山梨の「トップホームズ」について教えてください

[匿名さん]

山梨県で新築を考えています。山梨では「トップホームズ」が、とても評判が良いようです。そこで、「トップホームズ 」で新築された方の感想をお聞きしたいのですが、よろしくお願いします。

[2: 9]

この会社、社員少なくて、メンテナンス出来るの？二人で年間40棟建てて、その後は、売りっぱなし？？？

[3: 匿名さん]

ご兄弟でされている会社なんですね。
とても似ていらっしゃるので驚き。

噂なんてすぐに広まってしまうので小さい会社なんて
何かあればつぶれてしまいます。

それだけに、一生懸命にされるのではないでしょうかね。
親切に対応していただける感じがします。

[4: 匿名さん]

もちろんですが施工自体をたった二人でやっているわけじゃないと思いますが。

どこと提携してるんでしょうね、これも重要なポイントだと思いますよ。

それと２さんの言っているようにメンテナンスのことかな。

年間４０棟、
これって単純に翌年末には８０棟の面倒を見るってことですよね、
そして翌々年には・・、
このところ詳しく。

[5: 匿名さん]

大工さんたちのブログもありますね。
見る限りでは手を抜いて仕事をされているように見えない。
お願いをすればとことん向き合ってくれそうな雰囲気がします。
アフターケアもちゃんとしないと、地元でのクチコミなんてすぐに広がるので
対応されているから悪い噂がないのかも?

[7: 匿名さん]

この口コミ見てると、完璧すぎて逆に不安。
トップホームズさんの建築する家の坪単価や、何坪でオプションを何つけて何千万でした。とかの建てたかたの口コミお願いします。

[9: 匿名さん]

今の社長さんは五代目になるんですね。
寺社建築の施工例が載ってるところもかなり珍しいです。
一般住宅だとデザイン的には色々できるみたいですね。
ログハウスもやってるだけあってログハウス風の家は
洗練されていると思いました。
価格帯は安いとあるようですが標準仕様はどの位なんでしょうね。
オプションで付けていくと他と同程度になってしまう感じでしょうか。

[10: 匿名さん]

>>4
この会社は、長野にあるエルハウスの傘下ですよ！全国にこの傘下はたくさんあります！ちなみに、エルハウスは、平という人が先代の社長です！ググってみれば実態がよくわかると思いますよ！

[11: 匿名さん]

なぜ9月に地鎮祭して、引き渡しが翌年4月…
8ヶ月もかけて作るものなのですか？？
ちなみに11月には家の屋根までのっかり、内装に時間かけるのでしょうか？

[12: 匿名さん]

評判が良く、丁寧に対応してくれそうなイメージがあったので、見積依頼をしましたが、正直対応にはかなり不満でした。
何度か図面等も作ってもらったのですが、こちらの要望や希望など、打ち合わせしてもちゃんと伝わっていない印象でした…。
大まかなと言うか、かなりアバウトな見積りの段階で仮契約をしないと先に進まず、その点も不安でした…。
ハウスメーカーで標準的に着いているモノも、こちらの場合ほぼオプションです。
最初の見積りの段階では確かに安く感じるかもしれませんが、必要な仕様に変更したら、おそらくそんなに驚くほど他社さんと金額の差は無いかもしれません…。
あと着工までの待ち期間が長いらしいです、これは説明を受けます、早めに建てたい人には無理ですね。。

[13: 匿名さん [男性 40代]]

なんで、着工までこんなに時間かかるんですか？
はじめは安いし宮大工ってだけで誘われたけど、結局最終的な金額は普通に高いし、デザイン普通以下だし。

[14: 物件比較中さん [女性 30代]]

設計は甲府市の女性が担当です。
水道工事など、タウンページで探しているそうです。
社長の家は広告のピンクの家です。

[15: 匿名さん]

水道工事なんでタウンページ？？
不安すぎですね。

[18: 匿名さん]

150年続く会社なら、信頼とかあって頼みたいな、と思う人も多そうな感じがしてきます。
古くからお付き合いのある人もおられるでしょうし。
面倒見なんてどうなんでしょうか。緊急時の対応など、
お願いしたり、アドバイスを頂いたりすることってできますか？？

[19: [男性 60代]]

一度見学会に行ったことがあるが、
言っていることが嘘っぽかった。
①だいぶ先まで注文が入っているとのことだったが、
それなら、職人さんに駐車場の整理とかさせるなっちゅうの。
そもそも、営業する必要がないと思う。
②宮大工をうたっているが、
見学した家のどこにその技術が活かされているのか、
少しもわからんかったわ。私の従弟が大工をしているが、
そっちの仕事の方がよっぽどきれいだと私には思われた。
③太陽光発電についても、うそっくさかった。
彼らは、太陽光の導入はまだ時期尚早とか言っていたが、
施主の金が、そちらに流れないように、
無理くりに理屈をこねているように私には思われた。
少なくとも私には牽強付会だと思われた。
信じて、導入の機会を失ってしまった者もいるかもね。
オール電化についても同じ発想だろう。反対していたと
記憶している。

[20: 匿名さん [ 20代]]

確かに心理学を学んでるという印象でした。他者を痛烈に避難し、資料、新聞などを用意周到に準備。他者で買うと破産もしくは一家心中など散々不安を煽り、そこで助け舟を出す。一種の洗脳要素を感じます。最初は坪単価を安く出し、最もらしい理由を付けどんどんつり上げる。言ってる事とやってる事が矛盾だらけでとても信用出来ないという印象を感じました。

[21: 匿名さん]

私はそんなに悪い印象は受けませんでした。友人がトップホームズさんで家を建てていて何回か施工中に見学に行かせてももらったのですが住宅は普通のプレカット住宅。水道屋さんをタウンページで探しているなんて言われているけれどそこの水道屋さんはトップホームズの仕事を２０年くらい受けていると聞きました。大工さんもとても人柄もよく、関係ない私の質問にも優しく答えてくれました。住宅自体は確かに個性はないです。間取りも外観も普通の住宅です。でも金額も安いし職人さんもいい人が多かった印象です。

[23: 匿名さん [男性 30代]]

説明をきちんとしてくれるので安心感あると思います。金額としては標準仕様なら安いと思います。ただ、基本的に特別仕様は提案してこないので（住むのに不自由はしないレベル）オシャレな家を建てたいという人には、初めに行くメーカーではないように思います。いろんなメーカーを回って知識をつけ、最後に行くと思い通りで安い家を建てられるような気がします。

[24: 匿名さん]

>>23さん
なるほどな、と読ませていただきました。
>いろんなメーカーを回って知識をつけ、最後に行くと思い通りで
安い家を建てられるような気がします。
深いお言葉だと思います。
高額な買い物ですから、自分たちでも勉強して、あちこち見て回って
話を聞いてくるくらいの努力はするべきだと思いました。

[25: [ 20代]]

他のハウスメーカーの営業も様々な心理トリックを使って強引な契約に持っていきますが、こちらのメーカーは主に不安商法で煽ってきました。どの説明に対しても突っ込みどころが満載でしたね。質問してもはぐらかされます。人柄的に冷たい印象を持ちました。赤ちゃんと一緒に行ったのに一切話題に出なかったですからね。他社を批判することは上手ですが、誉めることは苦手なようです。色々な意味で勉強になりましたが、冷静になって焦らないことが大切だと思います。

[27: 契約済みさん [男性 40代]]

近々引き渡し予定です。
良くも悪くも皆様の受けた印象が当たっていて読んでいて面白かったです。
最初は不安で煽ってから相談がスタートします。
他社の見積もり持っていってもこちらのわからない専門的な知識で一蹴されます笑
この時点で明確な家の形、予算が決まってる方にはオススメです。前記にもある通り標準的な家なら希望通りで安めの家になりますよ。
ただ少ない人数でやりくりしてるのが悪いことに出ることが多いです。
あと専務、監督、補佐、棟梁で誰に何を聞けばいいかハッキリしてないので電話などが二度手間になることが多々。
連絡も一般的なメーカーさんに比べたら少ないので不安になることもあります。
ちなみに着工まで一年待ちとか二年待ちですという謳い文句は真実ですよ。うちは一年以上待ちました。
そのせいでキッチンなどがモデルチェンジしてしまい選び直すはめに、、、

何件、何十件とメーカーを回っての感想ですのでご参考にしてください。

[33: ﾏﾏさん [女性 30代]]

友達が建てて後悔しています。
大工さんだけは良かったようですよ。
解約金が高いのでキャンセルを諦めていました。

[34: 契約済みさん [男性 30代]]

トップホームズさんで家を建てました。
みなさん書いていますが私はちょうど一年待ちでした。
住宅展示場などいろんなメーカーまわって最終的にトップホームズさんにしましたが、長所短所あると思います。私は長所のほうが多いと思ったのでこちらに決めました。
長所は大工さんが皆良い人だということ。見学会に行けば会えます。良い設計して頂いても現場が汚かったり態度悪い方だと満足感は半減すると思ったからです。他社ではなかなか大工さんに会えません。
たぶん、安く建てられる。お金があるなら有名メーカーで建てたほうがかっこいい家になると思います。ただ、特殊な工法で建てたら建てたところでしか修理できません。なので私は他社で設計してもらった図面を参考にアイデアを追加してもらい在来工法で建てました。
短所としては、待ち期間が長いため新商品がでてきてしまう。打ち合わせは必ず行く必要がある。連絡を取るのが大変。無理な売り込み、仕様の提案はしてこないので自分が建てたい家をはっきりしておく必要があります。

[43: 匿名]

どこよりも安いって３５坪で引き渡しコミコミで
１２００万（税込み）で建つの？

[44: 購入検討中さん [男性 20代]]

検討中です。ホームページでブログを見ましたが、写真見ても皆さんが絶賛されるほどの魅力が伝わりません。詳しい方教えて下さい。
見学会は数回行きましたが普通でした。

[46: 物件比較中さん [女性]]

建てた後の点検やメンテナンス、フォローはどうですか？
年間着工数が多く、目が行き届かなそうなので心配です。
実際に住んでいる方、どうですか？

[47: 購入検討中さん [男性 30代]]

私も何回か見学会に行きましたけどここのハウスメーカーはとにかく家にお金をかけてもしょうがないからいらないオプション工事はしないで普通の家を安く建てて幸せになりましょうみたいなスタンスですよね。1500万で買う家も3000万で買う家も住んでみればそんなに変わらないみたいな。だから普通なんじゃないですかね。でもあの人数でこれだけの棟数建てたら様々なオプションに対応できないってのもあると思います。

[48: 匿名]

でもホームページにもどこにも
よそより安いとは書いてない。
坪いくらとか　何坪で１２００万円こみこみとか
判断基準がない。