれました。

[78: 入居済み住民さん [男性 30代]]

２回目の投稿です。
今年で引き渡しから１年ですが特に不具合もなくきてますよ。
まだ１年なんで当たり前ですけど。
建てた後、会社から電話や訪問が来たことは１度もなし。
こちらから給付金などのことを連絡すると親切に対応はしてくれました。
メリットは囲ってる棟梁が優秀な人が多いこと。
デメリットは専務、〇黒さんの対応が総じてクソ。
見習い君の方が愛想いいですからね。
素直な感想書いて提出したけどHPに掲載はされませんでした。結構頑張って書いたんだけど。

前にも書きましたが最初から建てたい家の細かいとこまで決まってて設備にこだわりなければオススメ。

最新の設備を求めててざっくりとしか家のイメージがない人は他のとこに行った方がいいですよ。
うちは前者だったので満足してます。

[79: いつか買いたいさん [男性 30代]]

友人から評判が良いと紹介してもらいました。
先ずは
今週末のトップホームズさんの見学会に行ってきます。

[80: 購入経験者さん [男性 30代]]

3年ほど前に購入・建築しましたが、今すぐにでも建て直したいと思ってます。
現場監督は恐らく最初だけしかもしくは来てないと思います。我が家は最悪だと思いますよ。まずは入り口の玄関が傾いており、LIXIL担当に立て付け調整しても直らず下の玄関枠を擦っております。
続いて玄関開けた目の前のクローゼットの扉が外れました。風呂場入り口の枠がパカパカ隙間あり、隙間風が入ってきます。修理出来ないので壁紙のふちをとるボンドみたいな物で隙間埋め。和室とリビングの間柱？大黒柱？の上部に指２本分の隙間がそのままです。全ての窓には隙間風がはいり、砂ぼこりが凄く風が強い次の日はざらざらしてて不快です。２階の子供部屋に天井ならば壁紙の亀裂はしかたないかとしれませんが、横の部分がベニヤ板が思いっきり浮いてきました。
アフターフォローはありません。バイト？ぽい子が電話してくるようで、話をしてもなんの連絡もなくひどい業者としか言えません。
トップホームズで建築考えてる方はよく考えてから購入の一歩を踏み込んでください。
嫁さんはこの家を早く出たいそうで、週末は実家に帰ってます。

[81: 匿名さん]

トップホームズさんで相談中です。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず教えてくださり、信頼できています。色んな疑問に納得できる回答をしてくれるので、安心して進めていくことができています。

[82: 周辺住民さん]

社長が設計してくれるのですか？
近所に建築中でセンスの良さ⁉︎に気になっています。社長業や沖縄はじめとする出張で忙しいと思うのですが。地鎮祭や上棟式、引渡しは社長や専務さん、監督は来ますか？

[83: 入居済み住民さん]

>>82
監督の〇黒さんは来るかもしれませんが他は来ませんよ。ほぼ確実に。
社長、専務は設計決めと契約までです。それ以降は姿をうちの家族は誰一人見てません。
電話はなかなか出てくれませんが履歴残しとけば必ず折り返してきます。
アフターないと前に書いてありますけど向こうから来ないだけで直せとこちらから言えば直しにきてくれますよ、
まぁその場所を施工した下請けがですけど。
欠陥住宅みたいなことはうちにはないので棟梁に当たり外れでもあるのかな？
まぁ引き渡しで監督すらも途中で帰ったのは唖然としましたけどね。

[84: 入居済み住民さん]

３年ほど前にトップホームズさんで家を建てました。
ここのクレームでよくある社長が契約前しか顔を見ない、監督が引渡しなのに現場に来ないっていうのは当時も同じでした。当時監督も一人しかいなかったみたいだし抱えているお客さんも多そうだったからしょうがないのかななんて思ってました。今は社員も増えたみたいだしそのあたりは改善されているんじゃないかなと思いたいです。社長や専務なんてほかのハウスメーカーでも会うことないからトップホームズに限った事じゃないんじゃないですか。最初の打ち合わせだけでもそのハウスメーカーの代表が出てくるだけ信用できると思いますけどね。大手ハウスメーカーじゃ担当の営業しか出てきませんからね。
建物自体には満足しています。満足しているというか大工さんがいい人だったのでコミニュケーションが取れたから良かったです。自分はそこが一番満足できた要因です。
あと前にも書いている人がいたけどあまりオプションを勧めてこないから最初にある程度自分の建てたい家のイメージをもって行かないとあとで後悔するだろうなと思います。

[85: 匿名]

８０さん
残念でしたね。
８４さん
社長が営業兼務なら引き渡しぐらいには
出てこなきゃ
大手メーカーと比べちゃまずいでしょ。

[86: 匿名さん]

求めるものは人それぞれなのだなとスレッドを読んでいて思いました。
社長が来ると嬉しいなと感じるとは思います。
来なかったからないがしろにされたような感じはするかどうかはその人次第？

家そのものがちゃんとしてるならば良いのでは。
すべて自社施工の会社自体、あまりないのですから、
下請けの工務店が直しにくるのも一般的だと思います。

[87: 購入検討中さん]

私は友人からの紹介で現在打ち合わせ中です。友人は２年前に家をたて、会社も家も良かったと本当に満足していますよ。絶対に売り込んだりしないし、低価格で良い家が建てられるって教えてくれました。実際も売り込みは全くなし、無理な家作りを勧めてくることはしないけど、家を建てた後も無理なく幸せに暮らせるようにアドバイスしてくれたのが良かったです。無理な金額で家を建てたら苦しくなってしまうことやローンの選び方など、理由もしっかりと説明してくれるので安心して進めています。悪い口コミもあったので少し心配していましたが、そんなことは全くありませんでしたよ。私は会社も社員の皆さんも満足しています。

[90: 話だけ聞いた人]

最初はローン破産や他メーカーの悪い話など、話の内容は宗教ぽかった。簡単なプラン提示のあと詳しい話は契約後でここで契約しない人はほとんどいませんよと言われた。
自分のプランが明確で無かったこと、おおよその金額提示が無かったので契約しなかったが、色んなところを回ってどんな家が欲しいか明確になってきた時点で行った方が良いと思う。

[92: 買い替え検討中さん]

大工さん以外の職人さんの評判とかはどうなのですか？

[97: 入居済み住民さん]

大工さん以外の職人はトップホームズにはいませんよ。
全部協力業者の下請けです。
なので多すぎてどの人がどうとは言えない感じですね。
自分のとこにきた人たちは愛想悪い人もいましたが、概ね良かったです。
社長、専務の車は変わってませんよ。
ここ3年ほど見てましたがずっとアルファードでした。
ちなみに北杜市にある別の営業所も仕事で毎日通りますがポルシェなんて見たことないです。
国産車があるくらいですね。

[99: 匿名さん]

え？大工も下請けじゃん。

[100: 匿名さん]

私もホームページのお客様の声を見ました。
みんな喜んでいて沢山の人の感想が出ていて、顔写真や名前も出ているので信頼できました。
いろんな住宅会社のホームページを見てみましたが、こんなに多くの声が出ている会社はなかったです。
見ていたら私の知り合いも出ていたので安心しました。

[101: いつか買いたいさん]

この前
見学会に行ってきましたが
なんか雰囲気良く感じました。
他のお客さん達もいた為、話ができなかったです。
今週も土日で開催されるようなので見学会に行って話聞いてこようと思います。