神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[1: 入居済み住民さん]

3丁目が販売スタートしたようですね。
てらいけの方も2次募集も始まっているようですし。

ところで、バスの増便は検討されてないのでしょうか？

[2: 入居済み住民さん]

てらいけと神稜台はつながりますか？

[3: 入居済み住民さん]

６、７年前のことですが、神稜台の住人の方が反対していると聞きました。やはり抜け道にされるのが嫌だといった理由だったと記憶してます。

[4: 入居済み住民さん]

ガーデンシティって全部で2600戸？の街になるんですよね？
完全に街が出来上がるのは、いつぐらいなんでしょうね。
学校が開校するあたりには、ある程度出来るのかな？

また、小束山のスーパーマンダイが移転との噂ですが舞多聞付近に出来る予定みたいです。

[5: 契約済みさん]

舞多聞のどのあたりかご存知ですか？

[6: 入居済み住民さん]

2chの情報では小束山小学校西側との事なので、学園南ICの南側の小さなGSあたりでしょうね。

[7: 入居済み住民さん]

ガーデンシティの完成は計画上は平成30年度のようです。
小学校の完成が平成27年度なので、あと5年で
だいぶん、街が完成に向かうのでしょうねぇ。

ダイワさんの住宅街そばの公益施設に今後、期待したいです。

[8: 入居済み住民さん]

舞多聞から徒歩や自転車でマンダイへ通る道が出来ればいいですね。

[9: 入居済み住民さん]

マンダイとマルハチが新規参入して、関西スーパーもあれば何処か潰れるのでは？　集中しすぎて車が渋滞が更に酷くなる！　舞多聞の値打ちが下がるね！　抜け道を造って欲しい！住んでる人には、最悪になりそう！！！最悪のパチンコなどを作らせて馬鹿かね、　行政も考えろ！

[10: 隣町住民]

No.9さん
全く同意見です。
どう考えてもアンバランス。
大型のしっかりした長期プランニングのあるモールが一つあれば十分。
パチスロは要りません。
車道は各方向につないで風通しよくしましょう。

[11: 入居済み住民さん]

週末の渋滞には、ほんとにまいってしまいますね
ただ、コスモス前の道は、けっこう勢いよく車は走っていますね
大きな事故が起こる前に、信号機が必要じゃないでしょうか？

[12: 入居済み住民さん]

小学校が出来る頃には沢山の信号が出来るでしょうね！

[13: 入居済み住民さん]

ダイワ付近に病院が出来るって話がありましたが、液済会？徳洲会？どちらかの分院が出来るのでしょうか？

[14: 入居済み住民さん]

病院は現在のところが老朽化のため移転するって、別の地域に住んでる人から聞きましたよ。
ダイワ付近とは聞いてませんが。

[15: 入居予定さん]

病院移転の話が白紙になったとも聞きましたがどうなのでしょうね。
近くに総合病院あれば便利なので残念です。

[16: 購入経験者さん]

何処の病院が移転するのでしょうか？　詳しくないので、教えてくださいね。

[17: 契約済みさん]

徳州会と聞いたことあります

[18: 垂水大好き]

古い徳州会は地域の事もあるので一部残ると聞きました、移転の計画はあるみたいですけど。

[19: 入居済み住民さん]

てらいけ地区から神陵台へ抜ける道は、徒歩のみで可能になります。
車は通れません。
既に開通している、西1丁目から多聞へ抜ける道も同じく車が通れませんが、
舞多聞ができると決まった際、各地区の自治会との話し合いがあり、
交通量が増えるのを懸念し、車の通り抜けは反対したと聞きました。

まぁ、逆の立場を考えたらそぅなってしまうんでしょうか。。
今まで静かな環境で暮らしてたのに、家の前をバンバン車が通るようになれば
嫌な人も多いですもんね。。。

[20: 入居済み住民さん]

美容院は沢山できるのに、パン屋さんができてくれない…。

[21: 購入検討中さん]

美容院は儲かる、パン屋は儲からないのでしょうか？　ホント美味しいパン屋は良いですね！ケーキも売れば遊びに来る人も地元の人も買いそうですね！

[22: 周辺住民さん]

全国での数（調査年度の違いによる誤差はご容赦を）

美容院約18万店
コンビニ約5万店
お寺約7.5万
歯医者約7万
パン屋約1万

数からいうと
パン屋は美容院の18分の1になるので
しようがないですね。
しかもおいしいパン屋となると・・・・

[23: 契約済みさん]

まだ先の話ですが、舞多聞で小さなパン屋をやるつもりです。
ただ、最初は週一のオープンにはなると思います。今、頑張って計画中なので、
長い目で楽しみにしていただけると嬉しいです。

[24: 入居済み住民さん]

小さなパン屋さん
本当に楽しみにしています！
頑張ってくださいね。

[25: 入居済み]

わぁ〜パン屋さん楽しみ！
買いに行きますのでぜひ頑張ってくださいね。

[26: 購入検討中]

パン屋さん何丁目での計画ですか？
楽しみです！！

[27: こっぺぱん]

初めまして　恐らく同じ設計士さんで依頼したものです
うちが1月末完成で打ち合わせしている時にパン屋さんの話を
聞きました　私も趣味程度で焼いているので
いろいろ教えて頂きたいと話していたところです

お早くお近づきになれることを楽しみにしております

[28: ご近所さん]

１１／３０から西５丁目のダイワさん区画でモデルハウス３棟オープンしましたね。
見学に行きましたが、素敵な物件でした。

しかし３棟とも５０００万超え、、。

駅からの距離を気にしないなら
同じ価格帯の西神南より建物自体は価値ありかと。奥様の食いつきが凄い内装でした。

[29: 入居済み住民さん]

パン屋さん楽しみにしています

またオープン時期などが決まりましたら教えてくださいね

[30: 契約済みさん]

皆様のご意見、すごく励みになります。
ありがとうございます。場所は４丁目の計画です。
パンで人を笑顔にするのが私の夢なので、夢叶えるために日々がんばりたいと思います。

[31: かおなし]

中学が　遠すぎ・・
歩けない　現実が・・・・・

[32: 入居済み住民さん]

4丁目に住んでます。
パン屋ができたら買いに行きます。

[33: 入居予定さん]

コストコ会員になってます？？

[34: 入居済み住民さん]

今日、コスモス前で人身事故があったと聞きました。
ちいさなお子さんだそうです。
現場を見てはいませんので、容態や状況はわかりませんがご回復をお祈りいたします。
やはりあの道に信号機は早急に設置すべきですね。

[35: 入居済み住民さん]

コストコ会員なってますよ
今日も行ってきました
歩いて行くと、ちょうど良い運動になります
帰りに荷物が大変ですが...

事故があったんですか
道路が開通して通行量が増えていますもんね
公園前には信号を設置して欲しいです

[36: 入居済み]

小さなお子さんですか…心配ですね。
ちょうどその時コスモス前を通過しました。
ゴミ収集車の方が警察の方と話をしていたようですが、収集車と衝突したのでしょうか？
公園前に信号つけて欲しいですね。

[37: 入居済み住民さん]

舞多聞東の垂水警察方面に降りる橋梁で
工事していますが、何の工事ですか？
バリアフリーでスロープができたらいいなと思っています。
ご存知の方、教えてください。

[38: 入居済み住民さん]

舞多聞西に住んでいるのですが、ここ２カ月我が家の太陽光の発電量が下がっており　

みなさんこの様な事は無いでしょうか？　パワコンが抑制がかかっているので数値が上がらないとおもわれます。

[39: 匿名はん]

冬だからじゃない？

[40: 入居済み住民さん]

　
　発電は前年月比で見てますが、関電もトラブル認めてましてけどみなさん大丈夫ですか？

[41: 契約済みさん]

太陽光は元がとれないそうですよ

[42: 入居済み住民さん]

我が家の太陽光の発電は全く問題なしに稼働していますよ。私は48円の時に購入しましたが、パネル価格も高かったのですが、7年で元が取れます！現在はパネルが安いので37円くらいでも8年くらいで元が取れるようにメーカーも価格設定をしていますが国産は10年は必要でしょうね？

[43: 入居済み住民さん]

垂水警察行きの橋の件ですが、工事前のフェンスに公園予定となっていたような気がします
何気なく見ただけなので、間違いだったら申し訳ありません

[44: 入居済み住民さん]

42円の買取の時にパナソニックの太陽光パネルを設置しましたが7年で元が取れそうです。
ハウスメーカーで工事をすると元は取れないでしょうね。

[45: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[46: ご近所さん]

こんばんは、道路でバスケの練習って、ボールをついて練習している跳ねる音？悩むほど大きな音ですか？それともご自宅にご病気の方がおられて、うるさいとか？小さなお子さんがいて、寝ているときにうるさいとか？ですか？

[47: 入居済み住民さん]

どうなんでしょうか。状況が分かりませんが、舞多聞に転居してくるにあたって『落ち着いた環境』『都市部に比較的に近く便利である』などを求めて、この地に引っ越された方が多いのではないでしょうか。

やはり、そういう意味からすると『昔ながらの自宅前や道路でバスケをするのではなく、公園で、もしくは体育館でして欲しい』と願われているような気がします。

やはり、価値観の違いではないでしょうか？

[48: 入居済み住民さん]

バスケの練習とは、子供が練習をしているのですか？
道路で練習すれば、車に注意しないと事故になったとき大変ですよね

でも、バスケをするっていうのは、幼稚園や小学低学年のような小さな子供ではないと思います。
だから、車に気をつけて、夜遅くまでは練習しない、という事に気をつけていれば良いのではないでしょうか

音が気になっている方には申し訳ない意見ですが、子供が元気に遊んでいるっていうのも、街の魅力じゃないでしょうか

余談になりますが、JR鷹取駅西側には、フェンスで囲まれたバスケットコートや野球が出来る広場があります。
舞多聞にも、公園の他に大きくなった子供も遊べるスペースが出来ても良いと思います。

[49: 入居済み住民さん]

コストコの東側には、TOYOTAの販売所が出来るみたいですね
工事中の看板にとよた。となっていました

[50: 東２]

トヨタでしたか～。
そのほか、あの広い敷地に何が出来るんでしょうか？