神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[101: 匿名]

98さん。
お役人さんだから仕方がありません。
それがお役人さんの限界なのです。
大目にみてやってください。

[102: 周辺住民さん]

ポスト、カーブミラーなどの設置はや役所の担当者によって大きく違うのも確かです
人事異動で担当が変わった途端に
ポスト、カーブミラーが設置された新興住宅地もあるのも事実です。

話は変わりますが、神戸市は市長が
変わっても単なるお金がない市から
脱却しようとしていない気がしています。（詳しくは市のホームページでの市民の声の対応を見て下さいね）

備品や施設の陳情の現実としては可能であれば議員さんを利用するのが早道かと思います。

19年前の震災のときも議員のいるところから順番でインフラ復旧していた歴史がある市ですので。

[103: 入居済み住民さん]

入居済みのみなさんの中で、仮換地の案内がハウスメーカーから来た方いますか？みなさんおいくらぐらいなのでしょうか？大和ハウスさんで建てたのですが約28万程度です。
こんなもんですかね？

[104: 住人]

うちも同金額でした。　今回、何件も　一斉にするのであれば、　司法書士手数料（日当、交通費）　安くならないのですかね？。

[105: 入居者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[107: 入居済み住民さん]

うちもほぼ同額です。
本当に手数料高いですよね。
上の方がおっしゃられていりように何件も同じ手続きするならお安くしていただきたいですよね。

[108: 入居済み住民さん]

自分達で所有権移転登記をする方向でハウスメーカーURと調整しています。
だって司法書士の報酬額高いですもんね

[109: 匿名]

うちは安く引き受けますよ、という司法書士さんはおられないのでしょうか。
いないこと判ってて言ってるんですけどね。。

[110: 入居済み住民さん]

うちもダイワで同額です。
最初、尼崎の知らない司法書士からの郵便だったので
新手の入金詐欺かと思いました。

[111: 入居済み住民さん]

103さん

その値段はコミコミの値段ですか？

うちはコミコミ56万でした・・・・高いんですかね？

[112: 入居済み住民さん]

↑
すいません、３５万の間違いです

[113: 住済]

少なくとも交通費は、いらないですよね。
まとめてするのだから。
今回の登記、司法書士にたのまなくてもできるのでしょうか？

[114: 入居済み住民]

うちも40万近いです。消費税が上がる前にいろいろ古くなった家電を買い替えたかったのですが、痛い出費で、無理そうです。こんなに手続きで費用がかかるのなら、前もって購入した時点で教えてほしかったです。　
最初は信じていいものかと、振り込め詐欺かと本気で疑ってしまいました。
手数料高いですね。これだけ多数の物件を扱ってるなら、司法書士さん、割引してくれたらいいのにな～と、素人考えで、思ってしまいます。

[115: 入居済み住民さん]

114さん

営業の方が教えてくれませんでしたか？

私のＨＭは今回の費用は３月くらいに掛かりますと事前に教えてくれました。

[116: 入居済み住民さん]

本当に痛い出費ですよね。
こんなに高額とは思いませんでした。

[117: 匿名]

街を一つ造るというのは、なかなか大それた特殊なケースで住む人にもいろいろ強いる話なのですね。
まあ、これが住んだらやれやれ、本当の意味で自身の所有物になり愛着が増すのでしょう。

[118: 入居済み住民さん]

法律上は基本は自分がやるということになっていて
委託してもいいというふうになっているので自分でもできますよ。
法務省のホームページに申請様式や記載例がありますよ。

[119: 入居済み住民さん]

えっ、高いですね。
うちも二十数万円ですが、そのほとんどが登録免許税になっていました。
手数料は、数千円レベルでしたが．．．。
ハウスメーカーのぼったくり？

[120: 入居済み住民]

うちは、司法書士の報酬額が二桁に近い額です。どうしてこんなに差があるのでしょう・・・