神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[261: 匿名さん]

とりあえずは渋滞しそうな時間を避けられるのなら避けて
あとは陳情という形で行くしかないのかなぁと考えられますね。
今のところは。
道の整備がもう少し進んでもいいんじゃないの？という感想は抱いている方はけっこう多いと思われますので。

地道にやっていくのが一番じゃないでしょうか。
声をあげないと行政にも届かないですし。

[262: 入居済み住民さん]

教えて下さい

この春、こちらに引っ越してきました

先日、家の中に一センチくらいの
ムカデ？ヤスデ？がいたので
庭を調べたところ同じ大きさのが50匹ほどいました。 コーナンに行き殺虫剤を家の周り撒いたところ、今日 10㎝ほどのムカデが死んでました

うちだけ？なのかな……？
舞多聞自体がそうなのかな？

みなさんの所はどうですか？

対処法などありましたら是非
御指南下さい
宜しくお願いします

[263: 周辺住民さん]

当方は蚊が多いなと感じています。

[264: 入居済み住民さん]

4丁目の住人ですがムカデには出会ったことがありません。

5丁目ではムカデに悩まされていると聞きました。

少し離れただけでも違いがあるのでしょうか？

[265: 入居済み住民さん]

私も４丁目の住民ですが、ムカデは見たことがありません。
前に投稿された方がおられますが、我が家も蚊が多いので、
蚊取り線香やノーマットが必需品です。
ムカデが多いのは５丁目の近くの里山が原因ではないでしょうか。

[266: 入居済み住民さん]

5丁目に住んでいますがムカデは見た事がありませんよ。

[267: 入居済み住民さん]

私も５丁目ですがムカデは見てないですね。
蚊は本当に多くて困ってます。どうにかならないものでしょうか、、（涙）

[268: 購入検討中さん]

てらいけプロジェクトでは数軒立派な家は出来始めましたね。
散歩でふらっと立ち寄りましたが、豪邸ばかりでびっくりです。

あちらに住まれる方はお金持ちが多いのでしょうか？
お店などが出来れば、是非立ち寄りたいですね。

景色も良い場所で、うらやましい限りです。

[269: 周辺住民さん]

てらいけは、お金持ちばかりではないです。お金が無くても定期借地で安く土地を借りれます。５０年期限付きです。分譲より定期借地が断然多いそうです。

[270: 購入検討中さん]

どうみても大きい家ばかりなので、お金持ちの方ばかりかと思いましたが、そうではないんですね！　

こちらの土地も値崩れ必須ですし、分譲となると？？となりますね。

電線がないのがいいですね。

[271: 入居済み住民さん]

262です

虫の情報、教えて頂きありがとうございました

実は昨日もムカデの死体を見つけました　家の周りにまいている薬が
効いたようです。ムカデってやはりツガイで生きるものなんだなぁ・・と
改めて変な感心しました

これで終わりなのかどうか分かりませんが気を抜かずやっていきます

蚊に関しては・・・もちろんいますが　発生させないようにしているので
みなさんが言われるほど気にはしてないかな・・・というところです

[272: 契約済みさん]

てらいけ契約者です。
北の方は数軒できていますね。
平屋が多く、皆さん太陽光パネルがいっぱいで驚いています。

年齢層は高めですかね？

お住まいの方、皆さん宜しく御願い致します。

[273: 入居済み住民さん]

蚊でお困りなら、
まず自分の土地の雨水口数箇所に網を張る対策をしてください。
網は網戸の網をコーナンで買ってきてください。
みんなの対策で蚊はかなり減るはずです。
知り合いの町ではそうしています。

[274: 周辺住民さん]

雨水マンホールには
蚊シャットくん
という商品があるようです。
楽天やアマゾンではないようですか一度ググって下さい。
インターネットでも買えそうですよ。

[275: 入居済み住民さん]

>>>274さん
さっそくネットで５個注文しました。これで蚊が減る嬉しいです！

[276: 周辺住所]

>>233
オラシオンの白エスティマの路上駐車は公園横で非常に危険ですね。開店当初から気になっていました。
オデッセイの音楽教室さん宅の青色のトレーラーヘッドも、舞多聞内や県道沿いに頻繁に停まっていて、貨物部分だけを切り離して放置していることもありますね・・・。

[277: 入居済み住民さん]

路上駐車の件ですが、民家の無いところに停めるくらいは大目に見ても良いのではないですか？　民家の路上は子供が影から出て事故に遭う可能性は大きいので自分の敷地の前でも停めないでほしいですね！ご近所の車の出し入れにも邪魔になります！　ひどい場合は注意しましょうね！

[278: 入居済み住民さん]

オラシオンさんの場合は、充分に民家が建ち並ぶ状況での路上駐車だと思います。道路向かいは公園ですし。
何よりも、商売上お客さんに車を停めてもらいたいが為に、自身の車を路上駐車しているのだと思いますが、それが問題なのではないでしょうか？
あくまでも道路は公道であって、私物化して良いものではないと思います。もしエスティマの陰から子供が飛び出して事故になったら、オラシオンさんはどうされるお積もりなのでしょうか？

[279: 周辺住民さん]

オラシオンのあそこ、何度か実際にヒヤヒヤしたことがあります。
なんとかしてください。
あの手のご商売には立地的に無理ですよ。。

[280: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

オラシオン付近はまだまだ工事車両も多いですし、子どもも多いですから、路上駐車は本当に迷惑で危険ですね。民家のないところの駐車を大目に見てはとの意見もあるようですが、工事車両の邪魔になっていますし、私もトレーラーみたいな大きな車両はプロドライバーなら路上放置はすべきではないと思います。表札に有限会社名を掲げながら恥ずかしい行為です。

[281: 入居済み住民さん]

路駐問題の件、やはり多数の方が問題視されているんですね。
民家のない道路でも路駐は路駐。
お客様の車を確実に敷地内に停める為に、
まずはオーナーやスタッフは車で通うべきではないのでは。

民家の前（＝自宅前）の駐車も難しいですね。
来客、仕事上、外構工事・・・色々と理由はあるでしょうし、
一概に目くじらを立てる事は出来ませんが・・。

皆がそれぞれ少しづつ思いやりを持って、
大人も子供も安心して暮らせる住みやすい街にしていきたいですね。

[282: 入居済み住民さん]

たまの来客等で家の前にしばらく駐車する。これに目くじら立てるような街にはしたくないし、そんな世の中では世知辛いですよね。
それとは違い、オラシオンさんの場合は明らかに自分本位な路上駐車だと思います。商売ありきで、近隣の迷惑は省みておらず、ホームページ等から拝見するところの店の思想とはかけ離れているのでは？
法的な路上駐車に該当するのかどうかはわかりませんが、いずれ警察からの注意や、近隣からの通報があると思います。もし、オラシオンさんがこのサイトを見ておられたら、早急な改善を期待します。商売をされるのであれば、近隣からの悪評は真摯に聞くべきだと思いますよ。

[283: 周辺住民さん]

明らかに横暴な路駐行為があっても、良識のある住民がたまに自分も一時駐車をする(他者に迷惑をかけるかも知れない)可能性の方を気にして、通報を我慢する。
このようにして少しずつ、世の中が悪い方に向かっていくのでしょうね。

[284: 入居済み住民さん]

土地の固定資産税の通知が最近ハウスメーカーから届きました。
1割弱上がってました。。
こんなにすぐ変動するものなんですね。

住宅も増えてきて、価値が上がってるのかな？？

[285: 入居済み住民さん]

固定資産税は昨年よりも上がってるんですね・・・
舞多聞エリアでも、ブルメールより北は路線価がネットでは見れないので、
昨年と比べて価格がどうなったかが気になってました。

税金なので制度以外の減免はないですが、
nanacoで支払ってクレカポイントを稼いで、
年に一回のおいしいランチを食べるくらいの還元を期待するしかないですね。
カードにも拠るんでしょうが、1%還元でも侮れないですからね。
固定資産税は毎年のことなので、頭が痛いです。。。

[286: 入居済み住民さん]

276さんの写真のトラック、住民の方の物だと思いますが、
舞多聞が全て埋まった後はどうされるのでしょうか。

確か、バス通り沿いの方だと思いますが、
重量物が歩道を通ると、歩道がブロック敷きなのでガタガタになる可能性があるのでは。
確か、歩道に鉄筋を入れて車が通れる場所として対応しているのは一部だけだと聞きました。

[287: 周辺住民さん]

本当にわがままで迷惑な話が多く、腹が立ちます。
こういう方たちは一体なに様気取りなのでしょうね。
舞多聞にもう少し落ち着いた慎ましやかな雰囲気があれば、相当いいエリアになったのに、つくづく惜しい、という気がいたします。

[288: 近隣者]

>>286
本日も停まっていました。
白のトレーラーヘッドもバス通りの方の関係かと思われます・・・
すぐ近くの舗装されていない県道にも頻繁に違法駐車してあり、通学や通勤時の危険になっています。

青のトレーラー宅の住民は俺さま経営で舞多聞の住環境を残念なものにしているように感じます。

[289: 周辺住民さん]

よくわかりませんが、こんな大きなもの通常の車庫で許可とれないでしょう。
どうなってるんでしょう。
直接迷惑を被る近隣の方が何度も警察に通報するか(警察不備で大きな事件につながった例が最近多く、まめに対応すると思います)。
これを読んだ親しい人が大変なことになっている(村八分もの)、と進言するか。
ですね。

しかし、昭和の時代には少なかったとんでもない無神経ものですね。

[290: 入居済み住民さん]

迷惑駐車は警察に通報しましょう。
何かあってからでは遅いです。

[291: 周辺住民さん]

よくわかりませんが、一般の家庭になんでこんなものが必要なのでしょうか。
おかしいですよ。

[292: 入居済み住民さん]

正直なところ、舞多聞のメイン通り沿いに置かれているので、
舞多聞のイメージという点でもマイナスではないでしょうか。

また、夜に歩道を歩いていても、トレーラーヘッドの前を通るたびに、
かなりの威圧感を感じ、何とかならないものかと思っていました。

スレを見る限り、同じことを思っていらっしゃる方が多くてよかったです。

[293: 近隣者]

トレーラー部分を含めた路上放置はともかく、自宅敷地内に停めていることには文句は言えないでしょうね。
迷惑駐車以外にも、バス通りでは仕事を終えたミキサー車が残りのコンクリートを洗い流していたり、夜間にスケボーをする人がいること、エディックのドライバーがアイドリングで時間調整していたり立ち小便していることがマイナスに感じています・・・残念です。

[294: 入居済み住民さん]

>>271
私も雨水マンホールの中でムカデの死骸を発見しました。セアカゴケグモも周辺で見つかっているようですので、気をつけないといけませんね。

[295: 周辺住民さん]

スケボー兄ちゃんは住民？
最近変な人種が増えましたね。

エディックは見た人がその場から直接通報で解決ですね。
行動することで潰していける問題もあります。

[296: 入居済み住民さん]

コストコから南に降りてきたところの歩道上に「垂水重機」の看板があるのはご存知でしょうか？
歩道を私物化しているのではないでしょうか？

[297: 入居済み住民さん]

>>294さん

情報ありがとうございます
今のところ薬が効いているのか
問題なく過ごせてます。これからも
気を抜かずにやっていくしかなさそうですね。
この、ムシムシ状態の日々で
蚊の発生が増えてきてますね！

[298: 入居済み住民さん]

蚊は他のエリアと比べても、特に多いような気がしますが、気のせいかな。。

[299: 入居済み住民さん]

たしかに庭に出ると、すぐに刺されてしまいます

[300: 入居済み住民さん]

>>296
確かに私物化していますね。
「ちょっとぐらいいいか」「言われなければいいか」
というような考えは直してもらいたいですね。

[301: 申込予定さん]

どうにもならんでしょう

[302: 入居済み住民さん]

本人や知人がこの掲示板を見ていればいいですけどね。

[303: 入居済み住民さん]

ほんとですね！
看板景観にあってないです。
コンプライアンス、マナーを守れない会社、店はいずれ締め出されると思います。

[304: 入居済み住民さん]

家の前の道路で子供が遊ぶため、ボールを車に当てられたり庭木を折られたり散々な目に遭ってます。
町内の道路を使って大勢の子供が鬼ごっこをしていて、車を出すのも危険極まりない状況で…
近くに公園や大きな学園南公園もあるんだから道路では遊ばないで欲しいです。

[305: 入居済み住民さん]

1丁目にある公園で小さな子供を遊ばせたいのですが、いつもブランコ付近で、小学高学年くらいの子がサッカーをしており危ないです。実際、一度ぶつかりました。。。サッカーをするなら広場がある学園南公園にいけばいいのに。しかもそのボールがよく道に飛んでいったり、向かいの家の車などに当たり、酷いときには庭先に侵入してボールを取りに行くことも度々あります。やめさせれないのかなぁ。

[306: 入居済み住民さん]

>>304
直接言えばいいんじゃないですか？
実際に被害でてるようなので。何かあってからでは遅いですよ！保護者は近くにいらっしゃるのでしょうか？

[307: 入居済み住民さん]

>>306さん
ご助言ありがとうございます。
残念ながら子供は野放し状態なので親御さんたちはいらっしゃいません。
小学生から小さな子まで公道を庭のように走り回っています。
いつか事故が起きそうで恐ろしいですね…

[308: 入居済み住民さん]

今日もしていたみたいですね。たしかに危ないですね。

[309: 入居済み住民さん]

自治会等はまだ無いのでしょうか。
西１丁目付近は入居されてからそれなりに経ちますが・・・

このスレでは以前に４丁目のことですが、同じような内容で話題になっていました。
そちらは特に実害が出ているわけではありませんでしたが、
実害が出ているのであれば、近所の方と徒党を組んだりして、
お子さんの親御さんに連絡すべきではないでしょうか。最悪は警察にも言うべきでは。
サッカーの子供さんの件も、小学校へ連絡する位は必要だと思いますよ。

なにより、事故が起きてしかも加害者が自分だった、となると後悔しか残りませんからね。
周りの方も少なからず問題視されているのではないでしょうか。

[310: 周辺住民さん]

>>292
自分達だけかと思ったら、皆思う事は同じですね。舞多聞に住みだしてから思ってきた事すべてが書き込まれてました。嬉しい事の割合が少なく、改めてとても残念です。
最低限のルールとマナーは意識してほしいです。

[311: 近隣住民]

最近の親御さんも子どもっぽくてあてになりません。
まだ、直接当人(子ども、学童)に指導する方が効果的です。

[312: 近隣住民]

いろいろな地域を住んできた経験から感想ですが、舞多聞は景観では緑が多いように見えて緑に触れることができませんね。
端的に行って虫取り、小探検をする場所がありません。
常にどこにも柵やフェンスが張り巡らされています。
これほど緑に囲まれながら家の近くでセミとりを経験できないのはつくづく不自然で人工的な街だなと思います。
同じ日本でも他の街はそうではありません。
子どもたちの遊びはボール蹴りやボードだけではありません。

[313: 周辺住民さん]

高塚山まで行きますと
沢山の虫に出会えると思います。
（スズメ蜂には注意ですが）
年齢にもよりますが、なんとか子供でも歩ける距離だと思いますよ。
色んな事情もあると思いますので、街の中に全てを求めるのは難しいと思います。

[314: 入居済み住民さん]

312さんおっしゃることはよく分かります。
最近は何かあると、責任問題をもちだすので、柵フェンスが必要になるのでしょう。
舞多聞東に樹木が多い場所がありますが、池があるので入れません。
そこはかすみ山椒魚が生息する場所でもあるので、制限がかかっているのかもしれません。
が仮に柵も無く、子供だけで行って何かあると管理云々が持ち出されるでしょう。
３１２さんのように責任を持って、お子さんを見ていただける方達ばかりなら、
自然いっぱいの中で、伸び伸びと遊べる世の中になるでようね。

[315: 近隣住民]

312です。
街の中に全てを求めておりませんが、しかし他の街(古い例では名谷、そのあとの例では西神)では植樹空間と生活圏の共生がうまく工夫されています。
舞多聞だけなされないのはどうしてかな、と単純な感想でした。
私は勝手に区が違うから、と無理やり納得しています。

[316: 入居済み住民さん]

近々、舞多聞内にポストが設置されるらしいです。
まだ場所は未定だそうですが…

[317: おバカ]

ここのスレアホすぎて笑えるｗみんな自己責任でしょ？他人に物事押しつけ過ぎてないか？暇人低俗のすること以外何者でもない

[318: おバカ]

広島の今の現状を理解している人がどれだけいるか？この現状をどれだけ理解しているひとがいるか？何でもいいが、直接本人に言わず責任逃れでここに書き込む人の多い事。かくいう自分もそうになるかと思うと否定はできないが、お互い様という言葉も思いやるという言葉も感じられない現在にげんなりするサイトであることは間違いないだろう

[319: 入居済み住民さん]

>>318
だったらあなたもそのひとりですね。気づかれていますか？（笑）

[320: 入居済み住民さん]

ポスト、嬉しいです！
やっとですね。今はブルメールにあるので、舞多聞北側にできてほしいです！

[321: ご近所さん]

何事も事故があってから動き始めます。

[322: ここの住民はどう？]

ここは監視、密告サイトですか？舞多聞の街が泣いてる。
個人を特定できるような批判は、おかしいと思うのは、私だけだろうか。
日本は、法治国家です。”私刑”は認めらていないと思うのだが、ここの街は日本じゃないの？何の国？

[323: 購入経験者さん]

318,322さん
そんな神経質にカリカリしなさんな。
あなたたちのいうような人はごく限られた人ですよ。それを町ひとつにまで拡大解釈しなくてもいいですよ。

他人に迷惑をかけている人は、なかなか気づかないものだし、改める行動も遅い、つまり甘ちゃんなので、親密な人や近所の人が注意するくらいでいいのでは？

間違ったことは確かに腹がたつし、無くなって欲しいがゼロにはならないしね。。

[324: 入居済み住民さん]

まあ、愚痴や陰口はこれくらいにしておきましょう、ということで。

[325: 入居済み住民さん]

前スレかな？
舞多聞西にパン屋を営まれる予定とおっしゃられてた方、その後いかがでしょうか？

個人的には、もしかしてここかな？と思ってる場所があります。（外観が茶・白で駐車スペース３台）

出せる情報がありましたら、皆さん楽しみにされてるので教えてくださいね！

[326: by パン屋のたまご]

No.325さん、パン屋のことお気にかけてくださってありがとうございます。ザッツライト！ばれてしまいましたね（笑）

この前、ようやく業務用オーブンと一部、厨房機器が入りましたが、まだまだ、営業できる状態になるには時間がかかります。

今は月に一度、湊川公園で開かれている手しごと市でpas à pas（パザパ）という名前で出店しています。お時間があれば、遊びに来てください。

[327: 入居済み住民さん]

>>326
パン屋のたまご様☆

何丁目ですか？
いつ頃オープン予定ですか？

本当に楽しみです(*^^*)

[328: 入居済み住民さん]

パン屋さん、建物は出来ているのでしょうか？　詳細を良かったら教えてくだされば、宣伝をしておきます。近隣です。

[329: ビギナーさん]

舞多聞での戸建購入を検討しております。
このスレに書き込まれている方で、みなさんのHMとだいたいの購入価格、建売or注文、を教えていただきたいです。よろしくお願いします。
何もわからない状態で、いま勉強中ですので、お手柔らかにお願い致しますm(._.)m
参考にさせていただきたいです。

[330: 入居済み住民さん]

>>329
この手の話題前レスにありますよー
小学校建設決まってから地下が上がりましたし、建築費用も高騰しているので参考にならないのでは？

[331: by パン屋のたまご]

場所は西４丁目で、建物はできています。

皆様のパン屋に対する期待、本当にうれしいです。
ですが、オープンの予定はまだ未定です。ごめんなさい。

　

[332: 契約済みさん]

西4丁目のパン屋さん、楽しみにしています！
値段はともかく美味しいパンを焼いてください！
最近値段ありきの美味しくないパンが多いのでうんざりしています。。。

[333: 購入経験者さん]

>>329さん
いろいろな物件に住んできた経験から。。

土地物件にはお得な話はありません。
高いにも安いにも理由があり、これほど公正な商品もないのでは、と思います。

経験からは、建屋は後から何とでもなりますから先ず土地の内外を見る。
内、は土地の形状、方角、歴史、面積、道との接触の仕方、地質、など。
外、は環境、近隣住民、利便(舞多聞ならバス停からの距離)、など。
まあ、舞多聞は全て整形地なので全て形はきれいです。
自分の建てた家がそこで美しく映えるかどうかもイメージしてみます。
私は存分に前庭をとったレイアウトに決めていたので、それに見合う土地を確保しました。
広さも大切です。
簡単に50坪あればいい、60坪あればいいと数値で決めないでください。
ワゴンも含む二台分駐車場を確保したらかなり削られます。

舞多聞で探すと決めていても他の地域もいろいろ見て目を肥やすのも大切なことです。

また、舞多聞は条件付土地が多いのですが、その場合は土地価格が実勢から外れて安い場合があり、トータルで信頼がおけるかよく見てお気をつけください。

[334: 入居済み住民さん]

今日、郵便局の人が、舞多聞に郵便局ができてほしいという意見が多く統計をとっています....と言って、バイクで家にきましたが、本当にできるのですか？

[335: 物件比較中さん]

東一丁目の北側の分譲地もだいぶ家が建ってきましたね。一条工務店とスウェーデンハウスのステキな家ばかりで景観もよくなりましたね。

[336: 購入検討中さん]

はじめまして。
現在、大手HMさんで購入検討している者です。
先日、現地案内に伺って、気に入った区画が見つかり、仮申し込みしたところです。
その時は「地盤改良は既に終わってます」との説明を受けましたが、今日になって、「やはり、杭打ちが必要なので
いくらか負担していただくことになります」と言われてしまいました。
既にお住まいの方で、地盤改良された方いらっしゃいますか？
地盤改良をするのは当たり前のことなのでしょうか？
また、かつてはゴルフ場だったとのことですが、それ以前はどのような土地だったかご存知の方いらっしゃれば教えてください。
地盤が軟弱なのでは？と不安になってしまいました。

[337: 入居済み住民さん]

場所にも因るのではないでしょうか？？
私は舞多聞西ですが、
ＨＭからは土地の追加工事費は言われませんでした。
納得いくまでＨＭとお話されては如何でしょうか。

[338: 購入検討中さん]

早速のご回答ありがとうございました！
HMさんとよく協議していきます。
私も舞多聞西で購入検討してます。
早く住民になれるようがんばります！

[339: 周辺住民さん]

場所によって全然違う場合がありますよ。
ウチのお向かいさんは聞いたところかなり追加工事代が掛かったとの事です。
どうやら宅地造成時に土を盛ったところだったようです。昔に池だったところなどでも同様の話があるようですね。
舞多聞は昔ゴルフ場だったので森ありフェアウエイあり池ありで場所によって違うと思います

気になるのでしたら、一度グーグルアースで2004年当時の様子を見てみては如何でしょうか。

[340: 購入経験者さん]

建物重量によるでしょう。
木造なら問題ない土地でもコンクリなら必要というケースは多いでしょう。
切り盛りの問題も過度に神経質になり全てをバッサリ切ったら、いい物件を逃してしまいます。
舞多聞は神戸市が手放さなかったら、こんな絶好のロケーションの開発はなかったでしょう。このエリアでこれだけの規模のきれいな整形地が選び放題というのは本当に素晴らしい巡り合わせだと思います。
私は70坪クラスを神戸市内で探しましたが本当にないんですよ。四角いきれいな形の土地が。大概二つに割ってて。。
ここにはありました。

必ずいい土地に巡り会えるはずですよ。

仮契約後に話が変わったというのが、この問題の論点でしょうが。

[341: 購入検討中さん]

>339さん
レスありがとうございます！
早速クグッてみますね！

>340さん
本当に素晴らしいロケーションですよね！
HMさんと前向きに検討していきます。
今は70坪クラスの区画はあまり出てないようです…羨ましいかぎりですσ(^_^;)

[342: 入居済み住民さん]

>>334
そぅなんですか！？何丁目ですか？
うちは西7丁目ですが、郵便局の方はまだ来てないですね。。。
確かに、郵便局欲しいです！

できるとしたらどの辺りなんでしょうね？
ついでに、交番、児童館なんかもできて欲しいな。。。

[343: 入居済み住民さん]

339.さん、グーグルアースで2004年当時の様子を見たいのですが、最近のしか見れませんので見方を教えてくださいね。お願いします。

[344: 購入検討中さん]

>>343さん
国土交通省のサイトだと1946年からの航空写真閲覧できますよ☆

[345: 近隣住民]

僕は図書館が欲しいですね。
舞多聞だったら、まだそれなりのスペースが確保できるのだし、北垂水の一画に一つそういった老若男女のコミュニティスペースがあったらいいと思います。
渋滞問題は相も変わらず解決の糸口はなさそうですが、行政の力でそういう形で街に華を添えることもできるのです。

なにかというと、遊興施設や大型商業施設ばかりで正直胸焼け気味。。
「郵便局」という言葉にも、それだけでほっとさせられます。

[346: 周辺住民さん]

339です。

まずパソコンでグーグルアース（バージョン６以上）のアプリを
立ち上げます。（グーグルマップではありませんよ　念のため）

１）ご自分の土地をあまり拡大せずに表示
　　（古い写真は拡大しきれないので注意です。）
２）上部にあるアナログ時計に左回りの矢印があるようなアイコンを
　　クリック
３）すると左上にスライドバーが現れます。
　　スライドバーを動かすとタイムスリップ出来ます。

舞多聞の住宅がゴルフ場に変わりましたでしょうか。
ご自分の土地の辺りが１０年前どうだったか大凡
分かるかと思います。

ご参考
http://www.google.co.jp/earth/explore/showcase/historical.html#tab=war...


小生の場合で恐縮ですが、仮契約してからスウェーデン式地盤調査を
やってもらった認識です。

仮契約して地盤調査を行ってからでないと改良費用の確定は出来ないと思いますが
舞多聞では違うのでしょうか。

一般的には、仮契約／地盤調査後に話が変わってもなんら不思議ではないと思います。
土地によっては擁壁を新たに作る場合もあると聞きます。
問題は、話が変わる可能性がある事をきちんと説明していない事だと思いますよ。
（説明を受けていなければ）
要はＨＭに折衝するのであれば説明責任の部分をきちんと言うべきだと思います。

がんばって下さいね。

[347: 周辺住民さん]

339です。

すみません。

先に「地盤改良は既に終わってます」との説明を受けていたのでしたね。
失礼しました。

[348: 入居済み住民さん]

>>343
兵庫県立図書館に行けば、過去の地図を見れます。年代は忘れましたが50年代くらい？から10年置きくらいで池、川の有無を調べました。私は、衛星写真も見ましたが、より詳細な地図を見て安心しました。結果をHMに伝えるとともに、地盤調査結果も問題ありませんでしたので、改良工事は、不要ということになりました。

[349: 入居済み住民さん]

自宅の前の溝にタバコの吸い殻がすてられてて、本当にうんざりしてます。
せめてマナー守ってほしいな。

[350: 購入経験者さん]

残念ながらこれは永遠のテーマです。
無神経な人はどこまでも無神経です。

[351: 契約済みさん]

青色のトレイラーヘッド、次はてらいけプロジェクト南の行き止まりに放置されていました。
あの方は一体何を考えているのでしょうか？
自分よがりの行動が街の雰囲気を悪くします。

[352: 入居済み住民さん]

そういうのは直接言うか、URにでも訴えてみては？

[353: 入居済み住民さん]

消防署前の大通り沿いのスーパー万代は9/23にオープンだそうですよ。
渋滞の懸念や多数の同業種出店など、いろいろと言われる方もいますが、
個人的には、舞多聞周辺には数少ない夜11:30まで開いているスーパーなので、
便利になるんじゃないかと思ってます。

[354: 入居済み住民さん]

小学校予定地の隣の、変な形の土地が売りに出されてますね。
こういう場所にこそ公益施設ができるのではと期待しています。

http://www.ur-net.go.jp/business-kansai/location_new/maitamon/koku/mai...

[355: 入居済み住民さん]

残りの土地は何になるんでしょうか…？
こんなに小さいともう幼稚園は出来ませんよね。
児童館ぐらいですかね。

[356: 購入経験者さん]

>>352
垂水警察でしょう。

[357: 入居済み住民]

でらいけの奥に止めているのはナンバーが違うので、別の人では？

[358: 入居済み住民さん]

多分、２〜３台お持ちのようですね。
土地も売れていき、いつまでも路駐は出来ないので
きちんと駐車場を確保してお仕事された方がいいと思うのですが・・・

[359: 入居済み住民さん]

工事している業者のものなのかも知れないですし、
憶測や推測で特定の人を批判するのは止めましょうよ。

[360: 入居済み住民さん]

そんなことないやろ笑