神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[341: 購入検討中さん]

>339さん
レスありがとうございます！
早速クグッてみますね！

>340さん
本当に素晴らしいロケーションですよね！
HMさんと前向きに検討していきます。
今は70坪クラスの区画はあまり出てないようです…羨ましいかぎりですσ(^_^;)

[342: 入居済み住民さん]

>>334
そぅなんですか！？何丁目ですか？
うちは西7丁目ですが、郵便局の方はまだ来てないですね。。。
確かに、郵便局欲しいです！

できるとしたらどの辺りなんでしょうね？
ついでに、交番、児童館なんかもできて欲しいな。。。

[343: 入居済み住民さん]

339.さん、グーグルアースで2004年当時の様子を見たいのですが、最近のしか見れませんので見方を教えてくださいね。お願いします。

[344: 購入検討中さん]

>>343さん
国土交通省のサイトだと1946年からの航空写真閲覧できますよ☆

[345: 近隣住民]

僕は図書館が欲しいですね。
舞多聞だったら、まだそれなりのスペースが確保できるのだし、北垂水の一画に一つそういった老若男女のコミュニティスペースがあったらいいと思います。
渋滞問題は相も変わらず解決の糸口はなさそうですが、行政の力でそういう形で街に華を添えることもできるのです。

なにかというと、遊興施設や大型商業施設ばかりで正直胸焼け気味。。
「郵便局」という言葉にも、それだけでほっとさせられます。

[346: 周辺住民さん]

339です。

まずパソコンでグーグルアース（バージョン６以上）のアプリを
立ち上げます。（グーグルマップではありませんよ　念のため）

１）ご自分の土地をあまり拡大せずに表示
　　（古い写真は拡大しきれないので注意です。）
２）上部にあるアナログ時計に左回りの矢印があるようなアイコンを
　　クリック
３）すると左上にスライドバーが現れます。
　　スライドバーを動かすとタイムスリップ出来ます。

舞多聞の住宅がゴルフ場に変わりましたでしょうか。
ご自分の土地の辺りが１０年前どうだったか大凡
分かるかと思います。

ご参考
http://www.google.co.jp/earth/explore/showcase/historical.html#tab=war...


小生の場合で恐縮ですが、仮契約してからスウェーデン式地盤調査を
やってもらった認識です。

仮契約して地盤調査を行ってからでないと改良費用の確定は出来ないと思いますが
舞多聞では違うのでしょうか。

一般的には、仮契約／地盤調査後に話が変わってもなんら不思議ではないと思います。
土地によっては擁壁を新たに作る場合もあると聞きます。
問題は、話が変わる可能性がある事をきちんと説明していない事だと思いますよ。
（説明を受けていなければ）
要はＨＭに折衝するのであれば説明責任の部分をきちんと言うべきだと思います。

がんばって下さいね。

[347: 周辺住民さん]

339です。

すみません。

先に「地盤改良は既に終わってます」との説明を受けていたのでしたね。
失礼しました。

[348: 入居済み住民さん]

>>343
兵庫県立図書館に行けば、過去の地図を見れます。年代は忘れましたが50年代くらい？から10年置きくらいで池、川の有無を調べました。私は、衛星写真も見ましたが、より詳細な地図を見て安心しました。結果をHMに伝えるとともに、地盤調査結果も問題ありませんでしたので、改良工事は、不要ということになりました。

[349: 入居済み住民さん]

自宅の前の溝にタバコの吸い殻がすてられてて、本当にうんざりしてます。
せめてマナー守ってほしいな。

[350: 購入経験者さん]

残念ながらこれは永遠のテーマです。
無神経な人はどこまでも無神経です。

[351: 契約済みさん]

青色のトレイラーヘッド、次はてらいけプロジェクト南の行き止まりに放置されていました。
あの方は一体何を考えているのでしょうか？
自分よがりの行動が街の雰囲気を悪くします。

[352: 入居済み住民さん]

そういうのは直接言うか、URにでも訴えてみては？

[353: 入居済み住民さん]

消防署前の大通り沿いのスーパー万代は9/23にオープンだそうですよ。
渋滞の懸念や多数の同業種出店など、いろいろと言われる方もいますが、
個人的には、舞多聞周辺には数少ない夜11:30まで開いているスーパーなので、
便利になるんじゃないかと思ってます。

[354: 入居済み住民さん]

小学校予定地の隣の、変な形の土地が売りに出されてますね。
こういう場所にこそ公益施設ができるのではと期待しています。

http://www.ur-net.go.jp/business-kansai/location_new/maitamon/koku/mai...

[355: 入居済み住民さん]

残りの土地は何になるんでしょうか…？
こんなに小さいともう幼稚園は出来ませんよね。
児童館ぐらいですかね。

[356: 購入経験者さん]

>>352
垂水警察でしょう。

[357: 入居済み住民]

でらいけの奥に止めているのはナンバーが違うので、別の人では？

[358: 入居済み住民さん]

多分、２〜３台お持ちのようですね。
土地も売れていき、いつまでも路駐は出来ないので
きちんと駐車場を確保してお仕事された方がいいと思うのですが・・・

[359: 入居済み住民さん]

工事している業者のものなのかも知れないですし、
憶測や推測で特定の人を批判するのは止めましょうよ。

[360: 入居済み住民さん]

そんなことないやろ笑