日本にもアダルト専用マンションが必要です

[住み替え希望]

シニア向け、ファミリー向け、単身者向け、ミュージシャン向け、
ペットOK

いろいろあるけど子供入居不可ってのはあまり聞かない。
はっきり線引きして住み分けたほうがいんじゃない？子供いる人はそういうの差別だ！って思うのかしらん。
区別と差別は違います。みなさんどう思いますか

[2: 匿名さん]

予定なかったのにできてしまった場合は売却？
ありえない。

[3: 近所をよく知る人]

どうぞ、お好きなように。
売れるとは思わんが、教育によくない大人はみんなそこへ住んで欲しい。

[4: 匿名さん]

賃貸マンションでの需要ならありそうだね。

[5: 匿名さん]

熟年。老年。ならありそうです。４０歳以上であればそういうのもOKでは？

[6: 匿名さん]

家族構成ってのは永遠に変わらない様なものではない。
シニア夫婦だって例外では無いのよ。
「成人限定」とする動機にもよるけれど、偏見的な発想が
第一の理由だとすれば成立し得ないんじゃないかな。

[7: 匿名さん]

流動性がないと担保評価できないし分譲は無理ですね。
賃貸なら。（校区に難ありとかでやむをえず）

[8: 物件比較中さん]

賛成です。
差別とかっていう深刻な理由じゃなくて。
　
・子供がいる人（作る予定がある人）は、ファミリータイプ、
　
・子供がいても、いなくても気にしない人、従来型マンション
　
・子供が好きじゃない人、好きだけど静かに暮らしたい人
　夜勤があって昼間眠るなどは、シングル・ＤＮＫＳタイプ
　
売れる売れないはわかんないけど、ニーズがあるならいろいろ
あっても良いと思います。
　
賃貸では、子供不可、楽器不可、入居人数○人以内など
規定が細かく決まっている物件ってありますよね。

[9: 匿名さん]

>>8
そんな制限があるなら、銀行が担保に取れないでしょ。
競売買受人に制限を付けられるのは、農地くらいですよ。

[10: 匿名さん]

子供禁止のアパートは、昔はよく見かけたけどね。

[11: 匿名さん]

子供連れが遊びに来るのも不可？

[12: 近所をよく知る人]

＞・子供が好きじゃない人、好きだけど静かに暮らしたい人
＞　夜勤があって昼間眠るなどは、シングル・ＤＮＫＳタイプ
そういう間取りでなら今もそうだろ。
デカワンルームとかファミリーは住まないよ。

[13: サラリーマンさん]

＞デカワンルームとかファミリーは住まないよ。
　
うちは、品川のタワマン　２６畳一間+キッチン４畳です。
デカワンルーム(デカ１Ｋ？)に入るのかはわかりませんが、
３ＬＤＫ、４ＬＤＫ（ファミリー用の間取り？）も混在して
いるから、間取りだけでは決められないような。
　
ちなみに、ここに引っ越す前のマンション（築１年）は、
子供不可の物件でした。
壁に画鋲もダメとか、いろいろ制約あったけど、これも
オーナーさんの考えなのでしょうね。

[14: 匿名さん]

子供禁止マンションと夜型生活家庭禁止マンションがあるといいな♪

[15: 匿名さん]

>>11
スルドイ指摘。

[16: 物件比較中さん]

＞子供連れが遊びに来るのも不可？
　
常識的に、それはないでしょう。
一般に言うところの、居住していると
認められる状態はダメってことでは。

子供不可の賃貸マンションだって、
子連れの友達とか来ることあるし
立ち入り禁止ってのは聞いたこと
がない。

[17: 匿名さん]

アダルト専用マンションって、
なんだかあやしい響き・・・。ピンクな感じ？
チャチャ入れてすみません！

[18: 通りすがり]

>>17
てっきり怪しいマンションかと僕も思いました。
遅くまで仕事して、気分転換に飛びつきたい気持ちです。

僕の義兄が連れ合いを無くしてＬＡの成人向けの賃貸レジデンスに住んでいる。子供不可で年齢４０歳以上だとか。独身・カップルは問わない。プール完備で、シングルバーみたいな店も下にある。自由業みたいな人種が多いらしいけど、雰囲気はクルーズ船に乗っているような気分らしい。

配偶者をなくしたり離婚したシングルも沢山居る。そこで相手を見つけてカップル成立も多いそうだ。結構開放的な環境で、お茶のみ感覚で性交流もおおらからしい。さすがに商売目的のスワップパーティーは禁止されているが、住んでるカップルのスワップ位は気にもされない。

プールサイドは昼間のナンパの狩猟場、２０歳代と言っても充分通る整形（体型の）美人が普通にトップレスで長々寝そべっている。♂もＴバックでシンボルを強調。話がつくと公然と部屋に連れ添って「行為」直行。

昔は「Ｃｌｏｔｈ　Ｏｐｔｉｏｎａｌ」にしたら、誰も水着を着なくなって、プールサイドで日中から全裸でハグするカップル続出で今は中止。

郊外にはナチュリストの低層のファミリー向けコンドミニアムもあるそうだ。きちんと目隠しの塀があって、ゲートに門番がいるからセキュリティーも万全。訪問者は居住者が予約して登録して出入りが許可される。住民はゲートで郵便や配達を預かって貰えて、配達もしてくれる。門番にはその時チップを払うのが慣例に。高級な住宅が並ぶ、ハイソな世界だった、義兄は語る。

日本ではいずれのコンセイプトでも淫靡な印象が先走りして特殊な世界になってしまう。おおらかな長屋的な雰囲気も消えてしまったしね。我が家の公団は古くて狭い間取りなので、向かい合ったり上下の住戸を買い取って大家族や二世帯住宅居住者もいる。湯上りにタオル一つで階段を行き来する猛者もいる。この前は中二のおマセの娘を見かけてドッキリ。皆小さい頃から家族中の交流だから気にもしないらしいが。

こんな多様性は精神の成熟の象徴だと思うけどね。誰か、このコンセプトでコーポラティブを建てないかな？周りから見えないようにすれば、法律的にも構わないと思えるけどね。間違いなく噂にはなるね。子供はおおらかに育つらしいよ、いじめなんて跳ね除けて。何がって、隠すものがないのは強い。

[19: 匿名さん]

炭鉱住宅の長屋もそうじゃなかった？　混浴だし。
でも子供は良く育ったのかなあ？
その後優秀な人材を輩出したとは聞かないもん

[20: 匿名さん]

スレ主さんの意図はどこにあるのですかね？。

子供は騒音を出すから？？？、大人の騒音の方がひどいですよね。
子供は部屋を傷める？、分譲では関係ないですよね。

どういう意味で子供ダメを作って欲しいと思うのかな？。

私は、子供、大人に関係なく、規約を守らなかったら（騒音、タバコ、生協など）、出て行ってもらえる分譲マンションが欲しいですね。

[21: 匿名さん]

私はインターネット禁止がいいな。マナー違反とか掲示板にぐちぐち書き込んだら出て行って貰える分譲マンション

[22: 物件比較中さん]

＞子供は騒音を出すから？？？
＞大人の騒音の方がひどいですよね。
　
スレ主ではありませんが．．．
　
うちの場合は、上階の小さな子供の走り回る音がひどくて参ってます。
このマンションコミュニティ（防音・防犯板）や、読売新聞の大手小町
などでも私と同じように悩んでいる人のスレや意見をよく見かけます。
　
それに比べて大人の騒音（テレビやオーディオ・楽器でしょうか？）に
対する悩みはあまり見かけません。
なかには非常識な住民もいるのでしょうけど。

[23: 匿名さん]

音に敏感な人、子供が苦手な人もいるでしょう。
　
その逆も然り。　いろんな人がいて当たり前。
　
（非常識な人は嫌だけど．．．）
　
子供を排除する、子供のある家庭に出て行けと言うのは
身勝手だけど、（需要があるかは別にして）もし少数でも
大人専用のマンションがあって、自らそういう住居を選択
する自由があってもいいと思う。
　
アパートや賃貸マンションでも、女性専用物件もあって、
少数かもしれませんが成り立っていますよね。
需要があるのか、女性専用をうたう商業施設も増えてます。
だからと言って、全ての住居や施設が「●●専用」とは
なり得ないように、大人専用マンションが出来ても子供を
排除することにはつながらないと思います。

逆に、お互いにストレスなく暮らせる方がトラブルも減って
いいと思うのですが変ですか？

私は子供を作れない（本当は欲しい）身体なので、他の家庭の
子を見ると羨ましいし気に病んでしまうので、そういうマンションが
あったら住みたいと思います。（心が狭くてすみません 汗；）

[24: 匿名さん]

区別する意味あるんですか？どっちにしろ親（大人）を責めているわけで、子供そのものを責める人はいないでしょう？？アナタは子供を責めているのですか？

[25: 匿名さん]

２４は２２さんへです

２３さん
でしたら親のいない子供と一緒に住むマンションを希望されたら、前向きじゃないかしら？

[26: 匿名さん]

こういうマンションがあったらいいなと言ってるだけのスレなのだからそんなに過剰に反応しなくてもいいんじゃないですか。

[27: 近所をよく知る人]

どんなんがあってもいいけどさ、大人専用って１住戸に１〜２部屋しかないマンションに住めば済むことだろ。
あとは、駅近とか繁華街とか。
ファミリータイプに住むからいけないんだよ、いろんなマンションがあるんだから。

[28: 匿名さん]

あったら検討対象になります。
子供は、はしゃいだり走り回ったりが当たり前。自分もそうやって育ってきています。
それを静かにと言うのは無理なこと。

でも勝手な話、公園などでの楽しげな遊び声はこちらも気持のよいものですが、自宅で静かにしたい時に響く声は苦痛に感じてしまうこともあります。
子供が排除されるという考えでなく、自分達が子供から離れる場所というマンションがあってもいいと思います。

[29: 匿名さん]

25さんへ
　
＞でしたら親のいない子供と一緒に住むマンションを希望されたら、
＞前向きじゃないかしら？
　
そうですね。そうしたい気持ちはあります。
でも夫の意向など、私１人で決められる問題じゃないですし。
これ以上は、スレ違いの話になってしまうので止めますけど。（~_~；

[30: スレ主です]

別に子供を目の敵にして排除しようなんて考えではないです。
子供が遊びにくるのもダメなんて、そんなおかしなことをいうつもりもありません。

今の世の中、ライフスタイルや価値観など多様化しています。まるで考え方の違う人間が同じ建物の中で生活するとなると、どうしても摩擦やトラブルが起きてしまいます。でも、もし、少しでも距離を置くことで、トラブルを回避できたら・・　距離を置くことで、お互いを認め合い、分かり合えることができるのではないか？そう考えました。
たとえて言うなら、嫁姑の関係とでも言いますか。笑

うちの場合は子供いない夫婦なので、大人専用というコンセプトでスレ立てしてみたのですが・・・

レストランや宿泊施設など、お子様はご遠慮くださいっていう、大人だけの空間を楽しむ場所ってありますよね？住まいにもそういうものがあってもいいんじゃないかと思った次第です。

[31: 匿名さん]

賃貸ならば可能だろうけど
分譲では正直難しいですよね。

レストランや宿泊施設
女性のみのアパート

どれも一時利用するもので
所有しているものに子供不可との
縛りは法律的にも不可能な気がします。

賃貸での子供不可物件は、もっと出来ても
良いのかな〜とは思います。

[32: 匿名さん]

法律というか、管理規約で決めるとか。

ファミリー向け、大人限定など
立地や間取りなど条件を選ぶように、
需要に応じてこういう物件があっても
いいと思いますけどね。

ファミリー向けの需要も物件も
別になくなるわけじゃないし。＾＾

仮定のお話ですから、
あまり熱くなっても仕方ないですね。

[33: 匿名さん]

＞　縛りは法律的にも不可能な気がします。
　
ペットと一緒にするのはどうかと思うけど、
マンションごとに　「ペット可」など条件は
管理規約で唱っているますがダメ？

[34: 匿名さん]

>33
ペットと子供は違うので
比較する意味が無いでしょう。

子供が産まれたから所有権を奪う行為になるので
法的な問題があると思いますよ。

憲法や法律に反する規約は認められないですから。

[35: 入居予定さん]

私が悪い人なら、そんなマンションが出来たら、立退料目当てで住み着くかもしれませんね。暴力団対策法が出来る前は、そういう人が結構居ました。

[36: 近所をよく知る人]

＞所有権を奪う行為になるので法的な問題があると思いますよ。
規約違反で所有権を奪うことなんてできないよ。

[37: 匿名さん]

所有者が亡くなったら、子供のいる者には相続権を認めないわけか。
管理組合が違憲訴訟に問われる可能性があるな。

[38: 匿名さん]

子供がいても、子供が入居しなければいいわけで、
セカンドハウスや、賃貸物件（投資目的）で所有、
または相続を受けることは可能とか(笑)

[39: 匿名さん]

わたしは、子供の有無よりも、管理規約を守らない人を追い出す事が可能なMSがあったら良いなと思います。子供も、静かなら問題ないし、大人でもピアノ大音響で弾かれたり、タバコをいけないとこで吸われたり、迷惑をかけられたら嫌ですからね。大人はすべからく問題無いという判断も無理がありますよね。騒音を一定の基準以上だしたり、迷惑行為を繰り返した場合は、管理組合の議決で決まったら、その部屋を購入価格の９０％で売り出してしまう、みたいなのが良いと思います。子供だろうと、大人だろうと、ペットだろうと、問題無いのは問題無いし、迷惑なのは迷惑です。

[40: 匿名さん]

建物の区分所有等に関する法律
第７節　義務違反者に対する措置

あたりの事かな？

[41: 入居予定さん]

>>39
所有者＝入居者とは限らないから。
可能なのは追い出すまでです。
財産を奪われないのは日本の基本です。

[42: 匿名さん]

建物の区分所有等に関する法律
第７節　義務違反者に対する措置
（共同の利益に反する行為の停止等の請求）
第57条
（使用禁止の請求）
第58条
（区分所有権の競売の請求）
第59条
（占有者に対する引渡し請求）
第60条

[43: 匿名さん]

アリだと思います。
このご時世、選択肢は購入側にあるのだから...
子供のいる人は当然として、子供を作る予定の人は住まないし。
もし、住んだらただの嫌がらせですね。

もっとも、アダルト向けでは響きがちょっとエロいっす。

[44: 匿名さん]

そんじゃ
「１８禁マンション」は？

[45: 入居予定さん]

>>32
そのとおりで高額の立退料目当ての嫌がらせが横行するでしょうね。希望をかなえるにはコストがかかります。

[46: 匿名さん]

↑そういう意味でいくと、ペット不可のマンションでペットを飼っている
人たちはみんな、立ち退き料目当ての嫌がらせなのでしょうか？
スレからはずれますから無視していただいても結構ですが。

[47: 入居予定さん]

ペット不可なんて規約だけでは弱くて、ペットを飼ったら１日あたり100万円の罰金、そのためにあらかじめ各部屋1000万円の保証金を管理組合に預ける。

このくらいしないと、やったもの勝ちですよ。現実は。

[48: 匿名さん]

子供のいる家庭は治安・学校距離・環境も考慮して選ぶよね。

ま、大人専用マンション ＝ 子供排除 ってことではないので、
静かに暮らしたい人には　あると嬉しい選択肢になるはず。
（嫌なら買わなければいいだけだし．．．）
　
ちなみに、以下に「子なし夫婦向けマンション」についての
スレがありますね。　(^_^)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15561/res/1-10

[49: 匿名さん]

子供嫌いな人にとっては
ペットも子供も同じ存在なんだな〜って
良く分かるスレッドですね。

猫拾ったから貰ってくれないかな？と言われ
うちのマンション規約でペット禁止だから無理です。

子供作る気なくて購入した時など
子供出来ちゃったけど、規約で禁止されてるから
堕ろすかってのも一緒なのかな・・・
（金銭面などで引っ越せない場合あるだろうし）

[50: 入居予定さん]

>>1
そんな無責任なマンションを販売するデベはいないと思います。

[51: 入居済み住民さん]

水掛け論ですが、実際の話として、
少子化が叫ばれているこの時代に
このようなマンションはなかなか世の中には受け入れられないでしょうね。
ただ、ディンクス夫婦やシングルがその後老後を静かに暮らすための
ケア付きシニアマンションは需要高まりそうです。
この場合シニア限定なので必然的に子供はついてこないですね。