神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[381: 入居済み住民さん]

保育園できると嬉しいですが具体的に決まっているのでしょうか？

[382: 物件比較中さん]

舞多聞小学校の校区が気になりますね。説明行かれた人の話を聞きたいですね。

[383: 入居済み住民さん]

>>381

舞多聞東にある、保育施設が土地を取得されたようです。
気になるようであれば、問い合わせてみればいかがでしょうか。

[384: 入居済み住民さん]

URのサイトを見ると、舞多聞西5丁目バス停のところの未開発区域は、
いつの間にか住宅地のカラーリングに変わってますね。
小学校横も決まったっぽいし、マツダ裏の土地も済マークになっていますが何が出来るのでしょう。
次こそ住人に有益なものだったら・・・と願っています。

[385: 入居済み住民さん]

舞多聞小学校校区はまだ未決定なものの、
住所が舞多聞の人は入れます。
小学校は上履きあり。
山側に体育館
渡り廊下で北校舎につながるものの、
落差のある土地の形状から、北校舎4階につながるらしい。
正門からは階段をかなり下り本校舎に一階の上履き履き替えスペースへ全校生徒が行く。
公園に面してるところがグラウンド。
グラウンド南側、公園につながるところに南門を設置するとのこと。
学童は、小学校内に学童室があるのでそこで行われる。

[386: 入居済み住民さん]

URのサイトをみると小学校の横が幼稚園と書かれていたのですが、古い情報でしょうか？
小学校の説明会に参加された方いらっしゃいましたら、幼稚園のお話などはありましたか？

[387: 周辺住民さん]

下品なネオンの遊興施設が入らないうちに他の業態のところが決めてしまってください。
舞多聞に次に欲しいのはミドル対象のイメージ。もう少し落ちついた感じ、静かな感じ、美しい感じ、といいましょうか。

[388: 入居予定さん]

あの小学校あたりはハザードマップ上、土石流危険渓流ではないのでしょうか…。
契約してしまったのでもう後の祭りですが、小学校がたつのはオッケーなのでしょうか。不安。

[389: 購入経験者さん]

いやいや、どちらかといえばその下の谷地の方が心配ですよ。
逆にいうならその問題がクローズアップされない以上、丘の上の舞多聞は心配いらないでしょう。

[392: 購入経験者さん]

舞多聞は若い世代ばかりで、楽しけりゃいいじゃん、という軽いノリがあるのかな。
礼儀にうるさい世代もいればそれが抑制材料になるけどね。
自制できないのは最悪だけど、できない人に期待しても仕方がないですかね。

[394: 購入検討中さん]

舞多聞西７丁目に宅地を購入しようか悩んでいます。目の前が小学校なので環境に良いと思いました。
この前宅地を旦那と見に行きました。
すでに建っているDAIWAさん周辺皆さん富裕層の方ばかりですか？高級車が何台かみえて旦那と驚き。４桁の値段です。少し住み心地が不安です。
私は須磨からですが雰囲気違うのでしょうか？
住まれている方教えてください。

[395: 購入経験者さん]

外国車or国産車は趣味性の問題が強いと思います。
舞多聞は駅徒歩エリアでなく物件は特に高相場なところでありません。だから、外国車がどうしても欲しけりゃ買えないこともない、という感じでしょうか。
また、最近は外構が簡素化されて戸建住居というもののトータルコストからは以前のような高給取り然とした雰囲気が随分失せたと思います。
まあ、カジュアルライクな良さもあり、それはそれですけどね。。

[396: ご近所さん]

コスモスの近くの新しい歯医者さんはどうでしょうか？通われている方いらっしゃいますか？
今現在はブルメールの歯科に通っていたのですが近くなので興味があります。歯医者さんは当たりはずれが多いので不安なのでどなたかご意見ください。

[397: 購入経験者さん]

高級車いますがそんなに多くないですよ。
芦屋市とは違いますし。家も普通です。
お金持ちであればここに暮らさないでしょう。
数件の方だけだと思います。この周辺に限らずどの地域に行ってもいると思います。
不安材料はないですよ

若い夫婦ばかりではないですし、年齢が高い方もいるので色々です。

[398: 入居済み住民さん]

西四丁目の表通りにできたお店は
美容院ですよね？
美容院ばかりで残念です。

[399: 入居済み住民さん]

ちょっと多すぎかなって思いますね。
初めて行くには入りにくい気もしますし・・・

[400: 入居済み住民さん]

先日の三連休に学園都市方面で花火があがりましたけど、何かイベントがあったのでしょうか？

[401: 購入経験者さん]

>>398
てっきりパン屋さんだと思っていましたが、今日前を通ると美容院の看板がかかっていました…
残念です。
4丁目にパン屋さんができるとありましたがどのあたりでしょうか？

[402: 購入経験者さん]

開業する方も周辺の業界地図を知らされていないのでしょうか。
経営的にも何年か先の（いい意味で）少し枯れた舞多聞を見据えるべきではないでしょうか。。

[403: 入居済み住民さん]

既に美容院一軒潰れてませんか？

[404: 購入経験者さん]

格好良すぎて現実感がないんですよ。
むしろ昭和の匂いの残る散髪屋の方が舞多聞に足りない。受ける。

[405: 入居済み住民さん]

>>403
ご家庭の事情みたいですよ。

[406: 入居済み住民さん]

>>402
周辺のリサーチなら、
既にした上で建ててらっしゃるんだと思いますよ。
家とお店が一緒に建てられる！ということで
建てられてるんだと思います…
メーカーも、建ててナンボでしょうから、
既に美容院◯件ありますよとか言わないでしょうし。

[407: まめ]

舞多聞西6丁目に大きなマンションが建築予定ときいたのですが、本当なんでしょうか？
7丁目を購入予定なんですが。日陰にならないかなー？
また、週末はそんなに渋滞がひどいのでしょうか？

[408: 入居済み住民さん]

現7丁目の住民です。
6丁目のマンションの話はよく耳にしますが、どうなんでしょうかね？駅から遠いのでマンション建ててもって感じですが。
渋滞ですが週末の夕方はひどいです。舞多聞内から出たくないほどです。

今かは買われるということですが、おそらく小学校の北側ですよね？ダンプ、ミキサーが北から入ってくるので少しの間ですが注意が必要です。

[409: 購入検討中]

はれまちの東側の土地ですよね。ＵＲのサイトに少し情報が出ています。
マンション以外でしたら、デイサービスとか老人ホームなどの福祉施設かも知れませんよね
うちも６丁目検討していますが、どうしようか悩んでいます。６丁目でも西側の土地なら影響が少ないのかも知れませんね。

[410: 周辺住民さん]

>>407さん
渋滞は相当酷く、垂水住民が皆あの道を使うのでそうなります。
また、地形的に限界があり、他によける道を作れません。
そこにガソリンスタンドやモール、またパチスロやコストコなど渋滞要素を詰め込んで、見事な結果を生んでいます。

[411: まめ]

408さん409さんありがとうございます。
また、実際に見に行って確かめてこようと思うのですが、特に何曜日の何時頃が一番ひどいですか？

[412: 入居済み]

舞多聞にパチンコ123ができるという噂は本当でしょうか？？
パチンコ屋はいりません

[413: 入居済み住民さん]

>>411
408です。
土曜の16〜18時ぐらいだと思います。
K's前、マツダ前の交差点はすごいです。
あと伊川谷に行く道も混んでますね。

[414: 購入経験者さん]

明らかに南北の線が酷いのだから、右折信号の時間をもっと長めにしたらいい。
後は ガソリンスタンド角の（南向きで）左折箇所。
交通量そのものが多い上、横断者もあるし、ガソリンスタンドの出入り。
あそこはガソリンスタンドを作るべきではなかった。
まぁ、行政に期待しても無理ですよ。
せいぜい学園都市駅前あたりからの信号タイミング調整くらいだが、それもせん。

[415: 入居済み住民さん]

ガソリンスタンドてきたのは舞多聞計画以前ではないでしょうか？
それにガソリンスタンドの規模であれば、行政は出店に際して口出しできないと思いますが？

[416: 入居済み住民さん]

学園都市からの信号のタイミングは下り坂でスピードが出るなら、ワザと信号にかかるようにしてるんじゃないですか？

[417: 入居済み住民さん]

右折レーンの信号を長くしても、右折レーンの列が短いので同じです。
ヤマダの前の交差点前でUターンやGS裏の道に入っていく車が多いので、分離帯を長くして欲しいです。

[418: まめ]

413さんどうもありがとうございます。
さっそく土曜日に、見に行ってみようとおもいます。
ただ、神戸市内にここより良さそうな新興住宅地は見つからないと思うので、ここに決まりそうですけどね！
あとは、新たに交通整備がされることを期待します。

[419: 購入経験者さん]

私も北垂水地区の最重要案件は交通事情だと思います。
地形の条件はもちろんありますが、動線の悪さは人の問題だと認識しています。

しかし、舞多聞の優位性は何といっても綺麗な形と十分な面積を備えた土地が揃っていること。
そうした街はやはり美しいと思います。

せっかくの大きな土地面積を2戸1にした例が多く、昔からの住宅地は本当にいびつになってきました。

また、緑深く、併せて朝の船の汽笛の音で海をも感じることのできる神戸らしいロケーションもこの街の魅力です。

[420: 匿名さん]

船の汽笛ですか。勝手にジブリっぽいシーンを想像しちゃった。好きなんですよねこういうの。

緑・海、そして空、けっこうツボの条件が揃っています。

土地の形と面積に関しては良い情報を頂きました、家の土台は土地ですから、大事なことですよね。

学園都市駅の大学の数がすごい。
駅名をこれにしたワケがわかります。

[421: 購入経験者さん]

また別の私の感じる舞多聞の魅力。

周辺に新旧の住宅街が混在しています。
本多聞、多聞台、小束山、小束台、学ヶ丘、、
それぞれにそれぞれの空気があり、引っくるめて多聞エリアは個性豊かないいところだな、と感じます。

[422: 入居済み住民さん]

昨晩の深夜に暴走バイクが舞多聞を走行していました。パトカーも2台出動し、取り締まりしているようでした。

本当に迷惑な話です。街の治安は住民で守らなければなりませんが、警察には感謝です。

それにしても北垂水地域にも関わらず、暴走バイクはどこからやって来ているのでしょうね？

[423: 購入経験者さん]

あの道は事実上垂水の幹線です。大動脈と言っていい。
三宮、また東神戸を結び、北区、西区を結ぶ。また、地下鉄沿線を結ぶ。
だから私たちが思うより遠域からの利用者が多いはずです。

暴走者は私たちが思うよりはるかに知的レベル、常識観念が低く、また他にすることがないので、治りません。
せいぜいお互いに怪我しないように気をつけましょう。

[424: 入居済み住民さん]

舞多聞小学校の建設が始まりますが、校区の発表はまだされていませんよね
東は本多聞小学校のままになるとか、いろんな噂を聞くので、校区について早く
知りたいですね

[425: 入居済み住民さん]

東も舞多聞小学校のはずですよ

[426: 入居済み住民さん]

425さん、東も舞多聞小学校なんですね
体操服の購入とか、どうしようかと悩んでいたので
助かりました

[427: 入居済み住民さん]

4丁目のパン屋さんはどちらにオープンですか？
思っていた場所が美容室だったもので、どこか探しています。
オープンが楽しみです！！

[428: 入居済み住民さん]

最近、犬のウンチを歩道でよく見かけます。
ごく一部の人だとは思いますが飼ってる方は責任持って後片付けして下さいね。

[429: 入居済み住民さん]

>>427
オラシオンからもうちょっと行った、てらいけの手前じゃないですか

[430: 入居済み住民さん]

>>429さん
割り込みすみません
オラシオンさんの近くなんですね
また散歩しながら探してみます
はやくオープンして欲しいですね
ありがとうございます

[431: 入居済み住民さん]

早速パン屋さんを探してみますね！
てらいけを散歩がてら♪
てらいけにはカフェオープン予定らしいですね！

[432: 入居済み住民さん]

てらいけにカフェオープンされるのですね♪
楽しみです。いつからでしょうか？

[433: 入居済み住民さん]

オープンの日程まではまだ聞いていません！
パン屋を探しましたが、オラシオン奥は住宅しかなく、見つけることができませんでした。

[434: ご近所さん]

私も、パンヤさんどこかな？とオープン楽しみにしていますが、てらいけ手前右に回っても、住宅しか見当たらず不思議？
もうそろそろ、形が見ててもいい頃なのにな？って思ってます・・・・（こっちが勝手に思ってる？）

[435: 入居済み住民さん]

テライケはミツイケより住宅の建て方がバラバラで良くないですね？　太陽光を庭先一杯にある家など論外？　テライケは敷地が大きいのに前面に余裕が無い家が多いですね。　一体感がないので好き勝手に建築してます。プロジェクトの失敗かな？

[436: 匿名さん]

入居済み住民さん方は、パン屋さん探しとかカフェの話題で楽しみがあっていいですね。

435さん、詳しい情報を得ようとホームページを開いてみたのですが、敷地のことや建売の間取りなどの情報を見つけることができませんでした。
どこを見たらいいのでしょう？
プロジェクトが大きいせいか、情報が多くて必要な情報が得られず戸惑っています。
友の会というのに入らないと、具体的な情報を得られないのでしょうか？

[437: 入居済み住民さん]

436さん

てらいけは建売ありませんよ！　
詳細はHPか電話で問い合わせですね。
http://www.ur-net.go.jp/nagomilife/teraikeproject/i/

春から第4募集がスタートするようです。


435さん
確かにバランス悪いですねー。
あの太陽光パネルを地面に敷いているのは論外ですけど、あれっていいんですかね？？
住宅街では常識で考えられないです。。。
見えるとこには住みたくないですねー。

[438: 入居済み住民さん]

太陽パネルを庭に置くのは論外と思いますが？　近所に迷惑でしょ！　反射すると思いますよ？　屋根の北側パネルでも問題でるとおもいますが・・・。近所の迷惑を考えない人が隣に来たら困りますね！　住宅街での薪ストーブも同じですね。ご近所に必迷惑がでます。風の日は数軒先に煙が舞い降ります。非常識な人は困りますね！

[439: 匿名さん]

どの家かがすぐわかる書き込みはどうなんでしょうね。こっちは匿名なのに。ある意味、いじめだね。

[440: 入居予定さん]

特定出来る書き込みは…と言われるのもわかりますが、書かれても仕方のない状況なのでは…と思います。てらいけ地区は緑地協定など色々制約があり、街並みをある程度統一しなければいけない場所ですので、パネルを設置している方などは(自治会等発足すれば)いずれもう少し景観に配慮したかたちをとらざるを得なくなると思います。
パネルもそうですが、蒔ストーブを設置するのも個人の自由と言えばそうなのですが、周囲への影響も考えて使用してもらいたいものです。煙害も少なからずありますし、正しく使用出来るのか、乾燥した蒔のみを燃やすのか、周囲のことを考えない住人ならば、悪い影響が出るものまでもしかすると軽い気持ちで燃やしてしまうかもしれませんから。
昔学校に必ずあった焼却炉はいまや絶滅している時代です。ダイオキシンが煙の中に含まれているという結果を受けてのことですので、もしこの掲示板を蒔ストーブ設置されている方が見てくださっているならば正しく使用するなりしていただけるとありがたいです。
個人が特定出来る云々よりも、色んな考え方を持つ人が周りに住んでいるということを知って、自分本意の生活にならないようにしていただけると、この街も住みやすくなり価値も上がるのでは…と私は思います。

[441: 入居済み住民さん]

マツダの近くに山陽タクシーの営業所ができるそうですね。
やっとスーパーとカーディーラー以外のものができる、と変な安堵感が…。

[442: 入居済み住民さん]

あのあたりは、山陽さんがたくさん土地を持っているそうですね。
土地の価値が低い時に取得してるみたいなので、
今は儲かっているだろうなぁといつも思います。
賢い先行投資。うらやましい！

[443: 入居済み住民さん]

先日、てらいけ付近まで散歩をしてきました
パン屋さんでが、ここかな〜っていうお宅はあったんですが、ジロジロと
中を覗くわけにはいかず…オープンまで楽しみは残しておこうと思いました
てらいけは、ゆったりとした作りで、正直、羨ましいですね
素敵な街並みが出来ることを楽しみにしています

[444: 入居済み住民さん]

てらいけには春先はキジ、冬はキツネがいます。

[445: 入居済み住民さん]

小動物をまだ見ていないので楽しみです♪
あ、キジやキツネはかなり大きいですね笑

舞多聞もかなり寒くなってきましたね。
年末年始皆様体調を崩さないようにお気をつけください！

[446: 入居予定さん]

1月入居予定の者です。
教えて頂きたいのですが、舞多聞西の電話番号の始まり、3桁は何番が多いのでしょうか？
フレッツで契約予定なのですが、番号が(078)-747、(078)-754、(078)-797とバラバラで悩んでいます。
教えて頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。

[447: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

どれでもいいんじゃないですか。

[448: 契約済みさん]

こんにちは！契約を済ませました。
舞多聞で検索していて、こちらを拝見させて頂きました。
現在は東灘区に住んでおり庭も小さく、これで念願のBBQができる～と喜んでおりました。
が、色々な問題があるのですね、、、
見張られているような、窮屈な町にみえてきて残念です…

けが、事故、余程の迷惑でなければと前置きして、「お互い様」と大きな気持ちで過ごしたいですね！子供の声がしない、人通りがないというのは寂しいですよ。ご自身のお子様も他で迷惑をかけてるかもしれませんし、遊び方を工夫して、若い方は子供時代、ご年配の方はご自身の子育て時代を思い出して見守りの気持ちで！今は子供たちをじぶんで怒れないんですね～昔は近所に怖いオジサン、オバサンがいたなぁ懐かしい…

色々な場所から色々な人々が集まってきているので価値観が違うと思いますが歩みよって暮らして行きましょう！

う～んBBQどうしよう…煙問題？
したいよ～(笑)

[449: ご近所さん]

448さん今晩は。毎日ＢＢＱするわけでは無いのですから、たまにいいじゃないの～。
自分の家で友達を呼んで、楽しくやりましょう。
煙がきになるようでしたら、事前に両隣に声をかけておきましょう。
大人は余程フレンドリーでないと難しいですが、子供さんが居たら
招待してみましょう。新しい町で、新しい人達との生活。
大変な事も多いでしょうが、お互い気遣いながら楽しい生活にしましょう。

[450: 入居済み住民さん]

お気持ちはとてもわかりますが、舞多聞は風がすごいので煙は両隣だけではないです。夏の終わり頃、窓を開けていたら部屋中がすごい臭いがしてびっくりして慌てて窓を閉めました。道路挟んだ向かいの3件隣の家がBBQをされていました。風向きにもよると思いますが、まるで家の中でBBQをしたのかと思う程部屋中が臭くなったので驚きました。我が家もBBQをしたいと思っていましたが、やはりしてはいけないなと思いました。

[451: 入居済み住民さん]

＞＞４４８さん、契約おめでとうございます
舞多聞は窮屈な街じゃないですよ
これから出来上がっていく新しい街だと思います。

誰もかれもが好き勝手な事をやっていては、いけないと思いますが
活気のある明るい街になれば良いと思っています

BBQも風の強いは控えるとか、事前に連絡するとかの工夫と配慮を
しながらであれば良いのではないでしょうか？

これから一緒に素敵な街を作っていきましょうね
よろしくお願いします

[452: 匿名さん]

テライケの中の庭に太陽光を設置された問題はご近所の反対が多くて、撤去される事で話し合いがついたようです？
持ち主の方の大人の対応で撤去されるそうなのですが、潔い素晴らしい決断の様ですね。このような問題では法律論を出されて問題が長引く話が多いので、良いお話ですね。ご近所の事も考えて設計をされる事の重要性を感じました。　近所迷惑になる可能性がある、薪ストーブなども良く考えられたほうが良さそうですね？

[453: テライケ移住希望 [男性 40代]]

＞452
テライケは将来どうなっていくんでしょうね？
緑や庭などの空間が充実した快適空間を大切にする街になることを期待しています。

先日車で一回りしましたが、まだまだ開発中という印象でした。
あのような庭があるということはコンセプトを共有できていないということでしょうね。

魅力的な街にするためにも入居済みの皆様を中心とした街作りを進めてもらいたいです。

[454: 入居済み住民さん]

太陽光パネル撤去は何だか可哀想ですね。
てらいけは外構のガイドラインもあるので、最初から規制してれば良かったのに。

それより、薪ストーブを何とかしてほしい。
冬は洗濯物を外に干せません。
健康被害を被る可能性もあるようですし。

「木材が燃焼する際に発生する特定の化学物質の粒子を吸い込んだ場合、喘息や慢性閉塞性肺疾患などの心血管疾患や呼吸器疾患の悪化を招く恐れがある」のだそうです。

[455: 契約済みさん]

448です。ご意見拝見いたしました。
BBQは事前にご近所様に連絡をしてからと思っておりますし、さすがに風の強い時はしませんが風向きまでは変えられないし、匂いも避けられないしどこまでお知らせすればいいのかしらと。書き込みも特定されてどこのお宅かわかるし、みれば落ち込みますよね…
書き込んだ側はわからないのに…年に2～3回できたらと楽しみにしてましたが不可能ですね(-_-;)
例えば、そうなると煙草の煙はよいのですか？となります。最近は家の中に匂いが付くのは嫌だと窓を閉めて庭で吸われる方が多くおられます。煙草の煙や匂いは予告なしの毎日です。私共は吸わないので良い気持ちはしませんが気付かれないようにそーっと窓を閉めたりして。
私共も何かご迷惑をお掛けしているかもと何事もお互い様と思っております。

[456: 匿名さん]

私も近所の方の煙草の煙と咳に悩まされています。
毎朝早朝に煙草を吸う時にすごい咳をされるので、それで目覚めてしまいます。
家ににおいがつくから、小さい子供がいるからと外で吸ってると思います。でも吸った後も服などに有害物質がついていて健康被害があるらしいので、小さい子供がいるなら辞めろよといつも思います。

[457: 購入経験者さん]

BBQも喫煙も基本NGでしょう。
それでもトラブルにならないのは道理が通っているからでなく隣の人が大目に見てくれているからでしょう。

[458: 購入検討中さん]

テライケの庭に設置した太陽光パネルの問題は、まだ解決にはなっていないようです？　URが何故指導しなかったのか？　それとも申請していなかったのか？　いずれにしても街の景観を損ないますし、隣近所のお家には気の毒ですね！　あんなことしてまで住めるのでしょうか？　私なら気兼ねして住めません？　

[459: 契約済みさん]

BBQは諦めます。契約済みだし、どこへいっても同じ問題があるだろうし！
ただ庭を少～しBBQ仕様に考えてたので設計変更だなぁ(-_-;)
引っ越した際は宜しくお願い致します。
みなさま、お手柔らかに(笑)

[460: 物件比較中さん]

タバコを吸われる方は無神経な人が多いと思います。薪ストーブも同じですね。人様に迷惑がかかることを感じてほしいですね。　自分の家は中が臭くなるからと外で吸えば隣の家に臭いが入ります！　洗濯物にも臭いがつきます。タバコ吸う人に言うと、考えすぎと言われます。無神経です！　オーストラリアのクイーンズランド州は、外でも全ての建物に4ｍ以内でタバコを吸うと罰金です。何故か分かりますか？　臭いや煙が迷惑ですから！　自宅以外ではタバコは吸えません！　よく考えてくださいね。日本は政府が無能なだけです。

[461: 入居済み住民さん]

臭いの問題は騒音問題と同じくらい深刻ですね…。
洗濯物に臭いがつくのは絶対に嫌なので、BBQに関しては少なくとも前日までには知らせに来て頂きたいものです…。まぁ、その日限り、数時間の問題ですし、我慢はできますが、タバコは禁煙されない限り、ずーっと続きますよね(･_･;
私もタバコの臭いが大嫌いなんですが、ご近所さんがヘビースモーカーで夏場はしょっちゅうタバコの臭いが家に入ってきてました。灰皿の処理が悪いのか、ときどき吸殻が庭に飛んできています。吸い終わった灰皿は面倒でも家の中に持ち込んで欲しいです…。
少しの配慮で解決出来る問題が、問題が解決せず我慢を重ねると許せなくなってきてしまうと思います。何かのご縁でこの町に住み、掲示板をで意見交換が出来てるのですから、「もしかして家かも…」と思い当たることがあれば、
改めていけるといいですね。

[462: ご近所さん]

政府はともかく
クイーンズランド州と比較するなら県とか市、区レペルなんてしょうけど・・
そこが論点ではなく
臭い、匂い、香り、どれも嗅覚なのですが
人によって快・不快、好みがちがいますからね

私も禁煙して10年ですが、本当に敏感になってますね。
逆に全くタバコの臭いが不快という意味が分からない人も
いる事実もあると言うことです。
個人的には
マンションに比べたらマシですし、仕事の付き合いで喫煙者に取り囲まれた飲み会に比べたら全然対した事ではないと思うようにしています。

条例や法律は難しいでしょうね。
他人の行動を変えるのは難しいので
まずは自治会で注意喚起の回覧してみては如何でしょうか。
政府への愚痴ではなくご自身が行動された方が建設的かつ早いかと。

[463: 入居済み住民さん]

近隣に気を使いながらのBBQより、
街から離れ、山や川、海などでワイワイする方が楽しいと思いますよ！

[464: 購入検討中さん]

舞多聞にせっかく庭のあるマイホームを建てたのだからBBQくらい毎日するのではないので大目に見てあげてくださいね！　　でも確かに洗濯物に臭いが付くので、お隣には事前に一声かければいいのではないでしょうか。　薪ストーブは、別のお話で冬の間4ヶ月くらいは毎日燃やすので、近隣は迷惑ですね！　住宅街で家を建てる場合はHMも薪ストーブの問題が出るの可能性くらいは施主に説明義務があると思いますが？　如何でしょうか？　薪ストーブを燃やして近隣からの苦情は多いようです。苦情が無くても近隣が我慢していると思います。　タバコは吸う人は臭いが分かっていないので困りますね！　先進国の中での日本は世界に類をみないタバコ天国になっています。もちろんタイや台湾でも日本よりタバコ規制が厳しくなっています。これは日本政府がタバコに関しての問題を真剣に考えていないからです。分煙などはホントに日本だけの馬鹿な条例です！　ある政治家が小さなお店が困るから分煙を薦めると話していましたが、まったく逆で大きいレストランは分煙にできますが、小さな店ではできないので喫煙しない人達は臭いお店は敬遠されます。諸外国のようにレストランも全店禁煙にすれば、小さい店舗も何処の店も平等な商売ができます！　最近は大きいレストランも分煙は喫煙席が余るので全面禁煙の店舗が増えつつありますが・・・。

[465: 入居済み住民さん]

>>464
それが日本です。
現状では、よそはよそ、うちはうちってことですね。

[466: 入居済み住民さん]

>>459
まだ子供が小さい時はホットプレートを庭に出してBBQをやりました
もうBBQとは言えないかもしれませんが……
しあわせの村とかもオススメですよ
楽しい街を作っていきましょうね
また公園とかで一緒になれば、よろしくお願いします

[467: 物件比較中さん]

460ですが、クイーズランド州は日本より大きいですが・・・。

[468: 入居済み住民さん]

面積の問題？

[469: 入居済み住民さん]

匂いについてはキッチンで料理をしても換気扇を付ければご近所へ匂いが広がります。
煙草も好まれるものではありませんが、喫煙者に止める事を強いることは難しいでしょう。

結局のところ、一声かける等の周りへのちょっとした気遣いがお互いに必要なんだと思いますよ。
「大目に見る」とかそういう感覚ではなく、知らない方には伝えてあげることが大切です。
ただ、その「伝える」行為が難しいのですが。
先に書かれてましたが、自治会回覧で知らせる等が一番いいように感じます。


最近てらいけ辺りの散歩ができてないのですが、私の覚えている限り、
ＵＲもみついけに比べると管理が甘く感じます。
売れ残りが発生していることもあり、管理を甘くしているのかもしれませんが。

きれいな町並みを形成しようとすると、それなりのお金と時間が必要です。
小さな分譲物件の拙宅の広さでも、まだまだ手を加えるべき箇所がたくさんありますから。
てらいけがすべて埋まる頃にはみついけのような町並みになっているかもしれませんね。

[470: 検討中の奥さま]

　マナーのようなエチケットのような、近所付き合いがうまくできていればなんでもないことが、近所づきあいが出来る前にわがまま放題する風潮ですか。なんでてしょうね、誰もいない田舎でやればなんでもないことなのに。見知らぬ者同士が集まってできる街ですから、昔からの変なしきたりやしがらみもないので、いい町にしようよ。自治会はできそうですか。

[471: 入居済み住民さん]

BBQの問題ですが、毎日するようなものでもありませんし、お庭がある戸建を選択した以上はある程度覚悟すべき問題かと思います。

本当に我慢ならないのであればマンションを選択すればよかったのでは？とも。
それはそれで騒音なりでクレームとなるでしょうし、全てが自分の思い通りに住めるというわけではないので、そこは譲り合いするしかないと思います。

[472: 購入経験者さん]

どうぞ、別に構いませんよ。
しかし、それは周囲の理解があってということは忘れないでください。
BBQが楽しい人もいますが、隣でされて不快な人もいるのです。
隣のBBQが優先され住まいを選択できない（マンションに限定される）というのはおかしい話ですね。

[473: 入居済み住民さん]

私の住んでいる地区は小さな子供も多いので、
申し合わせて、庭でのBBQを認めています。ご近所さんみんなで、すここともあります。
色々意見はあるようですが、ご近所とのコミュニケーションはとっているのでしょうか？ここでBBQの事を論議しても結論は出ませんし、無駄なことだと思います。自治会で決めることでもないでしょう。しっかりご近所付き合いしましょう！

[474: 入居済み住民さん]

自治会で決めることでもないでしょうとありますが、
みんながみんな子供さんが居られる世帯ではありませんので、
やはり自治会のようなところで申し合わせて各世帯へ連絡するのが筋だと思います。

BBQの問題だけでなく、個人個人で嫌な事が目に付く度合いに差があります。
すべてを解決する妙案などありませんが、よりよい街にしていくのであれば、
それそれ個々人が良い街にしようという意識を持つようにしないと前に進まないと思います。

新しい年になりました。
舞多聞をより良い街にするためにも、なにか明るい話題で盛り上げていきたいものです。

[475: 入居済み住民さん]

このサイトいらなくない？
愚痴ばっかり。
本来の目的を果たせてないよね。
この掲示板こそガイドライン（一般常識の内容となる気がしますが）が必要な気がします。

[476: 入居済み住民さん]

471さんはとても自分本位ですね、もう少し周りへの配慮があってもよいのでは？

年が開けました、明るい話題が欲しいですね。

[477: 入居済み住民さん]

みなさま、あけましておめでとうございます

小学校の建設も進んでいますね
完成までの状況を楽しみに眺めています

本年もよろしくお願いします

[478: 匿名さん]

大目に見るのは迷惑をかけられたほうの話であって、バーベキューをやる側の論理ではないってことが、やる側にはわかってないんじゃない、そもそも。

[479: 購入検討中さん]

BBQや薪ストーブもいいのでは？　自由でしょう。

[480: 匿名さん]

迷惑をかけるのは、ある意味、自由なのかもね。しかし、その結果は、どうであれ、受け入れざるを得ない。