神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[No.151 by 入居済み住民さん 2014-04-02 09:16:19]

あいかわらず週末の渋滞は困ったもんですが、だんだんと暖かくなってきて、散歩をするにも良い季節になってきましたね

近くに金融機関が出来ればいいと思うのは私だけでしょうか・・・

[No.152 by 入居済み住民さん 2014-04-02 13:26:36]

そうですよね！
銀行と郵便局できてほしいです！

[No.153 by 入居済み住民さん 2014-04-02 17:53:38]

舞多聞は環境が良くてとても気に入ってますが、銀行や郵便局がないとの、病院も少ないですよね…。
買い物するところばかり周辺に出来ているので、そろそろ本当に生活に必要な公共機関をつくってほしいですね。

あと、西神南のような大きな公園もほしいです。
学園南公園がありますが、地形を活かしたつくりのため、グランドが少し狭い気がします…。
野球やサッカーが出来るような公園があればいいなぁ〜。

[No.154 by 入居済み住民さん 2014-04-05 07:24:14]

大きな公園が出来れば楽しそうですね
土地の値段とかも関係するかもしれませんが、大きな広場が
あれば、子供も走り回れそうです

徐々に街並みが整っていくのを眺めるのが日課になっています
よい街になって欲しいです

[No.155 by 入居済み住民さん 2014-04-09 02:14:40]

ドトール舞多聞店?

[No.156 by 入居済み住民さん 2014-04-11 21:23:29]

ブルメール舞多聞の１階にドトールコーヒーとなっていますね
ドラッグストアの通路を挟んで向かい側になります
アルバイト募集の張り紙がしてありました

[No.157 by 舞多聞 住民 2014-04-12 11:16:00]

オートバックス隣りは何ができるんですか？現在工事中です。

[No.158 by 入居済み住民さん 2014-04-15 11:42:10]

小学校の建設計画が予定地近くに掲示されていますね。
西側に体育館、川側にグランドができる予定と聞きました。

[No.160 by 入居済み住民さん 2014-04-21 18:21:30]

ピアノ教室の話題…

教室同士の潰し合いに見えるのは私だけでしょうか？
良い口コミならまだしも、悪い口コミはなんだかいやらしいですね。
舞多聞の中にピアノ教室はたくさんあるようですし、実際に見学や体験に行かれるのが1番ご自身で判断できるのではないですか？


小学校の建設、ブルメールから見えるところでしょうか？
擁壁が何段もあるように見えますが、あそこが学校になるのでしょうか？

[No.161 by 入居済み住民さん 2014-04-23 16:31:08]

以前、小学校のことなどで質問させてもらったものです

引き渡しが無事に終わり　この春　この地へ引っ越してきました
早1ケ月が建ちますが　どんどんの風景が変わっていってますね
ご近所の方々は親切な方ばかりだし　この地を終の棲家と決めて
良かったと日々感じております

生活していく中でまだまだ分からないことが多々あるかと思います

その時はまたご相談に乗って頂けると嬉しいです

[No.162 by 入居済み住民さん 2014-04-23 21:52:38]

擁壁のところは宅地のはずですよ。
小学校予定地はそれより南のちょっと低めな土地だと思います。

[No.163 by 契約済みさん 2014-04-25 06:25:17]

あのあたりマンションが建つそうですね。

[No.164 by 入居済み住民さん 2014-04-30 17:45:10]

URが販売した第二神明北線側道沿いのところにはホンダカーズが出来るそうです。UR公式HPに記載がありました。
カーディーラーばっかり出来ますね。マツダ、トヨタにホンダ。
個人的にはTSUTAYAとかコンビニが出来てほしいとこです。
近所に銀行も郵便局も無い現状では、コンビニATMに頼ることが多いので、
舞多聞北側住民としては高速側道沿いにコンビニが欲しい所です。

[No.165 by 入居済み住民さん 2014-05-01 16:44:08]

URのHPにホンダのディーラー記載あってビックリしました。
情報ありがとうございます☆

コスモスの西側の区画も一部、済のマークになってますね！
何が出来るんでしょうか…。

郵便局や銀行がないのだけは不便ですね…

区役所も少し遠いので、区役所の出張所？みたいなのが出来て欲しいですね！

欲を言えば幼稚園と小学校が出来るので、中学校や児童館みたいたものも出来れば嬉しいです。

[No.166 by 入居済み住民さん 2014-05-01 18:32:26]

幼稚園できるのですか？小学校だけだと思っていましたので、できるとうれしいですね。
でも幼稚園より中学校ができてほしいかな。
コスモス横何ができるか私も気になります。
銀行、郵便局がないとほんとないと不便ですよね。

[No.167 by 入居済み住民さん 2014-05-01 23:18:30]

コスモス横の済マークが里山側だったので、もしかすると商業施設じゃないのかも。
公益施設であれば、区役所の出張所とか、それに付帯して郵便局と銀行が誘致されると便利なんですけどね。
いつも思うのが、ブルメールに大手銀行のATMコーナーがあればいいなぁと。

周辺道路の渋滞のことはあれど、近くにお店が出来るのは良いのですが、
住民のニーズにマッチしたお店が少ないですね。
個人的にはブランチも少々期待外れでしたし。
某靴店なんか、あの距離で２店舗も開いて儲かってるのかなぁと思ってしまいます。

[No.168 by 入居済み住民さん 2014-05-02 17:04:55]

トヨタに引き続きホンダのディーラーが出来るんですか
すると日産もやってくるかもですね・・・

金融機関、役所の出張所、病院など、出来て欲しい施設はたくさんありますね
週末の渋滞は諦めるとしても、生活に直結した機関は早く出来て欲しいです

あと、バスがもう少し便利になればと思います
消防署のバス停から歩いて帰ることもありますが、コスモスを越えるあたりで
疲れてしまいます・・・

あれこれと贅沢やワガママばかりを書き並べてしまいましたが、何が新しく
出来るのかと考えるのが日課になってきました

[No.169 by 入居済み住民さん 2014-05-02 22:08:28]

バスの利便性向上は当分の間諦めています。
もう少し人が住んでからでないと、路線拡充は無いような気がしてます。

とりあえず、JR方面は多聞台バス停、地下鉄方面は舞多聞内バス停と割り切って使ってます。
幸いにもバス定期が共用可能なのと、
Tio舞子内にチケット自販機が出来たので、以前に比べて遠出がしやすくなりました。

舞多聞はこれからの街なので、先のことをアレコレ考えるのもひとつの楽しみですね。
周辺に未開発のエリアも沢山あるので、数年後にはどうなってるのかが想像できないです。
舞多聞内、パチンコ屋周辺、カー用品店からヤマダまでの側道沿いと沢山残っていますし。

[No.170 by 入居予定さん 2014-05-05 21:51:18]

1丁目積水ハウスの元事務所だった土地って何かお店でしょうか？
入口がガラス扉なので気になります

[No.171 by 入居済み住民さん 2014-05-06 22:12:29]

歯医者さんみたいですよ。

[No.172 by 入居予定さん 2014-05-07 07:45:59]

一丁目の勝美住宅の診療施設は何がたつんでしょうか？

[No.173 by 入居済み住民さん 2014-05-07 11:28:55]

診療所ができるのですか？
小児科が近くにないのでできてほしいです。

[No.174 by 入居済み住民さん 2014-05-09 22:38:39]

1丁目とは東のことですか？

[No.175 by 入居予定さん 2014-05-10 00:56:59]

そうです。診療付き住宅と記載がありましたので。

[No.176 by 購入経験者さん 2014-05-19 14:59:21]

北側出口の左右に大きな造成した土地がありますが、何が建つ予定でしょうか？

[No.177 by 契約済みさん 2014-05-19 22:10:23]

マンション？

[No.178 by 匿名さん 2014-05-24 22:34:49]

診療所つき住宅ができるのですか。
無難に内科とか整形外科とかになってしまったりしますかね。
どちらにしても詳細が出てきていないのでなんともいえないですし、
何科であってもお世話になる可能性は高いのでありがたいと思います。

路線バスについて書かれている方がいますが
利用者数増えないと利便性は難しいですか。
まだまだですかね,,,

[No.179 by 購入経験者さん 2014-05-31 23:45:07]

定期借地の申し込みが初めっていますね！　大きい家が建ち始めていますが、借地なら家にお金を使えますので面白そうですが、如何ですか？

[No.180 by 入居済み住民さん 2014-06-01 03:33:16]

舞多聞で購入する前に、定期借地のマンションギャラリーに行った際に、
セールスの方と仲がよくなり教えてもらいましたが、
定期借地は家族の環境の変化などでどうしても退去しないといけないときに、権利を譲渡しづらいそうです。
理由としては、借地契約期間の延長が出来ないため、権利を譲渡した方に残り年数が経った場合、
更地にして変換することを了承してもらわないといけないからです。

ＵＲは契約満了時に買取も認めているみたいですが、ただでさえ高い土地代であの広さとなると。。。
広い土地には憧れがありましたが、私は諦めて他の舞多聞で購入しました。
メリットも多いのでしょうが、まずは色々と情報収集をするのが良いかもしれません。

[No.181 by S 2014-06-03 11:44:09]

いい季節になってきましたね。
舞多聞でバーベキューしている人って結構いますか？
うちは年末完成予定で、東側道路で南側との家が５ｍ＋１ｍくらいです。
こんな密集地でバーベキュー・・・できますか？やっぱり非常識ですか？

[No.182 by 入居済み住民さん 2014-06-03 21:28:58]

BBQ、いいですね。
ウチの近隣ではBBQされる方もおられますが、正直なところあまりいい気分ではないかも。
お隣には、もしかしたら挨拶程度はされてるかもしれませんが、2軒隣には挨拶までしないでしょう。
しかし2軒隣の我が家でも布団を干して出かけ、帰宅したら付着した臭いがすごかったです。

人それぞれでしょうが、私はBBQは自宅より自然の中でした方が楽しいです。

[No.183 by 購入経験者さん 2014-06-04 00:06:20]

匂い、煙出さないなら構いませんよ。
周りに迷惑かけるなら×です。

[No.184 by 周辺住民さん 2014-06-04 00:13:12]

181さん。
１度焼肉の匂いの布団に一晩寝てみてください。

[No.185 by 入居済み住民さん 2014-06-04 17:17:46]

BBQの季節になってきましたね
庭付きの戸建を買ったなら、やっぱり庭でBBQってやりたいですよね
昼間は洗濯物が気になるので、夕方からとかはどうでしょうか？

また夏になってくると花火も音や煙が・・・となりそうですね

[No.186 by 購入経験者さん 2014-06-04 20:07:56]

別に何がなんでもだめ、とまでは申したくありませんが、周辺の方に気遣いをしながらまで、されたいものですか？

[No.187 by 入居済み住民さん 2014-06-04 21:17:10]

周囲に迷惑掛けずにできるのであれば
私はやりたいですねえ。

[No.188 by 入居済み住民さん 2014-06-05 08:53:13]

私もバーベキューお庭でできるとうれしいけど、洗濯物を考えると洗い直さないといけないし、自分だったら嫌な気持ちになるからできないですよねぇ。
布団とか気持ち悪くて寝れないし特にありえないです。
周囲20メートルに家が建ってないならできるかもですが、なかなかこのあたりにはないですよね(ToT)
よくチラシにあるお庭にガラスばりのお部屋を作ったら気にせずお庭でバーベキュー気分もでてできるかもしれないですね。

[No.189 by 匿名希望 2014-06-05 13:55:24]

もし、仮に少しくらい迷惑かけられても、お互いさまだから、という気持ちはあります。

でも、いつからか庭でBBQは当たり前、匂いが嫌なら布団しまってくださいな、という軸になってきているので、自分たちが楽しい、だけではダメでしょう、と一言言いたいだけなのです。

他のスレではこのテーマですぐに荒れて、肉が羨ましいんだろう(笑)、と、なりますが、このスレはきちんとしてますね。
本件に関してはこのくらいでいいのでは。。

[No.190 by 周辺住民さん 2014-06-07 22:08:04]

小束○手に行った時、周辺の２〜3家族で家の前の道路でBBQをされているのを見た事があります。
あれはあれで、近隣の方はキツイでしょうね。

[No.191 by 周辺住民さん 2014-06-07 22:15:51]

最近は喫煙者の肩身の狭い世の中ですが、皆さんの中で喫煙者の方は現状どうされてますか？
お庭や玄関口、バルコニーなど屋外での喫煙か、屋内喫煙か。
自分の敷地だから気にされない方、お隣からの煙の侵入があるので敷地内とだけでは片付かない！というお方、じゃあ魚を焼いた匂いはどうなんだ！など
幾度となく議論されてきたであろうお題ですが、実際はどうされてるのでしょうか？

[No.192 by 匿名さん 2014-06-07 22:23:06]

明確に線は引けませんが、だいたいは一般性があるかないかでしょうね。
趣味性、嗜好性の強いBBQや喫煙は配慮しましょう、となりましょうね。

[No.193 by 匿名さん 2014-06-07 22:34:09]

ホームセンターがあんだけバンバン燃料やコンロを売って刺激するから、そりゃついつい庭でやっちゃうでしょ。。
周辺への気遣いはできない人にはできません。辛抱のできない人というのは少しくらい他人に迷惑を与えてもどうしても自分を優先するのです。

[No.194 by 入居済み住民さん 2014-06-08 00:36:21]

煙草の煙は健康面での他人への影響がありますので
食べ物を焼いた時の煙とは一線を画した配慮が必要なんじゃないでしょうか。

[No.195 by 入居済み住民さん 2014-06-09 07:45:19]

舞多聞小学校の校区が気になります。マクドナルドの裏くらいに住んでいる者ですが、舞多聞の中でも校区が二分されて、東1丁目の住民は古い小学校ということにならないか心配です。

[No.196 by 匿名さん 2014-06-09 21:27:38]

小さいお子さまのことですから、もちろんご希望が叶えばとは思いますが、考えようによってはいずれ中学校は本多聞になるので、あの辺りに慣れておかれてもいいのでは。
舞多聞小学校はおそらく舞多聞だけのコミュニティになるのではないでしょうか。

[No.197 by 入居済み住民さん 2014-06-25 21:49:35]

最近、パトカーのパトロールが多いので何かあったのかな。

[No.198 by 住人 2014-06-25 22:36:00]

空き巣被害があったと聞きましたよ。

[No.199 by 匿名さん 2014-06-26 23:19:03]

小学校の校区は親御さん的には心配ですよね。
子どもが通う距離が変わってきますし、
公立の学校とは言え、雰囲気が全然違って来たりしますから。
この辺りは学校の選択制度はないのですっけ？
となると猶更、学区には神経を使いたくなりますよね。
その年によって
学校の雰囲気は結構違って来たりしてしまいますけれど。

[No.200 by 入居済み住民さん 2014-06-29 15:21:47]

最近、だんだんと不良・不審者らしき人を見かけるようになって来ました。
昨日は真夜中に爆竹らしきものを鳴らしてるのを聞きましたし（西4丁目辺り？）、
先日はコスモス横の公園辺りで夜にスケボーをする者や、
車を横付けしてたむろしてる若い人を見かけました。
空き巣被害の話も含め、情報を共有できるところが少ないのが難点ですね。