シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: 匿名さん]

野毛山の緑が見える部屋は何階以上の部屋なのでしょうか？

[22: 購入検討中さん]

こちらも、あと数邸ですね！
年内完売かな

[23: 物件比較中さん]

>No.21

ＭＲで航空写真みれますよ。　東側限定ですが高層階でないと隣接民家しか見えなかったと思います

[24: 物件比較中さん]

残りあと数邸なんですか。第2期待ってる間に販売してたんでしょうか。まだまだ大丈夫だとおもってたら完全に出遅れたかも。
高層階はもう残ってなさそうですか？

[25: 契約済みさん]

＞NO,24
契約者ですが完全に出遅れてますよ。
高層階が何階を指しているのかわかりませんが、この物件だと方角選ばないと日が入ってこなかったり景観が悪そうなので厳しいでしょう。　
高価な買い物は急がないで慎重になられた方がいいと思いますよ。

[26: 申込予定さん]

スカイクルーズより、断然値段得だな！
同じ間取りでココまで開きあると、ここを買わない理由ないよね。
駅もこちらのほうが近いし、

[27: 契約済みさん]

後、数邸ですね！
今月完売ですかね？

[28: 購入検討中さん]

急がないとなくなりそうですね。
今夜は家族会議だ！！憧れの横濱ライフを手に入れるゾ！！

[29: 購入検討中さん]

あら、大変！知らない間に、4邸に！
本日、会社を早退して、2Lの2000万以下の部屋抑えてきます！
日ノ出町でも、2000万切るなら、御の字！

[30: 契約済みさん]

>NO,29
ん？　2Lの2000万以下？　そんなのあるの？

[32: 物件比較中さん]

モデルルーム行ってないが価格知らないが、
2Ｌで、二千万だとしても、低層階なら、日ノ出町にしては激安ではないかな。
今が旬なのは、川崎駅、武蔵小杉駅、溝の口駅だよ。
良い分譲選べばある
駅が近くて、価値が高いのは上記の様な駅だけ。

[33: 匿名さん]

さすがに、こんなあからさまな煽りに乗る人はいないと思うけど、2000万円だと坪110万円くらい。
売り出し当初のここの平均坪単価は210万円。
多少値引きはあっても、110万円はないと思うから騙されないように。
ただ、本当かもしれないと思うなら、モデルルームにいくべきですがね。

[34: 匿名さん]

2500万くらいだった記憶あるな

[35: 匿名さん]

2500万円だと坪150万円か。
まっ、ありえないだろうね。
立地は、あの施設さえなければ悪くないんだから、変な買い煽りはやめたら？

モデルルームに行ってないからわからないけど、値引きを含んで坪190万円台あたりじゃないの？

[36: 匿名さん]

変な煽りネタは無視としていて残っている部屋ってＡかＣの野毛山側なんでしょうかね？

[37: 入居済み住民さん]

ラスト4戸！
ここからは、早いもんがち

[38: 匿名さん]

公式サイトを見てもまだ詳しいことが出ていませんが
第2期で最終なんでしょうか？
間取りは2タイプ？
驚くような安さは本当なんでしょうか？
おみやげももらえるようだから
ギャラリーに行って聞いてきた方が確実ですね。

[39: 物件比較中さん]

突然、大幅値引きしています。こちら。
早くも価値下げるとは‥

[40: 匿名さん]

>39
値下げしてないから。

[41: 匿名さん]

いつのまに！
2200万の部屋ってもう終わっちゃったのかな。
340万で手を打てば良かったかも（泣）